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Attikawohnung Kaufen in Winkel: 3 Treffer

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17 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern residential building with raised ground floor, surrounded by lush greenery and a well-maintained garden path.
  • View from a balcony showing a well-maintained garden with green grass, bushes, and trees, surrounded by residential houses and a clear blue sky.
  • Outdoor playground area with a slide, climbing frame, and sandpit, surrounded by greenery and buildings.
  • Modern staircase with beige stone steps and black carpet runners, featuring a sleek metal railing and a window at the top landing.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. A coat rack with hanging coats is visible on the left side, and a large mirror is on the right wall.
  • Modern hallway with wooden flooring, red wardrobe, several hanging coats, shoes on the floor, and a small seating area with stools and a table leading to a balcony.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "st
  • Modern living room with large sliding glass doors leading to a balcony, a black sectional sofa, a treadmill, a TV, and a dining area with chairs and a table.
  • Modern kitchen with red cabinets, stainless steel appliances, island with bar stools, and dining area with chairs and table.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and outdoor furniture including a table, chairs, a flower pot, and a grill.
  • Balcony with a covered grill, a patio umbrella, and a railing overlooking a green landscape.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a chrome faucet, a toilet, a bathtub with a handheld shower, a large mirror, and a potted plant on the windowsill.
  • Bedroom with a single bed, blue bedding, and red carpet. Large window with dark curtains and a view of greenery outside.
  • A modern, well-lit office space with a wooden floor, large windows, a desk with a computer setup, a comfortable office chair, and a printer. The room also includes a trash can, a cabinet, and a lamp.
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View from a balcony showing a well-maintained garden with green grass, bushes, and trees, surrounded by residential houses and a clear blue sky.
Outdoor playground area with a slide, climbing frame, and sandpit, surrounded by greenery and buildings.
Modern staircase with beige stone steps and black carpet runners, featuring a sleek metal railing and a window at the top landing.
4.5 Zimmer143m²CHF 1'690'000.–
Premium
Frohbühlstrasse 18, 8152 Glattbrugg

Exklusive 4.5-Zi.-Attika | 66 m² Wohnbereich | 25 m² Terrasse | 2 TG-Plätze

Exklusive Attika-Wohnung mit 66 m² Wohn-/Essbereich und 25 m² Sonnenterrasse in GlattbruggUrbanes Wohnen auf höchstem Niveau – mit Ruhe, Weitsicht und viel PrivatsphäreAn begehrter Lage in Glattbrugg erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die modernes Design, grosszügige Raumverhältnisse und eine ruhige Wohnlage perfekt miteinander verbindet. Hier geniessen Sie die Vorzüge der Stadtnähe, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität verzichten zu müssen.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrem beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich von rund 66 m². Die grosszügige Raumgestaltung, die grossen Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite.Das Herzstück der Wohnung ist die 25 m² grosse Sonnenterrasse, die zum Entspannen, Grillieren oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die schöne Aussicht ins Grüne und das gepflegte Quartier sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Highlights auf einen Blick✔ Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung✔ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 66 m²✔ 25 m² grosse Terrasse mit viel Privatsphäre✔ 3 helle und gut geschnittene Schlafzimmer✔ Badezimmer mit Badewanne und WC✔ Separates Badezimmer mit Dusche und WC✔ Eigener Waschturm in der Wohnung✔ Grosser Kellerraum mit Potenzial als Hobbyraum, Fitness- oder Arbeitsbereich✔ 2 Tiefgaragenplätze verfügbar zu je CHF 60 000.-✔ Ruhiges, gepflegtes und familienfreundliches Quartier✔ Schöne Aussicht ins Grüne✔ Optimale Anbindung an Zürich, Flughafen und öffentliche VerkehrsmittelPerfekt für Familien, Expats und DoppelverdienerDie Wohnung eignet sich ideal für Familien, die grosszügigen Wohnraum und ein sicheres Umfeld schätzen, ebenso für Expats und Berufstätige, die eine hochwertige Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu Zürich und dem Flughafen suchen.Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, ruhiger Wohnlage, grosszügiger Terrasse und modernem Wohnkomfort macht diese Attikawohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.Erleben Sie Wohnen auf Attika-Niveau – stilvoll, grosszügig und in bester Lage von Glattbrugg.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die persönliche Besichtigung.BB Immobilien GroupBadenerstrasse235442 Fislisbach

Wegzeit
-
Neubau
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4.5 Zimmer174m²CHF 2'350'000.–
Premium
Allmendstrasse 11, 8180 Bülach

Traumhafte Attika in Bülach – modern, hochwertig & nachhaltig

Gerne präsentieren wir Ihnen ein neues, exklusives Bauprojekt mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf drei moderne Mehrfamilienhäuser an der Allmendstrasse 11 sowie Schwimmbadstrasse 13a/13b in 8180 Bülach. Die Fertigstellung ist auf Frühjahr 2028 vorgesehen.Die Überbauung befindet sich an einer sehr beliebten Wohnlage in Bülach – ruhig gelegen und dennoch optimal erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte und effizient gestaltete Grundrisse mit idealer Privatsphäre sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Sitzplatz.Ein besonderer Mehrwert dieses Projekts ist die individuelle Mitgestaltung: Die Innenausstattung wird von Ihnen persönlich ausgewählt, und Änderungswünsche können – je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit – berücksichtigt werden.Dank grosszügiger Ausbau-Budgets für Küche, Sanitärapparate und Bodenbeläge gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.Wohnungsangebot • 5x 4½-Zimmer-Wohnungen EG mit grosszügigem Landanteil ab CHF 1'450'000.- • 10x 4½-Zimmer-Wohnungen im OG mit grosszügigen Balkons ab CHF 1'420'000.– • 1x Exklusive 4½-Zimmer Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen (ca. 80m2) CHF 2'350'000.– Zusatzangebote • Tiefgaragenparkplatz CHF 45'000.– • Doppeltiefgaragenparkplatz CHF 70'000.– • Bastelräume ab CHF 32'500.– Highlights• Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) mit hoher Energieeffizienz• Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion• Fernwärmeanschluss für nachhaltige Wärmeversorgung• Komfortlüftung in allen Wohnungen für ein angenehmes Raumklima• Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung• Grosszügige Budgets für Küche, Sanitärapparate und Bodenbeläge• Exklusiver und hochwertiger Innenausbau mit freier Materialwahl• Individuelle Mitgestaltung und Anpassungen möglich• Durchdachte Grundrisse mit idealer Privatsphäre• Balkon, Terrasse oder privater Sitzplatz bei jeder Wohnung• Attraktive Umgebung mit wunderschön geplanter Begrünung• Tiefgarage mit Grundinstallation für E-Mobility• Erweiterung auf Ladestationen individuell möglich• Sehr beliebte, ruhige und dennoch zentrale Lage in Bülach• Sehr erfahrene und professionelle Bauleitung mit persönlicher Begleitung während der gesamten Bauphase• Fairer und transparenter ZahlungsplanBülach – attraktives Wohnen im Zürcher UnterlandBülach überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitaktivitäten und verfügt über eine sehr gute Anbindung an Zürich und den Flughafen.Der Steuerfuss beträgt aktuell 114 % (Stadt Bülach) und liegt damit im attraktiven Rahmen für den Kanton Zürich.Dank der hohen Lebensqualität, der laufenden Entwicklung und der starken Nachfrage zählt Bülach zu den beliebtesten Wohnlagen im Zürcher Unterland.Alle relevanten Unterlagen zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Bei weiterem Interesse nehmen wir uns sehr gerne persönlich Zeit für Sie, um alles in Ruhe gemeinsam anzuschauen und Ihre Fragen zu besprechen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer87m²CHF 1'070'000.–
Wehntalerstrasse 52, 8157 Dielsdorf

Über den Dächern von Dielsdorf: Luxuriöses Attika-Juwel mit Weitblick vor den Toren Zürichs

Exklusives Attika-Living: Panorama-Aussicht und moderne Eleganz in Dielsdorf Willkommen in einer Liegenschaft, die Wohnträume über den Dächern wahr werden lässt. An einer bevorzugten und sonnenverwöhnten Lage in Dielsdorf erwartet Sie diese moderne Attikawohnung, die luxuriöse Grosszügigkeit und absolute Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Geniessen Sie jeden Tag das Privileg einer beeindruckenden Fernsicht und das befreiende Gefühl, hoch über dem Alltag zu residieren.Lichtdurchflutete Eleganz und edelste Materialien Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die exklusive Atmosphäre. Ein hochwertiger Steinboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine edle, durchgängige Optik. In den Schlafzimmern sowie im Büro sorgt edler Parkett für den nötigen Kontrast und ein behagliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Gourmetküche bildet das repräsentative Herzstück Ihres neuen Zuhauses.Zwei Terrassenparadiese für maximale Freiheit Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich. Zwei private Terrassen mit einer Gesamtfläche von 58 m² bieten Ihnen die Wahl zwischen der Morgensonne und stimmungsvollen Abenden im Westen. Ob weitläufige Outdoor-Lounge, privater Kräutergarten oder ein gemütlicher Frühstücksplatz - hier geniessen Sie eine Privatsphäre und Weitsicht, die in dieser Form Seltenheitswert hat. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen und Aussen erweitert Ihren Lebensraum direkt unter den blauen Himmel.Flexibilität und erstklassige Infrastruktur Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Ästhetik, sondern auch durch Funktionalität. Mit einem durchdachten Grundriss, zwei modernen Nasszellen inklusive eigenem Waschturm und einem aussergewöhnlich grossen Hobbyraum im Untergeschoss bietet die Wohnung Platz für individuelle Visionen. Die Lage in Dielsdorf garantiert zudem eine perfekte Lebensqualität: Die Nähe zur Pferderennbahn und weitläufigen Naherholungsgebieten trifft auf eine erstklassige Anbindung an die Stadt Zürich und den Flughafen. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Liftzugang runden dieses attraktive Angebot ab.Erfahren Sie mehr in unserer ausführlichen Dokumentation Dieses Inserat bietet nur einen ersten Einblick in diese aussergewöhnliche Immobilie. Wir haben für Sie ein hochwertiges Exposé erstellt, das tiefergehende Informationen zu den Materialien, dem detaillierten Grundriss sowie zusätzliche Impressionen der Drohnenaufnahmen enthält.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé bequem per E-Mail an. Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4.5 Zimmer114m²CHF 1'490'000.–
Schüracherstrasse 11A, 8306 Brüttisellen

Attraktiv gelegene 4.5-Zimmer-Attikawohnung in gepflegtem Zustand

Die Attikawohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung sowie den attraktiven Aussenbereich. Die Zufahrt erfolgt über die Schüracherstrasse in Brüttisellen, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier. In der Einstellhalle stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus direkt zum Eingang der Einheit, wodurch ein geschützter Zugang bei jeder Witterung gewährleistet ist.Bereits beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit foyer-artigem Charakter bietet einen einladenden Empfang und ausreichend Platz. Von hier führt Sie der Korridor direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Objektes bildet. Durch die grossen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht dem Zuhause eine helle und freundliche Stimmung.Die offene Küche ist praktisch angeordnet und bietet viel Platz zum Kochen sowie für den täglichen Gebrauch. Direkt daneben befindet sich der Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder das Zusammensitzen mit Familie und Freunden eignet.Die Räume sind gut proportioniert und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wirken ruhig und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Nasszellen präsentieren sich gepflegt und funktional ausgestattet. Durch die klare Gestaltung fügen sie sich passend in das Gesamtbild ein und unterstützen den Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse, welche den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Hier entstehen vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück an der Sonne, beim Verweilen mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die erhöhte Lage verleiht dem Aussenbereich eine angenehme Privatsphäre sowie eine attraktive Berg- und Weitsicht in die Region und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Attikawohnung.Zur Einheit gehören zudem praktische Nebenräume wie ein Hobbyraum und eine Waschküche im Untergeschoss, welche zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag erleichtern.Eine Wohnung mit durchdachter Raumstruktur, viel Tageslicht und einem attraktiven Aussenbereich an gut erschlossener Lage in Brüttisellen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Michael Kämpf

Michael Kämpf

Filialleiter Zürich

Wegzeit
-
Neubau
1 / 10
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
6.5 Zimmer150m²CHF 2'036'000.–
Friedhofstrasse 21, 8180 Bülach

Moderne 6.5-Zimmer-Attika-Neubauwohnung in Bülach

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Friedhofstrasse 21 in Bülach! Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss eines modernen Neubaus mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Gesamtfläche von 178 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie.Die Wohnung überzeugt durch: • ein grosszügiges Wohnen/Essen mit grossen Fensterfronten. • exklusive Küche mit Kochinsel, Profi Kombi-Steamer, Backofen, Bora Kochfeld PURU und Geschirrspüler. • helle Zimmer • Bad und DU/WC, Dusche mit Regenbrause Hansgrohe, gefliestem Boden und Echt-Glas-Trennwand. • grosse Terrasse mit Feinsteinzeugplatten. • elektrische Sonnen- und Lamellenstoren • Minergie zertifiziert: Hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen mit modernem Standard. • individuelle Komfortlüftung • 3-fach isolierte Holz-/Metallfenster • erhöhte Wärmedämmung • Photovoltaikanlage für die Eigenstromproduktion. • Erdsonden übernehmen zusammen mit der Wärmepume die Heizung. • E-Mobilität-Anschluss ist bei jedem Parkplatz möglich. • Lift: Barrierefrei und rollstuhlgängig – komfortabler Zugang zur Wohnung. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Untertor ist nur 200 m und der Bahnhof Bülach ist 1'000 m entfernt. • Einkaufen: Das Einkaufszentrum Sonnenhof ist 870 m entfernt. • Schulen: Die Kantonsschule ist 140 m, die Berufsschule ist 220 m, die Primarschule Schwerzgrueb mit Kindergarten ist 240 m und die Sekundarschule Mettmenriet ist 720 m entfernt – ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Diese exklusive Neubauwohnung ist ab dem 30. September 2027 verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Bülach und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur.Interessiert?Kontaktieren Sie uns und kommen Sie für ein unverbindliches Gespräch bei uns vorbei.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer140m²CHF 1'247'000.–
Bergblumenstrasse 42, 8408 Winterthur

Wohnen am Waldrand: Grosse 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitblick

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre erhöhte Lage, viel Privatsphäre und einen traumhaften Weitblick über Winterthur. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Der Grundriss umfasst drei geräumige Zimmer, teilweise mit praktischen Einbauschränken, sowie zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügige Küche mit hochwertigen Miele-Geräten bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon. Dank der Lage im obersten Geschoss geniessen Sie von nahezu allen Räumen eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und über die Dächer Winterthurs. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Hobbyraum mit rund 40 m² Fläche und Tageslicht. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Hobbybereich hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Auch Waschmaschine und Tumbler sind hier untergebracht. Die naturnahe Hanglage am Waldrand verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft. Die beiden Parkierungsmöglichkeiten sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, sondern müssen zusammen für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.

Wegzeit
-
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 Zimmer198m²Preis auf Anfrage
Regensdorf, 8105 Regensdorf

Exklusives Attika-Juwel mit Liftzugang, Cheminée & Panoramasicht

Diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Regensdorf besticht durch das helle Wohnambiente und ein grosszügiges Raumangebot mit modernem Ausbaustandard. Bereits die Ankunft gestaltet sich äusserst komfortabel: Der direkte Wohnungszugang mit dem Lift führt Sie bequem und diskret direkt in Ihr neues Zuhause.Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch ein stilvolles Cheminée eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Die grossen Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die geschlossene Küche ist funktional durchdacht und bietet überdurchschnittlich viel Stauraum, während ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler den Alltag erleichtert.Die Aufteilung ist konsequent auf Komfort ausgelegt: Das Hauptschlafzimmer bildet einen privaten Rückzugsort mit eigener Ankleide und einem Bad en suite. Drei weitere helle Zimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Zahlreiche, geschickt integrierte Einbauschränke sorgen zudem für eine aufgeräumte Optik. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot ideal.Das Highlight im Aussenbereich ist die weitläufige Terrasse, die dank ihrer optimalen Ausrichtung eine ganztägige Besonnung und eine schöne Weitsicht garantiert. Technisch ist die Immobilie mit einer nachhaltigen Erdsondenheizung zukunftsorientiert ausgestattet.Abgerundet wird das Objekt durch einen geräumigen Keller sowie einen separaten Weinkeller im Untergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze (je CHF 40'000.-) sowie ein Aussenparkplatz (CHF 20'000.-) zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute für die Vereinbarung Ihres unverbindlichen Besichtigungstermins!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8105-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Lukas Speck

Lukas Speck

Immobilienmakler

Wegzeit
-
1 / 9
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +2
5.5 Zimmer135m²CHF 1'420'000.–
Max Gublerstrasse 26, 8103 Unterengstringen

Wunderbare 5.5-Zimmer-Wohnung in Unterengstringen

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien - ruhig, privat und mit direktem Liftzugang zur Wohnung. Mit rund 135 m² Wohnfläche (151 m² Brutto) bietet sie viel Platz für Familien, Homeoffice-Nutzer:innen oder Paare mit Anspruch an Licht, Komfort und Weitsicht.Trotz der grosszügigen Fläche wirkt die Wohnung auf Fotos oft kompakter, als sie tatsächlich ist. Beim Betreten spürt man sofort das offene Raumgefühl und die grosszügige Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der exklusive Liftzugang direkt vor den Wohnungseingang,zugänglich nur mit Schlüssel. Dort empfängt dich ein verglaster Eingangsbereich, bevor du in den Wohnbereich eintrittst. Die Wohnung ist durchgehend hell und offen gestaltet. Dank der Ost-Ausrichtung geniesst du hier schöne Morgenstunden und freie Sicht über das Limmattal.Die Raumaufteilung ist grosszügig und funktional: vier Zimmer, zwei Badezimmer und ein grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Die Böden bestehen aus warmem Holz, was in Kombination mit der Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt.Zum Aussenbereich gehört ein 16 m² grosser Balkon mit Plattenboden und Sonnenstoren - ideal für ein Frühstück an der Sonne oder entspannte Stunden am Abend. Trotz der Nähe zur Autobahn ist die Lärmbelastung dank moderner Schallmauern kaum wahrnehmbar. Bei geschlossenem Fenster ist kein Verkehrslärm hörbar, wodurch du hier Ruhe und Privatsphäre geniessen kannst.Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert: So wurden etwa Schiebefenster im Eingangsbereich (2013), neue Balkonbeläge (2017), Sonnenstoren (2019) und Bodenfliesen in der Dusche (2019) erneuert. Im Jahr 2024 erfolgte zudem die Erneuerung der Heizung und der Anschluss an das moderne Fernwärmenetz - ein klarer Vorteil hinsichtlich Effizienz und Nachhaltigkeit.Im Jahr 2025 wurde die Bodenheizung komplett gespült, was zu einem effizienteren Heizverhalten und einer optimalen Wärmeverteilung beiträgt. Ebenso wurden die Tiefgaragenparkplätze mit einer E-Ladestation ausgestattet.Für das kommende Jahr ist eine Fassadensanierung geplant. Die dafür anfallenden Kosten werden vollständig über den Erneuerungsfonds gedeck. Weitere Sanierungen/Einlagen in den Erneuerungsfonds sind derzeit nicht vorgesehen.Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden - je zum Preis von CHF 35?000. Für Gäste stehen Besucherparkplätze sowie umliegende Blaue-Zonen zur Verfügung - praktisch und unkompliziert.Diese Wohnung spricht nicht nur Familien an, sondern auch Paare, die das Charmante und Stilvolle einer grosszügigen Dachwohnung zu zweit schätzen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnng-unterengstringen Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +2
Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer155m²CHF 1'875'000.–
Melchrütistrasse 18, 8304 Wallisellen

Attika / Loft

Die Gemeinde Wallisellen im Bezirk Bülach des Kantons Zürich zählt heute zu den attraktivsten Wohn- und Arbeitsorten im Zürcher Unterland. Mit rund 18'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Wallisellen eine perfekte Kombination aus städtischem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Ein attraktiver Gemeindesteuerfuss von 93% ist auch für gutverdienende Personen interessant.Diese über 155 m² grosse Attika / Loft, welche aktuell als 4½-Zimmerwohnung genutzt wird, befindet sich an einer erschlossenen und ruhigen Lage in Wallisellen, in einer gut unterhaltenen Überbauung im Minergie-Standard aus dem Jahr 2000. Die Raumaufteilung kann nach Belieben geändert werden. Viele Wohnungen wurden in der Vergangenheit in zwei Einheiten mit separatem Eingang umgebaut. Die nötigen Anschlüsse für Bad und Küche sind schon vorhanden. Es wäre also möglich einen Teil selbst zu bewohnen und den anderen Bereich zu vermieten.Insbesondere diese Einheit im obersten Stock zeichnet sich durch exzellente Lichtverhältnisse aus. Die grosse, teilweise gedeckte Terrasse führt um die ganze Wohnung und gewährt Ihnen einen herrlichen Rundumblick.Aktuell stehen ihnen eine offene Küche und zwei Nasszellen zur Verfügung.Diverse Einbauschränke befinden sich im angelegten Korridor.Ein Doppelparkplatz mit der Möglichkeit zum E-Mobility Anschluss in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz müssen für CHF 75'000 dazugekauft werden. Aufgrund des Alters der Wohnung empfehlen wir ein entsprechendes Budget für Erneuerungen einzuplanen.Wenn Sie gerne zentral und doch ruhig leben möchten, dann ist diese Wohnung, mit all ihren Vorzügen, genau das richtige für Sie.

Wegzeit
-
1 / 6
3.5 Zimmer115m²Preis auf Anfrage
Aehrenweg 11, 8050 Zürich

Hoch über den Dächern stilvolle Attikawohnung in Zürich-Oerlikon

An einer ruhigen Seitenstrasse und doch nur einen Katzensprung vom pulsierenden Leben des sich dynamisch verändernden Quartiers Oerlikon entfernt , entstehen acht attraktive 3.5-Zimmerwohnungen. Es ist nur noch die Attika-Wohnung verfügbar! Durch die grosse Freifläche, die sich vor dem Nachbarhaus auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet, bietet sich eine Sicht, die ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt, was im urbanen Raum selten zu finden ist. Die Wohnungen überzeugen durch die vielen grossen Fenster, attraktiven Aussenflächen und hohen Komfort. Überzeugen Sie sich von dieser 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit folgenden Vorzügen:- Offene moderne Küche (Backofen, CombiSteamer, GS, Induktionskochfeld)- Grosszügiger Ess- und Wohnbereich- Zwei grosszügige Schlafzimmer- Gut möblierbarer Grundriss- Zwei Nasszellen- Waschturm in der Wohnung- Liftzufahrt direkt in Ihrer Wohnung- Drei grosszügige Terrassen (Südseitig 26m2, Nordseitig 2x 12.5m2)- Grosszügiger Keller 12.5m2- Photovoltaik Anlage- Erdsonden-Wärmepumpe (ökologische und kostengünstige Heizform)- Free-Cooling System via Bodenheizung (Effekt wie eine kleine Klimaanlage)- Unterstellparkplätze à je CHF 55'000 vorhanden Weitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage www.abelia-oerlikon.ch. und https://www.dvdarch.ch/360/Abelia.html Bezugstermin ist voraussichtlich Spätsommer 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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