Wohnungen zum Kaufen in 1997 (Haute-Nendaz, Siviez (Nendaz), Sornard (Nendaz)): 577 Treffer

HELLUND MIT BERGBLICK

In Conthey, diese 3.5-Zimmer-Wohnung von 95 m² wird diejenigen bezaubern, die von Ruhe, Sonne und einer grandiosen Aussicht auf die Berge träumen. Die neuere Bauweise bietet ein großes, helles Wohnzimmer, ideal zum Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden. Die große Südterrasse verlängert Ihre Außenzeit. Elternschlafzimmer mit Bad für mehr Intimität. Großer Untergrundparkplatz für ein Auto und ein Motorrad.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - grandiose Aussicht auf die Berge- ruhige und sonnige Lage- große Südterrasse- Elternschlafzimmer mit Bad- großes, helles Wohnzimmer- neuere Bauweise- großer Untergrundparkplatz für ein Auto und ein Motorrad- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was passt? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchule: Schule, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: alle Einkaufsmöglichkeiten, 200 m

DACHGESCHOSS von 4,5 ZIMMERN NEUE PROMOTION - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE

Die IMMO-AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen:Entdecken Sie diese neue Architekten-Promotion im malerischen Dorf Leytron im Wallis. Dieses Dachgeschoß mit vier und einem halben Zimmern bietet 140 m² Verkaufsfläche. Der Bau, der für das Frühjahr 2027 geplant ist, wird in Stahlbeton mit sichtbarer Dachkonstruktion ausgeführt. Genießen Sie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarmodulen und Temperaturreglern für optimalen Komfort. Ein privilegiertes Lebensumfeld, grün und sehr sonnig, erwartet Sie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Leytron im Wallis.Es besteht aus:- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine Küche- Ein Elternschlafzimmer von 15m2 mit Bad- Zwei Schlafzimmer von 11 m2- Ein Badezimmer mit Waschbecken/WC/Dusche- Ein Abstellraum- Eine Terrasse von 18m2- Ein Garten von 90m2- Ein KellerZögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktierenwww.lagenceimmo.ch

Wohnung von 4,5 Zimmern NEUE PROMOTION - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE

Die IMMO-Agentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:Entdecken Sie diese neue Architekten-Promotion im malerischen Dorf Leytron im Wallis. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 120 m² Verkaufsfläche.Der Bau, der für das Frühjahr 2027 geplant ist, wird in Stahlbeton mit sichtbarer Dachkonstruktion ausgeführt.Genießen Sie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarmodulen und Temperaturregelung für optimalen Komfort.Ein privilegiertes Lebensumfeld, grün und sehr sonnig, erwartet Sie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Leytron im Wallis.Es besteht aus:- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine Küche- Ein Elternschlafzimmer von 14m2 mit Bad- Zwei Schlafzimmer von 11 m2- Ein Badezimmer mit Waschbecken/WC/Dusche- Ein Abstellraum- Eine Terrasse von 12m2- Ein Garten von 70m2- Ein KellerZögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktierenwww.lagenceimmo.ch

Appartement 3,5 pces à Vétroz

En exclusivité, ALBERIC IMMOBILIER vous propose à Vétroz, ce bel appartement 3.5 pièces au rez de 84 m2 et 50 m2 de pelouse, situé à proximité de l’arrêt de bus et des autres comodités.Ce bien est configuré de la manière suivante : • Hall d'entrée • Salon avec cuisine ouverte • 1 salle de bain avec douche • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire • 1 economat • 1 cave en sous-sol. L’appartement est actuellement loué.Compris dans le prix : 1 garage box, 1 place intérieure et 1 place éxtérieure.Disponibilité : De suiteNB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier. Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet.Nous parlons français, We speak English, Falamos Português.

Dernier Lot "LE PARCOURET" à Plan-Conthey, attique 4.5p et bureau / surface commerciale

En exclusivité, ALBERIC IMMOBILIER vous propose ce charmant lot, composé d’un magnifique attique avec charpente apparente, terrasses de 75m2 dans une nouvelle construction contemporaine, idéalement situé, à Plan-Conthey. Ce lumineux appartement traversant bénéficie d’une conception et d’équipements de qualité, et saura vous offrir une qualité de vie et un calme sans pareil, grâce à sa situation de 1e ordre. L'appartement se présente de la manière suivante : Hall d’entrée avec armoire encastrée, 2 chambres avec accès à la terrasse Sud, salle de bain avec baignoire et colonne de lavage, grande suite parentale avec dressing et SDB avec douche a l'italienne, donnant accès au loggia nord ainsi qu'à la terrasse Sud avec jacuzzi, cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec baies vitrées donnant également accès à la terrasse.Couvert : 25’000chfParticularités : Hauteur sous charpente allant jusqu'à 4,5 mètres, réalisation contemporaine, production de chaleur par PAC, colonne de lavage dans chaque appartements, stores électriques, exposition plein Sud, situation de 1er ordre, matériaux de finitions et équipements à choix, possibilité d’aménagement en logement PMR, Dossier complet sur demandeNB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier. Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet. Nous parlons français, We speak English, Falamos Português, Hablamos español, Si Parla italiano ©copyright Tous droits réservés WWW.ALBERIC-IMMOBILIER.CH

Dachgeschoss von 3,5 Zimmern NEUE PROMOTION - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE

Die IMMO-Agentur Maret-Bonvin bietet Ihnen:Entdecken Sie diese neue Architekten-Promotion im malerischen Dorf Leytron im Wallis. Dieses Dachgeschoss mit drei Zimmern und einem halben Zimmer bietet 102,5 m² Verkaufsfläche.Der Bau, der für den Frühling 2027 geplant ist, wird in Stahlbeton mit sichtbarer Dachkonstruktion ausgeführt.Genießen Sie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarmodulen und Temperaturregelung für optimalen Komfort.Ein privilegiertes Wohnambiente, grün und sehr sonnig, erwartet Sie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Leytron im Wallis.Es besteht aus:- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine Küche- Ein Elternschlafzimmer von 13m2 mit Bad- Ein Zimmer von 11,5 m2- Ein Badezimmer mit Waschbecken/WC/Dusche/Badewanne- Ein Abstellraum- Eine Terrasse von 13,2m2- Ein KellerZögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktierenwww.lagenceimmo.ch

Wohnung von 4,5 Zimmern NEUE PROMOTION - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE

Die IMMO-AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen:Entdecken Sie diese neue Architekten-Promotion im malerischen Dorf Leytron im Wallis. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 142 m² Verkaufsfläche.Der Bau, der für Frühjahr 2027 geplant ist, wird in Stahlbeton mit sichtbarer Dachkonstruktion ausgeführt.Genießen Sie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarmodulen und Temperaturreglern für optimalen Komfort.Ein privilegiertes Lebensumfeld, grün und sehr sonnig, erwartet Sie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Leytron im Wallis.Es besteht aus:- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine Küche- Ein Elternschlafzimmer von 15m2 mit Bad- Zwei Schlafzimmer von 11 m2- Ein Badezimmer mit Waschbecken/WC/Dusche- Ein Abstellraum- Eine Terrasse von 18m2- Eine Terrasse von 15m2- Ein Garten von 80m2- Ein KellerZögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktierenwww.lagenceimmo.ch

Wohnung mit 4,5 Zimmern NEUE PROMOTION - LE VIGNOBLE DE L'ARCHE

Die IMMO-AGENZUR Maret-Bonvin bietet Ihnen:Entdecken Sie diese neue Architekten-Promotion im malerischen Dorf Leytron im Wallis. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 125 m² Verkaufsfläche.Der Bau, der für den Frühling 2027 geplant ist, wird in Stahlbeton mit sichtbarer Dachkonstruktion ausgeführt.Genießen Sie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaik-Solarmodulen und Temperaturregelung für optimalen Komfort.Ein privilegiertes Wohnambiente, grün und sehr sonnig, erwartet Sie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Leytron im Wallis.Es besteht aus:- Ein Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine Küche- Ein Elternschlafzimmer von 13,6 m² mit Bad- Zwei Schlafzimmer von 11 m²- Ein Badezimmer mit Waschbecken/WC/Dusche- Ein Abstellraum- Eine Terrasse von 25 m²- Ein Garten von 125 m²- Ein KellerZögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktierenwww.lagenceimmo.ch

Magnificent 3.5 rooms new with balcony in Vétroz!

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 3,5 Zimmern in einem neuen Gebäude mit nur sechs Wohnungen, ideal in Vétroz gelegen. Sie profitieren von einem privilegierten Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer Dorumatmosphäre genießen.Die Konstruktion wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert und ist mit einer reversiblen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet, sowie mit einer kontrollierten Belüftung, die den Minergie-Normen entspricht. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Qualität und Eleganz zu verbinden und verleihen den gesamten Oberflächen einen modernen und raffinierten Charakter.Die funktionale Anordnung ist wie folgt:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon- Balkon von 17 m2 mit Westausrichtung- Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon- Zusätzliches Zimmer mit Maßanfertigungsschränken- Badezimmer mit italienischer Dusche und Anschluss für eine WaschmaschineSie verfügen auch über:- Private Keller- Möglichkeit, Parkplätze im Untergrundparkplatz zu erwerben, zu folgendem Tarif: 1 Platz CHF 45'000, 2 Plätze CHF 70'000, 3 Plätze CHF 90'000Eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben, das modernen Komfort, Qualitätsleistungen und eine bevorzugte Lage in Vétroz vereint.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine neue, qualitativ hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute!

Magnifique 4,5-Zimmer-Neubau mit Terrasse und Garten in Vétroz!

Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem Neubau mit nur sechs Wohnungen, ideal in Vétroz gelegen. Sie profitieren von einem privilegierten Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen.Die Konstruktion wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert und ist mit einer reversiblen Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet, sowie mit einer kontrollierten Belüftung, die den Minergie-Normen entspricht. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Qualität und Eleganz zu verbinden und verleihen den gesamten Oberflächen einen modernen und raffinierten Charakter.Die funktionale Anordnung ist wie folgt:- Eingang mit Einbauschränken- Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, mit Zugang zur Terrasse- Terrasse von 63 m2 mit Westausrichtung und privatem Garten von 44 m2- Elternschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, privatem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse- 2 zusätzliche Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine WaschmaschineSie verfügen auch über:- Private Keller- Möglichkeit, Parkplätze im Untergrundparkplatz zu erwerben, zu den folgenden Preisen: 1 Platz CHF 45'000, 2 Plätze CHF 70'000, 3 Plätze CHF 90'000Eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben, das modernen Komfort, Qualitätsleistungen und eine erstklassige Lage in Vétroz bietet.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine neue, qualitativ hochwertige Wohnung in Vétroz zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute!

OPPORTUNITE - 2.5 pièces à Aproz Sion!

Découvrez ce spacieux 2.5 pièces récent situé à Aproz, sur la commune de Sion!Que ce soit pour en faire votre nouveau chez vous ou pour un investissement, ce charmant appartement, situé dans un quartier paisible, offre de multiples possibilités. Construit en 2018 dans un immeuble moderne, ce bien dispose de tout le confort nécessaire. Vous apprécierez sa situation à quelques pas des Berges du Rhône et du Domaine des îles, vous assurant une connexion rapide avec la nature.Réparti de manière fonctionnelle, cet appartement comprend :- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse- Une chambre avec accès à la terrasse- Une salle de bain avec douche et raccordement pour colonne de lavage- Une terrasse couverte ensoleillée exposée Ouest de 28 m2- Un jardin privatif de 23 m2- Une place extérieure (en sus CHF 12'000)- Une caveGrâce à ses espaces, sa situation et à sa proximité immédiate avec la nature, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Entdecken Sie diese geräumige 2.5 Zimmerwohnung in Aproz, in der Gemeinde Sion!Ob als Ihr neues Zuhause oder als Investition, diese charmante Wohnung in einer ruhigen Gegend bietet viele Möglichkeiten. Diese Immobilie wurde 2018 in einem modernen Gebäude errichtet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Sie werden seine Lage nur wenige Schritte von den Rhône-Ufern und der Domaine des îles entfernt zu schätzen wissen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zur Natur garantiert.Funktional aufgeteilt, umfasst diese Wohnung :- Ein heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.- Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschsäule.- Eine sonnige überdachte Terrasse mit Westlage von 28 m2.- Ein privater Garten von 23 m2- Ein Außenstellplatz (zusätzlich CHF 12'000)- Ein KellerDank der Geräumigkeit, der Lage und der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet diese Immobilie einen angenehmen Lebensraum und ist gleichzeitig an alle Annehmlichkeiten angeschlossen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Discover this spacious recent 2.5-room apartment located in Aproz, in the commune of Sion!Whether you want to make it your new home or invest, this charming apartment, located in a peaceful neighborhood, offers multiple possibilities. Built in 2018 in a modern building, this property has all the necessary comforts. You'll appreciate its location just a few steps from the banks of the Rhône and the Domaine des îles, ensuring a quick connection with nature.Functionally laid out, this apartment comprises :- A bright living area with open kitchen and direct access to the terrace- A bedroom with access to the terrace- A bathroom with shower and connection for laundry column- A 28 m2 covered, sunny west-facing terrace- A private garden of 23 m2- An outdoor parking space (CHF 12,000 extra)- A cellarThanks to its spaciousness, location and immediate proximity to nature, this property offers a pleasant living environment while remaining connected to amenities.Don't miss this unique opportunity and contact us today for a viewing!

Appartement de 2.5 pièces au centre du village de Vex

Cet appartement de 2.5 pièces se trouve au centre du village de Vex, à quelques mètres de tous les commerces du village.Cet appartement est distribué comme suit : • Espace Salon / salle à manger à l'entrée • Chambre de 13 m2 • Salle d'eau avec baignoire et WC • Partie kitchenette avec lave linges Extérieurs : • Terrasse de 20 m2 (à réaménager) • Entrée privée • Plusieurs places de parc publiques à moins de 100 mètres Points forts : • Emplacement calme et reposant tout en étant au centre du village • Idéal pour un investisseur • A proximité d'un arrêt de bus pour Sion, Hérémence, Evolène, Arolla, Les Collons • A proximité du domaine des 4 Vallées • A proximité de la ville de Sion • Joli potentiel de rénovation et de réorganisation • L'appartement peut être loué à approximativement CHF 800.-/mois Annonce sur le site officiel de Valimmobilier : valimmobilier.chRemarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation :Le village de Vex est situé au départ du Val d'Hérens et vous offre toutes les commodités (magasins, banque, école, pharmacie, médecin, etc...). En quelques minutes, vous pouvez profiter des pistes du domaine skiable des 4 Vallées.Dieses 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Zentrum des Dorfes Vex, nur wenige Meter von allen Geschäften des Dorfes entfernt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Wohn-/Esszimmer • 13 m2 grosses Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • Küchenzeile mit Waschmaschine Aussen: • Terrasse von 20 m2 (zu umgestalten) • Privater Eingang • Mehrere öffentliche Parkplätze in weniger als 100 Metern Entfernung Highlights: • Ruhige und entspannte Lage und gleichzeitig im Zentrum des Dorfes • Ideal für einen Investor • In der Nähe eines Bus-Haltestelle für Sion, Hérémence, Evolène, Arolla, Les Collons • In der Nähe des Skigebiets 4 Vallées • In der Nähe der Stadt Sion • Schönes Renovierungs- und Umstrukturierungspotenzial • Die Wohnung kann für ungefähr CHF 800.-/Monat gemietet werden Anzeige auf der offiziellen Website von Valimmobilier: valimmobilier.chAnmerkungen: Sie wünschen mehr Informationen, den vollständigen Exposé? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Lage:Das Dorf Vex liegt am Eingang des Val d'Hérens und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bank, Schule, Apotheke, Arzt usw.). In wenigen Minuten erreichen Sie die Pisten des Skigebiets 4 Vallées.This 2,5-room apartment is located in the center of the village of Vex, a few meters from all the village's shops. This apartment is distributed as follows: • Living/dining area at the entrance • Room of 13 m2 • Bathroom with bath and toilet • Kitchenette with washing machine Outside: • Terrace of 20 m2 (to redesign) • Private entrance • Several public parking spaces within 100 meters Highlights: • Quiet and relaxing location...

Dachgeschoss-Appartement 4.5 Zimmer

Aktion - Fertigstellung 2026Entdecken Sie dieses geräumige Dachgeschoss-Appartement 4.5 Zimmer mit 137 m² Wohnfläche und großer Balkon von 28 m², ideal im 3. und letzten Stock einer neuen contemporary Residenz mit 15 Apartments, am Eingang des charmanten Dorfes Aproz (Gemeinde Sion).Die Kombination aus Modernität, Komfort und Energieeffizienz bietet eine effiziente Heizung (PAC + Photovoltaikpanele) für eine geringe Energieverbrauch und einen exzellenten thermischen Komfort.Das Appartement besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschküche • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC) • Zwei geräumige Schlafzimmer • Offene Küche zum hellen Wohnzimmer • Balkon von 28 m² mit Westausrichtung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen Zusätzlich: • Abgedeckter Parkplatz (Garage): CHF 15'000.- • Box: CHF 40'000.-(Anschlüsse für Elektroauto-Ladestationen vor jedem Parkplatz) Die Vorteile: • Heizung durch Wärmepumpe und Photovoltaikpanele • Einzelthermostat in jedem Raum • Freie Aussicht und gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr • Nah an allen Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel (3 Minuten zu Fuß) • Zweitwohnsitz möglich • Fertigstellung im Sommer 2026 Ein friedlicher und grüner Rahmen, nur 5 Minuten von Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn.

Exzellente Investitionsmöglichkeit: 4,5 Zimmer gut gelegen

Situé im 3. Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses, in einer ruhigen und residentialen Nachbarschaft, bietet diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits vermietetes Objekt mit sofortigem Einkommen sucht. Derzeit für CHF 1'900 pro Monat vermietet, bietet es ein stabiles Ertrag in einer gefragten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen. Merkmale des Objekts Wohnfläche: 109 m² + Balkon von 6 m² Durchgangswohnung Nord-Süd, mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung 3. Stock ohne vis-à-vis, mit freier Sicht auf die Rhône-Ebene Südwestausrichtung, optimale Sonneneinstrahlung Funktionale und angenehme Raumaufteilung Umgebung und Lage * Ruhige und grüne residentialer Nachbarschaft * Großer Garten mit gemeinsamem, baumgesäumtem Garten, sehr geschätzt von den Mietern * Unmittelbare Nähe zum Bahnhof CFF, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn * Gut gepflegtes Gebäude Investitionsdaten Aktueller Mietzins: CHF 1'900.–/Monat (CHF 22'800.–/Jahr) PPE-Kosten: CHF 8'000.–/Jahr (einschließlich Zuweisung zum Renovierungsfonds) Renovierungsfonds per 31.12.2024: CHF 441'600.– (gute finanzielle Gesundheit der PPE) Technische Aspekte Neues Fernheizsystem (zukünftige Wertsteigerung des Objekts und energetische Verbesserung) Anlagen Aussenparkplatz: CHF 12'000.– zusätzlich --- Die Stärken für einen Investor: ? Bereits vermietetes Objekt – sofortiges Einkommen ? Attraktive und nachhaltige Lage ? Letzter Stock mit Aussicht – hohe Nachfrage nach Mietobjekten ? Gesunde PPE mit erheblichem Renovierungsfonds ? Geplante energetische Verbesserung (Potenzial für Wertsteigerung) --- Ein seltenes Objekt, das Mietersicherheit, Lebensqualität und Potenzial für Wertsteigerung kombiniert. Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage.

Résidence "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard vorzustellen, das aus 2 kleinen Wohngebäuden in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre besteht.Entdecken Sie diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung (umgebaut in 4,5 Zimmer) im 1. Stock , die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingangshalle mit großer Einbauspeicher • Helles und geräumiges Wohnzimmer-Küche mit über 42 m2 , das auf einen geräumigen Balkon führt • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer mit doppeltem Waschbecken von fast 20 m2 • 3 geräumige Schlafzimmer:/// Möglichkeit, ein Schlafzimmer in einen geräumigen Abstellraum und eine separate Waschküche umzubauen • Großes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer großen, ebenerdigen Dusche • Geräumiger, überdachter Balkon von fast 17 m2 , ausgerichtet auf Sonnuntergang und Süden • Großer, privater Keller von fast 8 m2 *** Ähnliche Wohnungen wie dieses schöne Objekt sind auch im 2. Stock oder im Erdgeschoss (mit einer privaten Rasenfläche von über 100 m2) verfügbar ***Die Vorteile von « La Grappe d'Or »: • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Freecooling (ermöglicht eine Temperaturabsenkung im Apartment von etwa 5 Grad) • Abgeschlossener Tiefgaragenparkplatz • Außenparkplätze • Jalousien:Elektrisch betriebene, orientierbare Jalousien in den TagräumenAbdunkelnde Rollläden in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für optimierten Energieverbrauch • Privilegierte, zentrale, ruhige und sonnige Lage im Dorf • Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar « La Grappe d'Or » bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Bains de Saillon sowie den großen Autobahnachsen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine schöne Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

Helligkeit und Komfort im Alltag

Situé im 2. Stock eines modernen und perfekt gepflegten Wohnhauses, bietet diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung einen angenehmen Lebensraum in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die privilegierte Lage ermöglicht es, einen friedlichen Alltag zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen der Region bleibt. Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, die zum hellen Wohnzimmer offen ist und so eine gemütliche und funktionale Atmosphäre schafft. Die zwei Schlafzimmer bieten schöne Räumlichkeiten, während die zwei Badezimmer einen angenehmen Komfort im Alltag gewährleisten. Die große, überdachte Terrasse verlängert die Innenräume harmonisch und bildet einen wahren Ruheort, um die schönen Tage und die freie Sicht auf die Wohngegend zu genießen. Da das Objekt derzeit vermietet ist, stellt es eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sofortiges Ertrag sucht, während es gleichzeitig ein großes Potenzial für eine zukünftige Hauptwohnung bietet. Ein vollständiger Keller vervollständigt das Objekt, mit der Möglichkeit, Innen- oder Außenparkplätze zusätzlich zu erwerben.

Privater Garten in einer friedlichen Umgebung

Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein privilegiertes Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Sie liegt in einer neu gebauten Residenz mit moderner Architektur und besticht durch ihre geräumigen Räume, ihre Funktionalität und ihre angenehme Öffnung zum Außenbereich. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in ein helles Wohnzimmer, das direkt zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten führt. Die zwei Schlafzimmer bieten einen komfortablen Raum für die ganze Familie, während die zwei Badezimmer einen angenehmen Komfort im Alltag bieten. Der wahre Vorteil dieses Objekts sind die Außenräume, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung umgeben von Grün zu genießen. Die überdachte Terrasse und der Garten sind eine natürliche Erweiterung der Wohnräume, ideal zum Entspannen oder Empfangen. Da das Apartment derzeit vermietet ist, bietet es eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der sofortigen Mieteinnahmen erzielen möchte, während es gleichzeitig ein großes Potenzial für eine zukünftige Hauptwohnung bietet. Ein Keller komplettiert das Objekt, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu erwerben.

Panoramatische Terrasse und moderner Komfort

Situé au sein de la promotion STOA, ce magnifique appartement neuf de 3.5 pièces bietet ein ideales Wohnambiente zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten. In einer angenehmen Umgebung gelegen, wurde diese moderne Residenz entwickelt, um den Erwartungen eines modernen Lebensstils zu entsprechen, der Komfort, Funktionalität und Lebensqualität verbindet. Mit einer Fläche von etwa 96 m² begeistert die Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und ihrer natürlichen Helligkeit. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und öffnet sich auf eine große Terrasse mit freier Sicht auf die Berge. Von den Zimmern aus zugänglich, bildet dieser Außenbereich eine wahre Verlängerung der Wohnung. Die Einrichtung umfasst ein Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie einen Eingang mit einem Abstellraum. Die Residenz bietet personalisierbare Ausführungen, um ein Innenleben nach Ihrem Bild zu schaffen. Ein Spielplatz ist für die Bewohner vorgesehen und ein Außenparkplatz ist optional verfügbar. Eine schöne Gelegenheit, eine neue Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben, mit einer geplanten Fertigstellung für Ende Dezember 2026. Verfügbare Grundstücke: -Grundstück 18 3.5 Zimmer von 96,50m2 im 1. Stock: 498'000.-CHF Unter Option -Grundstück 20 3.5 Zimmer von 98m2 im 1. Stock: 510'000.-CHF unter Option -Grundstück 40 2.5 Zimmer von 97m2 in der Attika von 97m2: 514'700.-CHF

Résidence "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, vorzustellen.Entdecken Sie unsere schönen 4,5-Zimmer-Wohnungen , die sich unter anderem wie folgt zusammensetzen: • Eingangshalle mit großen Einbauschränken • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur privaten Terrasse und dem Rasen oder zu den geräumigen Balkonen • Großer Vorratsraum angrenzend an die Küche • Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und doppeltem Waschbecken • 2 weitere große Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit doppeltem Waschbecken und einer großen ebenerdigen Dusche • Große Terrassen oder überdachte Balkone • Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine sehr große private Rasenfläche • Großer privater Keller Die Hauptvorteile von « La Grappe d'Or »: • Privilegierte Dorflage, zentral, ruhig und sonnig • Durchgangswohnungen und hell • Balkone oder überdachte Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne private Rasenflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss • Unterirdischer geschlossener Parkplatz • Privater Keller für jede Einheit • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um etwa 5 Grad zu senken) • Elektrische Jalousien in allen Räumen:Jalousien mit orientierbaren Lamellen in den TagräumenJalousien mit Abdeckung in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für einen optimierten Verbrauch « La Grappe d'Or » bietet Ihnen eine angenehme Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine schöne Wohnung in einer angenehmen Lebensumgebung zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.