Wohnungen zum Kaufen: Yens

Votre résidence secondaire au pied des pistes !

Possibilité de reprendre le crédit hypothécaire de CHF 272'000.- à un taux de 1,1% jusqu'en 2030.Ce charmant appartement atypique de 4.5 pièces en duplex a été rénové avec goût en 2023. Il se situe dans le bâtiment « Le Belvédère », qui a été transformé en PPE en 1975 et bénéficie d'une entrée indépendante directement depuis l'extérieur.Cet objet qui se prête à merveille pour de la résidence secondaire est situé à proximité immédiate de la gare des TPC et à 5 minutes à pied de l'école ainsi que de la crèche/UAPE.Le domaine skiable Villars-Gryon-Les Diablerets se trouve à seulement 4 km et la télécabine de La Barboleuse qui offre également l'accès au domaine est à 1 km. Les accès autoroutiers sont eux à 15 km.L'appartement se compose comme suit :Rez • Entrée principale indépendante, donnant accès au séjour/salle à manger • Cuisine ouverte avec ilot central/cave à vin • Grande chambre parentale d'environ 16 m² avec salle de bains privative, douche à l'italienne, WC et colonne de lavage • Un balcon (donnant accès à l'entrée principale et jardin par les escaliers extérieurs) • Escalier menant à l'étage Etage • Grande chambre à coucher d'environ 24 m² avec salle de bains, douche et WC • Grâce à l'accès également possible par le corridor du bâtiment, l'étage pourrait aussi être séparé du rez afin d'en créer 2 logements indépendants (cela impliquerait des travaux) • Deux balcons Le bâtiment bénéficie d'un jardin collectif d'environ 550 m², très calme avec une vue panoramique, notamment sur le « Grand-Muveran », le « Petit-Muveran » et les « Dents-du-Midi ».Une place de parc comprise dans le prix.Caractéristiques • Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement + buanderie commune à disposition • Chauffage à mazout • Trois balcons • Local à ski • Cave/armoire • Des places de parc non attribuées sont à disposition des copropriétaires • Jardin collectif de 550 m² L'appartement offre une grande polyvalence en matière d'aménagement avec la possibilité d'ajouter une porte coulissante à la chambre du bas et de cloisonner la chambre du haut. Il offre également la possibilité d'être divisé entre les étages permettant ainsi la création de deux unités distinctes telles qu'un appartement de 2,5 pièces et un studio. Cette flexibilité offre non seulement une adaptation aisée aux besoins changeants des occupants, mais également la possibilité de tirer un revenu locatif attrayant grâce à des configurations d'espace variées.Informations et présentation détaillées sur demande.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !

Entièrement rénové avec deux balcons à 300 mètres du lac

Appartement au 1er étage de 5.5 p. entièrement rénové en 2022 et couvrant une surface de 140 m2 pondérés.Traversant et en pignon dans une petite PPE composée de 15 lots répartis sur quatre niveaux, l'appartement est situé en bordure de zone naturelle et agricole. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage souterrain alors que le bien dispose de deux balcons.L'appartement est composé d'un spacieux séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que son balcon habitable de 12 m2, de trois chambres (14 et 2 x 12,5 m2), dont deux avec accès au second balcon de 9 m2 et deux salles d'eau et un WC/visiteurs.Deux places de parc dans le garage équipé d'une porte automatisée à télécommande (en sus, pour CHF 70'000.-) complètent le bien. A noter qu'une prise de charge pour véhicule électrique a été installée dans le garage. Les charges totales s'élèvent à CHF 840.-/mois (eau. eau chaude, chauffage, fonds de rénovation, entretien des parties communes + places de parc). Le fonds de rénovation actuel se monte à CHF 217'000.-.La PPE a été érigée en bordure d'une zone naturelle et agricole à 300 mètres du lac, dont la plage de Préverenges, alors que l'arrêt de bus des lignes 701 et 705 "MBC" (Morges-EPFL et Denges) n'est qu'à 300 mètres. Les commerces de première nécessité sont à 200 mètres. La scolarité est assurée au Collège des Voiles du Léman à Préverenges à 1 km. Préverenges se situe à 3 km de Morges (5 minutes), à 3 km de l'EPFL (4 minutes), à 8 km de Lausanne (18 minutes), à 52 km de l'aéroport de Genève (40 minutes).

Appartement unique avec piscine dans le coeur de Nyon

Cet appartement unique se trouve au coeur de la ville de Nyon dans une charmante et authentique bâtisse du XIXe siècle. Il s'étend sur une surface habitable de 268 m2 et dispose d'une somptueuse terrasse de 120 m2 agrémentée d'une piscine chauffée.Un vaste hall d'entrée mène à l'espace de réception. Le salon, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cette pièce offre une vue imprenable sur le lac , le Mont-Blanc et le château de Nyon.Une cuisine ouverte avec un îlot central, offre un espace convivial et bénéficie d'une belle vue sur l'extérieur.La suite parentale s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un dressing et d'une salle de bain ensuite en marbre de Carrare, composée d'une douche, d'une baignoire et d'une cheminée.L'espace dédié aux enfants comprend trois belles chambres en enfilade et une salle de douche offrant confort et intimité. L'appartement inclus aussi une chambre d'invités, une buanderie et des toilettes visiteurs.L'appartement marie avec raffinement l'ancien et le contemporain, créant une ambiance cosy où chaque détail a été soigneusement pensé. Un ascenseur, une cave et deux places de parking avec élévateur complètent ce bien.**********************************************Nestled in the heart of the old town of Nyon in a charming 19th century building, this unique apartment offers 268sqm of living space and a large terrace of 120sqm with a heated swimming pool. A vast entrance leads to the reception area. The living room, bathed in natural light thanks to its floor to ceiling windows, opens onto the terrace, creating a fluid transition between inside and outside. This room offers a breathtaking view of the lake and the Nyon Castle.An open kitchen with a central island offers a convivial space and overlooks outside.The master suite, which has access to the terrace, features a dressing room and an ensuite bathroom in Carrara marble, with shower, bathtub, and fireplace.The children's area offers three large ensuite bedrooms and a shower room.The apartment also comprises a guest bedroom, laundry room and guest lavatory, ensuring a functional and harmonious layout.This property exquisitely blends period features and and contemporary design, creating a cosy atmosphere where every detail has been carefully thought out.An elevator, a cellar and two parking spaces with elevator complete this exclusive apartment.**********************************************

Magnifique opportunité à Montreux avec vue panoramique !

Opportunité exceptionnelle dans la tour "Ivoire" de MontreuxUn magnifique appartement de 2 ½ pièces de 45m2 avec balcon offrant une vue imprenable sur la ville et le lac (50m2 au total).Situé au 14ème étage, cet appartement est un véritable joyau. Le salon donne sur le lac, tandis que le balcon offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et le lac environnant.L'entrée de l'immeuble est sécurisée, vous serez au cœur de Montreux, à deux pas du casino et du bord du lac.Cette propriété représente également un investissement idéal pour en faire un pied-à-terre à Montreux. Vous pourriez le louer lors des périodes du Montreux Jazz Festival ou du marché de Noël, assurant un revenu substantiel.Les charges mensuelles s'élèvent à seulement CHF 200, ce qui est modique en votre absence.De plus, vous pouvez coordonner avec le concierge pour un stationnement dans le garage souterrain uniquement pendant les périodes d'utilisation, sans avoir à payer pour toute l'année.Places de parking disponibles dans le garage de l'immeuble (CHF 200 par mois).A visiter sans tarder!———————————Exceptional opportunity in the "Ivoire" tower of MontreuxA beautiful 2 ½ room apartment of 45m2 with a balcony offering stunning views of the city and the lake (50m2 in total).Located on the 14th floor, this apartment is a true gem. The living room overlooks the lake, while the balcony provides a panoramic view of the city, mountains, and the surrounding lake.The building entrance is secure, placing you at the heart of Montreux, just steps away from the casino and lake side.This property also serves as an ideal investment for a pied-à-terre in Montreux.You could rent it out during the Montreux Jazz Festival or Christmas market periods, ensuring a substantial income.The monthly charges are only CHF 200, which is modest in your absence.Moreover, you can arrange with the concierge for parking in the underground garage only during periods of use, without having to pay for the whole year.Parking spaces available in the building's garage (CHF 200 per month).Don't hesitate to schedule a visit!