Wohnungen zum Kaufen in 1180 (Rolle, Tartegnin): 85 Treffer

Neue 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichen Fertigstellungen im Erdgeschoss mit Garten!

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Eigentümer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D1.Die Aufteilung dieser Immobilie erfolgt wie folgt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 51,6m2.- Eine Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer für insgesamt 22,5m2- Drei zusätzliche Schlafzimmer von 11 bis 16m2- Ein Badezimmer von 4,8m2Die Wohnung ist durchgehend ideal nach Süden-Norden-Westen ausgerichtet.Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.Ein Keller ist im Preis inbegriffen und vervollständigt dieses Objekt.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Kevin Helou - Maklerkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Verkaufsassistenzcarolina.dealmeida@bernard-nicod.chErhalten Sie Informationen über WhatsApp unter 079 934 09 34Oder per Telefon unter 021 331 18 54Freuen uns auf unseren nächsten Kontakt!

Appartement mit 4,5 Zimmern von hohem Standard. Blick auf den See und großer überdachter Balkon von 76m2.

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jedes Appartement bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus ist ein privater Fitnessraum für alle Eigentümer reserviert.Dieses 4,5-Zimmer-Appartement befindet sich im Eck des Gebäudes D2.Die Verteilung dieser Unterkunft erfolgt wie folgt: - Flur mit etwa 7,5m2.- Ein Badezimmer von 5m2.- Ein großes Wohnzimmer-Küche von 50m2 mit Blick auf den überdachten Balkon von 76m2 und Seeblick.- Zwei Schlafzimmer mit Blick nach außen, die zwischen 10 und 13m2 groß sind.- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer von etwa 23m2. Ein Keller ist im Preis inbegriffen und vervollständigt dieses Objekt.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Kevin Helou - Maklerkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Verkaufsassistenzcarolina.dealmeida@bernard-nicod.chErhalten Sie Informationen über Whatsapp unter 079 934 09 34Oder telefonisch unter 021 331 18 54Freuen uns auf unseren nächsten Kontakt !

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Idealerweise gelegen in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue, hochwertige Wohnung einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im Erdgeschoss einer neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Residenz mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Wohnung von 89 m² Wohnfläche von einer angenehmen Südausrichtung, die eine schöne Besonnung bietet.Sie verfügt über eine Terrasse von 37 m² und einen privaten Garten von 51 m², der die Lebensräume harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde das Objekt wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Abstellraum und Einbauschränken- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 42 m²- Zwei komfortable Schlafzimmer - Ein Badezimmer- Ein separates GästetoiletteDie Wohn- und Schlafräume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die die Räume natürlich nach außen erweitern.Ein Keller vervollständigt das Objekt, sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich).Neue Wohnung, schlüsselfertig, sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue Wohnung mit hohem Standard - 4,5 Zimmer in Ecklage mit Balkon von 76m² - Seeblick

Idealerweise gelegen in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese schöne neue Wohnung mit hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum mit einer angenehmen Aussicht auf den Genfersee.Im 1. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Wohnung von 114 m² Wohnfläche von einer dreifachen Ausrichtung Süd/Ost/Nord, die eine optimale natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über bietet.Sie verfügt über eine Terrasse von 76 m², die die Wohnbereiche harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde die Wohnung wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 51 m²- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad- Ein DuschbadAlle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse, und das gesamte Anwesen ist von Außenbereichen umgeben. Diese Ecklage verstärkt die Kontinuität zwischen Innen und Außen und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum, Helligkeit und Offenheit, während man gleichzeitig die schöne Aussicht auf den See genießen kann.Ein Keller und ein innenliegender Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Wohnung.Neue Wohnung, schlüsselfertig, sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue Wohnung mit hohem Standard - 4,5 Zimmer in Ecklage mit 76m² Balkon - Seeblick

Ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue Wohnung mit hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum mit einem angenehmen Blick auf den Genfersee.Im 1. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige 114 m² große Wohnung von einer dreifachen Ausrichtung nach Süden/Westen/Norden, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet.Sie verfügt über eine 76 m² große Terrasse, die die Wohnbereiche harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für den Komfort wurde die Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 51 m²- Zwei komfortable Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer- Ein DuschbadAlle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse, und die gesamte Immobilie ist von Außenbereichen umgeben. Diese Ecklage verstärkt die Kontinuität zwischen Innen und Außen und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum, Helligkeit und Offenheit, während man gleichzeitig den schönen Blick auf den See genießen kann.Ein Keller und ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Immobilie.Neue Wohnung, sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue Wohnung mit hohem Standard - 5,5 Zimmer in Ecklage mit Terrasse und privatem Garten

Ideal gelegen in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue Wohnung mit hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im Erdgeschoss einer neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Residenz mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Wohnung von 131 m² Wohnfläche von einer dreifachen Ausrichtung Süd/West/Nord, die eine optimale natürliche Beleuchtung über den ganzen Tag bietet.Sie verfügt über eine Terrasse von 88 m² sowie einen privaten Garten von 76 m², der die Lebensräume harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde die Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 51 m²- Drei gemütliche Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer- Ein DuschbadAlle Räume der Wohnung haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, und das gesamte Anwesen ist von den Außenräumen umgeben. Diese Ecklage verstärkt die Kontinuität zwischen Innen und Außen und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum, Helligkeit und Offenheit.Ein Keller vervollständigt diese Immobilie, sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich).Neue Wohnung, schlüsselfertig, sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strands von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue, hochwertige Wohnung einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im Erdgeschoss einer neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Residenz mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Wohnung von 55 m² Wohnfläche von einer angenehmen Ostausrichtung, die ein schönes morgendliches Sonnenlicht bietet.Sie verfügt über eine Terrasse von 15 m² und einen privaten Garten von 97 m², der die Lebensräume harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde das Objekt wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 28 m²- Ein komfortables Schlafzimmer von 16m² - Ein Duschbad - Ein separates GästetoiletteDie Lebens- und Schlafräume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die die Räume natürlicherweise nach außen erweitern.Ein Keller komplettiert das Objekt, sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich).Neue Wohnung, sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue Durchgangswohnung mit 4.5 Zimmern und zwei Balkonen

Ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue, hochwertige Wohnung einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im 2. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Durchgangswohnung von 100 m² Wohnfläche von einer angenehmen Ost-West-Ausrichtung und bietet somit eine schöne natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort erstellt, verteilt sich das Objekt wie folgt:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 42 m², mit Zugang zu einem Balkon von etwa 19 m²- Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit eigenem Bad- Ein Duschbad Die Schlafzimmer haben auch Zugang zu einem zweiten Balkon von 10m², bieten eine Durchgangskonfiguration und angenehme Außenbereiche auf beiden Seiten der Wohnung.Ein Keller und ein Abstellplatz im Innenbereich vervollständigen dieses Objekt.Neue Wohnung, sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die jetzt fertiggestellt und bereit ist, ihre Eigentümer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Dieses 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 57m2 und befindet sich im Gebäude B1-Centre.Es besteht aus:- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken.- Ein großes Wohnzimmer mit Küche und Wohnbereich von über 34m².- Zugang zu einer überdachten Terrasse- Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.- Ein Bereich mit Anschluss für die Waschmaschine ist vorgesehen.- Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem südlich ausgerichteten Garten.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen zu bitten:Kevin Helou - Maklerkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Verkaufsassistenzcarolina.dealmeida@bernard-nicod.chErhalten Sie Informationen über WhatsApp unter 079 934 09 34Oder telefonisch unter 021 331 18 54Freuen uns auf unseren nächsten Kontakt!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung von 120m² mit privatem Garten von 51m² in südlicher Ausrichtung

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Eigentümern zur Verfügung.Über diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 120m² und im Gebäude D3.Sie besteht aus:- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken.- Ein großes Wohnzimmer mit Küche und Wohnbereich von über 42m².- Zugang zu einer überdachten Terrasse- Ein separates WC.- Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer von 11 und 16m², die beide nach außen führen.- Ein Badezimmer mit Anschluss für die Installation einer Waschmaschine.Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen zu bitten:Kevin Helou - Maklerkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Verkaufsassistenzcarolina.dealmeida@bernard-nicod.chErhalten Sie Informationen über WhatsApp unter 079 934 09 34Oder telefonisch unter 021 331 18 54Freuen wir uns auf unseren nächsten Kontakt!

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jede Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eckbereich des Gebäudes B2.Die Aufteilung dieser Unterkunft erfolgt wie folgt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 28,5m2.- Ein Schlafzimmer von 16,3m2- Ein Duschbad von 4,8m2- Ein Gäste-WC von 3,1 m2Die überdachte Terrasse von 15m2 und der private Garten von 97m2, der nach Osten ausgerichtet ist, laden zu einer harmonischen Erweiterung der Wohnbereiche nach außen ein.Ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, komplettiert dieses Objekt.Parkplätze / Garagen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Kevin Helou - Maklerkevin.helou@bernard-nicod.chCarolina de Almeida - Verkaufsassistenzcarolina.dealmeida@bernard-nicod.chErhalten Sie Informationen über WhatsApp unter 079 934 09 34Oder telefonisch unter 021 331 18 54Freuen wir uns auf unseren nächsten Kontakt!

Prächtige Wohnung in 4,5 bis 5 Minuten von Tartegnin

Sie liegt im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnviertel, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre Bewohner, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befinden und gleichzeitig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfersees entfernt sind.Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung legt. Sie erfüllt hohe Qualitäts-, Komfort- und Effizienzstandards, insbesondere in Bezug auf Energie.Ohne vis-à-vis bietet diese Wohnung in Duplex mit 4,5 Zimmern Intimität dank ihrer separaten Eingangstür und ihrem direkten, privaten Zugang mit Aufzug (auf beiden Etagen).Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Räume und Komfort. Sie kann personalisiert werden und verteilt sich auf eine PPE-Fläche von 162,1 m2 wie folgt:In der ersten Etage • eine helle und geräumige Wohnfläche, die nach außen geöffnet ist und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus man auf den angenehmen Balkon zugreift • eine Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und eigenem Balkon Im Dachgeschoss • zwei schöne Zimmer, von denen eines auf einen Balkon mit Stauraum (Abstellraum) führt • eine Dusche und eine Waschküche Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich) vervollständigen die angebotenen Leistungen.Personalisierung: den Käufern bleibt eine große Freiheit bei der Auswahl. Die innere Zusammensetzung des Objekts kann geändert werden (außer tragenden Außenwänden, Wänden um die Treppenhaus und zentrale Wand) und die Verarbeitung erfolgt nach den Wünschen des Erwerbers.Verfügbarkeit: Die Lieferung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Räume, die klaren Linien oder die Verarbeitung der Wohnungen sind nur einige der Vorteile, die diese Entwicklung einzigartig machen und ein sicheres Investment gewährleisten.

Die perfekte Allianz aus contemporaryem Design und Wohlbefinden

Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, diese Entwicklung bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für ihre Bewohner, profitierend von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfersees entfernt ist.Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung legt. Sie erfüllt hohe Qualitäts-, Komfort- und Effizienzstandards, insbesondere in energetischer Hinsicht. Ohne vis-à-vis, profitiert diese Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern von Intimität dank ihrer separaten Eingangstür und ihrem direkten, privaten Zugang mit dem Aufzug (auf beiden Etagen).Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Räume und Komfort. Sie kann personalisiert werden und verteilt sich auf eine PPE-gewichtete Fläche von 162,1 m2 wie folgt: In der ersten Etage • ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das nach außen geöffnet ist und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus man auf den angenehmen Balkon zugreift • ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eigenem Balkon Im Dachgeschoss • zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines auf einen Balkon mit Stauraum (Abstellraum) führt • ein Badezimmer und eine Waschküche Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich) vervollständigen die angebotenen Leistungen.Personalisierung : den Käufern wird eine große Freiheit bei der Auswahl gelassen. Die innere Zusammensetzung des Objekts kann geändert werden (außer tragenden Außenwänden, Umfassungswänden der Treppenschacht und Mittelwand) und die Verarbeitung erfolgt nach den Wünschen des Erwerbers. Verfügbarkeit : Die Lieferung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Räume, die klaren Linien oder die Verarbeitung der Wohnungen sind alle Vorteile, die diese Entwicklung einzigartig machen und ein sicheres Investment gewährleisten. Die Residenz DEFNE lädt zum süßen Leben ein und repräsentiert den idealen Ort für Menschen, die ein städtisches Leben suchen, während sie eine friedliche Atmosphäre in einem intimen, hochwertigen Umfeld genießen, der ihnen entspricht.

Attique avec terrasse panoramique à Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines brightness, comfort...

Neue Villa mit Panoramablick auf den Genfer See

Direkt am See und im Herzen der Weinberge gelegen, befindet sich diese neue, moderne Villa in einer seltenen und privilegierten Umgebung, die einen atemberaubenden und völlig unverbauten Panoramablick bietet.Mit etwa 1600 m3 und 360 m2 Wohnfläche zeichnet sie sich durch einen großen Vorteil aus:die vollkommene Freiheit der Wahl der Ausstattung, die es dem Käufer ermöglicht, ein Maßanzug-Innenraum zu schaffen, der der Lage gerecht wird.Die Villa erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die durch einen vollständigen Keller ergänzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von 30 m2 und 23 m2, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, die die Innenräume harmonisch nach außen erweitert.Im Obergeschoss bietet ein großzügiger Wohnbereich von über 85 m2 einen hellen und modernen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Diese Ebene öffnet sich auch auf eine Terrasse und eine Grünfläche.Im Dachgeschoss bietet die Elternsuite einen großen privaten Bereich mit Bad und WC und profitiert von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Weinberge.Der Keller komplettiert dieses Objekt ideal mit einer Garage, einer Waschküche, einem großen Weinkeller, einem Bad und zwei mehrzweckigen Räumen von 26 m2 und 24 m2, die nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Fitness, Freizeit).Bodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen vervollständigen dieses Objekt, das modernen Komfort, energetische Effizienz und eine außergewöhnliche Lebensumgebung vereint.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Bilder sind nicht verbindlich

Lot A2 - 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin sur Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface PPE avec une belle terrasse de 38 m² et un jardin d'environ 27 m2.Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres confortables et deux salles-de bains élégantes, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place de parc intérieure complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Wohnanlage NAMAYA bietet diese Einheit eine Wohnfläche von 90 m² mit einer schönen Terrasse von 38 m² und einem Garten von ca. 27 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Tageslicht und bietet den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenausstattung mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (im Preis inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of condominium...