Wohnungen zum Kaufen: 1684 (Mézières FR)

idéal pour un investisseur

Opportunité d'Investissement : Appartement de 3.5 Pièces LouéVous recherchez un investissement sûr et rentable dans l'immobilier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un appartement de 3.5 pièces déjà loué, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs désireux de maximiser leur rendement.Localisation : Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduit les locataires.Description de l'Appartement : Avec ses 3.5 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre spacieuse offrent un cadre de vie agréable pour les locataires.Locataire en Place : Actuellement loué à un locataire fiable, cet appartement assure un flux de revenus immédiat pour l'investisseur. La stabilité du locataire garantit une tranquillité d'esprit et une rentabilité pérenne.Potentiel de Valorisation : Avec une demande locative constante dans la région et des perspectives de valorisation à moyen et long terme, cet appartement représente un investissement prometteur.Caractéristiques Clés :3.5 pièces bien agencéesEmplacement privilégié proche des commoditésLocataire en place assurant un revenu régulierRéverse locativeContact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement attrayante, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre capital dans l'immobilier ! Des travaux énergétiques sont également prévus au sein de cet immeuble.Villars-sur-Glâne1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 12 328 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +25,7% au cours des cinq dernières années (canton: +18,6%).

Unique en Suisse, formule location Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 4.5 PCES AVEC BALCON DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTEGAMME A MURISTEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 4.5 pièces sont disponibles, dès CHF 430'000.- Ici nous vous présentons le lotC4.5 qui est un 4.5 pièces en attique (3 ème étage) du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement • Une salle de bain/WC • Une chambre • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Manoir de Diesbach

En intégrant les murs du manoir de Diesbach, entrez dans un espace hors du temps, un environnement agréable et chaleureux, à l'ambiance apaisante appelant à la contemplation d'une oeuvre aux senteurs d'autrefois, revêtue du costume d'aujourd'hui, vous invitant à participer à l'écriture de son prochain chapitre.

Profitez de la tranquillité et du dégagement exceptionnel de ce lieu

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Exception et confort sont les maîtres-mots de ce superbe attique avec ascenseur vous donnant un accès privatif directement dans l'appartement. Situé dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant de la ville de Bulle, ce bien unique saura indéniablement vous séduire par ses finitions de qualité et sa vue à couper le souffle. Logé au sein d’un immeuble de 3 appartements, faisant partie d'une petite PPE de 7 logements, ce superbe 4.5 pièces en attique profite d’une surface de plus de 140 m2, avec vue exclusive sur la campagne, les montagnes et sans vis-à-vis ! Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée de grandes baies vitrées, donnant accès au jardin d'hiver chauffé doté d'un poêle ainsi que d'une pompe à chaleur permettant de chauffer ou rafraîchir la pièce. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Un hall d'entrée muni de grandes armoires intégrées et une salle d'eau, avec WC et douche, complètent agréablement cet espace.La partie nuit, quant à elle, se compose de quatre spacieuses chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec un WC et une grande baignoire balnéo a été conçue pour agrémenter ces belles chambres à coucher et vous offrira un confort à nul autre pareil. Pour terminer en beauté, un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon qui bénéficie d’un superbe ensoleillement. Celui-ci offre un espace couvert à l’abri de tout regard : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées estivales. De plus, il y a la possibilité de réaliser une terrasse sur le toit, après mise à l’enquête (une coupole est déjà prévue à cet effet).A noter que ce magnifique appartement dispose d'une grande cave, d'une buanderie, d'une place de parc couverte et deux places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Dasha Boca 079 898 36 44

Splendide 3.5 pièces attique situé dans un cadre de verdure paisible avec belle vue

Ce magnifique logement de 3.5 pièces dernier étage / attique avec magnifique vue sur les montagnes et la fameuse chapelle de Posieux vous séduira par ses espaces lumineux et une répartition des surfaces particulièrement bien pensée, rendant ses 80 m2 très confortables. Avec ses finitions de très belle qualité, ses grands vitrages, ses 2 salles d'eau, sa loggia partiellement vitrée - il ne manquera pas de vous surprendre !Proche de toutes commodités, d'un arrêt de bus, de l'accès d'autoroute, de la campagne, des écoles... N'hésitez plus ! une visite s'impose, contactez-nous pour un rendez-vous !Prix de vente : CHF 695'000 + 1 place de parc couverte prolongée d'une surface à usage exclusif (longueur totale : près de 10 m.), équipée d'une borne électrique + 1 place de parc extérieure = CHF 750'000