4314 (Zeiningen) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden mit atemberaubendem Ausblick ins Rheintal

ObjektAn der Edmund-Schweizer-Str 3 in Rheinfelden (Baden) wartet eine geräumige 3-Zimmer Wohnung, 74 m² mit Reduit und Kelleranteil auf Sie. Die renovierte Eigentumswohnung mit Balkon ist sehr ruhig gelegen und alle lebenswichtigen Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Sie befindet sich im 10. von 12 Stockwerken und ist barrierefrei über 2 Lifte erreichbar.Im Erdgeschoss befindet sich eine mobile Pflegestation und eine Versicherungsagentur. Ausstattung- komplett saniertes Gäste WC- Badezimmer mit Badewanne und WC- Einbauküche- Wohnzimmer- Kinderzimmer- Grosser Balkon- Reduit- Kelleranteil- Garage oder Stellplatz stehen auf Wunsch zur Verfügung. Energieausweis liegt vorKlasse C 91 kWh/(m² a) Heizung wurde im Jahr 2025 erneuert und auf Fernwärme umgestellt. LagebeschreibungFür den täglichen Bedarf befinden sich in Rheinfelden sowohl Supermärkte, als auch kleinere Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an die A3 und A5 ist hervorragend und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Zug gibt es eine gute Verbindung nach Basel, Zürich, Bern und Freiburg. Von Kindergärten bis hin zur Grundschule und den weiterführenden Schulen befinden sich alle Bildungseinrichtungen direkt vor Ort.Die Wohnung ist bezugsbereit und kann per sofort übernommen werden.Hausgeld 277 € im Monat.Keine Maklergebühren.

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Grosszügiges Wohnen mit viel Licht und sonnigem Balkon in WallbachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wallbach. Diese charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumgefühl, einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Parteien und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf und Wunsch nach ruhigem Wohnen im Grünen.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Offenheit und Helligkeit dieser Liegenschaft. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seinen zahlreichen Fenstern schafft eine angenehme Wohnqualität und bietet viel Raum zum Leben, Entspannen und Geniessen. Die offene Küche ist praktisch gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Westausrichtung, auf welchem Sie entspannte Abendstunden geniessen und den Blick ins ruhige Wohnquartier schweifen lassen können.Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich hell und gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein grosses Kellerabteil mit viel Stauraum sowie einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.Die Highlights auf einen Blick: • Grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Ca. 94 m² Wohnfläche • Heller und offener Wohn- und Essbereich • Sonniger Balkon mit Westausrichtung • Ruhige und familienfreundliche Lage • Gepflegte und laufend unterhaltene Wohnung • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine & Tumbler • Grosses Kellerabteil • Einstellhallenplatz in der Tiefgarage • Besucherparkplätze vorhanden • Nähe zum Rhein und zu Naherholungsgebieten • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer Distanz • Der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz in der Tiefgarage wird zusätzlich für CHF 35'000.- verkauft. Wallbach zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt mit hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen sowie einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zum Rhein, die schöne Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Rheinfelden und Basel machen diesen Wohnort besonders attraktiv.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung - wir zeigen Ihnen dieses grosszügige Wohnjuwel sehr gerne.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie hier:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167675Virtuelle 360-Besichtigung:https://tour.giraffe360.com/801f82867f2d4194a2f9b5ad0220fbe4/?nocookieSie möchten Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht zu welchem Preis?Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft diskret, fundiert und unverbindlich.Gerne laden wir Sie zu einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch ein.Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns.Weitere interessante Liegenschaften finden Sie unter:www.home-visit.ch

Erstbezug nach Kernsanierung - stilvoll wohnen in Zunzgen

Moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit BalkonDiese Wohnung bietet Ihnen etwas ganz Besonderes: Erstbezug nach umfassender Kernsanierung.Alles ist neu. Alles ist unbenutzt. Alles ist bereit für Ihren Einzug. In ruhiger, sonniger Lage von Zunzgen erwartet Sie eine hochwertig kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, zeitlose Eleganz und durchdachten Wohnkomfort perfekt vereint. Einziehen wie in einen Neubau - nur besser gelegenDie Liegenschaft wurde 2025 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.Sie sind der erste Bewohner nach der Sanierung - ohne Kompromisse, ohne Renovationsaufwand, ohne versteckte Kosten. Bereits beim Betreten spüren Sie die Grosszügigkeit und die klare Linienführung. Der offene Grundriss, kombiniert mit grossen Fensterflächen, sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente. Wohn- und Essbereich mit direktem BalkonzugangDer grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Geniessen - perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein - ob morgens beim Kaffee oder abends bei einem Glas Wein. Neue Küche - modern, hochwertig, funktionalDie brandneue, offene Küche überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Elektrogeräten: • Induktionskochfeld • Backofen • Geschirrspüler • Kühlschrank & Tiefkühler Hier macht Kochen wieder Freude - in einer Küche, die noch nie benutzt wurde. Zwei Schlafzimmer & neues Bad mit RegenduscheDie beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und vielseitig nutzbar. Ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier geniessen Sie Flexibilität und Komfort. Das komplett neue Badezimmer begeistert mit einer barrierefreien Regendusche, zeitlosen Materialien und hochwertiger Ausstattung - modern, elegant und pflegeleicht. Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach Kernsanierung (2025) • 3.5 Zimmer | 80 m² Wohnfläche • Hochparterre / Erdgeschoss • Gedeckter Balkon • Brandneue Küche mit modernen Geräten • Neues Badezimmer mit Regendusche • Bodenheizung • Hochwertige Parkett- und Plattenböden • Dreifachverglasung • Eigener Aussenparkplatz inklusive • Sofort bezugsbereit Ruhige Lage mit idealer Infrastruktur • Bushaltestelle Neumatt ca. 1 Gehminute • Einkaufsmöglichkeiten ca. 7 Gehminuten • Schulzentrum ca. 6 Gehminuten • Bahnhof Sissach ca. 15 Minuten Zunzgen überzeugt mit hoher Lebensqualität, viel Grün und sehr guter Anbindung. FazitEine Wohnung für Menschen, die Neubauqualität schätzen, aber nicht auf eine gewachsene, ruhige Lage verzichten möchten.Erstbezug nach Kernsanierung - einziehen und geniessen.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6167671Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/250c11e9b29b478883afe995afd16acc/?nocookieInteresse geweckt?Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Immobilie persönlich.Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie vor Ort das volle...

3.5-Zimmer Eigentumswohnung an der Ergolz

Ihr neues ZuhauseDiese gepflegte 3.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 106 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Ofen im Wohnzimmer, das in den kühleren Monaten für eine warme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Besonders idyllisch ist das Rauschen der nahegelegenen Ergolz, das für eine naturnahe Stimmung sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Eines der Zimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Zudem steht ein separater Waschraum zur Verfügung, in dem sich auch der Boiler befindet.Im Untergeschoss gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle, der komfortables Parkieren ermöglicht.Die Aussenanlage der Liegenschaft bietet Ihren Anwohnern zudem eine grosszügige Spielwiese, die besonders für Familien attraktiv ist. Kindern stehen dort verschiedene Spielmöglichkeiten wie Schaukeln, ein Sandkasten sowie ein Trampolin zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen separaten Grillplatz, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien mit Familie und Freunden eignet.Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!RaumprogrammUntergeschoss: • Kellerraum • Autoeinstellhalle 1. Obergeschoss • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit Küche • Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon • Zimmer 2 • Badezimmer mit Dusche • Badezimmer mit Badewanne • Waschküche Liestal und UmgebungDie Ortschaft Liestal zählt über 16’200 Einwohner und ist der Hauptort des Kantons Basellands. Das «Städtli» ist aufgrund deren landschaftlichen Integrität als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Neugestaltung der Altstadt wurde in den letzten Jahren umgesetzt und steigerte somit die Attraktivität des «Städtlis».Die Naherholungsgebiete rund um Liestal laden zum Spaziergang ein und bieten viele Möglichkeiten sich vom hektischen Alltag zu erholen. Auch das Betreuungs- und Freizeitangebot in der Gemeinde ist breitgefächert und spricht somit Jung und Alt an. Besonders das Schwimmbad Gitterli, wie auch die Kantonsbibliothek sind im Sommer, wie auch im Winter beliebte Orte, um seine Freizeit zu verbringen.Durch den Autobahnanschluss A22 in Liestal ist die Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut erschlossen und der Bahnhof zentral gelegen. Mit dem Zug erreicht man Basel innerhalb von 11 Minuten, Zürich innerhalb von knapp 60 Minuten und Olten in nur 22 Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

3.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich

Ihr Zuhause mit eigenem GartenDiese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Jahr 2016 überzeugt insbesondere durch ihren grosszügigen Garten und den hellen Wohnbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der direkt in den Wohn- und Essbereich führt. Die offene Küche schliesst unmittelbar an den Wohnraum an und bietet einen direkten Zugang zum Wintergarten, welcher den Übergang zum Garten bildet.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das grosszügige Familienbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf den grosszügigen Sitzplatz und in den grossen Garten. Dieser bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein – ein wahres Highlight für Gartenliebhaber, Familien oder Haustierbesitzer.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Hobbyraum mit Waschküche und Internetanschluss, sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung und bieten zusätzlichen Platz für Hobbys, Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Autoeinstellhallenplätze, die komfortables Parkieren für Sie und Ihre Gäste gewährleisten.RaumprogrammUntergeschoss: • Kellerabteil • Hobbyraum mit Waschküche Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnbereich • Küche • Wintergarten • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Familienbad Füllinsdorf und Umgebung«In Füllinsdorf fühlt man sich einfach wohl, nicht nur der Sonne wegen.»Die Ortschaft Füllinsdorf zählt über 4’700 Einwohner und gehört dem Bezirk Liestal an. Wegen den zahlreichen Sonnenstunden wird Füllinsdorf oft als Sonnenhügel bezeichnet.In Füllinsdorf lässt es sich gut leben: Ruhige sonnenverwöhnte Einfamilienhausquartiere mit schöner Aussichtslage liegen rund um und oberhalb des alten Dorfkerns. Im Tal findet sich ein lebhaftes Geschäftsquartier mit Einkaufsmöglichkeiten, ein gut ausgebautes Schul- und Betreuungsangebot und ein verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet. Das alles bestens erschlossen, stadtnah und doch im Grünen mit wunderbaren Naherholungsgebieten, zahlreichen Grillstellen und Aussichtspunkten, die zum Verweilen einladen. Gemeinschaft pflegen und seinen Hobbys und Interessen nachgehen, kann man in Füllinsdorf in zahlreichen Vereinen, Institutionen und in der Politik.Mit dem Auto erreicht man das «Städtli» Liestal in rund 6 Minuten, die Innenstadt Basel in 20 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Bus (Linie 78, 80 u. 81) und Zug (Linie S3) bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die umliegenden Gemeinden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Nebenflächen

Sie suchen eine grosszügige Wohnung mit viel Platz und zusätzlichen Nebenflächen? Diese ursprünglich als 4.5 Zimmer-Wohnung konzipierte Wohnung wurde in eine 3.5 Zimmer-Wohnung umgewandelt und bietet dadurch ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Auch die Nebenräume überzeugen: Eine beheizte Waschküche mit Fenster, ein eigenes Estrichabteil, eine Garage sowie ein gemeinschaftlicher Partyraum bieten viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ausreichend Platz für alles, was im Alltag dazugehört.Objekt3.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 89 m², Nebenflächen ca. 67 m², Baujahr 1984/renoviert 2008, Einzelgarage mit Parkplatz (CHF 40'000.-). Lage innerhalb OeschgenDas Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen liegt ruhig in einem Wohnquartier. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und die Hauptwohnseite ist nach Süden ausgerichtet, was eine gute Besonnung verspricht. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und auch in die Natur sind es nur wenige Gehminuten. Die Schulanlage mit Primarschule und Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.BesonderesSie wünschen sich grosszügigen Raum für Ihr Hobby und möchten auf zusätzlichen Platz nicht verzichten? Dann bietet diese Wohnung genau das Richtige. Neben den klassischen Nebenräumen einer Eigentumswohnung stehen Ihnen hier weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Zudem können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen: Die Wohnung wurde in vielen Bereichen modernisiert und erneuert unter anderem die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Fenster sowie die Bodenbeläge.Für wen eignet sich das Objekt?Einzelpersonen oder Paare sind hier sehr gut aufgehoben.RaumprogrammSockelgeschoss:Garage 19.2 m²Gemeinsamer Partyraum Anteil 7.0 m²Waschküche/Hobbyraum 14.9 m²2. Obergeschoss:Entrée 7.5 m²Wohnen/Essen 42.0 m²Küche 7.1 m²Badezimmer 5.4 m²Gäste-WC 2.0 m²Zimmer 14.1 m²Zimmer 11.2 m²Balkon 11.6 m²Obergeschoss:Estrich 15.0 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Beim Einzug muss lediglich mit Malerarbeiten gerechnet werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit zwei grossen Balkonen

Am Rande der Wohnsiedlung Augarten in Rheinfelden bietet Ihnen diese sehr helle und geräumige 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG viele Vorteile.Von den beidseitigen Balkonen wie auch vom 33m2 grossen Wohnzimmer können Sie sowohl die Morgen- wie auch Abendsonne ungehindert geniessen. Alle Zimmer verfügen zudem über einen separaten Balkonausgang, was die Wohnung noch grosszügiger macht. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurant, Rheinufer, Grenzübergang Deutschland, Autobahnzufahrt sowie den Bahnhof Augarten schnell und bequem. Im Untergeschoss steht neben dem privaten Kellerabteil zudem ein vielseitiger Fitnessraum allen Bewohnern des Hauses kostenlos zur Nutzung zur Verfügung.Bei Bedarf kann eine Garage und Parkplatz direkt vor dem Haus gemietet werden.Die Wohnung befindet sich im Baurecht, welches soeben bis ins Jahr 2125 verlängert wurde.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser Wohnung und stehe für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Stilvoll wohnen an bester Zentrumslage: Grosse 3.5 bzw. 4.5-Zimmerwohnung

Sie schätzen grosszügige Räume, modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie viel Privatsphäre? Dann wird Sie diese tolle Wohnung begeistern. Der über 65 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Interessiert? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.Objekt3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift, offene Küche mit Kochinsel, Réduit, 2 Einstellhallenplätze (Fr. 35000.- / 40000.-) Keller, Balkon, Baujahr 2011Lage innerhalb SteinDas Mehrfamilienhaus befindet sich an sehr zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Post und Bank. Zahlreiche weitere Dienstleistungs- und Unterhaltungsangebote sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Das idyllische Rheinufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu diversen Outdoor-Aktivitäten auf, im und am Wasser ein. BesonderesDie durchdachte Grundrissgestaltung, die hohen, lichtdurchfluteten Räume sowie die klare, moderne Architektur schaffen ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer gebaut und könnte bei Bedarf ohne grösserern Aufwand wieder zurückgebaut werden.Für wen eignet sich das Objekt?Das perfekte Daheim für eine kleine Familie oder ein Paar, welche die Vorzüge einer ruhigen Zentrumslage und einen schönen Innenausbau schätzen. Dank des Grundrisses eignet sich die Wohnung auch hervorragend für die Kombination von Wohnen und Homeoffice.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 13.5 m²Autoeinstellplatz 14.0 m²Autoeinstellplatz (IV) 18.5 m²1. Obergeschoss:Eingangsbereich 13.4 m²Réduit 4.0 m²Zimmer 16.1 m²Zimmer 12.6 m²Wohnen/Essen/Küche 65.1 m²Bad/Dusche/WC.12.1 m²Balkon 12.1 m²Die Wohnfläche misst ca. 123 m², die Nebenflächen weitere ca. 58 m²Ausbau und ZustandIn der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien verarbeitet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Investitionen und Erneuerungen vorgenommen:2024 Sonnenstore2024 Steuerung der Storen erneuert (Rafflamellen)2023 Geschirrspüler ersetzt2021/2022 Neue Boden- und Wandplatten (teilweise)2021/2022 Neue Feinsteinzeugplatten auf dem Balkon2021/2022 Wasserhahn in der Küche ersetzt2021 Backofen ersetzt2021 Kombi-Steamer ersetztInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Jetzt besichtigen und Ende Herbst 2026 einziehen

Mitten im Dorf und unweit des Rheins entsteht dieses kleine aber feine Wohnhaus mit lediglich sechs Einheiten (5 verkauft. Gebaut wird ein architektonisch überzeugendes Gebäude mit familiärem Charme und viel Privatsphäre, welches unterschiedliche (Wohn-)bedürfnisse für alle Alterskategorien aufs Beste abdeckt. Die wichtigsten Eckdaten:- Harmonische Architektur, welche sich perfekt der Umgebung anpasst- Grosszügige Sitzplätze bzw. Balkone- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit viel Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Photovoltaik-Anlage- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für ElektroautosFolgende Wohnung ist noch verfügbar:3.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG, Nettowohnfläche ca. 93.7 m², mit Lift, sep. geschlossener Keller, Balkon ca. 17.7 m², CHF 779'000.- Ein Tiefgaragenplatz noch verfügbarLage innerhalb Wallbach:Die Überbauung befindet sich mitten im Dorf und lediglich einen Katzensprung vom Rheinufer entfernt. Das Grundstück liegt ruhig und zurückversetzt von der Oberdorfstrasse. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den Volg mit Poststelle, die Bushaltestelle, die Gemeindeverwaltung und das idyllisch, direkt am Wasser gelegene Restaurant Fabriggli. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarsgemeinden Stein, Möhlin sowie in Bad Säckingen. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Eiken und Rheinfelden. Basel ist somit in 25 und Zürich in rund 35 Fahrminuten erreichbar. Ausserdem bietet die nahe gelegene Bushaltestelle gute Verbindungen nach Möhlin und zum Bahnhof Mumpf, von wo Sie regelmässige Zugsverbindungen sowohl nach Basel als auch nach Zürich vorfinden. Für wen eignen sich die Objekte:Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch Paare jeden Alters. Wer zudem die Nähe zum Wasser liebt, wird in dieser Überbauung besonders glücklich.Ausbau:Es erwartet Sie ein gehobener Innenausbau, den Sie grösstenteils selbst mitgestalten können. Dazu stehen angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!Hinweis:Der Rohbau ist fertig! Bezug ist auf Spätherbst 2026 vorgesehen.Bemerkung:Bauherrin ist die ADEMIA Immobilien AG aus Laufenburg, welche bereits die Liegenschaften am Rheinweg 6 und 20 in Wallbach geplant und realisiert hat. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten