Wohnungen zum Kaufen in 1302 (Vufflens-la-Ville): 5 Treffer

Appartement zur Verkauf in Vufflens - 4,5 Zimmer mit 131m2 Bruttogeschossfläche und einem großen Garten!

Nideal Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Dachterrassen-Wohnung vorzustellen, die in einer bevorzugten Wohngegend in Vufflens-la-Ville liegt.In einer charmanten Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen (eine pro Etage) kombiniert dieses seltene Objekt harmonisch Ruhe, Helligkeit und Lebensqualität. Die großzügigen Außenräume, der private Garten und die friedliche Atmosphäre machen es zu einer idealen Adresse für diejenigen, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen und gleichzeitig nahe an den großen Zentren der Region bleiben möchten.Nur wenige Minuten von Lausanne, Morges und Yverdon-les-Bains entfernt, bezaubert Vufflens-la-Ville mit seinem authentischen Charakter, seinem Dorfgeist und seiner grünen Umgebung. Die Gemeinde bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit Schulen, Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, die leicht zugänglich sind.Die Wohnfläche beträgt etwa 90 m² bei einer Bruttogeschossfläche von 131 m². Diese 4,5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer fließenden Raumaufteilung und einer schönen natürlichen Helligkeit.Das Wohnzimmer, angenehm und hell, öffnet sich harmonisch zur Küche, um einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Die großen Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und dem Garten, bieten ein Lebensumfeld, in dem Licht und Natur einen bevorzugten Platz einnehmen.Der Schlafbereich umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette, die perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens entsprechen.Drei schöne Terrassen mit einer Gesamtlänge von fast 95 m² verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten verschiedene Ruheplätze über den Tag verteilt. Der große private Garten mit etwa 450 m² ist ein wahrer grüner Schmuck, ideal für gesellige Momente, Kinderspiele oder einfach, um die umgebende Ruhe zu genießen.Merkmalen • 4,5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene • Wohnfläche von etwa 90 m² • Bruttogeschossfläche von etwa 131 m² • Drei Schlafzimmer • Offene Küche zum hellen Wohnzimmer • Ein Badezimmer • Gästetoilette • Drei Terrassen mit etwa 95 m² • Privater Garten von etwa 450 m² • Gemeinsame Waschküche • Heizung durch Radiatoren, gespeist von einem Ölkessel • Doppelt verglaste Fenster Preis: CHF 990'000.-Zusätzlich umfasst dieses Angebot vier Außenparkplätze und eine Garage für einen Gesamtpreis von CHF 60'000.-Über seine Ausstattung hinaus bietet diese Immobilie vor allem ein echtes Wohngefühl. Ihre ruhige Umgebung, die großzügigen Außenräume und die intime Atmosphäre machen sie zu einem seltenen Objekt, bei dem jedes Detail zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung zu begleiten, um Ihnen das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu präsentieren.---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht vertraglich.Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage – Echallens

Im ruhigen Viertel von Echallens, begeistert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 65 m² (73 m² gewichtete Fläche) mit ihrer effizienten Raumaufteilung und ihrer schönen Helligkeit. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Hauptbalkon; die separate Küche verfügt auch über einen Außenzugang, und die zwei Schlafzimmer, die gut proportioniert sind, bieten Zugang zu einem zweiten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit freier Sicht auf das Land.Insgesamt verlängern zwei Balkone (ca. 16 m²) auf gegenüberliegenden Fassaden die Wohnbereiche und bieten eine schöne Ausrichtung. Ein individuelles, geschlossenes Garage ist im Preis inbegriffen, genau wie die Nutzung eines Gartens in der Eigentümergemeinschaft.Was die Lage betrifft: Der Bahnhof der LEB und die Geschäfte (Migros, Apotheken, Schulen) sind etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die LEB verbindet Lausanne-Flon in 27 Minuten, im Viertelstundentakt; Lausanne und Yverdon-les-Bains sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Eigentümergemeinschaft hat ein Programm zur energetischen Sanierung des Gebäudes (Modernisierung der Heizung und Verbesserung der Gebäudehülle) beschlossen. Der Anteil der Arbeiten am Grundstück wird von dem Verkäufer übernommen: Der Käufer profitiert von einem modernisierten Gebäude, ohne dass er diese bereits beschlossene Investition finanzieren muss.Die Wohnung bietet ein gutes Potenzial für Personalisierung, auf einer soliden Basis, bereit, Ihre Note zu empfangen. Berichte CECB+ und TechBat sind auf Anfrage verfügbar.Eine Besichtigung? Kontaktieren Sie die Eigentümer direkt ab 15 Uhr.

NEUBAU - 3. STOCKWERK - SEE- UND ALPENPANORAMA

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Position bestimmt haben, bietet 16 moderne Apartments, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Straße von Cossonay, auf Höhe der Haltestelle « Prilly - église » des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden erscheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Apartments. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen, höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jedes Apartment durchgängig; die Schlafzimmer sind im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation angeordnet. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramische Aussicht und die großen, überdachten Balkone mit großen, schattenspendenden Markisen zu genießen.Das Apartment Nr. 9 mit 4,5 Zimmern, im 3. Stock, an der Westfassade und durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem geräumigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine spektakuläre, panoramische Aussicht auf die Alpen und den See. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

NEUBAUBAU - PLANCHES 6 IN PRILLY - 1. STOCKWERK

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einer grünen Umgebung, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden zu sein scheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume, ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind entweder über die beiden Aufzüge oder mit Hilfe der bemerkenswerten, perfekt in die Fassade integrierten, runden Treppen zugänglich.Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) sowie den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen, ist jede Wohnung durchgängig; die Schlafzimmer sind im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation angeordnet. Die großzügigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die panoramische Aussicht zu genießen und die großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkone mit verschiebbaren Markisen zu nutzen.Die Wohnung Nr. 1 mit 4,5 Zimmern, im 1. Stock, besetzt die Westfassade und ist von Norden nach Süden durchgängig. Sie besteht aus einem großzügigen Tagbereich von 53m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, davon einem en-suite, sowie einer Waschküche. Ein großer, vollständig überdachter Balkon von 23m2 ist von allen Wohnbereichen aus zugänglich und bietet eine friedliche Aussicht auf die grüne Umgebung sowie die Alpen. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8

Dachgeschoss N°14 - Panoramablick auf den See und die Alpen

Diese städtische Konstruktion am Chemin des Planches 6 in Prilly, in einem grünen Umfeld, umgeben von hundertjährigen Bäumen, die ihre Platzierung bestimmt haben, bietet 16 moderne Wohnungen, die Komfort, Ästhetik und Lebensqualität vereinen.Geschützt vor Lärmbelästigungen, in zweiter Reihe der Route de Cossonay, auf Höhe der Haltestelle «Prilly - église» des Hochfrequenzbusses https://bhns-ouest-lausannois.ch, bietet das Grundstück, auf dem dieses Projekt errichtet wird, die Vorteile des städtischen Lebens in einer friedlichen Umgebung.Die elegante und luftige Architektur des Gebäudes, das wie schwebend über dem Boden zu sein scheint, befreit das Erdgeschoss für Gemeinschaftsräume und ermöglicht eine flüssige Verbindung zwischen den Grünflächen und den Wohnungen. Diese sind über zwei Aufzugsanlagen oder durch bemerkenswerte, in die Fassade perfekt integrierte, runde Treppen erreichbar. Entsprechend den aktuellen höchsten energetischen Standards (MINERGIE P) und den Erwartungen an ein nachhaltiges Wohnen ist jede Wohnung durchgängig; die Schlafzimmer liegen im Norden, im Schatten und in der Kühle der umgebenden Vegetation. Die geräumigen Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten durch große Fenster einen Panoramablick und die Möglichkeit, die großen, teilweise überdachten und beschatteten Balkone zu nutzen.Das Dachgeschoss N°14 mit 3,5 Zimmern, im 4. Stock gelegen, durchgängig von Norden nach Süden, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein großer, vollständig überdachter Balkon ist von allen Wohnräumen aus zugänglich und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den See. Zusammenfassung der Baubeschreibung Massive Konstruktion (Mauerwerk und Stahlbeton) mit peripherer Isolierung, verkleidet mit dekorativen Paneelen und vertikalen Profilen.Innenwände aus Gipsplatten mit akustischer Isolierung aus Steinwolle.Wärmeerzeugung durch Erdwärmepumpe, Verteilung durch Fußbodenheizung, regelbar durch elektrische Thermostate in jedem Wohnraum.Photovoltaikpanele für Stromerzeugung.Fenster und Türen mit Dreifachverglasung.Elektrisch betätigte Außenjalousien.Küchenausbau: CHF 25'000.-.Badezimmer, Duschen oder Bäder, komplett mit Zubehör, Budget: CHF 12'000.-.Parkett in allen Räumen außer den Badezimmern: Lieferung CHF 100.-/m2.Fliesen in den Badezimmern: Lieferung CHF 70.-/m2.Alle Details zur Konstruktion und den Budgets finden sich in der angehängten Baubeschreibung.Ein persönliches Begleitprogramm wird durch das Unternehmen gewährleistet, um Ihre verschiedenen Auswahlmöglichkeiten durchzuführen.Die Arbeiten werden von SD Construction SA in Lausanne durchgeführt, basierend auf einem Vertrag für die Gesamtausführung, der die im Baubeschrieb vorgesehenen Leistungen sowie die Fristen garantiert.www.sdconstruction.chAlle Ausführungen erfolgen nach Wunsch des Erwerbers. Änderungen an nicht tragenden Wänden, der Anordnung von Badezimmern und Küchen können vor Baubeginn auf Anfrage vorgenommen werden.Die Bauzeit beträgt maximal 18 Monate und beginnt im Sommer 2025. Videopräsentation https://youtu.be/uytKLCep7z8