Balkon / Terrasse Kaufen in 1070 (Puidoux): 6 Treffer

Ein wahres Kleinod von 2,5 Zimmern mit großem Balkon und atemberaubendem Blick auf den See

Über einem UNESCO-Welterbe gelegen, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von dem Bahnhof Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Apartments anbietet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahres Kleinod und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt für eine anspruchsvolle Kundschaft geeignet sein, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Aufteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinkeller- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauspeicher, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Blick auf den See- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m2Ein innerer Parkplatz wird für CHF 50'000.- zusätzlich zum Apartment-Preis verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung wird durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem erzeugt, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Apartments gewährleistet.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Dieses Dokument ist nicht verbindlich

GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER AUSSICHT!

Entdecken Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer natürlichen Umgebung liegt. Versteckt in der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, verbindet diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse vervollständigen.Eigenschaften dieser 3.5-Zimmer-Wohnung:- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und unvergleichlichem Blick auf den See- Ein geräumiger Balkon mit optimaler Beleuchtung- Zwei Schlafzimmer, eines mit en-suite-Bad- Zwei echte Badezimmer- Ein großer, vollständig abgeschlossener Keller- Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-, zusätzlich)Diese noble Residenz, die in einer natürlichen Umgebung liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Ruhe und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem seltenen Objekt verführen!

Les Terrasses de Lavaux // 3.5 pièces // Bâtiment C4

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C--English description below--Vente autorisée aux étrangers.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).N'hésitez pas à nous contacter.En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch____Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Do not hesitate to contact us.Complete file on request.Appartement C4-04.12

Im Herzen der Lavaux-Weinberge - 175 m2 Apartment mit hohem Standard

Die Residenz "Les Terrasses de Lavaux" liegt ideal in einer sehr geschätzten Umgebung im Herzen der Lavaux-Weinberge, auf einem Ort von außergewöhnlicher Schönheit, der zum UNESCO-Welterbe gehört. Diese Lage bietet dem zukünftigen Besitzer eine einzigartige und atemberaubende Panoramaview auf die Region Léman und die Alpen.Das Ensemble ist sorgfältig in die authentische Natur integriert und bietet so einen Friedhafen, abseits von der Hektik und dem Lärm der Stadt. Auf halbem Weg zwischen den Ufern des Genfersees und den städtischen Einrichtungen bietet diese 2021 errichtete Immobilie mit puristischer Architektur eine intime und moderne Atmosphäre, die den MINERGIE-Standards entspricht, für eine optimale Energieeffizienz.Im 2. Stock gelegen, ist dieses Apartment mit hohem Standard von etwa 175 m² (gewichtete Fläche, Innenfläche 150 m²) harmonisch und hell gestaltet, mit einer schönen, überdachten Terrasse von etwa 33 m² mit Südausrichtung und einem 8,7 m² großen Balkon mit Ostausrichtung.Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis, sowie ein Keller vervollständigen die Leistungen dieses seltenen Objekts auf dem Markt.Zu beachten ist, dass das Gebäude Teil eines ehrgeizigen Projekts ist, das aus drei separaten Gebäuden auf einem großen Grundstück von über 22 Hektar besteht, das früher vom prestigeträchtigen Grand Hôtel du Signal besetzt war. Zwei Gebäude sind für die Eigentumswohnung par Etage (PPE) bestimmt, während das dritte ein Luxushotel mit einem gastronomischen Restaurant beherbergen wird.Der Komplex verfügt auch über ein halbolympisches Schwimmbad, Tennisplätze, eine große Sporthalle und Fitnessgeräte.

Prachtvolle Wohnung in idyllischer Umgebung

Im Herzen eines außergewöhnlichen Anwesens von über 22 Hektar, das einst vom prestigeträchtigen Grand Hôtel du Signal bewohnt wurde, befindet sich ein Wohn- und Hotelprojekt von großem Ausmaß. Dieses besteht aus drei separaten Gebäuden: zwei sind für Wohnungen in PPE bestimmt und ein drittes soll ein Hotel mit gastronomischem Restaurant beherbergen. Die Bewohner profitieren von umfassenden Einrichtungen, darunter ein halbolympisches Schwimmbad, Tennisplätze sowie einen voll ausgestatteten SPA- und Fitnessbereich.In diesem exklusiven Rahmen befindet sich die Residenz Les Terrasses de Lavaux, die sich im Herzen der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Terrassenweinberge befindet. Diese emblematische Stätte, die den Genfersee überragt, bietet eine spektakuläre natürliche Umgebung, die absolute Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen bietet.Das 2021 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine zurückhaltende und elegante zeitgenössische Architektur aus, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist. Es wurde nach den MINERGIE-Standards konzipiert und bietet somit ein hohes Komfortniveau sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen Rahmen zu genießen, während man dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Hauptverkehrswegen bleibt.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, bietet 152 m² Wohnfläche und eine gewichtete Fläche von etwa 175 m². Die Räume wurden sorgfältig gestaltet, um Flüssigkeit und Helligkeit zu bieten und öffnen sich weit zur Außenseite. Eine überdachte Terrasse von etwa 33 m² mit Südausrichtung verlängert angenehm die Wohnbereiche, während ein 8,7 m² großer Ostbalkon die Außenflächen komplettiert.Zwei Innenparkplätze, die optional für 120'000.- CHF angeboten werden, sowie ein Keller vervollständigen dieses sorgfältig ausgestattete Objekt, das in diesem beliebten Sektor besonders gefragt ist.

Les Terrasses de Lavaux // 3 1/2 pièces // Bâtiment C1

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C--English description below--Vente autorisée aux étrangers.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch___Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Do not hesitate to contact us.Complete file on request.Appartement C1-02.08