Wohnungen zum Kaufen in 1090 (La Croix (Lutry)): 593 Treffer

Magnifiziertes Duplex mit 7,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten in Pully

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, begeistert diese großartige Doppelhaushälfte mit 252 m² Wohnfläche durch ihre großzügigen Räume, natürliche Helligkeit und funktionale Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der auf eine moderne, voll ausgestattete Küche öffnet und so einen gemütlichen Raum für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente schafft. Eine modulare Einrichtung, die Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.Mit sechs Schlafzimmern eignet sich dieses Objekt für alle Lebensstile: Kinderzimmer, Büro, Spielzimmer oder Gästeraum. Die Modularität ermöglicht eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche.Die Terrasse erstreckt sich über einen privaten Garten, einen wahren Friedenshort, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder den Kindern ein sicheres Spielen zu ermöglichen.Zusätzliche LeistungenDrei Innenparkplätze (zusätzlich: CHF 150'000.?)Gasheizung mit RadiatorenBaujahr: 2009Erdgeschoss mit direktem Zugang zum GartenEin gesuchter Lebensraum, nur zwei Schritte von Lausanne entferntAm Nordufer des Genfersees gelegen, bietet Pully einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Weinbergen. Diese beliebte Gemeinde verbindet ruhige Wohnlage, Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung (CFF-Bahnhof, Bus, M2-Metro in der Nähe).Die öffentlichen Schulen sind zu Fuß erreichbar, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Familie oder einen Investor macht, der ein seltenes Objekt in einem beliebten Viertel sucht.SchlüsselinformationenWohnfläche: 252 m²Anzahl der Räume: 7,5Schlafzimmer: 6Etage: ErdgeschossVerkaufspreis: CHF 2'980'000.?Parkplätze: 3 (CHF 150'000.? zusätzlich)Baujahr: 2008Kontakt für die Vereinbarung eines BesuchsMONNIER IMMO S.A021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Wohnung mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse in einer grünen Umgebung

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit 5.5 Zimmern in PPE, ideal gelegen in La Claie-aux-Moines, in der Gemeinde Savigny, in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend. Dieses Objekt bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu Lausanne sowie alle Annehmlichkeiten verbindet.Mit einer gewichteten Fläche von etwa 132 m2 begeistert die Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten und natürlicher Helligkeit. Die großzügigen Öffnungen bringen eine schöne Klarheit in alle Wohnbereiche, schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie, sowie einer halboffenen Küche, die Funktionalität und Gemütlichkeit bietet. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder jeder Person entsprechen, die eine geräumige Unterkunft sucht.Außerhalb befindet sich ein Balkon von etwa 14 m2 und eine große Terrasse von etwa 100 m2, ein wahrer Ausbau der Wohnbereiche und ein privilegierter Ort, um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen.Ein Keller sowie ein externer Parkplatz ergänzen dieses Objekt vorteilhaft zum Verkaufspreis.Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Verkauf - Apartment Saint-Sulpice

Saint-Sulpice? Eine rare Adresse nur wenige Schritte vom See entfernt In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Saint-Sulpice gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees, der EPFL, der UNIL und den wichtigsten Aktivitätszentren des westlichen Lausanner Gebiets. In einer PPE umgeben von Grünflächen gelegen, bietet dieses Objekt eine gewichtete Fläche von etwa 115 m² und begeistert sofort durch die Großzügigkeit seiner Räume, seine allgegenwärtige Helligkeit sowie seine typische Architektur der 70er Jahre, die besonders angenehme und nach außen offene Wohnbereiche bietet. Das Wohnzimmer, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet dank seiner großen Öffnungen, erstreckt sich harmonisch zu den ideal nach Süden, Süden und Westen ausgerichteten Balkonen und bietet eine beruhigende Aussicht auf die Gärten der Wohnanlage. Eine ruhige und Wohnatmosphäre, selten in diesem sehr gefragten Sektor. Die Wohnung bietet heute eine besonders funktionale Konfiguration mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Dusche mit WC sowie einem Gästetoilette. Ihr aktuelles Zustand bietet vor allem eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: die, die Räume nach Ihren Wünschen neu zu gestalten und zu personalisieren, in einer Lage, in der die verfügbaren Objekte besonders begrenzt sind. Das Ensemble bildet eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer eleganten und zeitlosen Hauptwohnung, im Herzen einer Umgebung mit hohem patrimonialen Wert. Ein Keller, ein zweiter Lagerraum sowie ein privater Garagenbox komplettieren dieses Objekt, letzteres ist für einen Betrag von Frs 50'000.- zusätzlich Die PPE profitiert außerdem von einem wichtigen Renovierungsfonds, der ein beruhigendes Umfeld für die zukünftigen Käufer bietet. Ein Objekt für Käufer, die Wert auf Lage, Lebensqualität und architektonisches Potenzial legen, in einem der begehrtesten Sektoren der Region Lausanne. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. OMNIA Immobilier Fréd Stauffer +41 79 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

PRILLY - NEUES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG + DACHBODEN - SEEBLICK!

DIE WOHNUNGDas Lot Quatuor zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Innenraumgestaltung aus. Im ersten Stock der Villa Collonges bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung 50,4 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, einen Dachbodens von 14,4 m², der vollständig ausgebaut werden kann, und eine separate Küche, die durch Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt werden kann - eine Seltenheit in diesem Format. Die Südwestausrichtung, der Balkon mit Blick auf den Genfersee und die erhaltenen Originalmaterialien machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Objekt, ideal für einen ersten Kauf oder eine luxuriöse Vermietungsinvestition. Der LEB ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, Lausanne-Flon in 10 Minuten.Die Villa Collonges, inmitten einer grünen Oase in Prilly gelegen, ist ein Meisterwerk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das zum Schweizer Kulturerbe gehört. Dieses außergewöhnliche Renovierungsprojekt verbindet die Eleganz der 40er Jahre mit modernen Standards: Wärmepumpe der neuesten Generation, Photovoltaikpanele auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die 3 Meter hohen Decken, die Stuckarbeiten, Holzvertäfelungen und Originalparkett sind sorgfältig erhalten, Zeugen einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen für sich beanspruchen können.HÖHEPUNKTE • Dachboden von 14,4 m² - Bonusraum, der frei nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann • Küche mit Schiebetüren - offen zum Wohnzimmer oder unabhängig, wie Sie es wünschen • Blick auf den Genfersee vom Balkon und Wohnzimmer aus • Deckenhöhe von 3 Metern - ein Raum, den man in neuen Wohnungen nicht mehr findet • Schlafzimmer mit Original-Einbauschränken - Blick in den Cery-Wald • LEB in 2 Minuten - Flon/Lausanne-Zentrum in 10 Minuten ohne Auto • Villa Collonges, zum Schweizer Kulturerbe gehörend - Werk von Jack Cornaz (1946) • Blick auf den Genfersee von jedem Apartment aus • Erhaltene Stuckarbeiten, Holzvertäfelungen und Originalparkett • Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikpanele - bemerkenswerte Energieeffizienz • Dreifachverglasung, Glasfaser, Innenisolierung und Dachisolierung • Exklusiver Gemeinschaftskeller: Sauna, Billardraum, Carnotzet, Fahrrad-/Kinderwagenraum • Autobahn in 3 km - Schulen in 400 m RAUM-FÜR-RAUM-BESCHREIBUNG • Wohn-/Esszimmer - Südwestausrichtung, Massivholzparkett, zwei Fenster mit Blick auf den Genfersee. Deckenhöhe von 3 Metern. Modulierbar nach Ihren Wünschen. • Küche - Voll ausgestattet nach Wahl des Käufers: Holzschränke, Geschirrspüler. Großer Vorteil: Schiebetüren, die die Küche vom Wohnzimmer trennen oder öffnen können - je nach Anlass. • Schlafzimmer - Hell durch zwei große Fenster, die in den Cery-Wald führen. Großer Einbauschrank und Originalschränke. Deckenhöhe von 3 Metern. • Dachboden (14,4 m²) - Bonusraum, der frei nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann: Büro, Kinozimmer, Kunstzimmer, Lagerräume. Ein zusätzlicher Raum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. • Badezimmer - Mit Dusche, voll ausgestattet. Gute Beleuchtung durch eine hohe Fensteröffnung. • Balkon - Außenbereich vor der Küche mit hellem Blick auf den Genfersee. • Gemeinschaftskeller - Traditionelles Carnotzet, Billardraum, Sauna, sicherer Fahrrad-/Kinderwagenraum. Private Kellerabteilung von 7,6 m². KELLER - GEMEINSCHAFTSRÄUME DER RESIDENZDer Keller der Residenz ist vollständig renoviert, um außergewöhnliche Gemeinschaftsräume zu bieten, die nur den Bewohnern vorbehalten sind. Hier finden Sie ein traditionelles Carnotzet für Ihre Apéritifs und geselligen Abende, einen Billardraum, eine Sauna, einen sicheren Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie die privaten Kellerabteilungen jeder Wohnung und den technischen Raum des Gebäudes. Ein Servicelevel, der normalerweise nur in großen Residenzen zu finden ist.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

PRILLY - NEUE 2.5-ZIMMER-WOHUNG + DACHBODEN - SEEBLICK!

L'APPARTEMENTDie Wohnung Sonate ist die ideale Wohnung für diejenigen, die das Wesen einer Villa in einem kompakten und beherrschbaren Format suchen. Sie befindet sich im ersten Stock der Villa Collonges und bietet 49,5 m² Wohnfläche, zu der ein Dachbodenspace von 14,1 m² hinzukommt, der vollständig ausgebaut werden kann - Büro, Kino, Atelier. Die Raumhöhe von 3 Metern, die Süd/West-Ausrichtung des Wohnzimmers, der Balkon mit Blick auf den Genfer See und der massive Originalparkettboden machen dieses Objekt zu einem Juwel mit einem unübertroffenen Charme-Preis-Verhältnis in der Gegend von Prilly. Die Haltestelle LEB ist 2 Minuten zu Fuß entfernt - der Flon und das Zentrum von Lausanne sind in 10 Minuten erreichbar.Die Villa Collonges, inmitten einer grünen Oase in Prilly gelegen, ist ein Werk des Lausanner Architekten Jack Cornaz (1946), das zum Schweizer Kulturerbe gehört. Dieses außergewöhnliche Renovierungsprojekt verbindet die Eleganz der 40er Jahre mit modernen Standards: Wärmepumpe Luft/Wasser der neuesten Generation, Photovoltaikpanele auf dem Dach, Dreifachverglasung, Glasfaser und vollständige Isolierung. Die Raumhöhe von 3 Metern, die Stuckarbeiten, Holzvertäfelungen und Originalparkettböden werden sorgfältig erhalten, als Zeugen einer architektonischen Geschichte, die nur wenige Residenzen für sich beanspruchen können.HÖHEPUNKTE • Dachbodenspace von 14,1 m² - Bonuszimmer, das frei nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann • Blick auf den Genfer See vom Wohnzimmer und Balkon • Raumhöhe von 3 Metern - ein Erlebnis, das normalerweise nur in großen Eigentumswohnungen zu finden ist • Schlafzimmer von 14,8 m² mit Original-Einbauschränken - Blick auf den Cery-Wald • Optimales Flächen-Preis-Verhältnis - ideal für den ersten Kauf oder eine hochwertige Vermietungsinvestition • LEB-Haltestelle in 2 Minuten - Flon/Zentrum Lausanne in 10 Minuten ohne Auto • Villa Collonges, zum Schweizer Kulturerbe gehörend - Werk von Jack Cornaz (1946) • Blick auf den Genfer See von jedem Apartment • Stuckarbeiten, Holzvertäfelungen und Originalparkettböden erhalten • Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikpanele - bemerkenswerte Energieeffizienz • Dreifachverglasung, Glasfaser, Innenisolierung und Dachisolierung • Gemeinsamer Premium-Keller: Sauna, Billardzimmer, Carnotzet, Fahrrad-/Kinderwagenraum • Autobahn in 3 km - Schulen in 400 m ZIMMER FÜR ZIMMER BESCHREIBUNG • Wohnzimmer/Esszimmer - Süd/West-Ausrichtung, massiver Originalparkettboden, große Öffnungen und offene Küche. Raumhöhe von 3 Metern. Blick auf den Genfer See. Geschichtsträchtig und lichtdurchflutet. • Offene Küche - Funktional und vollständig ausgestattet nach Wahl des Käufers: Holzschränke, Geschirrspüler. Harmonisch in das Wohnzimmer/Esszimmer integriert. • Schlafzimmer - 14,8 m², hell dank zwei großer Öffnungen mit Blick auf den Cery-Wald. Großer Einbauschrank und Originalschränke. Raumhöhe von 3 Metern. • Dachbodenspace (14,1 m²) - Bonuszimmer, das frei nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann: Büro, Kino, Atelier. Ein zusätzliches Zimmer, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. • Badezimmer - Badewanne oder italienische Dusche nach Wahl des Käufers. Gute Beleuchtung dank des hoch liegenden Fensters. • Balkon - Außenbereich vor dem Wohnzimmer mit hellem Blick auf den Genfer See. • Gemeinsamer Keller - Traditionelles Carnotzet, Billardzimmer, Sauna, sicherer Fahrrad-/Kinderwagenraum. Private Keller von 7,4 m². KELLER - GEMEINSCHAFTSRÄUME DER RESIDENZDer Keller der Residenz ist vollständig renoviert, um außergewöhnliche Gemeinschaftsräume zu bieten, die nur den Bewohnern vorbehalten sind. Hier finden Sie ein traditionelles Carnotzet für Ihre Apéritifs und Abendveranstaltungen, ein Billardzimmer, eine Sauna, einen sicheren Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie die privaten Keller jeder Wohnung und den technischen Raum des Gebäudes. Ein Servicelevel, der normalerweise nur in großen Residenzen zu finden ist.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Ouchy

Ideal gelegen im sehr gefragten Quartier Ouchy, profitiert diese Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte entfernt von den Ufern des Genfersees, den Quais, den Geschäften, den Restaurants sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieser begehrte Sektor bezaubert durch seine einzigartige Lebensqualität, seine elegante Atmosphäre und seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Lausanne.- Vollständig renovierte Wohnung- Nur wenige Schritte vom See entfernt- Privater Garten- Renovierte PPE-Immobilie- Ein zusätzlicher innerer Parkplatz

Zwischen Natur und See, charmantes Apartment in Pully

ACOR Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachboden vorzustellen, die sich in einer grünen und friedlichen Umgebung in einem historischen Gebäude befindet, das seinen ursprünglichen Architekturcharakter bewahrt hat.Diese Wohnung im letzten Stock eines 2019 renovierten historischen Gebäudes wird Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur bezaubern.Schon beim Betreten führt ein geräumiger Flur harmonisch zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Sie entdecken ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit einer warmen und einladenden Atmosphäre sowie eine große, abgeschlossene Küche, die funktionell und ideal für den täglichen Bedarf mit zahlreichen Stauräumen ausgestattet ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit Blick auf den Genfer See. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen diesen Bereich und gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie sind die erreichbaren Dachbodenräume, die durch eine Leiter zugänglich sind. Mit einem großen Velux, der viel Tageslicht hereingelassen wird, bieten sie einen wertvollen zusätzlichen Raum, der je nach Wunsch und Bedarf der zukünftigen Besitzer als Leseecke, kreativer Arbeitsplatz, Entspannungsbereich oder Lagerraum gestaltet werden kann.Die Lage dieser Wohnung ist auch ein großer Vorteil im täglichen Leben. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, schnell zum Bahnhof und in die Innenstadt von Lausanne zu gelangen. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop und Migros, sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die wichtigsten Autobahnverbindungen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar und erleichtern die Fahrt nach Lausanne, die Riviera oder das Chablais. Die Ufer des Genfer Sees, nur 2 Kilometer entfernt, laden ein, das privilegierte Lebensumfeld voll auszunutzen.Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einem privilegierten natürlichen Umfeld. Gänzlich durch ein Tor gesichert, erstreckt sie sich über eine große, baumreiche Parzelle, die unter anderem einen Wald und einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturfreunde schätzen diese seltene Umgebung, die ein wahres Gefühl von Ruhe und Abkopplung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Ein Keller und ein im Verkaufspreis enthaltener Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie vorteilhaft.Eine charmante Wohnung, die Charme, Serenität und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne vereint.

Zu verkaufen in Lausanne, 3 Zimmer, Bethusy-Viertel

Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, auf der sehr gefragten Avenue de la Dôle, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt.Die Wohnung bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, mit einer schönen Eingangshalle mit Einbauschränken, einer geräumigen, abgeschlossenen Küche, einem hellen, einladenden Wohnzimmer mit Balkon sowie einem komfortablen Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt den Schlafbereich.Viele Einbauschränke bieten einen echten Komfort im Alltag, während ein Balkon ermöglicht, einen Außenbereich in der Innenstadt von Lausanne zu genießen.Die ideale Lage, die Praktikabilität und die Qualität des städtischen Lebens machen diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit, sowohl für den ersten Kauf als auch für eine qualitativ hochwertige Investition.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet ein monatliches Mieteinkommen von CHF 1'450.–, davon CHF 130.– Nebenkosten.Das Objekt generiert damit ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 17'400.–, was einem Bruttorendement von etwa 2,95 % auf den Wert des Objekts entspricht, sowie einem Bruttorendement auf Eigenkapital von etwa 11,8 %, berechnet auf der Basis von 25 % Eigenkapital, also 20 % Eigenkapital und 5 % Nebenkosten.Der Mietvertrag des derzeitigen Mieters kann jeweils im Januar verlängert werden.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu organisieren.

Penthouse von Ausnahme mit 5,5 Zimmern, privatem Dachgarten und Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen

Dominant Lausanne und profitierend von einer privilegierten Lage, bietet dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Penthouse mit etwa 180 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.Ein wahrer Wolkenkratzer, verführt dieses seltene Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und der Qualität seiner Wohnbereiche.Das geräumige Wohnzimmer mit etwa 60 m² wurde entworfen, um einen Rahmen für ein elegantes und gemütliches Leben zu bieten. Es öffnet sich harmonisch zu den Außenbereichen, schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen.Eine Terrasse von 32 m² sowie ein privater Solarium von 50 m² auf dem Dach ermöglichen es, den einzigartigen Panoramablick auf die Region Lausanne in jeder Jahreszeit voll auszunutzen.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die Komfort, Intimität und Funktionalität für die ganze Familie bieten.Das 2010 erbaute und mit dem MINERGIE-Label versehene Gebäude bietet qualitativ hochwertige Ausstattung sowie eine Konstruktion, die den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz entspricht.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie ein seltenes Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und ruhiger Wohnatmosphäre.Drei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein privater Abstellraum, die beide im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses besonders seltene Objekt auf dem Lausanner Markt.Diese Immobilie wird mit einer bewusst begrenzten Verbreitung angeboten. Ein detaillierter Verkaufsprospekt mit allen Informationen und Bildern ist auf Anfrage erhältlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

PROMOTION VON 6 WOHNEINHEITEN MIT 3,5 ZIMMERN -

"Lieferung Oktober 2026"Perfekt gelegen in einem Wohnviertel mit privilegiertem Umfeld, 350 m vom Zentrum des Dorfes Granges entfernt, wird dieses Immobilienprojekt mit 6 neuen Wohnungen auf Plan verkauft. Es profitiert von einer Architektur, die sowohl modern als auch dörflich ist, alles in einer ruhigen und grünen Umgebung.Es entspricht Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die von den unbestreitbaren Vorteilen eines dörflichen Lebens profitieren möchten, während sie gleichzeitig nahe an den Stadtzentren sind.Die Wohnungen wurden sorgfältig konfiguriert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch natürliche Helligkeit hervorgehoben werden. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal und bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben.Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 76 m2 und einen Balkon von 3,4 m2.Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Solarmodule und wird durch Bodenheizung verteilt.Die Residenz liegt 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt. Das Zentrum von Vevey ist 18 Minuten mit dem Auto und Forel Châtel-Saint-Denis jeweils 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Wohnungspreise:Lot 1 VERKAUFT Erdgeschoss: Terrasse 3,5 ZimmerLot 2 VERKAUFT Erdgeschoss: Terrasse 3,5 ZimmerLot 3 VERKAUFT Erster Stock - Balkon 3,5 ZimmerLot 4 CHF 630'000.- Erster Stock - Balkon 3,5 ZimmerLot 5 VERKAUFT Zweiter Stock - Balkon 3,5 ZimmerLot 6 VERKAUFT Zweiter Stock - Balkon 3,5 Zimmer1 Keller pro Wohnung und 1 Außenparkplatz zusätzlich CHF 25'000.-Ausstattung:- 2 Schlafzimmer- 2 italienische Duschen- 1 Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - Living- Balkon oder Terrasse- 1 WCVorteile:- Moderner Aufzug für täglichen Komfort- Optimale Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, für alle konzipiert.- Integrierte elektrische Stores für einfache Licht- und Intimitätssteuerung.- Fenster mit Dreifachverglasung, die eine erstklassige Schalldämmung und Wärmedämmung bieten.- Verkauf in Erbbaurecht - Eine vorteilhafte Formel, um Kosten zu reduzieren.- Sorgfältig verhandelte Küchenbudgets, um Ihnen einen personalisierten und funktionalen Raum zu bieten.- Qualitätsnormen, die den Minergie-Standards entsprechen, für ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen.- Geplantes Lieferdatum Oktober 2026 - Planen Sie Ihre Zukunft noch heute.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen ersten Termin nach Ihren Verfügbarkeiten zu vereinbaren.

Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick in Lutry

Sehr beliebt, verführt die Gemeinde Lutry durch ihr außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Weinbergen. Dynamisch und gesellig, bietet sie eine hervorragende Lebensqualität, die von zahlreichen kulturellen, sportlichen und festlichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres geprägt ist. In Lutry, in einer charmanten PPE, die 2012 mit nur 6 Wohnungen erbaut wurde, bietet diese wunderschöne Attikawohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort und Helligkeit verbindet. Die Wohnung verführt durch ihre geräumigen und gut gestalteten Räume sowie durch ihre schöne natürliche Helligkeit. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einem Waschraum, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Eine nicht beheizte Veranda sowie eine Terrasse kommen hinzu, um dieses Objekt angenehm zu ergänzen und bieten zusätzliche Räume, um die schönen Tage zu genießen. Ein Keller im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Ideal gelegen, profitiert dieses Objekt von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen, was den Alltag erleichtert. Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30'000) erhältlich. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist.

Neue Wohnung - Lausanne

Situé au c?ur de Lausanne, das Projekt Jolimont 9 bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung auf Plan innerhalb einer intimen PPE mit nur 6 Wohnungen zu erwerben. Versteckt in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum CHUV und zur Innenstadt, kombiniert diese Realisierung perfekt Lebensqualität, Erreichbarkeit und privilegierte städtische Umgebung. Alle Informationen zum Projekt sind auf der dedizierten Website verfügbar: www.jolimont9.ch.Das Grundstück 4, im 2. Stock, bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 53 m2, die durch schöne Volumina und eine durchgängige Helligkeit gekennzeichnet ist. Das Wohnzimmer, elegant und gemütlich, öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der einen privilegierten Außenbereich bietet, um die schönen Tage voll auszukosten. Die Einrichtung wurde so konzipiert, dass Funktionalität und Komfort miteinander verbunden sind, mit einer fließenden Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Qualitätsleistungen und die Möglichkeiten der Personalisierung vervollständigen ein Ensemble, das entschieden contemporary ist.Eine ideale Gelegenheit für ein Pied-à-terre, einen ersten Kauf oder eine qualitativ hochwertige Investition.Baugenehmigung für dieses Projekt und geplante Fertigstellung Anfang 2028.Wie Sie verstehen, handelt es sich um ein Premium-Projekt im Stadtzentrum von Lausanne. Für eine vollständige Präsentation des Projekts oder bei Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren.- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen- Südorientierung- Voll südliche Ausrichtung- Gut auf einem Level- Im Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer- Hochwertige Ausführung- Zeitgenössische Architektur- Hochwertiges Gebäude- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen

Dachgeschoss-Duplex wenige Schritte vom Zentrum von Chailly

In einem bevorzugten Wohnviertel von Chailly gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung.- Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen- Freie Sicht auf den See und die Alpen- Angenehme Außenbereiche- Verfügbare beheizte Fläche von 50m2 mit Dusche - Zwei Innenparkplätze zusätzlich

Neue Wohnung - Lausanne

Situé au c?ur de Lausanne, das Projekt Jolimont 9 bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung auf Plan innerhalb einer intimen PPE mit nur 6 Wohnungen zu erwerben. In einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum CHUV und zur Innenstadt, verbindet diese Realisierung perfekt Lebensqualität, Erreichbarkeit und privilegierte städtische Umgebung. Alle Informationen zum Projekt sind auf der dedizierten Website verfügbar: www.jolimont9.ch.Das Lot 1, im Erdgeschoss, enthüllt eine prächtige 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 54 m2 pondérée, die wie ein wahrer städtischer Kokon konzipiert ist. Die Räume wurden mit Präzision optimiert, um eine fließende und natürliche Zirkulation zu bieten, die durch eine schöne Helligkeit sublimiert wird. Die Öffnung zum Äußeren verlängert angenehm das Wohnzimmer und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um Entspannungsmomente in aller Intimität zu genießen. Die Materialien und Oberflächen, die vollständig personalisierbar sind, ermöglichen es, ein Interieur nach Ihrem Bild zu gestalten, das zeitgenössische Ästhetik und dauerhaften Komfort verbindet.Eine ideale Gelegenheit für ein Zweitwohnsitz, einen ersten Kauf oder eine qualitativ hochwertige Investition.Genehmigung für dieses Projekt und geplante Fertigstellung Anfang 2028.Wie Sie verstehen, handelt es sich um ein Premium-Projekt im Zentrum von Lausanne. Für eine vollständige Präsentation des Projekts oder für weitere Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren.- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt- Abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen- Südorientierung- Voll südliche Ausrichtung- Ein Level- Im Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer- Hochwertige Ausführung- Zeitgenössische Architektur- Hochwertiges Gebäude- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen

Schönes 2.5-Zimmer-Apartment renoviert

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel à Palézieux, à 5 minutes à pied des transports publics, CFF et TPF (directions Lausanne, Genève, Berne, Vevey ou Bulle) et à 16 minutes de Lausanne.Ce splendide appartement de 2.5 pièces, de 60 m2 au 1er étage rénové en 2025 avec ses finitions de qualité bénéficie d'une belle luminosité dans une nature toute proche qui invite à la randonnée.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 8 m2 avec une vue sur la campagne sans vis-à-vis. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace. La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche moderne avec WC complète le lot.A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie commune, un local à vélos et un jardin commun ; de plus, une place de parc extérieure à CHF 15'000 (en sus de prix).Prix = CHF 480'000.- y compris la place de parc n11Cet objet constitue une excellente opportunité d'investissement ou pour y habiter. Cet appartement réunit tous les atouts pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.N'attendez plus pour venir le visiter et laissez vous charmer par ses nombreux atouts !Hedia Salanitri078 300 49 89

AMBRIA ? Leben Sie Eleganz im Herzen von Chardonne

PORTES OUVERTES ? AMBRIA Kommen Sie und entdecken Sie unsere neue Immobilienvermittlung Ambria, ideal zwischen See und Bergen gelegen, am Mittwoch, 24. Juni, von 16:00 bis 19:00 Uhr. Treffen Sie sich direkt in unserer Agentur in Vevey: Rue du Lac 29 Unsere Makler werden anwesend sein und Ihnen das Projekt im Detail vorstellen, Ihre Fragen beantworten und Sie bei Ihren Überlegungen begleiten. Ein einzigartiges Lebensumfeld im Herzen des Lavaux wartet auf Sie ! Im Dachgeschoss der Residenz gelegen, bietet diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung eine Verkaufsfläche von 65.8 m², verlängert durch eine Loggia von 7.6 m². Ihre Südostausrichtung gewährleistet eine helle und angenehme Atmosphäre in einer friedlichen und grünen Umgebung. Mit Fußbodenheizung, Aufzug und nachhaltiger Konzeption bietet diese Wohnung Komfort und Modernität. Die Residenz umfasst einen sicheren unterirdischen Parkplatz (Parkplätze gegen Aufpreis, ausgestattet mit Elektrotankstellen), private Keller, einen Fahrradraum und einen Kinderwagenraum. Verkaufspreis: CHF 690'000.- Parkplätze gegen Aufpreis: CHF 40'000.-/Einheit Weitere Informationen unter https://ambria-omnia.ch/ Unsere Makler stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Projekts zu begleiten.

Magnifiques Duplex mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen!

Situé im Herzen des Lavaux, diese Doppelhaushälfte profitiert von einer außergewöhnlichen Lage und einer panormamischen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Über den terrassierten Weinbergen, die zum UNESCO-Welterbe gehören, bietet es eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Helligkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsadern verbindet.In einer PPE mit nur zwei Einheiten gewährleistet die Wohnung Diskretion und Intimität. Die moderne Konzeption, die Qualität der Materialien und die Sorgfalt, die bei der Fertigstellung angewandt wurde, machen sie zu einer hochwertigen Immobilie, die für einen optimalen täglichen Komfort konzipiert ist.Mit etwa 175 m² Wohnfläche erstreckt sie sich über zwei Ebenen mit einer fließenden und kohärenten Verteilung.Auf der oberen Ebene - HaupteingangDiese Ebene beherbergt den Elternbereich, der als private Suite konzipiert ist, abgeschieden vom Wohnbereich und den anderen Zimmern. • Ein einladender Eingangsbereich • Eine Elternsuite mit privater Terrasse, die es ermöglicht, die atemberaubende Aussicht zu genießen • Ein angeschlossenes Badezimmer mit Whirlpool, Dampfdusche und separatem WC Auf der unteren Ebene - WohnbereichDiese Ebene enthüllt einen großen Empfangsraum, der von Licht durchflutet ist, dank großer Fenster, die auf die Landschaft öffnen, mit: • Ein helles Wohnzimmer mit dominierender Aussicht • Eine moderne Küche mit zentralem Inselbereich, der zum Essbereich öffnet. Sie bietet Zugang zu einer schönen Terrasse. • Ein Wohnzimmer in Hanglage mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den See • Zwei schöne Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit italienischer Dusche Die Außenräume sind eine wahre Verlängerung der Wohnräume. Zwischen den beiden Terrassen und der schönen Terrasse lädt jeder Ort ein, einen grandiosen Panoramaausblick in einem Rahmen absoluter Stille zu genießen.Ein privater Innenlift verbindet die Straßenebene direkt mit der Wohnung und verstärkt den täglichen Komfort. Die Immobilie verfügt auch über einen großzügigen Keller mit Waschraum. Zwei Außenparkplätze, die als Zusatz angeboten werden, vervollständigen diese Immobilie.Der neuere Bau, der 2010 realisiert wurde, entspricht den aktuellen anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Qualität und Leistung.Diese seltene Immobilie kombiniert eine außergewöhnliche Lage, Aussicht und raffinierte Ausstattung. Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem der begehrtesten und exklusivsten Gebiete des Lavaux zu erwerben.

Der Geist Villa an den Toren von Lausanne

Und wenn Sie Ihrer Familie den Komfort einer Villa bieten könnten... nur 3 Minuten von Lausanne entfernt?Entdecken Sie dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Duplex in Mont-sur-Lausanne, konzipiert für Familien, die nach Raum, Grünflächen und Praktikabilität suchen.Mit seinem großen privaten Garten, seinem privaten Zugang zum Keller und seiner Aufteilung auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt das einzigartige Gefühl, in einer kleinen Villa zu leben, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer neuen, mit Minergie-P zertifizierten Konstruktion genießen.Zwei Schritte von den Schulen, dem Bus TL, den Geschäften und den zukünftigen Entwicklungsvorhaben des Viertels entfernt, ist dies ein idealer Lebensraum, um Ihre Familie groß werden zu sehen. Ein seltenes Objekt zwischen Apartment und Villa an den Toren von Lausanne.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach so.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Senden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Toni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Wohnung mit 5,5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen, mit freiem Blick

Die Residenz TerraVista profitiert von einer privilegierten Lage, weniger als 10 Minuten von Crissier...wo Intimität, Charme und Modernität in perfekter Harmonie verbunden sind Dank ihrer exponierten Lage in der Gemeinde Renens, nur wenige Minuten vom Zentrum der dynamischen Stadt Lausanne entfernt, genießt die Residenz eine friedliche und grüne Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten.Mit ihren Gärten, Balkonen, großen Fenstern und der atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen ist sie eine wahre Einladung zur Ruhe in einer Stadt im Wandel.Diese moderne Realisierung mit industriellem Design bietet eine hochwertige Konstruktion und Ausstattung für ein optimales Komfortniveau.Die Residenz zeichnet sich durch ihren intimen Charakter in humanoer Größe aus und umfasst 4 exklusive Apartments, die jeweils auf ihrer eigenen Ebene liegen und alle über eine Treppe oder direkt mit einem Aufzug mit persönlichem Zugang erreichbar sind. Im ersten Stock gelegen, ist dieses Apartment N101 auf etwa 134m2 Wohnfläche verteilt, und zwar wie folgt: • Eine gemütliche Eingangshalle mit Gästetoilette • Ein großer Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt • Eine Elternsuite mit Kleiderschrank und Badezimmer (Dusche, WC, Doppelwaschbecken) • Drei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem Badezimmer Ein großer Balkon von 48m2 erstreckt sich über die gesamte Länge der Süd- und Ostfassade des Apartments. Er ermöglicht es, verschiedene Aussichten auf die Umgebung zu genießen, insbesondere die freie Sicht auf den See und die Alpen, sowie eine optimale Besonnung während des gesamten Tages.Die Außenbereiche bieten einen privaten Gemüsegarten sowie einen gemeinsamen Bereich im Garten mit verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Ein privater "Werkraum" von 12m2 im Untergeschoss, ein Keller von 10m2, ein Fahrradraum mit 4 Plätzen für dieses Apartment und ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Angebote dieses Objekts. Es können auch Elektrotankstellen für Autos und E-Bikes installiert werden.Personalisierung, Flexibilität und BegleitungDie hochwertigen Ausstattungen und Finishing-Touches werden vollständig von den Käufern personalisiert. Sie profitieren von einer maßgeschneiderten Betreuung durch ein Team renommierter Innenarchitekten. Ihre Professionalität und ihr Fachwissen sind wertvolle Pluspunkte, um die Bewohner zu beraten und ihnen Empfehlungen und Ratschläge zu geben, um ihre Vision des idealen Raums zu verwirklichen.Verfügbarkeit : Lieferung voraussichtlich im Herbst 2026.Innovativ und umweltfreundlich, setzt das Gebäude auf Effizienz und energetische Effizienz (z. B. Wärmepumpe Luft/Wasser durch Geothermie, Solarmodule usw.). Diese exklusive Residenz verkörpert starke Werte wie Ökologie, Eleganz, Komfort und legt besonderen Wert auf Sicherheit und Intimität, die grundlegenden Elemente des Projekts. Sie ist ein wahrer Oase der Ruhe und repräsentiert den idealen Lebensraum für Haushalte, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf ihr persönliches Wohlbefinden zu verzichten.

5,5pcs de standing avec vue idéalement situé aux portes de Lausanne

La résidence TerraVista... ...où intimité, charme et modernité se lient en parfaite harmonie Bénéficiant d'un emplacement de choix au sein de la commune de Renens, à quelques minutes seulement du centre de la dynamique ville de Lausanne, la résidence jouit d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes commodité.Avec ses jardins, ses balcons, ses grandes baies vitrées ainsi que sa magnifique vue sur le lac et les Alpes, elle est une véritable invitation à la quiétude dans une ville en pleine transformation.Cette réalisation contemporaine, au design industriel, offre une construction et des finitions de haute qualité pour un niveau de confort optimal.La residence se distingue par son caractere intime a taille humaine et comprend 4 appartements premiums, occupant chacun sur son propre niveau et tous accessibles par un escalier ou directement par un ascenseur avec acces personnel. Situé au premier étage, ce lot n101 est distribué sur près de 134m2 habitables comme suit : • Une chaleureuse entrée avec WC visiteurs • Une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace dînatoire et le séjour • Une suite parentale avec penderies et salle d'eau (douche, WC, lavabo double vasques) • Trois chambres avec penderies et une salle de bains Un vaste balcon de 48m2 s'étend sur toute la longueur des façades sud et est de l'appartement. Il permet de profiter de différents points de vue sur les environs, notamment du dégagement sur le lac et les Alpes, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Les extérieurs proposent un potager privé ainsi qu'une partie commune dans le jardin avec différents espaces de loisirs. Une pièce "atelier" privée de 12m2 au sous-sol, une cave de 10m2, un local à vélo avec 4 places pour ce lot et une place de parc extérieure (en sus.) complètent les prestations proposées par ce bien. Des bornes electriques peuvent etre installees, tant pour les voitures que pour les velos a assistance electrique.Personnalisation, flexibilité et accompagnementLes choix et finitions haut de gamme seront entierement personnalises par les acquereurs. Ils beneficieront d'un accompagnement sur-mesure par une equipe d'architectes d'interieurs de renom. Leur professionnalisme et leur expertise seront des atouts precieux pour guider les residents, leur offrant des recommandations et conseils avises afin de concretiser leur vision de l'espace ideal.Disponibilité : livraison prévue automne 2026.Novateur et respectueux de l'environnement, l'immeuble mise sur l'efficacite et l'efficience energetique (not. pompe à chaleur air/eau par geothérmie, panneaux solaires, etc.).Cette résidence de prestige porte des valeurs fortes d'ecologie, d'elegance, de confort et met un accent particulier sur la securite et l'intimite, des elements primordiaux du projet. Véritable oasis de tranquillité, elle représente le lieu de vie idéal pour les foyers souhaitant profiter des avantages d'une vie citadine sans faire l'impasse sur leur bien-être personnel.Die Residenz TerraVista... ...wo Privatsphäre, Charme und Modernität in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind Die Residenz genießt eine erstklassige Lage in der Gemeinde Renens, nur wenige Minuten vom Zentrum der dynamischen Stadt Lausanne entfernt, und genießt eine friedliche und grüne Umgebung, während sie sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet.Mit ihren Gärten, Balkonen, großen Fensterfronten sowie ihrem herrlichen Blick auf den See und die Alpen...