Wohnungen zum Kaufen in Yverdon-les-Bains: 26 Treffer

Yverdon - Geräumige 4.5 Zimmer Wohnung mit 124 m² und Balkon

Alte 5,5 Zimmer Wohnung umgebaut in 4,5 Zimmer mit großen FlächenEINE EXKLUSIVITÄT MAILLARD - Situé à Yverdon-les-Bains, in einem ruhigen Wohnquartier, genießt diese Wohnung eine angenehme Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei den Stadtanlagen.WOHNUNGSBESCHREIBUNGUrsprünglich als 5,5 Zimmer Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung in eine 4,5 Zimmer Wohnung umgebaut, um die Volumen und Lebensräume zu bevorzugen. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 124 m² und fast 140 m² Nutzfläche.Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Besonders geräumig, bietet es direkten Zugang zum Balkon.Die Küche und das Esszimmer wurden zu einem einzigen Raum mit komfortablen Abmessungen zusammengelegt, um einen gemütlichen und funktionalen Raum für die täglichen Mahlzeiten zu bieten.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer vervollständigen die Einheit, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnung verfügt über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.AUßENBEREICHEin Balkon von etwa 8 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bietet eine wertvolle Außenfläche.PARKPLATZEin Parkplatz im unterirdischen Garage wird zusätzlich zum Preis (CHF 35'000.-) verkauft. Besonders geräumig, ermöglicht er es, ein Fahrzeug bequem abzustellen und gleichzeitig Platz für ein Motorrad und gegebenenfalls für zusätzliche Lagerungslösungen zu haben.PREISDETAILSWohnung: CHF 960'000.-Parkplätze: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 995'000

Es besetzt das gesamte Dach des Gebäudes. Ihr Nest unter den Dächern gegenüber der Thielle

Es besetzt das gesamte Dach des Gebäudes ?Ihr Nest unter den Dächern gegenüber der Thielle Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER-CHYverdon-les-Bains, die zweitgrößte Stadt im Kanton Waadt, ist der Hauptort des Bezirks Jura-Nord waadt. Diese Gemeinde bietet einen idealen Lebensrahmen mit ihren Fußgängerzonen, ihrem Schloss und ihrer reichen Geschichte !Sie lieben es, versteckt zu leben .. und wenn Ihre nächste Wohnung die wäre ? Die Wohnung, die wir verkaufen, befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1940, ohne Aufzug; diese 4,5-Zimmer-Wohnung besetzt das gesamte Dachgeschoss des Gebäudes und bietet eine seltene, warme und charmante Atmosphäre.Already beim Betreten schaffen die Dachgiebel, die Dachfenster und die Velux-Fenster eine gemütliche und helle Atmosphäre, typisch für Wohnungen unter den Dächern. Gegenüber der Thielle und ihrer Seenatmosphäre und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt, ist sie perfekt gelegen und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe, städtischer Nähe und Lebensqualität.Sie wird besonders die Liebhaber von ungewöhnlichen Wohnungen, die Menschen, die dem Charme der Dachgeschosse sensible sind, sowie diejenigen, die ein warmes und anderes Leben als die Standardwohnungen suchen, bezaubern.Die Wohnung wurde vor einigen Jahren neu gestrichen und einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Sie verfügt über einen großen Keller (Nr. 5) von etwa 14 m2 laut Grundbuch sowie über einen Dachboden, der direkt von der Wohnung aus über eine Luke zugänglich ist.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Das Standing mit Seeblick! ANGEBOTEN AUF IHRE NOTARKOSTEN CHF 1'000.-!

Ein idyllischer Rahmen in den Tuileries-Viertel in Grandson - Balkon, Terrasse und Garten mit Seeblick!ANGEBOTEN AUF IHRE NOTARKOSTEN CHF 1'000.-!Das Außergewöhnliche bietet sich Ihnen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne moderne 4,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2 Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, Sie genießen einen Balkon von 32 m2 und eine Terrasse-Garten von über 100 m2! Die Ausrichtung ist ideal und ermöglicht es, die langen Sommerabende zu genießen!Errichtet im Jahr 2018 in einer PPE in humanoider Größe von nur drei Einheiten, profitiert dieses Objekt von einer hohen Ausstattung: komplette Domotik, zentrales Staubsaugsystem, geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie eine effiziente Isolierung (Energiezertifikat mit Note A für die Effizienz der Hülle und der Energie).Die Minergie-Standards (nicht zertifiziert) gewährleisten ein gesundes und sparsames Wohnen.Erdgeschoss:Geräumiger Eingangsbereich von über 13 m² mit EinbauschränkenOffene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigem ElektrogerätGroßes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große FensterfrontenGäste-WCObergeschoss:Flur mit StauräumenZwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenEin Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und integrierten SchränkenEine große FamilienbadezimmerZugang zu einem panoramischen Balkon von 32 m², der alle Schlafzimmer bedientKeller:Mehrzweckraum (derzeit als Gästezimmer genutzt)Waschküche mit WCDirekter Zugang mit Aufzug, vollständig beheizter Keller2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis) für CHF 30'000.- (für beide Plätze)Ideale LageDie Gemeinde Grandson bietet ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen See und Land, mit ihren Restaurants, Geschäften, ausgebauten Stränden, Yachthafen und historischen Stätten (Schloss, mittelalterliche Stadt, Kirche).Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 20 Minuten von Neuchâtel und 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert sie von einem schnellen Autobahnanschluss (3 Minuten) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.Alle Schulinfrastrukturen sind vor Ort vorhanden.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Helles Apartment im 1. Stock mit charmanter Loggia

Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit wahr, in einer der 16 exklusiven Wohnungen des Immobilienprojekts "Le Méridien" in Yverdon-les-Bains zu leben. Die Residenz liegt an der Kreuzung der Rue du Midi und der Rue du Valentin und bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die Luxus, Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Dank der Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die zu reduzierten Rechnungen und einer gesunden Umwelt führt.Die Residenz "Le Méridien" erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Jedes Objekt wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um Ihnen helle, funktionale und moderne Räume zu bieten, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Darüber hinaus wurden alle Apartments für Menschen mit eingeschränkter Mobilität adaptiert, um eine Barrierefreiheit für alle Bewohner zu gewährleisten.Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein elegantes Apartment suchen, "Le Méridien" erfüllt alle Ihre Erwartungen. Darüber hinaus wurde jeder Detail, von der modernen Ausstattung bis hin zu den hochwertigen Geräten, sorgfältig geplant, um Ihren Alltag einfacher und angenehmer zu machen.Hier bieten wir Ihnen ein 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, das eine Wohnfläche von 110 m² bietet und wie folgt aufgeteilt ist:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin GästetoiletteEine offene Küche mit einem großen WohnbereichEin Elternschlafzimmer mit Ankleide und BadezimmerZwei SchlafzimmerEin BadezimmerDie Außenbereiche bestehen aus einer schönen Loggia von 15 m². Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Diese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und die Ausstattung Ihres zukünftigen Apartments zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht.Der Parkplatz ist durch eine Standard-Innenparkplatz, Preis CHF 40'000.-, gesichert.Ein Bereich ist auch für Fahrräder vorgesehen, für diejenigen, die die sanfte Mobilität bevorzugen.Annehmlichkeiten: Autobahnauffahrten A1 und A5 und Bahnhof Yverdon-les-Bains, nur 2 km von der Residenz entferntBushaltestelle "Valentin" (Bus 602, 604, 605) in 3 Minuten zu Fuß erreichbarKita in 1 km EntfernungGrund- und Sekundarschule Léon-Michaud in 5 Minuten zu Fuß erreichbarSporthalle Yverdon-les-Bains in 3 km EntfernungHEIG-VD in 1,3 km EntfernungViele Geschäfte in der Nähe, einschließlich der wichtigsten Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinischen EinrichtungenThermalbad in 15 Minuten zu Fuß erreichbarStrand von Yverdon-les-Bains in 2 km EntfernungAußenbereiche: 2 Besucherparkplätze außen2 FahrradschuppenGrünflächen und Erholungsbereiche im SüdenGründachSie sind nur einen Schritt davon entfernt, Ihr neues Zuhause zu finden!

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern und großem Balkon

Vorzugsweise Lage in Yverdon-les-BainsIdeal gelegen in der Rue Saint-Georges 23A, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, profitiert diese angenehme 4.5-Zimmer-Wohnung von einer gesuchten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnanlage, die 2009 erbaut und perfekt gepflegt wurde, bietet eine friedliche Lebensumgebung, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Infrastrukturen bleibt.Ein helles und komfortables ZuhauseIm 1. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen gelegen, begeistert diese Durchgangswohnung mit ihrer Helligkeit und ihren geräumigen Räumen.Mit einer gewichteten Fläche von etwa 102 m2 umfasst sie:- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken- Praktischer Abstellraum für die Lagerung- Voll ausgestattete offene Küche mit Granitarbeitsplatte- Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich- Großer Südwestbalkon mit schöner Sonneneinstrahlung und teilweise freier Sicht auf den Jura- 3 komfortable Schlafzimmer- Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC- Gästetoilette mit Waschbecken Ein privater Keller von etwa 10,5 m2 komplettiert dieses Ensemble angenehm. Ein überdachter Parkplatz.Eine Wohnanlage im menschlichen MaßstabDie PPE besteht aus 16 Einheiten, die in 4 kleine Gebäude aufgeteilt sind. Jedes Gebäude verfügt über Gemeinschaftsräume, darunter:- Waschküche- Fahrrad- und Kinderwagenraum- Technikraum- Private Keller- SpielplatzDiese Konfiguration gewährleistet Ruhe, Gemütlichkeit und Lebensqualität.Verkaufspreis CHF 950'000.-Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Zusätzliche Dokumente auf Anfrage.

Blick auf den See - Yverdon-les-Bains - 4,5-Zimmer-Wohnung

Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Neuwohnung im Dachgeschoss in der Residenz "Jardin des Sources", die in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel auf den Höhen von Yverdon-les-Bains liegt.Die Residenz bietet eine besonders schätzende Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht erreichbar.Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen, die in zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden untergebracht sind, und bewahrt so eine intime Atmosphäre, weit entfernt von derjenigen großer Wohnanlagen. Die moderne und elegante Architektur integriert sich harmonisch in diese friedliche und grüne Umgebung.Die Einheit B1 bietet eine funktionale und perfekt an das Familienleben angepasste Aufteilung. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus und öffnet sich zu einem Flur mit Garderobe. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum mit privater Waschküche.Der Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem großen, offenen und gemütlichen Raum. Die hohe Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern schafft ein bemerkenswertes Gefühl von Raum und verleiht dieser Dachgeschosswohnung viel Charme.Außen verlängert ein großer Eckbalkon von 14 m² den Wohnbereich und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See. Er bildet einen privilegierten Rahmen, um den Panoramablick, das natürliche Licht und die schönen Tage zu genießen.Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie mit auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Der Kauf auf dem Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausführungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren und ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen.Die Arbeiten sind nun im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.Die Vorzüge der Einheit B1 • 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • Atemberaubende Aussicht auf den See • Privilegierte Lage in einem Villenviertel • Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung • Seltener Lebensraum, der in neuen Wohnanlagen selten angeboten wird • Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohnungen • Gewichtete Fläche von 106,6 m² • Eingangshalle mit Garderobe • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Großer Wohnbereich mit offener Küche • Hohe Deckenhöhe von etwa 3,95 Metern, die Raum und Charme bietet • Abstellraum mit privater Waschküche • Großer Eckbalkon von 14 m² • Reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Neubau, der Komfort und Energieeffizienz verbindet • Hohe Ausführungsqualität, die nach den Vorlieben des Käufers personalisierbar ist • Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt • Leicht erreichbarer Bahnhof von Yverdon-les-Bains • Nähe zu Schulen, Y-Parc und wichtigen Autobahnachsen • Arbeiten im Gange, Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027 • Außenparkplatz für CHF 25'000.– Eine seltene Gelegenheit, eine neue Dachgeschosswohnung zu erwerben, die eine atemberaubende Aussicht auf den See, bemerkenswerte Räume und die Ruhe eines Villenviertels bietet.Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.

4,5 Zimmer mit großem privatem Garten in Yverdon-les-Bains

Die Arbeiten haben begonnen – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2027Entdecken Sie diese geräumige Neuwagen-Wohnung mit 4,5 Zimmern im Herzen der Residenz « Jardin des Sources », die sich in einem ruhigen und gesuchten Villenviertel von Yverdon-les-Bains befindet.Die Residenz bietet eine besonders angenehme Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel – mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt –, Y-Parc und die wichtigsten Autobahnachsen sind in der Nähe. Der Bahnhof von Yverdon-les-Bains ist auch leicht erreichbar.Die Residenz besteht aus nur vier Wohnungen und bietet eine persönliche Atmosphäre, weit entfernt von derjenigen großer Wohnanlagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der mehr Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Zuhause bietet.Sobald Sie ankommen, bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken einen komfortablen Empfangsraum und ermöglicht es Ihnen, leicht Mäntel, Schuhe und persönliche Gegenstände zu verstauen.Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung, die perfekt für das tägliche Leben einer Familie geeignet ist. Der große Wohnbereich verbindet das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einer offenen und geselligen Konfiguration, die sich ideal für gemeinsame Momente eignet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung – Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie zwei Badezimmer, ein echter Vorteil für den täglichen Komfort.Die Wohnung verfügt auch über eine private Waschküche. Dieser praktische Raum, der nicht immer in neuen Wohnungen angeboten wird, bietet mehr Unabhängigkeit und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.Außerhalb bietet eine großzügige Eckterrasse von 19 m² eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und öffnet sich zu einem prächtigen privaten Garten von 130 m². Dieser rare Außenbereich bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente, Kinderspiele oder die Schaffung eines personalisierten Gartens.Das Projekt wurde entwickelt, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu kombinieren. Die Wohnung wird mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über bietet, sowie mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Der Kauf auf dem Plan ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, bestimmte Ausstattungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren. Ein Budget von CHF 25'000.– ist für die Küche vorgesehen, um einen Raum zu schaffen, der ihren Vorlieben und Bedürfnissen entspricht.Die Arbeiten sind jetzt im Gange, und die Fertigstellung ist für den Herbst/Ende 2027 geplant.Die Vorteile des Objekts A0 • Bevorzugte Lage in einem Villenviertel • Besonders ruhige, Wohn- und grüne Umgebung • Seltener Lebensraum, der in neuen Wohnungen nicht oft angeboten wird • Kleine, exklusive Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen • Unabhängiger Eingang, der mehr Intimität bietet • Angenehmes Hausgefühl mit privatem Garten • Gewichtete Fläche von 113,6 m² • Geräumiger Eingangsbereich mit großen Einbauschränken • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Küchenbudget von CHF 25'000.– • Drei Schlafzimmer mit verschiedenen Einrichtungsmöglichkeiten • Zwei Badezimmer • Private Waschküche in der Wohnung • Terrasse von 19 m² • Privater Garten von 130 m² • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Neubau, der Komfort und Energieeffizienz kombiniert • Hohe Ausstattungsqualität, die nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden kann • Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt • Leicht erreichbarer Bahnhof von Yverdon-les-Bains • Nähe zu Schulen, Y-Parc und wichtigen Autobahnachsen • Arbeiten im Gange, Fertigstellung geplant für den Herbst/Ende 2027 • Außenparkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.– Eine seltene Gelegenheit, eine Neuwagen-Wohnung zu erwerben, die die Ruhe eines Villenviertels, die Vorteile einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft und den Komfort einer Wohnung mit eigenem Eingang, privater Waschküche und großem Außenbereich kombiniert.Vollständige Dokumentation und Informationen auf Anfrage.

Elegantes 4.5-Zimmer-Familienapartment mit Kamin und Loggia

EXKLUSIVITÄT BARNES YVERDONIn einem geschätzten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains, im Herzen der PPE Residenz Les Hêtres, liegt dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von etwa 106 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner besonders funktionellen Einrichtung besticht. Es verfügt auch über eine angenehme Loggia von etwa 6 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen.Schon beim Eingang führt ein geräumiger Flur mit Einbauschränken harmonisch zu den verschiedenen Lebensräumen. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet dank seiner großzügigen Südwest-Fensterfront, wird von einem Kamin sublimiert, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es öffnet sich natürlich zur Loggia, einer wahren Verlängerung des Lebensraums.Die separate Küche, voll ausgestattet, bietet viele Abstellmöglichkeiten sowie einen komfortablen Essbereich. Ihre praktische Einrichtung eignet sich perfekt für den Alltag einer Familie.Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Zimmern, darunter einer angenehmen Elternsuite mit eigenem Bad. Ein zweites Duschbad vervollständigt das Ensemble und bietet zusätzlichen Komfort für die Familie oder Gäste.Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bietet dieses Apartment eine qualitativ hochwertige Basis und bietet ein großes Potenzial für Personalisierung nach den Vorlieben seiner zukünftigen Besitzer.Ein Keller sowie ein privater Innenparkplatz ergänzen dieses Objekt und sind ein echter Vorteil im Alltag.Die PPE-Gebühren betragen CHF 504 pro Monat (Vorauszahlungen), einschließlich der laufenden Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie der Finanzierung des Renovierungsfonds.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen bietet dieses Apartment eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach einem angenehmen Lebensumfeld sucht, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Attika in Barzahlung besetzt ohne Rente in Yverdon-les-Bains

Vermögenswert des Objekts: CHF 910'000.?Eine Investitionsmöglichkeit mit einer sofortigen Ermäßigung im Zusammenhang mit dem Nutzungs- und Wohnrecht der Verkäufer.Preis bei Unterzeichnung: CHF 516'000.? plus NotarkostenLeibrente: keineBesetztes Leibrentenobjekt für zwei Personen:82-jähriger Mann und 78-jährige FrauSie werden zum Eigentümer des Objekts, sobald der Vertrag unterzeichnet ist, während die Verkäufer ihr Nutzungs- und Wohnrecht lebenslang behalten.Attika in Barzahlung besetzt ohne Rente in Yverdon-les-BainsDieses Dachgeschossapartment in Yverdon-les-Bains wird als besetztes Leibrentenobjekt ohne Rente angeboten. Es bietet eine angenehme Raumaufteilung, schöne Räumlichkeiten und den besonderen Charme von Dachgeschossräumen.Das Apartment ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon umfasst. Die separate, geschlossene Küche mit Zugang zu einem Balkon komplettiert diesen Tagbereich.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, von denen eines den Balkon neben der Küche nutzt. Viele eingebaute Schränke bieten wertvolle Stauräume. Ein Badezimmer und eine Dusche komplettieren diesen Bereich.Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der große, nur vom Apartment aus zugängliche Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und interessantes Potenzial für die Schaffung von zusätzlichen Räumen bietet, sobald die technischen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen vorliegen.Das Apartment verfügt auch über zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Die Lage in Yverdon-les-Bains ermöglicht es, ein praktisches Umfeld mit Nähe zu Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu genießen.Eine interessante Gelegenheit, eine Immobilieninvestition in besetztem Leibrentenobjekt ohne Rente zu tätigen, mit einem Objekt, das schöne Räume, Außenbereiche und Potenzial für zusätzliche Ausbau bietet.

Duplex mit 4.5 Zimmern, Keller, Garten und Seeblick

Nur 5 Minuten von Yverdon entfernt, entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, die sich in einem Wohnviertel von Tuileries-de-Grandson befindet.Über mehrere Ebenen verteilt, verführt diese Immobilie mit ihren schönen Volumina, ihrer Helligkeit und ihren großzügigen Außenbereichen.In einer kleinen PPE mit nur drei Einheiten, die 2018 erbaut wurde, profitiert die Wohnung von einer gewichteten Fläche von über 175 m². Ihre nach Südosten ausgerichteten Außenbereiche ermöglichen es, die schönen Tage und die Aussicht voll auszunutzen. Diese Immobilie bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Sie besteht aus:ErdgeschossDer Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, führt zu einer offenen Küche, die auf den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten führt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.Erster StockDiese Ebene ist vollständig der Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem breiten Flur und drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken ausgestattet und mit Zugang zum etwa 37 m² großen Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und italienischer Dusche. Ein zweites Familienbad vervollständigt diese Ebene.KellerDie untere Ebene, die vollständig beheizt ist, verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen großen Aufenthaltsraum von etwa 37 m², der viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: TV-Raum, Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Mehrzweckraum. Ein Duschbad mit Waschmaschine vervollständigt diese Ebene.Auf dem neuesten Stand der Technik, wurde diese Wohnung entwickelt, um Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität im Alltag zu verbinden.Nach den Minergie-Standards erbaut, aber ohne Zertifizierung, verfügt sie über besonders wertvolle Ausstattungen, wie ein domotisches System, das eine intelligente Verwaltung der Wohnung ermöglicht, sowie ein zentrales Staubsaugsystem.Ihre hervorragenden Energieleistungen sind auch ein großer Vorteil. Das Energiezertifikat des Gebäudes bescheinigt ihr die Klasse A, sowohl für die Effizienz ihrer Hülle als auch für ihre globale Energieeffizienz.Die Heizung, die durch eine geothermische Wärmepumpe sichergestellt wird, in Kombination mit Photovoltaikpaneelen, ermöglicht es, den Energieverbrauch zu begrenzen, während sie einen hervorragenden thermischen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Eine moderne und besonders gut ausgestattete Wohnung, in der Technologie, Komfort und Energiekontrolle sorgfältig kombiniert wurden.Zwei Außenparkplätze (CHF 30'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten

Mehr als 2 Einheiten verfügbar! Fertigstellung Ende Oktober 2027!Entdecken Sie die 8 Wohnungen dieses außergewöhnlichen Immobilienprojekts, das sich auf den Höhen von Yverdon-les-Bains befindet, einer charmanten Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Genießen Sie eine Traumlage, eine atemberaubende Aussicht, eine sorgfältig gestaltete Architektur und flexible Wohnungsgrundrisse, die sich an alle Ihre Bedürfnisse anpassen.Jede Wohnung in diesem Projekt bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, ihrer contemporaryen Architektur und ihrer idealen Lage ist diese Residenz ein wahres Juwel für diejenigen, die das Beste in Sachen Wohnen suchen.Die 2 Gebäude sind wie folgt aufgeteilt:Gebäude AErdgeschoss:Einheit 1 - 4.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einem Balkon von ca. 15 m²Einheit 2 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 3 - VERKAUFTEinheit 4 - VERKAUFTGebäude BErdgeschossEinheit 5 - VERKAUFTEinheit 6 - VERKAUFTDachgeschoss:Einheit 7 - RESERVIERTEinheit 8 - 6.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², einem Balkon von ca. 15 m² und einer Terrasse von ca. 61 m²Zu beachten ist, dass alle Wohnungen eine flexible Grundrissgestaltung haben, die den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden kann.Zusätzlich sind 8 Außenparkplätze für CHF 20'000.- pro Einheit verfügbar.Einzigartige Merkmale des Projekts:- Exklusive Lage auf den Höhen von Yverdon-les-Bains- Atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die majestätischen Konturen der Jura-Kette- Contemporäre und elegante Architektur- Hochwertige Materialien und Ausstattung- Flexible Wohnungsgrundrisse, um alle Bedürfnisse zu erfüllenOb Sie ein geräumiges Apartment für Ihre Familie oder ein gemütliches Nest für sich selbst suchen, dieses Projekt bietet eine Vielzahl von Optionen, um Ihren Erwartungen zu entsprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Benötigen Sie weitere Informationen? www.residences-despins.chParkplatz gegen Aufpreis.

Magnificent 4.5 rooms with large terrace and private garden

Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in Chamblon, in der Nähe von Yverdon-les-Bains. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² begeistert diese Immobilie mit ihren Volumen, ihrer funktionalen Aufteilung und ihren attraktiven Außenräumen.Durch ihre Doppelbelichtung ist die Wohnung hell und bietet einen Wohnbereich von über 40 m², der das Wohnzimmer, die offene Küche und das Esszimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu einer 17 m² großen Terrasse und einem etwa 37 m² großen privaten Garten, der eine angenehme Verlängerung des Wohnbereichs bietet.Die Wohnung verfügt über ein Hauptzimmer mit Blick auf die Terrasse und bietet einen Blick nach draußen. Zwei weitere schöne Zimmer vervollständigen den Schlafbereich und können Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer aufnehmen. Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble und bieten ein angenehmes Maß an Komfort.Die Einrichtung wurde so gestaltet, dass jedem seine Privatsphäre gewährleistet ist, während gleichzeitig gemeinsame Räume bevorzugt werden. Die zahlreichen Öffnungen bringen natürliche Licht über den ganzen Tag.Eine ideale Gelegenheit für Familien oder jede Person, die einen geräumigen und hellen Lebensraum genießen möchte.Ein Außenparkplatz und ein geräumiger Keller vervollständigen dieses Objekt. ADRESSE: Rue du Village 8, 1436 Chamblon AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget (Lieferung und Einbau) CHF 23'000.00 TTC • Sanitärbudget (Lieferung) CHF 16'000.00 TTC • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Einbau) CHF 120/m² Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-26-10

Charmanter Duplex mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 102 m², gelegen im 1. Stock und Dachgeschoss. Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und wird Personen, die ein ruhiges Wohnambiente im Dorf Chamblon in unmittelbarer Nähe zu Yverdon-les-Bains suchen, begeistern.Die durchgehende Wohnung profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages. Der Tagbereich im ersten Stock bietet einen großen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche umfasst. Dieser gemütliche Bereich, ausgerichtet nach Südosten, profitiert auch von zusätzlichem Licht durch seine Öffnung zu einem Büro von etwa 15 m². Ideal für Home-Office oder als zusätzliches Schlafzimmer, vervollständigt dieses Büro diesen Bereich, zusammen mit einem WC und einem praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss umfasst der Nachtbereich zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das Komfort und Intimität für die ganze Familie bietet.Außerhalb können Sie einen angenehmen, privaten Garten von etwa 39 m² genießen, perfekt für Entspannungsmomente, Mahlzeiten im Freien oder Familienaktivitäten.Ein Außenparkplatz sowie ein geräumiger Keller vervollständigen diese Immobilie. ADRESSE: Rue du Village 8, 1436 Chamblon AUSSTATTUNGENSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget (Lieferung und Installation) CHF 23'000.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget (Lieferung) CHF 10'600.00 inkl. MwSt. • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Installation) CHF 120/m² Genauere Adresse auf Anfrage verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-26-11

Ein außergewöhnliches Lebensumfeld vor den Toren von Yverdon!

Greifen Sie jetzt auf das gesamte Projekt, die Pläne und die Verfügbarkeiten über unsere spezielle Website zu:https://balcons-essertines.ch/Die Förderung "Les Balcons d'Essertines" befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und erhaltenen Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, profitiert diese Adresse von einer strategischen Lage, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit vereint.Die Förderung ist in menschlichem Maßstab gedacht und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern bieten. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Ausrichtung und die Besonnung zu optimieren, und bietet so lebendige Räume, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Fensterfronten verlängern die Wohnbereiche nach außen und verstärken das Gefühl von Raum. Jede Wohnung verfügt über eine echte Außenverlängerung in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder eines geräumigen Balkons in den oberen Stockwerken, die einladen, die umgebende Landschaft voll auszukosten.Da die Baugenehmigung bereits erteilt ist, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern sofortige Sicherheit und Übersicht. Der Bau entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, was eine hohe energetische Leistung, optimales thermisches Komfort und eine nachhaltige Kontrolle der Kosten garantiert. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, kombiniert mit solarthermischen und photovoltaischen Anlagen, ist Teil eines konsequenten Ansatzes, der auf die Zukunft und den Umweltschutz ausgerichtet ist.Ein besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt, um die Haltbarkeit und Wertsteigerung über die Zeit zu gewährleisten. Da die Fertigstellung den Wünschen des Käufers überlassen bleibt, kann jeder ein maßgeschneidertes Interieur entwerfen, das perfekt zu seinen Vorlieben, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen passt.Jede Wohnung wird durch einen Außenparkplatz und einen Untergrundparkplatz ergänzt, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet, unabhängig von der Jahreszeit. Diese beiden Parkplätze, innen und außen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon erlebt eine anhaltende Entwicklung, die vor allem durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die kürzliche Errichtung einer Schule getragen wird, was ihre Attraktivität für Familien erhöht. Sie bietet heute ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und bevorzugtem Naturumfeld."Les Balcons d'Essertines" stellen eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit in einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial vereint. Sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition entspricht dieses Projekt voll den aktuellen Erwartungen des Marktes.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch