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Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Naturblick, 4 Minuten von Ursy entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
85 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Haben Sie Kinder? Dieses Projekt ist ideal für Ihre Familie. Eine neue Schule ist direkt gegenüber der Residenz geplant und wird ab dem Schuljahr 2028 Schüler aufnehmen.

Charmanter Apartment in Siviriez, mitten in einem charmanten Dorf, ideal für Familien

Ein echter Vorteil für einen vereinfachten Alltag, mit Fußwegen, mehr Autonomie für die Kinder und einem Lebensraum, der an die Bedürfnisse von Familien angepasst ist.

15 Minuten von der Autobahn und 2 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle!

KOMFORT (Lot 19)
Ruhig und grün
Südorientierter Balkon
Große Fensterfronten
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 84 m2
Gewichtete Fläche: 89,6 m2
Wärmepumpe - Bodenheizung
Geocooling-Technologie, um den Lebensraum im Sommer natürlich zu kühlen
Boden, Küche und Sanitäranlagen: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Ein Abstellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Lot zugeordnet.

Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.

ZUGANG
5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik
15 Minuten von der Autobahn
22 Minuten von Bulle
30 Minuten von Vevey und dem See

Öffentliche Verkehrsmittel
2 Minuten zu Fuß vom Bus

UNTERGESCHOSS
Parkplatz, Keller und technische Räume.

2. STOCK
Ein großer Eingangsbereich, ein Besuchertoilette, ein großes Wohnzimmer von 40,9 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer.

AUßENBEREICH
Ein schöner, südorientierter Balkon von 10,2 m2.

Gemeinsam: Besucherparkplätze und Fahrradabstellplatz.

SITUATION
Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.


HINWEIS
Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Henri Morier-Genoud

Anbieter

Müller Immobilier Courtage SàrlSilver Partner
Müller Immobilier Courtage Sàrl
Rte des Chapelettes 25
1608Chapelle (Glâne)
Inseratenummer
4003428299
Objekt-Ref.
Siviriez.19b
Müller Immobilier Courtage Sàrl
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Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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