1034 (Boussens) - Wohnungen zum Kaufen

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von 102.8 m² in einer PPE mit nur 3 Wohnungen

Im Herzen des Dorfes Mex, in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung schöne Flächen und einen besonders angenehmen Lebenskomfort im Alltag. Vollständig renoviert, profitiert sie von einer PPE-gewichteten Fläche von 102.8 m² und präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand. Der Tagungsraum von 44.4 m² ist einer der Höhepunkte der Wohnung. Er ist von natürlichen Licht durchflutet und vereint Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche um eine großzügige Inselmitte, schafft so einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum. Die Elternsuite von 25.4 m² verfügt über ihr eigenes Badezimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie mehrere Stauräume vervollständigen die Verteilung ideal. Außerhalb verlängert die 14 m² große Terrasse die Innenräume angenehm und ermöglicht es, eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen. Energetisch gesehen wird die Wohnung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und profitiert von einem excellenten CECB der Kategorie B, was die Qualität der durchgeführten Renovierungen unterstreicht. Die Haltestelle TL Mex Village liegt nur 50 Meter vom Gebäude entfernt und ermöglicht es unter anderem, den Bahnhof CFF Renens in 18 Minuten zu erreichen. Die Einkaufszentren von Crissier sowie die Autobahnanschlüsse sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine große individuelle Garage vervollständigt dieses Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, während es die Ruhe und Authentizität eines besonders geschätzten Dorfes im Westen von Lausanne bewahrt.

BAU IN AUSFÜHRUNG ! PPE im Herzen der Mousquines

Die Residenz von La Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz ist an einem seltenen und einzigartigen Ort errichtet, eine ideale Kombination aus städtischem Leben und allgegenwärtiger Natur. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten eines Stadtzentrums gewährleistet. Die Residenz von La Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Ort respektiert und den letzten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

BAU IN AUSFÜHRUNG! Seltene private Parzelle im Zentrum von Lausanne

Die Residenz de la Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus Stadt- und Naturleben. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Räume bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt gewährleistet. Die Residenz de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Standort respektiert und den neuesten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Bodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Garten.

Situé au Mont-sur-Lausanne, cet agréable appartement de 3.5 pièces offre 91.24 m² habitables, soit environ 110 m² pondérés, und bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 100 m², complété par une terrasse d'environ 26 m².Die Wohnfläche vereint harmonisch das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem offenen und hellen Raum. Große Fensterflächen schaffen eine schöne Kontinuität mit der Terrasse und dem Garten, sodass man die Außenflächen voll genießen kann.Die ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche sowie eine zentrale Insel, die den geselligen Charakter des Raumes unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und profitiert von zwei Badezimmern, ein echter Vorteil für den täglichen Lebensablauf.Die Aufteilung erfolgt wie folgt: • Ein großer Eingangsbereich mit Stauräumen • Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich • Offene Küche mit zentrale Insel • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Ein Duschbad/WC mit Waschmaschine • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne und WC) • Eine überdachte Terrasse • Ein privater GartenDie überdachte Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlicherweise und öffnet sich zum Garten, bietet somit einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten, Entspannung oder Familienleben.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Minergie-Gebäude. Die PPE präsentiert eine gesunde Situation und verfügt über einen bedeutenden Renovierungsfonds.Das Objekt wird durch zwei unterirdische Parkplätze zu CHF 40'000.-/Einheit über dem Verkaufspreis ergänzt, mit Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu installieren.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Preis der Wohnung: CHF 1'120'000.-Unterirdischer Parkplatz (x2): CHF 40'000.-/EinheitGesamtpreis: CHF 1'200'000.-Eine funktionale und angenehme Wohnung, besonders interessant für diejenigen, die die Vorteile einer Wohnung suchen und gleichzeitig einen echten Außenbereich genießen möchten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und großem privatem Garten in Epalinges

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Epalinges, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Im einem nahezu neuen Zustand bietet das Objekt eine modern konzipierte und mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgestattete Wohnfläche.Das Apartment bietet eine Wohnfläche von etwa 96 m² und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich, geräumig und lichtdurchflutet, beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen schönen, zum Außenbereich ausgerichteten Gemeinschaftsraum schafft.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Außerhalb profitiert das Apartment von einer großzügigen Terrasse von 20 m², die sich zu einem wunderschönen, 239 m² großen privaten Garten erstreckt. Ein wahrer grüner Raum, der einen außergewöhnlichen Bereich zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen in aller Ruhe bietet.Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.LageIn unmittelbarer Nähe zur Residenz ermöglichen die Buslinien TL 44 und 46 eine direkte Verbindung zum Endpunkt der Metro M2 "Les Croisettes", die dann einen einfachen Zugang zum Zentrum von Lausanne bietet, insbesondere zum Place Saint-François und zum Bahnhof CFF.Epalinges liegt nur zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und etwa drei Minuten von der Autobahnauffahrt, profitiert aber dennoch von einer ruhigen und grünen Umgebung.In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Wald, der Golfplatz, die École Hôtelière de Lausanne sowie das Dorf Epalinges mit seinen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren, fünf Schulen und einem sekundären College. FlächenWohnung: 96 m²Terrasse: 20 m²Privater Garten: 239 m²Gewichtete Verkaufsfläche: 127 m²Das Apartment vereint Raum, Modernität, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche und bietet somit eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das den Komfort einer Wohnung mit den Vorteilen eines großen privaten Gartens verbindet.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Situé dans le quartier recherché des Boveresses à Lausanne, ce bel appartement de 3.5 pièces offre eine Verkaufsfläche von 88 m² (85 m² habitables + Balkon). Il bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et résidentiel, tout en profitant d'une excellente Anbindung zum Stadtzentrum.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des espaces ainsi que par une distribution fonctionnelle et agréable.L'appartement se compose comme suit : • Cuisine ouverte conviviale sur le coin à manger • Spacieux séjour mit direktem Zugang zum Balkon • Deux chambres confortables • Salle de bain • WC visiteurs séparé Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure, incluse dans le prix de vente, complètent ce bien.Un cadre de vie recherchéLe quartier des Boveresses est apprécié pour son cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces, des espaces verts ainsi que les transports publics (bus et métro), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lausanne et les principaux axes de communication.Cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié.Kontakt : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Zukünftig frei – 3.5 Zimmer Durchgangswohnung, Balkon und ruhige Dorfatmosphäre

Im 1. Stock eines 1998 errichteten Gebäudes mit 4 Einheiten (Gesamtkomplex mit 8 Einheiten und zwei separaten Eingängen), bietet diese Durchgangswohnung mit 3.5 Zimmern etwa 74m² Wohnfläche.Ausstattung :Großes, helles Wohnzimmer mit offener KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCBalkon mit etwa 6m²Eingangshalle mit integrierter EinbauschrankParkplätze (zusätzlich) :Außenparkplatz : CHF 10'000.-Überdachter Parkplatz : CHF 20'000.-Praktische Informationen :Ohne AufzugKellerIdeal im Herzen des Dorfes Villars-le-Terroir gelegen, eignet sich dieses Objekt hervorragend für eine junge Familie oder den ersten Kauf, nahe der Verkehrsadern für die Anbindung an Lausanne.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren !

Wohnung mit 3.5 Zimmern, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit par sa situation idéale à Bussigny, à proximité immédiate de la gare, des transports publics, des commerces et à quelques minutes seulement de Lausanne.L'appartement offre une distribution agréable avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Ses balcons de 6 m², orienté nord-ouest, permettent de profiter d'une belle luminosité en fin de journée et du soleil couchant.Construit en 1976, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2024, apportant un confort supplémentaire et une réelle valorisation du bien.Actuellement occupé par une locataire fidèle et solvable, ce logement représente une excellente opportunité d'investissement, alliant sécurité locative et emplacement recherché. Pour plus d'informations, contactez nous.A visiter absolument !!!***********************************************Vous souhaitez vendre votre bien et fixer son juste prix ?N'hésitez pas à me contacter pour une estimation !