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Neue Wohnung - Vésenaz

Ein exklusiver WohnbereichAuf einem etwa 2'000 m² großen Grundstück, direkt vor den Toren von Vésenaz und im Herzen des begehrten Sektors La Capite, kombiniert dieses neue Immobilienprojekt architektonische Eleganz und landschaftliche Integration. Die Anlage besteht aus zwei harmonisch verteilten Gebäuden: einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen und einem einzelnen Einfamilienhaus, das Intimität und Komfort bietet.In einer Logik des Hochstandards konzipiert, zeichnen sich die Wohnungen durch ihre großzügigen Flächen, ihre Außenbereiche / Terrassen, Balkone oder private Gärten sowie durch sorgfältig gestaltete Leistungen aus, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.- Verschiedene Typologien, vom 5- bis 6-Zimmer-Appartement, ermöglichen es, sowohl Familien als auch Liebhaber von raffinierten Räumen anzusprechen.- Das einzelne Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet 276 m² Nutzfläche, mit großen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und direktem Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage.Leistungen und Komfort? Helle und funktionale Flächen? Private Außenbereiche für jede Wohnung? Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche? Zusätzliche Räume (Galeries, Mehrzweckräume)? Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen? Fahrradabstellraum? Keller? Private Weinkeller- Ruhige und privilegierte Umgebung- Erhellt- Neubauzustand- Parkplatz

Neue Wohnung - Vésenaz

Ein exklusives WohnambienteAuf einer Parzelle von etwa 2'000 m², direkt an den Toren von Vésenaz und im Herzen des begehrten Sektors von La Capite, vereint dieses neue Immobilienprojekt architektonische Eleganz und landschaftliche Integration. Die Anlage besteht aus zwei harmonisch verteilten Gebäuden: einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen und einem individuellen Wohnhaus, das Intimität und Komfort bietet.In einer Logik des Hochstandards konzipiert, zeichnen sich die Wohnungen durch ihre großzügigen Flächen, ihre Außenbereiche / Terrassen, Balkone oder private Gärten sowie durch sorgfältig gestaltete Leistungen aus, die den höchsten Anforderungen gerecht werden.- Verschiedene Typologien, vom 5- bis 6-Zimmer-Apartment, ermöglichen es, sowohl Familien als auch Liebhabern von raffinierten Räumen zu entsprechen.- Das individuelle Wohnhaus, das auf drei Ebenen entwickelt wurde, bietet 276 m² Nutzfläche, mit großen Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und einem direkten Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage.Leistungen und Komfort? Helle und funktionale Flächen? Private Außenbereiche für jede Wohnung? Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche? Zusätzliche Räume (Galeries, Mehrzweckräume)? Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen? Fahrradabstellraum? Keller? Private Weinkeller- Ruhige und privilegierte Umgebung- Erhellt- Neuzustand- Parkplatz

Seltene Gelegenheit in Grand-Saconnex ? Geräumige 7-Zimmer-Familienwohnung

Idealerweise gelegen im begehrten und Wohnviertel Grand-Saconnex, bietet diese 7-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätzen eine seltene Gelegenheit, insbesondere für Familien und Expats, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in Genf suchen.Das Objekt verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie schöne, perfekt für ein harmonisches Familienleben konzipierte Räume. Die Empfangsräume bestehen aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ideal zum Entspannen, und einem großen Esszimmer, perfekt zum Empfangen. Die voll ausgestattete, funktionale und gemütliche Küche komplettiert dieses Ensemble.Die Umgebung ist ruhig und grün, profitiert jedoch von der unmittelbaren Nähe zu internationalen Schulen, internationalen Organisationen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Flughafen.Eine Wohnung, die strategische Lage, modernen Komfort und Großzügigkeit der Räume vereint, bietet einen idealen Lebensrahmen, um sich langfristig in Genf niederzulassen.

EXKLUSIVITÄT - Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Im Herzen des charmanten Dorfes Borex, in einem neuen Wohnviertel mit DDP (Droit Distinct et Permanent), bietet Barnes | La Côte mit Freude, exklusiv, eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung am Rande eines Feldes.Im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses bietet diese helle Wohnung etwa 82 m² Wohnfläche und eine hervorragende Besonnung durch ihre Süd-/Südost-Ausrichtung.Der Schlafbereich besteht aus zwei ideal ausgerichteten Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum/Waschküche und Gästetoilette.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem angenehmen Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Loggia, ideal, um die schönen Tage und die freie Sicht auf die Alpen zu genießen. Die privilegierte Lage am Rande des Feldes gewährleistet eine ruhige und geschützte Umgebung.Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Die notwendigen elektrischen Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung sind bereits vorgesehen.

EXKLUSIVITÄT - Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung + Galerie

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Eine große Küche toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.La zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées et une salle de bains avec colonne de lavage. Eine agréable suite parentale avec armoires et salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Eine belle mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie avec salle de douche et WC ajoute un confort à ses occupants et une pièce supplémentaire pour un espace TV oder eine chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont une avec borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, diese letzte wird kontinuierlich gewartet, die Heizanlage wurde im letzten Winter ersetzt und Photovoltaikpanele werden derzeit installiert.

Exklusiv: 4-Zimmer-Duplex mit Balkonen

In einer kleinen Wohnanlage, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese 4-Zimmer-Duplex-Wohnung eine schöne, unverbaute Aussicht auf das Land und den Jura.Mit einer PPE-Fläche von 112 m², ergänzt durch eine Veranda von 16 m² und zwei Balkonen von jeweils 5 m², sind die Räume wie folgt aufgeteilt:Im 1. Stock:- Eingang auf die beheizte Veranda mit schöner Deckenhöhe - Gäste-WC- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum 1. Balkon - Ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Essbereich, Zugang zum 2. Balkon Im 2. Stock:- Zwei Schlafzimmer, eines mit Schrank und Stauraum/Abstellraum (mit Galerie)- Badezimmer mit WC- DachbodenEin Keller, ein Parkplatz im Untergeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen das Objekt.Die Residenz verfügt über einen schönen Spielplatz für Kinder und einen Besucherparkplatz.

Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern und Garten

Im Herzen des charmanten Dorfes Crassier befindet sich dieses wunderschöne historische Gebäude, ein ehemaliges Herrenhaus, das im 17. Jahrhundert erbaut und 2005 vollständig restauriert und in 4 Apartments umgebaut wurde.Sehr hell, bietet es etwa 118 m2 Wohnfläche und 154 m2 Bruttogeschossfläche. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Schränken, einem Duschbad, das auch als Gästetoilette dient, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Schrank.Der Tagbereich ist sehr angenehm und bietet sehr schöne Volumina. Er umfasst eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet. Ein großes Wohnzimmer mit einer Hängekamin vervollständigt das Ganze Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse und die Wohnung verfügt auch über einen privaten Garten und einen Parkplatz im Untergeschoss.Die Wahl der Ausführungen, von hoher Qualität, bewahrt und unterstreicht die Authentizität der Orte: Eichenparkett, Fensterbänke aus altem Holz. Alles ist mit Geschmack und Leichtigkeit gemacht, indem moderner Komfort und Altes harmonisch verbunden werden.Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt, um den Komfort der Eigentümer zu verbessern.

Traumhaftes helles Apartment

BARNES | La Côte hat die Ehre, Ihnen dieses seltene Objekt vorzustellen, das ideal im Herzen des charmanten Dorfes Crans gelegen ist.In einem 17. Jahrhundert Gebäude (ohne Aufzug) im 1. Stock, mitten im Zentrum und doch abgeschirmt von aller Lärmbelästigung, wird Sie diese großartige Wohnung mit ihrer modernen Ausstattung begeistern. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie eine funktionale Ausstattung und sorgfältige Ausführung.Mit einer Fläche von etwa 157 m², einschließlich Terrasse, bietet dieses Objekt schöne, lichtdurchflutete Räume sowie eine magnifique Terrasse mit Blick auf den See, perfekt ausgestattet, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur mit Gäste-WC und Waschküche. Das geräumige, gemütliche und helle Wohnzimmer kommuniziert harmonisch mit der Terrasse. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern sowie 2 Badezimmern, einem mit Dusche und WC und einem mit Badewanne und WC. Auf dem Boden aggielt ein schöner alter Parkettboden Wärme und Kontinuität zu den Räumen.Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzliche Stauräume.Ein Charakterobjekt, selten auf dem Markt, das Liebhaber einzigartiger Orte in einer privilegierten Umgebung begeistern wird.

Spacieux triplex de 5.5 pièces niché dans un écrin de verdure

Ce spacieux appartement PPE est implanté dans un quartier résidentiel au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à seulement 5 minutes des écoles et du centre-ville.Construit en 1982, ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée- un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureEn outre, le 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes grandeurs (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 35'000.-).Ce bien possède beaucoup de potentiel mais bénéficierait d'une rénovation complète pour une remise au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und nur 5 Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese 1982 erbaute Wohnung mit Durchgangsverkehr bietet den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit. Sie verteilt sich auf 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m2 wie folgt:Oberes Erdgeschoss - Wohnbereich:- eine Eingangshalle- eine geschlossene Wohnküche- ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Etage - Nachtbereich:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschsäule- 1 separates WC2. Stock:- ein großes Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken- ein Duschbad- unabhängiger Zugang vom AußentreppenhausAußerdem bietet der 2. Stock die Möglichkeit, ein Studio mit eigenem Eingang zu schaffen.Zusätzlich ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (ca. 50 m2 insgesamt), einem Keller von ca. 10 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) umgeben.Diese Immobilie besitzt viel Potenzial, würde aber von einer vollständigen Renovierung profitieren, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.This spacious PPE apartment is located in a residential area to the southwest of the charming town of Nyon and just 5 minutes from schools and the town center.Built in 1982, this through-hall apartment offers optimum light throughout the day. It is distributed over 3 levels with a weighted surface area of around 180 m2, as follows:Upper ground floor - day part:- an entrance hall- a closed living kitchen- a beautiful living room with fireplace- a guest toilet1st floor - night part:- 3 bedrooms- 1 bathroom with washing column- 1 separate wc2nd floor:- a large bedroom with numerous storage cupboards- a shower room- independent access from the outside stairwellIn addition, the 2nd floor offers the possibility of creating a studio with independent entrance.Furthermore, the dwelling is surrounded by 4 balconies of various sizes (approx. 50 m2 for the whole), a cellar of approx. 10 m2 and a parking space in an underground parking lot (additional CHF 40'000.-).This property has a lot of potential but would benefit from a...

Schönes 3-Zimmer-Apartment, das in 4 Zimmer umgewandelt werden kann, im Herzen von Grand-Saconnex!

Das Apartment liegt in Grand-Saconnex und bietet eine rare und gesuchte Adresse in einem privilegierten Wohnviertel.Die außergewöhnliche Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Genf, den Flughafen und die internationalen Organisationen zu erreichen, während man gleichzeitig einen grünen und friedlichen Rahmen genießt.Das 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit seinen gut proportionierten Räumen, der natürlichen Helligkeit und den sorgfältigen Fertigstellungen. Perfekt gepflegt, verbindet es modernen Komfort und zeitlose Eleganz.Die harmonische Anordnung der Räume gewährleistet eine angenehme und funktionale Atmosphäre, ideal für ein Paar, eine einzelne Person oder eine qualitativ hochwertige Investition.Außerhalb bietet ein privater Bereich die Möglichkeit, die schönen Tage in einer intimen Atmosphäre zu genießen. Das Gebäude, neu und sorgfältig gepflegt, spiegelt einen raffinierten und exklusiven Standard wider und bietet Serenität und Komfort im Alltag.Ein außergewöhnliches Objekt, das strategische Lage und Lebensqualität miteinander verbindet, das unbedingt besichtigt werden sollte!Es besteht aus:Wohnzimmer & Eingangshalle & Schlafzimmer- Kleine Eingangshalle, die zur Küche und zum Vorratsraum führt- Schlafzimmer mit neuem Parkett und frisch gestrichener Wand- Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon, renoviertEingerichtete Küche- 1 Backofen- 1 Kühlschrank- Neue Schränke für die Aufbewahrung- 1 InduktionskochfeldBadezimmer- 1 Badewanne- 1 WC- 1 neues Medizinschrank mit KeramikwaschbeckenAußenbereiche- Balkon- Innenbox im Untergeschoss, im Preis inbegriffenDie verwendeten Materialien sind von Standardqualität mit sorgfältigen Fertigstellungen:- Parkettboden in den Schlafzimmern- Fliesenboden in der Küche und den WCs- Glatte, weiße und sandgestrahlte Wände- Glatte, weiße und mansardierte Decken- Isolierende Doppelverglasung aus PVC- Alu-Jalousien- Eingerichtete Küche- BalkonLage:- 2 Schritte vom Bushalt, Schulbus, Schule Le Pommier- 3 Minuten von den Autobahnachsen A1- 10 Minuten von der Einkaufszone "Balexert"- 8 Minuten von der Flughafenzone

Charmanter helles Duplex

Diese helle Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² PPE befindet sich im 2. Stock eines kleinen Wohngebäudes. Sie wurde 2026 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um moderne und komfortable Wohnräume zu bieten.Im unteren Bereich finden Sie eine voll ausgestattete offene Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon öffnet. Dieser Bereich umfasst auch ein kleines Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig ist und mit Einbauschränken und Balkon ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein zweiter Abstellraum vervollständigt dieses Stockwerk.Zwei Außenparkplätze sowie ein großer Mehrzweckraum von 32 m² vervollständigen dieses Objekt, das ideal für eine junge Familie oder einen Investor ist.Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Autobahnanschlüssen.Die Wohnanlage verfügt auch über Solarpanele, die zu einer besseren Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.

Wohnung mit guter Atmosphäre - Prangins

Situé à Prangins, au sein d'un immeuble construit en 1977, cet appartement de 5.5 pièces séduit par sa distribution harmonieuse, ses beaux volumes et son excellent potentiel d'aménagement.becomes:Gelegen in Prangins, in einem 1977 erbauten Gebäude, besticht diese 5,5-Zimmer-Wohnung durch ihre harmonische Raumaufteilung, ihre schönen Räume und ihr hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung.Dès l'entrée, un hall accueillant, équipé d'un interphone, d'un WC visiteurs et d'une penderie encastrée, dessert les différents espaces de vie.becomes:Already at the entrance, a welcoming hall, equipped with an intercom, a guest toilet and a built-in wardrobe, serves the different living areas.Orientée sud-Ouest, la partie jour se compose de deux espaces distincts. La cuisine avec coin repas et salle à manger bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 18 m². becomes:Südwestlich ausgerichtet, besteht der Tagbereich aus zwei separaten Bereichen. Die Küche mit Essbereich und Speiseraum hat direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse von etwa 18 m².Avant le séjour se trouve un espace bureau/bibliothèque, ouvert sur le séjour agrémenté d'une cheminée. Il bénéficie également d'un accès direct à la terrasse grâce à une large porte-fenêtre, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.becomes:Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro-/Bibliotheksbereich, der zum Wohnzimmer mit Kamin offen ist. Es profitiert auch von einem direkten Zugang zur Terrasse durch eine breite Fensterfront, die eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose de nombreuses armoires encastrées. Elle comprend également une salle de douche, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements intégrés dans le hall. La configuration actuelle permet en outre d'envisager aisément la création d'une quatrième chambre, selon les besoins.becomes:Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines zahlreiche Einbauschränke hat. Es umfasst auch ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC sowie integrierte Stauräume im Flur. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es darüber hinaus, die Schaffung eines vierten Schlafzimmers nach Bedarf leicht in Betracht zu ziehen.Les annexes complètent idéalement ce bien : un local attenant d'environ 13 m², proposé en sus du prix au montant de CHF 13'000.?, ainsi qu'un box attenant à ce local, également proposé en sus du prix au montant de CHF 35'000.?.becomes:Die Anlagen vervollständigen dieses Objekt ideal: ein angrenzender Raum von etwa 13 m², der über den Preis hinaus für CHF 13'000.? angeboten wird, sowie ein an diesen Raum angrenzender Box, der ebenfalls über den Preis hinaus für CHF 35'000.? angeboten wird.Une cave privative située au rez-de-chaussée, un local à vélos ainsi qu'une salle de jeux commune viennent compléter l'ensemble.becomes:Ein privater Keller im Erdgeschoss, ein Fahrradraum sowie ein gemeinsamer Spielraum vervollständigen das Ensemble.Plusieurs places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des copropriétaires.becomes:Mehrere nicht zugewiesene Außenparkplätze stehen den Miteigentümern zur Verfügung.Grâce à sa vaste terrasse, ses nombreux espaces de rangement, ses possibilités d'évolution et son agréable dégagement sur les Alpes et la verdure, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché.becomes:Thanks to its spacious terrace, its numerous storage spaces, its development possibilities and its pleasant view of the Alps and the greenery, this apartment represents a beautiful opportunity for a family or for buyers looking for functional housing in a sought-after residential environment.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite du bien !becomes:Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch des Objekts zu organisieren!- Ambiance calme- Orientation est- Orientation sud- Bien à un niveau- Au 2ème étage- Hall avec de nombreux placards- Cave- Petit local pour stocker du matériel- Terrasse- Box simple- Parking

Exklusivität: Triplex-Wohnung mit 4/5 Zimmern in der Nähe des Collège du Léman

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und einer Nutzfläche von 320 m2 erstreckt sich über mehrere Etagen. Sie ist extrem hell und bietet großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und gibt diesem PPE-Lot einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, der ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den angenehmen Garten öffnet.Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, bietet den Schlafbereich mit vier Zimmern mit en-suite-Bädern, darunter ein Master-Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und Zugang zu einer atemberaubenden Glasloggia.Ein Büro oder ein fünftes Zimmer vervollständigt diese Etage.Zum Abschluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Angenehmes Appartement - Nyon

Situé en plein centre de Nyon, à seulement deux pas de la gare et des commerces, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie pratique au quotidien.Au sein d'un immeuble récent, ce bien offre une surface habitable d'environ 67 m² et se distingue par sa luminosité, grâce à son orientation sud, ainsi que par son excellent état d'entretien.L'espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur un agréable balcon, permettant de profiter d'un extérieur.Cet objet est distribué comme suit : • Séjour lumineux avec accès au grand balcon couvert • Cuisine agencée et équipée • Chambre spacieuse avec dressing sur-mesure • Couloir avec armoire intégrée • Salle de bains avec colonne lave/sèche-linge • Cave fonctionnelle et aménagée de 6 m² En complément : • Place de parc intérieure en sus au prix de CHF 55'000.? Etat du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 481'656.00Acompte de charges mensuelles PPE : CHF 212.00Acompte de charges mensuelles chauffage : CHF 70.00Un bien idéal pour un premier achat ou investissement, combinant emplacement central, accessibilité et confort moderne.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !- Au rez-de-chaussée- Bon état- Parc- 1 parking intérieur- Chauffage à pellets- Chauffage au sol- Entrée à convenir

CHARMANTES WOHNSTUDIO RENOVIERUNG - MOBILIERT ZUM VERKAUF

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO !Situé au coeur du charmant village de Commugny, ce studio entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Coppet et à environ 20 minutes en voiture de Genève, wird zu: Exklusivität Proximmo!Im Herzen des charmanten Dorfes Commugny gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Studio eine bevorzugte Lage, nur wenige Gehminuten von der Coppet-Bahnstation und etwa 20 Fahrminuten von Genf entfernt. Es bietet ein praktisches und angenehmes Wohnambiente, das ruhige Wohnen und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.L'appartement séduit par son agencement intelligent und son ambiance chaleureuse, wird zu: Die Wohnung bezaubert durch ihre intelligente Einrichtung und ihre gemütliche Atmosphäre.Verkauft vollständig möbliert, ist es bereit, seinen zukünftigen Bewohner aufzunehmen oder sofort vermietet zu werden, ohne zusätzliche Arbeiten oder Investitionen.Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre oder un investissement immobilier, wird zu: Dieses Objekt bietet eine besonders interessante Gelegenheit, sei es für den persönlichen Bedarf, ein Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition.Seine begehrte Lage und sein "Schlüssel-in-der-Hand"-Charakter machen es zu einem seltenen Objekt auf dem Markt.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce studio et répondre à toutes vos questions, wird zu: Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Studio vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

DUPLEX VON CHARME VÖLLIG RENOVIERTE

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO!Mitten im charmanten Dorf Commugny, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und Charme und modernen Komfort vereint.Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Landschaft, nur wenige Minuten von Genf entfernt.Die Wohnung hat eine komplette Renovierung erfahren, die sorgfältig ausgewählte Materialien und eine warme Atmosphäre hervorhebt. Das Wohnzimmer, gemütlich und hell, bietet einen angenehmen und komfortablen Lebensraum für den Alltag.Die Küche, vollständig ausgestattet, integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und bietet alles Notwendige für einen praktischen und angenehmen täglichen Gebrauch.Das Schlafzimmer, komfortabel und gut proportioniert, profitiert von einer friedlichen Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie separate Toiletten, ein echter Vorteil in Bezug auf Funktionalität.Außerhalb bietet eine wunderschöne Terrasse von über 20 m² einen zusätzlichen Lebensraum und stellt einen wahren zusätzlichen Raum an schönen Tagen dar, ideal zum Empfangen oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.Ein Parkplatz ist für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für eine Hauptwohnung, ein Pied-à-terre oder eine qualitativ hochwertige Investition in einer sehr gefragten Gemeinde der Region Terre-Sainte dar.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Schönes Apartment - Collex

Situé dans le cadre paisible et verdoyant du hameau de Bossy, cet appartement bénéficie d'un environnement villageois et champêtre, tout en étant à deux pas d'un arrêt de bus desservi par deux lignes des TPG.Au sein d'une copropriété des années 1990, vous profiterez d'un grand jardin commun, idéal pour vous prélasser et pour profiter des jeux pour enfants.L'appartement, dont la rénovation est en cours de finalisation, offre un espace lumineux, moderne et bien agencé, avec une surface PPE de 133 m².Il comprend une superbe cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, ouverte sur une salle à manger donnant accès à une terrasse de 9 m². L'espace de vie se prolonge sur un salon accueillant. Un dégagement mène à deux salles d'eau, (une avec baignoire et une avec douche) ainsi qu'à deux belles chambres à coucher.L'appartement est proposé avec des agencements et placards sur mesure.Une cave et un garage double complètent ce bien.- Environnement calme et privilégié- Vue sur la campagne- Cave- Bien fraîchement rénové- Balcon- Garage double- Pompe à chaleur

Hotel mit großer Terrasse und Seeblick

Dieses einzigartige Triplex von 660m2 PPE verfügt über große Zimmer mit modernen Badezimmern und eine untere Etage mit einem Wellnessbereich.Sie finden dort auch ein Home-Kino, einen vollständig schallgedämmten Musiksalon und einen atemberaubenden Weinkeller.Es besitzt einen privaten Garten von 455 m2, 265m2 Terrasse, Balkon mit Blick auf den Genfersee und die Alpen.

Appartement à Annemasse-centre. Terrasse de 18m2

Libre de suiteIdéalement situé au coeur d'Annemasse, cet appartement de 46,45 m² prolongé par une belle terrasse de 18 m² exposée sud offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour baigné de lumière, convenant parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec fenêtres coulissantes à double vitrage et volets roulants, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien.La résidence dispose d'une jolie cour intérieure et est équipée d'un portail électrique, apportant un niveau de sécurité et confort supplémentaire. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité particulièrement attractive pour un mode de vie pratique et urbain.Prix : 254 000 EUR HAI------Annemasse : une adresse stratégique aux portes de GenèveAnnemasse séduit par sa localisation privilégiée aux portes de Genève, offrant un accès rapide au bassin d'emploi suisse tout en conservant un niveau de prix plus accessible que celui du marché genevois. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un centre-ville dynamique, ainsi que de l'ensemble des commodités indispensables : commerces, établissements scolaires et services.Pour une résidence principale, Annemasse offre un cadre de vie pratique, vivant et connecté. Pour un investisseur, elle représente une opportunité solide, portée par une forte demande locative, notamment de la part des frontaliers, soutenant durablement l'occupation et la valorisation du bien.------Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frSofort verfügbarIdealerweise im Herzen von Annemasse gelegen, bietet diese 46,45 m² große Wohnung mit einer schönen 18 m² großen Südterrasse ein komfortables, modernes und helles Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eignet sich perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor mit Interesse an einer Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie doppelt verglasten Schiebefenstern und Rollläden, die für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen charmanten Innenhof, der dem Alltag eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit. Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen ist diese Immobilie besonders attraktiv für ein praktisches urbanes Leben.Preis: 254.000 EUR inkl. MaklergebührenAnnemasse: eine strategische Adresse vor den Toren GenfsAnnemasse überzeugt durch seine strategische Lage vor den Toren Genfs und bietet schnellen Zugang zum Schweizer Arbeitsmarkt bei gleichzeitig günstigeren Preisen als in Genf. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein dynamisches Stadtzentrum sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen.Für den Eigenbedarf bietet Annemasse ein praktisches, lebendiges und gut angebundenes Wohnumfeld. Für Investoren ist es eine attraktive Gelegenheit, getragen von einer starken Mietnachfrage, insbesondere durch Grenzgänger, was die Vermietung und langfristige Wertentwicklung unterstützt.Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frAvailable immediatelyIdeally located in the heart of Annemasse, this 46.45 sqm apartment, extended by a beautiful 18 sqm south-facing terrace, offers a comfortable, modern and bright living environment. It features a...