Wohnungen zum Kaufen in 1272 (Genolier): 6 Treffer

Prachtvolles, helles, 4,5-Zimmer-Duplex von hohem Standard im Herzen von Genolier

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Genolier, ce magnifique appartement duplex de 4,5p bénéficie d'un environnement calme verdoyant et privilégié, tout en offrant un accès rapide aux axes reliant Genève et Lausanne.À seulement quelques minutes à pied de la Gare, des écoles et des commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer confort et qualité de vie, tout autant qu'à celles d'un couple recherchant tranquillité, espace et sérénité.Implanté dans une résidence de qualité construite en 2009 et récemment rénovée, cet appartement se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par ses prestations de qualité supérieure. Extrêmement lumineux grâce à sa belle orientation et à ses larges ouvertures, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente renforcent immédiatement la sensation d'espace et de confort.Le bien développe une surface PPE de 162m2. Le balcon de 12m2 prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre résidentiel paisible.La distribution intérieure a été pensée de manière optimale afin que chacun puisse bénéficier de son propre espace en toute intimité :Niveau principal : vaste séjour baigné de lumière d'environ 44 m2, cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, wc visiteur à l'entrée. Nombreux espaces de rangement.Étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche, espaces sous toiture particulièrement confortables généreux et fonctionnels.L'appartement bénéficie également de prestations techniques très appréciées : chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostats individuels, Chauffage à distance à pellets avec excellente performance énergétique.Le bien comprend en outre : deux places de parc dans un garage fermé (en sus du prix de vente 60 000.-), une immense cave privative d'environ 16m2.Ce bien rare sur la Côte vaudoise conjugue élégance, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.Tout renseignement complémentaire est disponible sur demande!Jenny Engels +41 79 961 43 96

Helles neuwertiges Duplex mit 4,5 Zimmern im Zentrum von Genolier Terrasse 2 Parkplätze

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Genolier, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten, begeistert dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern, das 2017 erbaut wurde, mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner besonders funktionellen Einrichtung.In einer ruhigen, neuen Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt 127 m2 Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Die untere Ebene bietet eine geräumige Eingangshalle mit integrierten Schränken.Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zu einem hellen, schönen Wohnzimmer offen ist. Dieser gemütliche Bereich verläuft direkt in die große Terrasse, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen.Diese Ebene wird auch durch ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt.Eine elegante Treppe führt zur oberen Ebene, die aus zwei großen, hellen Schlafzimmern besteht. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit WC, einen Waschraum sowie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Ende 2017 erbaute Apartment profitiert von einer sehr guten Schall- und Wärmeisolierung, modernen Ausstattungen, darunter einem effizienten Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe, Erdwärme-Sonde, Thermostaten, die eine individuelle Einstellung in jedem Raum ermöglichen, und dreifach verglasten Fenstern...Das Objekt wird durch einen großen Keller von 16 m2 sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis 70 000.-) ergänzt.Hell, angenehm zu bewohnen und perfekt für eine Familie oder ein Paar, das schöne Räume sucht, bietet dieses Apartment eine privilegierte Lebensumgebung im Herzen des Dorfes. Vom Wohnungsgrundstück aus können Sie freie Ausblicke auf das Dorf und die Berge genießen, mit schönen Blicken auf den See.Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, privilegierte Lage und Lebensqualität vereint, zu entdecken, ohne zu zögern!Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!Jenny Engels +4179 961 43 96

Helles Dachgeschoßwohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage

Situé im Zentrum des Dorfes Genolier, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, bezaubert diese schöne Dachgeschoßwohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer Südausrichtung. Der angenehme Balkon bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Grünflächen und die Berge und schafft so einen Lebensraum, der gleichzeitig komfortabel, hell und privilegiert ist.Idealerweise liegt die Wohnung nur 10 Minuten mit dem Auto von Nyon entfernt und bietet auch einen hervorragenden Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Genolier ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Bahnhof Nyon, ein wertvoller Vorteil für den täglichen Pendelverkehr.Ein paar Schritte von den Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäften und anderen Dorfversorgungseinrichtungen entfernt, bietet diese Immobilie eine gesuchte Lage, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität miteinander verbindet.Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnung zu einem einladenden Eingangsbereich mit integriertem Schrank, der einen praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich angenehm.Im Anschluss daran enthüllt der Hauptwohnraum ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Modern, gemütlich und gesellig, profitiert dieser schöne Raum von einer bemerkenswerten Helligkeit dank seiner großen Fenster und seiner Südausrichtung.Auf demselben Niveau besteht die Elternsuite aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen und diskreten Wäscheraum.Im Obergeschoss bietet die Wohnung ein helles, großes Schlafzimmer, einen schönen, offenen Bereich, der als Leseecke, Büro oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann, sowie ein zweites Schlafzimmer mit sehr schöner Größe und Galerie, die es ermöglicht, den Schlafbereich zu optimieren. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert dieses Geschoss.Zwei Innenparkplätze in der Garage vervollständigen diese Immobilie. Sie werden zusätzlich zum Apartmentpreis zum Preis von CHF 30'000 pro Stück verkauft.Eine helle, komfortable und perfekt gelegene Wohnung, ideal für eine Familie, die nach Ruhe, Platz, Nähe zu den Versorgungseinrichtungen, leichtem Zugang zu Nyon und hoher Lebensqualität sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: simonetta@habitationluxe.com, 079 41 66 399.