1228 (Plan-les-Ouates) - Maisonette / Duplex Kaufen

Christophe Andrié

Route du Moulin Roget, 1237 Avully

Balkon / Terrasse
Aussicht

6 Zimmer, 172m², CHF 810'000.–

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prächtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 810'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 74 Jahre F: 72 JahreNutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem wunderschönen Duplex in Viager, ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully gelegen, in einer ruhigen, grünen und besonders gefragten Umgebung.Im 2. Stock eines gut unterhaltenen Eigentums (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, eines mit Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zahlreichen eingebauten Stauräumen.Im oberen Stockwerk finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspannungsbereich oder Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad sowie einen Stauram (Kämmerchen). Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Eigentumswohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Umgebung voll auszunutzen.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen zum Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer gefragten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Balkon / Terrasse
Aussicht

Route de la Gare de Satigny, 1242 Satigny

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift

3.5 Zimmer, 115m², CHF 1'110'000.–

EXKLUSIV Duplextwo in Satigny - Zwei Schritte von der Bahnstation, am Eingang zu Genf

Ein ruhiger und Wohnbereich im ländlichen Genf: Diese charmante Duplextwo mit 3,5 Zimmern bietet 115 m² PPE und bietet eine funktionale Ausstattung und eine schöne Helligkeit, ideal für eine Hauptwohnung.Sofortiger Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den großen Achsen.Die Vorzüge dieses Objekts:- Wohn- und Esszimmer mit viel Licht, 7m² Balkon, der den Wohnbereich erweitert- Unabhängige Küche, aber gut mit den Wohnräumen verbunden- Gästetoilette im Erdgeschoss- Im Obergeschoss: 14 m² Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Büro-Mezzanine (Telearbeit, Lesen...)- 14 m² Dachboden- Einbeziehen von Keller, Parkplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis (CHF 40'000) verfügbar- Viele BesucherplätzeCASATAX: bis zu CHF 20'924 Einsparung auf die Eintragungsgebühren und bis zu 50% Rabatt auf die Hypothekenkosten (Hauptwohnung).Virtueller Besuch auf Anfrage verfügbar - kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift

Chemin des Mouilleuses 6, 1287 Laconnex

5 Zimmer, 141m², CHF 1'595'000.–

Ein exklusives Wohngefühl zwischen Natur und Eleganz

Im Herzen einer exklusiven Residenz, die ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit Swimmingpool, Tennisplatz, Sauna und einem Spielplatz für Kinder bietet, vereint dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit ausgebautem Dachboden Komfort und Serenität.Schon beim Betreten bietet die zahlreiche Einbauspeicherung sowie die Raumaufteilung eine optimale Verteilung der Wohnbereiche. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist um einen Holzofen herum angeordnet, der Wärme und Charakter verleiht und auf eine angenehme, westlich ausgerichtete Terrasse führt, ideal für den Genuss aller Tagesmomente. Die offene Küche ist geräumig und ausgestattet, lädt zum Teilen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden in einer einladenden und modernen Atmosphäre ein.Der Schlafbereich, konzipiert als ein wahrer Kokon, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie elegante und funktionale Badezimmer, die für das Wohlbefinden im Alltag sorgen.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen modularen Raum nach Belieben: inspirierendes Büro, Spielzimmer, Kino oder zusätzliches Schlafzimmer. Sie bietet mit ihrer Dusche eine vollständige Autonomie.Ein Doppelgaragenplatz und ein Keller komplettieren dieses Objekt.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln, Sportanlagen, Reitzentren und Naturschutzgebieten profitiert die Residenz von einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung mit freier Sicht, die das Gefühl der Entspannung verlängert.Versteckt im Herzen der Waadtländer Landschaft, bezaubert das Dorf Laconnex durch seine Authentizität, seine Lebensfreude und seine unberührte Atmosphäre, bietet einen friedlichen Rahmen, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Eine seltene Adresse, ideal für Familien, die ein subtiles Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung suchen.*Fotos nicht verbindlich. Vorgeschlagene Einrichtung als Illustration (virtuelles Home-Staging).

Wegzeit

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+1

8 Zimmer, 368m², CHF 6'900'000.–

1223 Cologny

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das komplett im Geiste der Moderne renoviert wurde.Das Appartement ist dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa über dem Grün.Das auf zwei Ebenen entwickelte Objekt bietet großzügige Empfangsräume in Enfilade, darunter ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, ein elegantes Esszimmer sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche, die als wahres Leben- und Gesellschaftszentrum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien – Marmor, Maßanfertigungen und hochwertige Verarbeitung – verstärken den exklusiven und raffinierten Charakter des Ganzen.Der Schlafbereich bietet vier elegante, private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freier Sicht auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+1

1 / 12

Route de Valavran, 1293 Bellevue

Balkon / Terrasse
Lift

5 Zimmer, 195m², CHF 3'900'000.–

1207 Genève

Mitten im Herzen von Eaux-Vives! Schönes Duplex mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse Masterbedroom mit Accès à un balcon und mit sa salle de douche privative und dressing. Zwei Chambres mit dressing teilen eine zweite salle de douche mit emplacement für die colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Ein seltenes Objekt, das man unbedingt entdecken sollte!

Balkon / Terrasse
Lift

1 / 5

7.5 Zimmer, 164m², CHF 2'050'000.–

1 / 9

238m², CHF 4'900'000.–

1206 Genève

Aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Garten in Champel

Idealerweise gelegen in dem ruhigen und residentiellen Viertel von Champel, bietet diese geräumige Duplexwohnung von 238 m² eine privilegierte Lebensumgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen liegt. In einem perfekt gepflegten und 2010 renovierten Gebäude von 1981 gelegen, zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, reichliche Beleuchtung und optimale Raumverteilung aus.Mit einem privaten Garten von etwa 100 m² und mehreren Balkonen mit einer Gesamtfläche von 32 m² kombiniert dieses seltene Objekt den Komfort einer großen städtischen Wohnung mit den Vorteilen eines friedlichen Außenraums.Wohnungsbeschreibung:Tagesbereich - Erdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich- Geräumiges Wohn-/Esszimmer, das zu einem großen Balkon führt- Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche- GästetoiletteNachtbereich - Untergeschoss:- Drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, davon eines mit angeschlossener Dusche und Doppelwaschbecken- Eine zusätzliche BadezimmerZusätzliche Merkmale und Leistungen:- Innenschwimmbad, Sauna und Fitness-/Spielraum in der Wohnanlage- Doppelverglasung gewährleistet optimale Isolierung- Aufzug bedient das Gebäude- Unabhängige Eingänge für jedes Stockwerk der Wohnung, gewährleisten eine große Privatsphäre- Viele Einbauschränke für praktische und diskrete AufbewahrungZusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Keller (16 m²) und eine Tiefgaragenparkplatz, was dem Komfort und der Praktikabilität dieses außergewöhnlichen Objekts hinzufügt.

8 Zimmer, 416m², Preis auf Anfrage

1208 Genève

Einzigartiges Penthouse in der Stadtmitte

Magnificent modernes Apartment von 400m2, ergänzt durch etwa 250m2 Terrassen, die einen spektakulären Blick auf den See und die Stadt bieten, im 7., 8. und 9. Stock eines sehr hochwertigen, neuen Gebäudes. 1km vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde 2006 komplett renoviert, mit edlen Materialien.7. Stock: 173 m2 Wohnfläche, 2 Balkone von 7 m2 und 16 m2, 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, große offene Küche, die auf ein großes Family-Room und Esszimmer führt. Gästetoilette und Garderobe.8. Stock: Mit direktem Zugang per Aufzug und interner Treppe, die die beiden Etagen verbindet: 228 m2 Wohnfläche, Terrasse von 152 m2, große ausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Büro, Hauptschlafzimmer mit 2 schönen Badezimmern und einem Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, große Fensterfronten, die einen sehr schönen Blick auf den See und die Berge bieten.9. Stock: Erreichbar über interne Treppe: Fitnessraum mit Kühlschrank und Schränken. Etwa 100 m2 Terrassen.6 Garagenplätze und 2 Keller vervollständigen dieses Objekt.

Genève, 1224 Chêne-Bougeries

1 / 12

9 Zimmer, 429m², CHF 8'950'000.–

1206 Genève

Duplex von Ausnahme mit einer Fläche von 470 m2 in Champel

Situé dans einer Residenz mit hohem Standard, im Herzen des begehrten Viertels Champel, genießt diese Wohnung eine privilegierte und exklusive Lage.Die Residenz bietet ihren Eigentümern die einzigartige Gelegenheit, einen privaten Park zu nutzen, der die Arve begrenzt, und gleichzeitig im Herzen der Stadt zu bleiben. Diese grüne Umgebung verleiht dem Objekt eine einzigartige Dimension, die Ruhe, Prestige und Lebensqualität vereint.Die Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und bietet eine Wohnfläche von 429 m². Sie verfügt über mehrere Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 120 m², die atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Berge bieten.Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Gestaltung der Räume gelegt. Jedes Zimmer wurde mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Funktionalität gestaltet. Die großen Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine elegante, warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für das Familienleben und für Empfänge.Diese wunderschöne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:4. Etage • Kinosaal; • Dusche mit WC; • Waschküche; • Technikraum; • Keller; • Abstellraum. Eine Innentreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch.5. Etage • Geräumiger Eingangsbereich; • Großer Flur; • WC für Besucher; • Voll ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Zugang zu einer Terrasse; • Esszimmer, das an die Küche angrenzt; • Wohnzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse; • Zwei Schlafzimmer mit Ankleide; • Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche; • Zwei Badezimmer. Diese Etage bietet auch eine geräumige Elternsuite mit: • einem maßgefertigten Ankleide aus seltenem Holz, • einer Dusche, • einem Badezimmer mit Whirlpool in hochwertiger Ausführung. Die Suite verfügt außerdem über ein angrenzendes Büro sowie einen privaten Zugang zum Wintergarten und zum Garten, der den exklusiven und intimen Charakter dieses außergewöhnlichen Objekts unterstreicht.HinweiseDie Residenz ist vollständig gesichert und verfügt über moderne Infrastrukturen.Zwei Autoaufzüge ermöglichen den direkten Zugang zu den verschiedenen Ebenen der Innenparkplätze, bieten Komfort, Diskretion und Praktikabilität.Zwei private Parkplätze sowie zwei Keller vervollständigen dieses Objekt, das vollständig den Anforderungen eines urbanen Hochlebens genügt.

1 / 2

6 Zimmer, 223m², CHF 2'550'000.–

Elegantes Duplex mit Doppelhohe und baumgesäumtem Park in einer Präsidialsresidenz

Situé dans einer privaten Residenz am Eingang der Stadt Genf, auf der Route de Malagnou, genießt diese großartige Duplex-Wohnung eine privilegierte Lage.In der sehr gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, verkörpert die Residenz du Vallon perfekt das Gleichgewicht zwischen Eleganz, Ruhe und städtischer Nähe. Inmitten einer außergewöhnlichen grünen Umgebung gelegen, erstreckt sie sich über einen wunderschönen, baumgesäumten Park von über 30'000 m², der ein seltenes Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.Diese Residenz des gehobenen Stands bezaubert mit ihrer friedlichen und residentiellen Atmosphäre, bleibt aber gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Die Wohnungen sind geräumig und hell, haben ideale Ausrichtungen und große, auf die Natur ausgerichtete Balkone, was ein wahres Gefühl von Frieden und Abgeschiedenheit schafft, ohne vis-à-vis.Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter Marmor auf dem Boden und in den Sanitäranlagen. Sie besteht aus drei großen, sehr hellen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer mit Salon beeindruckt mit seiner Doppelhohe unter der Decke und seinem Kamin, was dem Ganzen einen einzigartigen Charakter verleiht.Schließlich verfügt das Objekt über drei Balkon-Terrassen, die ideal sind, um das umliegende grüne Umfeld voll auszunutzen.

Genève, 1224 Chêne-Bougeries

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6 Zimmer, 223m², CHF 2'500'000.–

Großes Duplex in einer baumreichen Residenz

Diese 6-Zimmer-Duplex-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 223 m² in der Residenz "Le Vallon", die ein ruhiges und sicheres Wohnen bietet, in unmittelbarer Nähe zu den Gemeindeeinrichtungen und dem Zentrum von Genf.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und es gibt zwei Badezimmer: ein erstes Badezimmer mit Toilette und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im zweiten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kathedralendecke sowie eine separate Küche. Diese Ebene ist besonders hell und öffnet sich auf mehrere Balkone mit freiem Blick auf den baumreichen Park der Wohnanlage.Ein Keller und ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen die Einheit.