Balkon / Terrasse Kaufen in 1033 (Cheseaux-sur-Lausanne): 2 Treffer

SUPERBES 2.5 ZIMMER NEUBAU MIT ÜBERDACHTER TERRASSE

In einer contemporary realisierten PPE-Wohnanlage von 2023 befindet sich diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer modernen Architektur, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung besticht. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 65 m2 und verfügt über eine große, überdachte Terrasse von etwa 23 m2, die ideal nach Südosten ausgerichtet ist.Der Wohnbereich, großzügig und gemütlich, umfasst ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete offene Küche. Breite Fensterfronten verlängern die Innenräume natürlich nach außen und bieten einen angenehmen Lichteinfall während des gesamten Tages. Die Terrasse, ein wahres zusätzliches Zimmer während der schönen Jahreszeit, ermöglicht es, problemlos einen Essbereich sowie einen Ruhebereich einzurichten.Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem eleganten Badezimmer mit italienischer Dusche.Die Anlage wurde nach aktuellen energetischen Standards konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die einen optimalen Komfort und eine Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet.Die Wohnung ist Teil einer PPE mit drei Wohngebäuden, die insgesamt 28 Wohnungen umfassen, und bietet ein modernes, harmonisches und perfekt gepflegtes Wohnambiente. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage komplettiert dieses Objekt und wird zum Verkaufspreis angeboten.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neuwertiges, komfortables und nachhaltiges Wohnobjekt in einem besonders gesuchten Wohngebiet suchen.Das Objekt ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt CHF 1'700, zuzüglich CHF 120 an Nebenkosten sowie CHF 150 pro Monat für den Abstellplatz in der Tiefgarage.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung

Diese prächtige Wohnung bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei Lausanne und seinen zahlreichen Einrichtungen liegt.Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 140 m² und befindet sich im oberen Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes. Sie zeichnet sich durch ihre angenehmen Räume und ihre schöne Helligkeit aus. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, bietet direkten Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse, ideal, um die Außenbereiche zu genießen.Die Terrasse bietet eine freie Sicht auf die umliegende Grünfläche, die Ruhe und Intimität bringt. Die Wohnung umfasst auch mehrere komfortable Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie gut gestaltete Badezimmer.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.Ein Objekt, das Raum und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung bietet.

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der optimierten Gestaltung bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig geschnitten und sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente perfekt durchdacht.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights:- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Zwischengeschoss- Großer, gemütlicher Wohnbereich- Separater, vielseitig nutzbarer Raum- Ruhige Wohnlage- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den HauptverkehrsachsenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Parkplatz im Freien: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDiese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer privilegierten Lage sind, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Lausanne liegt.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertIn Daillens, a charming town located just 15 minutes from Lausanne, discover this magnificent duplex nestled in a quiet, green setting. With its spacious rooms, abundant natural light, and well-designed layout, it offers an exceptional living environment, ideal for families as well as those seeking tranquility while remaining close to urban amenities.As soon as you enter, you'll discover a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting...

Duplex in Romanel-sur-Lausanne

Familienwohnung, direkt vom ersten Eigentümer, Makler entschuldigen. Verkauf wegen Umzugs. Ruhige Lage im Herzen des Dorfes, direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone. Unmittelbare Nähe zu Schulen bis 6. Klasse inklusive. LEB-Bahnhof in 5 Minuten (Häufigkeit alle 15 Minuten).Gebäude in PPE mit 8 Wohnungen. Wohnung im zweiten und letzten Stock, durchgehend, Fenster nach Norden, Osten und Balkon-Terrasse nach Süden. Kein Aufzug. 3 Schlafzimmer, TV-Raum, großes Wohnzimmer, offene Küche, separates WC. Galerie umgebaut in Schlafzimmer.Enthält einen Außenparkplatz und einen Innenparkplatz mit 380V-Steckdose für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Qualitätsmaterialien, sehr gut gepflegt. Thermische Panele. Fenster und Dachfenster neu, Isolierung der Keller 2026. Geringe PPE-Gebühren.Verlangter Preis von der Bank bestätigt. Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum im Untergeschoss von 23m2 zu erwerben.

Wohnung 3.5 Zimmer in den Höhen von Lausanne

Vimova präsentiert exklusiv diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen, erbaut im Jahr 2010. Ideal gelegen in den Höhen von Lausanne, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Épalinges, dem Bois du Jorat, der Autobahnzufahrt Lausanne-Vennes und der École hôtelière de Lausanne (EHL).Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² und einer gewichteten Fläche von 84 m² bietet die Wohnung eine schöne Helligkeit und gut verteilte Räume. Sie besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und Zugang zur Terrasse von etwa 14,23 m² • Dusche mit WC • Schlafbereich auf halber Ebene mit zwei Zimmern, davon eines mit Bad und WC Ein Keller vervollständigt die Immobilie sowie ein Außenparkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Wohngegend, bleibt aber gut an die Buslinien angeschlossen. Der Bois du Jorat liegt in unmittelbarer Nähe und bietet große Flächen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.Die Immobilie wird vermietet verkauft, was eine stabile Investitionsmöglichkeit in Lausanne darstellt.Miete: 2'130.- /Monat1'890 + 240 Heizkosten

Charmantes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon/Loggia und Parkplatz

Situiert in einer ruhigen und grünen Gegend, befindet sich die PPE 160 m von einer Bushaltestelle und nur wenige hundert Meter von Schulen und einem Kindergarten entfernt.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über 3.5 Zimmer auf einer Verkaufsfläche von 86,5 m2. Diese helle Wohnung bietet eine friedliche Lebensatmosphäre und bietet von der Terrasse aus eine schöne Aussicht auf Felder und sogar einen Blick auf den See und die Berge.Es umfasst: • Eine Eingangshalle mit Videofon • Einen Verteilerflur mit Einbauschränken • Eine ausgestattete Küche • Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia • Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken und das andere mit Zugang zur Terrasse/Loggia • Ein Duschbad • Ein separates WC • Ein Keller • Ein Dachboden • Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude für CHF 25'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis

Zentrum! Hell mit einem nahegelegenen Seeblick und Nähe zu den Verkehrsmitteln

Acor Immobilier bietet Ihnen eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Prilly. Diese Immobilie, die sich in einem gut unterhaltenen Gebäude im Obergeschoss befindet, besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit integrierten Kleiderschränken, einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, drei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Badezimmer/WC, einem Duschbad/WC, einem Abstellraum sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See.Ideal gelegen im Westlausanner Bezirk, in einem sonnigen und ruhigen Wohnviertel, verfügt diese komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Einkaufszentrum mit seinen Geschäften liegt nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus wird eine große Buslinie (BHNS), die 2026 Crissier mit Lutry über Prilly verbinden soll, den Bahnhof Prilly-Centre anbinden, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.Die Bahnhöfe Renens und Prilly-Malley sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) in 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnzufahrten A1 liegen nur sechs Minuten entfernt. Darüber hinaus liegen renommierte Schulen wie die EPFL und die UNIL in der Nähe, sowie zahlreiche Freizeitzentren, Sportanlagen, Parks und Bibliotheken.Das Gebäude ist an die Fernheizung angeschlossen, was eine minimale Energieverbrauch begünstigt und somit die jährlichen Kosten erheblich reduziert.Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.Vorteile:- Zentrum - Gesuchtes und aufstrebendes Viertel - Seeblick und Alpen - Ein privater Keller sowie ein innerer Parkplatz Absolut zu entdecken!

Appartement in Belmont-sur-Lausanne

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von ca. 101 m2, zu der ein Balkon von ca. 14m2 hinzukommt. Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich, der einerseits das Wohn-Esszimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und andererseits den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Badezimmer erschließt. Ein Abstellraum sowie ein Außenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die PPE wird an die ferngesteuerte Zentralheizung der Gemeinde Belmont-sur-Lausanne (Pelletsheizung) angeschlossen. Der Vertrag ist unterzeichnet und die Arbeiten stehen kurz vor dem Beginn. Die PPE hat auf ihrer letzten Generalversammlung im Mai 2026 die Durchführung umfassender Renovierungsarbeiten beschlossen: Fassaden, Balkone, Jalousien und Vorhänge. Diese Arbeiten werden zwischen März und September 2027 durchgeführt und vollständig durch den Renovierungsfonds abgedeckt.

Appartement zur Verkauf in Belmont - 4,5 Zimmer mit 120m2, Garage und Galerie

Nideal Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese wunderschöne, helle Wohnung vorzustellen, die sich in Belmont-sur-Lausanne in einem ruhigen und perfekt gepflegten Gebäude befindet, das 2001 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Galerie einen komfortablen, hellen und funktionalen Lebensraum. Ihre optimale Raumaufteilung, die schönen Räume und die privilegierte Lage machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt für eine Familie oder jede Person, die nach Ruhe in der Nähe von Lausanne sucht. Das Hauptwohnzimmer besteht aus einer offenen Küche, die auf ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, den schönen Blick auf den Genfersee und die Alpen zu genießen und schaffen so eine einzigartige Atmosphäre im Alltag. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen Balkon von 4,5 m², der ideal ist, um die Aussicht und die schönen Tage zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie . Die große Galerie ist ein weiterer echter Vorteil und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder Gästezimmer. Die zusätzlichen Vorteile des Objekts • Private Keller • Kleiner Dachboden mit der Galerie • Große Garage im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes • Viele Besucherplätze • Gemeinsamer Fahrradraum • Spielplatz innerhalb der PPE Technische Merkmale • Gebäude aus dem Jahr 2001 • Fenster mit Doppelverglasung • Bodenheizung • Ölheizung • Die PPE wird sich bis 2032 an die Fernheizung anschließen. Das Appartement liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend und bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Lausanne liegt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Appartement zu erwerben, das Komfort, Helligkeit und atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge bietet.---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chEinige Fotos wurden bearbeitet oder durch KI angepasst.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chPlanen Sie den Verkauf Ihres Immobilienobjekts?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website füreine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Ecublens, schönes Apartment im letzten Stock

Ausschließlich,präsentiert GAIA Immobilier Ihnen diese 3.5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrer zentralen Lage in Ecublens begeistern wird,in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, U-Bahn, Schulen und Universität.Mit einer schönen Wohnfläche bietet diese Immobilie angenehme Lebensräume, gut verteilt und lichtdurchflutet.Ihre Helligkeit und ihre Einrichtung machen diese Wohnung sowohl komfortabel als auch funktional, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine patrimoniale Investition.Gut gepflegt, bietet diese Unterkunft sofortigen Komfort und stellt eine ideale Gelegenheit für einen Kauf ohne Einschränkung dar, sei es, um hier zu leben, ein Kind während seines Studiums unterzubringen oder eine Investition in einem dynamischen und sehr gefragten Sektor zu tätigen.Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, eine innere Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten.

Letztes außergewöhnliches Apartment in Lutry – Atemberaubender Blick auf den Genfersee!

Altolago Residenz – Außergewöhnliche Apartments in LutryAuf den Höhen von Lutry, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, bietet die Altolago Residenz 12 exklusive Apartments von 3,5 bis 4,5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Südterrasse und einen Wintergarten, die Komfort, natürliche Lichtverhältnisse und Harmonie mit der umgebenden Natur verbinden.Hauptmerkmale: • Fläche: Zwischen 147 m² • Außenbereiche: Großzügige Terrasse, privater Garten und Wintergarten mit Südausrichtung • Optimale Beleuchtung: Große Fensterfronten mit Blick auf den Genfersee • Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Panels, Erdwärmepumpe und Freecooling-System für Komfort das ganze Jahr über • Parkplatz: Stellplatz oder Garage verfügbar, gegen Aufpreis Noch mehr als ein Apartment verfügbar: • Lot 8 – 4,5 Zimmer + Wintergarten – 111 m² Wohnfläche - 100 m² Garten - 150 m² gewichtete Fläche Verpassen Sie nicht diese einzigartigen Gelegenheiten in Lutry!Warum die Altolago Residenz wählen? • Privilegierte Lage in Lutry, nahe Lausanne und Vevey • Panoramablick auf den Genfersee mit maximaler Sonneneinstrahlung dank Südausrichtung • Zeitgenössische Architektur, die Luxus, Komfort und Ökologie kombiniert • Nachhaltige Investition dank fortschrittlicher Energie-Technologien Kontaktieren Sie uns noch heuteFür weitere Informationen oder um die Baustelle zu besuchen:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ E-Mail: m.rod@norwood.ch🌐 Mehr erfahren: www.altolago.ch🌐 Website: www.norwood.ch

Wohnung mit 3.5 Zimmern, zwei Schritte vom See entfernt

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock, gelegen im Herzen des friedlichen Dorfes Paudex, zwei Schritte vom Genfer See entfernt. Renoviert im Jahr 2026, befindet sie sich im oberen Stockwerk und erstreckt sich über eine Fläche von 65 m2. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre, mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für die schönen Tage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Eingangsbereich und ein Badezimmer mit WC und Vorrichtung für eine Waschmaschine.Die Südwohnung profitiert von einer reichlichen Sonneneinstrahlung und bleibt tagsüber sowie nachts ruhig.Ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder ein Investor sind, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Verkehrsmitteln und Dienstleistungen vereint.Die sichtbare Einrichtung wurde von künstlicher Intelligenz generiert, um Ihnen eine bessere Vorstellung zu ermöglichen.Ein Muss, um es zu besuchen!!!**********************************************************************************************Möchten Sie Ihr Anwesen verkaufen und den richtigen Preis festlegen?Zögern Sie nicht, mich für eine Schätzung zu kontaktieren!

4,5 Zimmer zu renovieren in einem kürzlich sanierten Gebäude

Situé au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de 4.5 pièces représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant d'un immeuble ayant récemment fait l'objet d'importants investissements énergétiques.L'atout principal de l'immeuble réside dans la qualité de son enveloppe bâtie. La copropriété a bénéficié en 2024 d'importants travaux d'amélioration énergétique avec la réalisation d'une isolation périphérique complète, complétée récemment par l'isolation du plancher des combles. Ces investissements permettent aujourd'hui au bâtiment d'afficher une enveloppe énergétique CECB de catégorie C, un niveau particulièrement attractif pour un immeuble de cette génération.Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.Projet de valorisation Transformation en 3.5 pièces contemporainAfin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, une étude de rénovation a été réalisée avec l'hypothèse de réunir deux chambres existantes pour créer une vaste pièce de vie de près de 30 m² regroupant salon et salle à manger. Cette configuration permet d'offrir un espace de réception lumineux et convivial, mieux adapté aux attentes actuelles du marché, tout en conservant deux véritables chambres à coucher.Les projections présentées illustrent une rénovation complète comprenant notamment une nouvelle cuisine ouverte, la modernisation de la salle d'eau, le remplacement des revêtements, ainsi qu'un rafraîchissement général des surfaces et équipements.Le budget global de rénovation est estimé entre CHF 80'000 et CHF 90'000, selon le niveau de finition retenu.Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un accompagnement complet, une mise en relation avec un architecte local pourra être organisée afin d'étudier et de réaliser un projet de rénovation clé en mains, adapté à leurs besoins, à leurs goûts et à leur budget.Illustrations non contractuelles Exemple d'aménagement après rénovation sur la base d'un budget estimatif de CHF 80'000 à CHF 90'000.

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Genfersee

Im Herzen eines sehr angenehmen Wohnviertels in Préverenges bietet Cogestim eine 4,5-Zimmer-Wohnung!Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen PPE mit 14 Wohnungen, das 2005 errichtet wurde. Mit seiner modernen Architektur entspricht es den höchsten energetischen Standards.Ideal für das Familienleben, zeichnet sich diese Wohnung durch eine intelligente Raumaufteilung aus. Der Tagbereich, das Wohnzimmer und die offene Küche bieten eine Gesamtnutzfläche von über 50 m² und bieten eine schöne Helligkeit dank der Verglasungen, die die gesamten Süd- und Ostfassaden ausstatten. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, und einer Dusche.Wenn die schönen Tage kommen, laden sie ein, den großen Balkon-Terrassenbereich von fast 20 m² und die Aussicht, die er auf den Genfersee und die Alpen bietet, zu genießen.Weniger als 10 Minuten sind erforderlich, um das Stadtzentrum von Morges und die Universitätscampus von Lausanne zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten - Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte, Fitness, öffentliche Verkehrsmittel - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Ein Parkplatz mit Ladevorrichtung im Untergrundparkplatz, zusätzlich für 50'000 CHF, und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.Préverenges feiert 2026 sein 800-jähriges Bestehen, der perfekte Zeitpunkt, um sich hier niederzulassen und an den Feierlichkeiten teilzunehmen! Lassen Sie uns also einen Termin für die Besichtigung dieser Wohnung vereinbaren.MÖGLICHKEIT DER ÜBERNAHME VON HYPOTHEKEN ZU SEHR GÜNSTIGEN BEDINGUNGEN

Wohnung ohne vis-à-vis in Crissier

4.5-Zimmer-Wohnung in einer friedlichen Umgebung Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnklima, geschützt vor Lärm. Durch ihre privilegierte Lage genießt sie eine unverbaute Aussicht auf die Grünflächen, ohne vis-à-vis, und gewährleistet somit Intimität und Ruhe im Alltag.Die Wohnbereiche sind hell und ermöglichen eine optimale Nutzung der Flächen. Die großen Fenster zur Außenseite sorgen für eine schöne natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über.Zusätzlich zum Verkaufspreis wird dieses Objekt mit einer Außenparkplatz und einem individuellen Garage-Box für CHF 55'000.- über dem Verkaufspreis angeboten.

AUREALAGO — NEU - 4,5 Zimmer · Panoramablick · Prilly

Am Eingang von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock der Residenz AUREALAGO. Mit ihren 115 m² Wohnfläche und 27 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrassen, ideal zum Genießen des Sonnenuntergangs und eines angenehmen Außenbereichs im Alltag. Ihre moderne Ausstattung, optimale Raumgestaltung und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Wohnungen, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Sie wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert und integriert eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarpanele, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Lüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Dieses auf dem Plan angebotene Apartment ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Innere nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Ausstattungselemente. Hauptmerkmale: • Gewichtete Fläche von 115 m²• Balkon mit 27 m²• Panoramablick auf die Stadt, die Alpen und den See• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Geplante Fertigstellung: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 1'650'000.– Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 KontaktNORWOOD SAm.rod@norwood.ch+41 79 339 44 60