Neue moderne Attika mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge - Schöne Deckenhöhe
Corseaux Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und BergenDie charmante Gemeinde Corseaux an der Waadtländer Riviera bietet eine besonders gesuchte Lage zwischen dem Genfersee, den Terrassenweinbergen von Lavaux und den Alpengipfeln. Dieses Wohnviertel bezaubert mit seiner friedlichen und grünen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu Vevey, Montreux und den wichtigsten städtischen Zentren der Region.Corseaux ist ein wahrer Balkon am Genfersee und bietet bemerkenswerte Panoramen auf den See und die Berge. Die Weinlandschaften von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, bilden eine außergewöhnliche Kulisse für Spaziergänge, Fahrradtouren und Entspannung in der Natur.Eine ideale Gemeinde für FamilienCorseaux bietet auch ein besonders angenehmes Umfeld für Familien. Die Anwesenheit einer Schule und kommunaler Einrichtungen sowie mehrerer Spielplätze ermöglicht es Kindern, ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld zu genießen. Die Nähe zu Vevey erweitert das schulische, sportliche, kulturelle und kommerzielle Angebot.Für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Nur wenige Schritte vom Apartment entfernt liegt der Hafen von La Pichette, ein wahres Privileg für See-Liebhaber und insbesondere für Bootseigner. Die Nähe ermöglicht es, den See leicht zu erreichen und die Freuden des Segelns, des Bootfahrens und der Entspannung am Wasser voll auszukosten. Ein idealer Ort, um täglich die Süße des Lebens in der außergewöhnlichen Umgebung des Genfersees zu genießen.Der Strand von La Pichette ermöglicht es auch, die schönen Tage in einer natürlichen Umgebung zu genießen, während der Swimmingpool von Corseaux und die verschiedenen Sportanlagen der Riviera es ermöglichen, zahlreiche Aktivitäten zu praktizieren. Die Region eignet sich perfekt für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge durch die Weinberge.In der Nähe bietet Vevey eine wahre städtische Dynamik mit seinen Geschäften, Restaurants, Quais, Grünflächen und kulturellem Angebot. Die zahlreichen Events der Riviera sowie markante Orte wie Chaplin's World tragen zur Reichhaltigkeit des täglichen Lebens bei.Eine ideale Adresse zum Leben und InvestierenDie Anschaffung einer Wohnung in Corseaux bedeutet, eine privilegierte Lebensumgebung zu wählen, die für ihre Qualität und Beständigkeit gesucht wird. Die Kombination aus der Ruhe eines Wohnviertels, der Nähe zum See, den markanten Landschaften von Lavaux, den Einrichtungen der Riviera und der Erreichbarkeit von Vevey und Lausanne stellt einen wahren Vorteil dar, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Zweitwohnung oder eine patrimoniale Investition.Die Wahl von Corseaux bedeutet, sich mehr als nur eine Adresse zu bieten: Es bedeutet, ein seltenes Lebenskunstwerk zu genießen, zwischen See, Weinbergen und Bergen, in einer Umgebung, in der Natur, Eleganz und Nähe zu den Annehmlichkeiten harmonisch zusammenkommen.Ein außergewöhnliches Umfeld, das von diesem neuen Attikum aus seine volle Dimension gewinnt, wo der Blick auf den Genfersee und die Alpen jeden Tag zu einem wahren Gemälde wird. 3-Zimmer-Attikum Das elegante 3-Zimmer-Appartement bezaubert von den ersten Momenten an mit seiner reichlichen natürlichen Beleuchtung, die seine schönen Räume verherrlicht und eine warme, angenehme Atmosphäre schafft.Erst 2025 erbaut, bietet es mit einer Wohnfläche von 120 m² großzügige und harmonisch verteilte Räume. Der Wohnbereich, der mit einer Cheminée ausgestattet ist, geht in einen angenehmen Essbereich über, der direkt zum Balkon führt. Die offene, moderne, ästhetische und funktionale Küche komplettiert diesen Lebensbereich, der darauf ausgerichtet ist, Komfort und Geselligkeit zu verbinden.Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern. Das Elternschlafzimmer, das mit einer durchgehenden Cheminée zum Wohnzimmer ausgestattet ist, verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer, was einen wahren Komfort- und Intimbereich schafft. Das zweite Zimmer profitiert von einem eigenen Duschbad.Maßgefertigte Einbauschränke, die vollständig integriert sind, vervollständigen mit Eleganz die zahlreichen Stauräume.Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt sicherlich in seinen 36 m² großen Balkon-Terrassen, die eine wahre Verlängerung der Innenräume darstellen. Dieser Außenbereich bietet eine privilegierte Umgebung, um die schönen Tage voll auszukosten, während man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge genießt.Für Navigations- und Freizeitliebhaber bietet sich auch eine besonders wertvolle Möglichkeit: Es ist möglich, ein Motorboot Sea Ray 320 Sun Dancer zu erwerben, das derzeit in La Pichette vertäut ist und von einer Bootsliegeplatzvermietung profitiert. Eine ideale Gelegenheit, die außergewöhnliche Umgebung des Genfersees und die unmittelbare Nähe zum Hafen voll auszukosten.Das Objekt verfügt auch über einen separaten Eingang, der direkt mit dem Aufzug oder vom ersten Stock über eine private Treppe zugänglich ist, sowie über ein Gästetoilette.Zusätzlich zum Verkaufspreis des Appartements vervollständigen zwei großzügige Autoparkplätze, zwei Motorradparkplätze in einem separaten Raum sowie ein privater, gefliester Keller diesen Besitz und bieten zusätzlichen Komfort und besonders wertvolle Stauräume.Das Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus: Eine ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank, Weinkeller, Quooker-Hahn (instantane heißes Wasser), zwei Backöfen und einer vollflächigen Induktionskochstelle, in einem separaten Schrank integrierte Waschmaschine und Trockner, Geberit AquaClean-WC in den beiden Elternbädern sowie eine Domotik, die die Beleuchtung und die Stores des gesamten Appartements steuert.Das Objekt besteht aus: • Separater Eingang mit privatem Zugang über den Aufzug sowie vom ersten Stock über eine private Treppe; • Gästetoilette; • Geräumiger Wohnbereich mit durchgehender Cheminée; • Empore, die den Wohnbereich überragt und als Büro eingerichtet ist; • Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon; • Offene, moderne und funktionale Küche, vollständig ausgestattet (amerikanischer Kühlschrank, Weinkeller, Quooker-Hahn, zwei Backöfen, vollflächige Induktionskochstelle); • Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Geberit AquaClean-WC und durchgehender Cheminée; • Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad, ausgestattet mit Geberit AquaClean-WC; • Maßgefertigte Einbauschränke, vollständig integriert; • In einem separaten Schrank integrierte Waschmaschine und Trockner; • Domotik, die die Beleuchtung und die Stores des gesamten Appartements steuert; • 36 m² große Balkon-Terrasse mit freier Sicht auf den See und die Berge; • Zwei Autoparkplätze; • Zwei Motorradparkplätze in einem separaten Raum; • Privater, gefliester Keller. Das Appartement wird frei von jedem Bewohner verkauft. Die aktuellen Eigentümer, die ersten Bewohner des Objekts, haben dessen Pflege sorgfältig durchgeführt, um dessen Qualität und Charakter vollständig zu erhalten.Monatliche PPE-Gebühren: CHF 628.85Renovationsfonds per 31.12.2026: CHF 6'800.- VerkaufspreisdetailsDer globale Verkaufspreis von CHF 2'200'000.- setzt sich wie folgt zusammen:Appartement: CHF 2'090'000.-2 Autoparkplätze: CHF 45'000.- jeder, also CHF 90'000.-2 Motorradparkplätze: CHF 10'000.- jeder, also CHF 20'000.-
