Wergenstein - Lift Kaufen

2-Zimmerwohnung im Dorfzentrum mit Bewirtschaftung

Charmante Ferienwohnung im traditionsreichen Kurhaus Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Lenzerheide im Anbau des «Hotel Kurhaus». Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine ruhige und erholsame Umgebung. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Der Einstieg ins Skigebiet erfolgt unkompliziert mit dem Gratis-Sportbus, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. Auch der Heidsee mit Lido liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick auf das Bergpanorama. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Sofa, Esstisch mit Eckbank sowie zwei praktischen Wandklappbetten ausgestattet. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet alles für einen angenehmen Aufenthalt. Ein gemütliches Schlafzimmer, das Badezimmer mit Doppellavabo sowie der Eingangsbereich mit Garderobe runden das attraktive Angebot ab.Das Haus bietet zusätzlich eine gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum sowie einen Skikeller. Zur Wohnung gehören Aussenparkplätze, die jedoch nicht fix zugeteilt sind. In den Wintermonaten profitiert die Wohnung zudem von der Bewirtschaftung durch das Hotel Kurhaus. Die Eigenbelegung der Wohnung ist auf grosszügige 16 Wochen beschränkt.Der Verkauf erfolgt möbliert.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

SAN BERNARDINO – 2,5 LOCALE. DESIGN CONTEMPORANEO IN CASA MONTANA

In einem Alpdorf, umgeben von atemberaubender Natur und einem Amphitheater imposanter Berge, ideal für das ganze Jahr über Outdoor-Abenteuer.Wo:Die Residenz Casa Montana liegt im Herzen des Dorfes San Bernardino, einem Ort auf 1600 Metern Höhe im Kanton Graubünden, Teil des italienischen Graubündens. San Bernardino bietet eine breite Palette von Aktivitäten und liegt an einer beneidenswerten Position, leicht erreichbar von den wichtigsten Zentren Mailand, Lugano, Zürich.Was: Apartment 1.1 (C), 2,5 Zimmer, erster Stock, 63,7 m² VerkaufsflächeCasa Montana besteht aus 10 Apartments, alle fein möbliert und mit natürlichen Materialien, sanften Farben und contemporaryem Bergdesign entworfen.Die in der Residenz vorhandenen Typen sind 2,5 Zimmer und 3,5 ZimmerJedes Apartment verfügt auch über einen privaten Keller.Vollständige Verwaltung des Apartments durch ein Unternehmen der San Bernardino Swiss Alps-Gruppe, Möglichkeit, Einkommen durch Vermietung an Dritte zu generieren, innovatives Modell der Einkommensverteilung (Pool), vollständige Transparenz über Kosten und Belegung des Apartments, Zugang zur zukünftigen Wellness- und Spa-Anlage, einzigartige Rezeption für den Portierdienst, Skidepot, Kinderspielbereich, Möglichkeit von On-Demand-Dienstleistungen, wie Frühstück auf dem Zimmer und gefülltem Kühlschrank, Rabatte auf Restaurants, Bars, Veranstaltungen, Geschäfte und Sportaktivitäten, 3-jährige Mitgliedschaft für die Aufstiegshilfen.Dir wird es gefallen, weil: • Ein eleganter Raum, der contemporaryes Bergdesign und offene Wohnbereiche kombiniert. • Küchen, die mit Geschmack entworfen, vollständig, intuitiv und elegant sind. • Wohn- und Schlafräume, die hell und von natürlichen Licht durchflutet sind. • Neue Apartments im Rahmen des San Bernardino Alpine Apartments-Projekts zur Wiederbelebung des Ortes (Casa Montana, Castanea, Larix und Tilia) • Zentrale Lage, nur wenige Schritte von den Aufstiegshilfen und den wichtigsten Punkten des Dorfes entfernt VERKAUFSPREIS CHF 520’000,00

Casa Cresta

Ein Zuhause mit Charakter und Herz Mit der ''Casa Cresta'' entsteht ein Wohnhaus, das Ruhe, Licht und Natur zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Direkt am sonnigen Fuss der Cresta Leunga gelegen, bietet dieses kleine Mehrfamilienhaus ein familiäres, wertschätzendes Wohnumfeld, weit weg vom Charakter einer Grossüberbauung.Die beiden grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Tageslicht und einer warmen Materialisierung. Der offene Wohn- und Essbereich richtet sich nach Süden und Osten aus und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Die Erdgeschosswohnung erhält einen exklusiven Garten, ein echter Rückzugsort für Geniesser.Das Attikageschoss inszeniert Wohnen im Kleinformat auf höchstem Niveau: eine elegante 2.5-Zimmer-Penthousewohnung mit grosszügiger Terrasse und traumhafter Weitsicht. Modernste Haustechnik, Photovoltaik auf dem Dach und ein Lift, der alle Etagen verbindet, runden das Angebot ab.Sichere dir jetzt deinen Platz am Fuss der Cresta Leunga und erlebe Wohnen auf einem neuen Qualitätsniveau.

2 Zimmerwohnung direkt beim Golfplatz Alvaneu

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Albulatal, eingebettet in die Natur von Graubünden. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern liegt inmitten des 18-Loch-Golfplatzes Alvaneu Bad. Die Umgebung bietet überdurchschnittlich viele Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen, Wandern, Skifahren, Erholung in der Natur etc.Während die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen punktet die Lage jedoch zusätzlich mit kurzen Distanzen (bis ca. 30 Minuten) nach Lenzerheide, Davos oder Savognin, wo weitere Freizeitaktivitäten auf Sie warten.Die sonnige Hanglage von Alvaneu vermittelt ein Gefühl von Ferienatmosphäre, ideal für Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Modern und effizient ausgestattet mit Wärmepumpenheizung, Fussbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen, bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Gegenden Graubündens.

Letzte verfügbare Einheiten im Herzen von San Bernardino!

Stellen Sie sich vor, auf Reisen zu gehen und in null Komma nichts Ihr Apartment zu erreichen, es vorzufinden, sauber und bereit, es ohne Stress genießen zu können. Denn das ist San Bernardino: wo Natur und Wohlbefinden sich treffen. Ihr Refugium, um Körper und Geist zu regenerieren, indem Sie sich den zahlreichen Winter- und Sommersportarten widmen, die für jedes Alter geeignet sind, im Herzen einer exklusiven Umgebung, inmitten der touristischen Wiederbelebung dieses Ziels, das Ihr Zuhause ist.Von Lugano in 1 Stunde, von Mailand in 2 Stunden, von Zürich in 2,5 Stunden, von Basel in 3 StundenBeschreibungIn Casa Montana finden Sie Komfort, Eleganz und Intimität im Zentrum des Dorfes. 10 Apartments, die mit Geschmack im alpinen Stil eingerichtet sind, für eine Wohnlösung von hohem Wert, die Raffinesse und Praktikabilität vereint. Eine moderne, komfortable und diskrete Residenz, die bereit ist, Ruhe und Entspannung zwischen einer Abfahrt auf den Pisten oder einer Mountainbike-Tour zu bieten, in einem Dorf voller Charme und Leben.Die noch verfügbaren Apartments haben unterschiedliche Raumzahlen, Quadratmeter und Preise.Die Verwaltung durch die Gruppe San Bernardino Swiss Alps entlastet den Eigentümer von jeder Aufgabe: Wartung, technische Dienstleistungen und Vermietung werden vollständig verwaltet. Dank eines innovativen Modells der Einnahmenverteilung ist es möglich, Einkommen auch in Zeiten zu generieren, in denen das Apartment nicht bewohnt ist.Die zentrale Rezeption ermöglicht es, das Apartment immer bereit und fertig zum Genießen vorzufinden. Warum Casa Montana wählen? • Wertvolle Ausführungen und elegante Materialien, für eine Qualität, die in der Zeit besteht • Ruhige Lage, obwohl sie praktisch im Herzen des Dorfes liegt • Wohnlösungen für Familien, Paare und Investoren • Die hotellähnliche Verwaltung kümmert sich um alles, Sie genießen den Urlaub ohne Sorgen! · Es sind Dienstleistungen wie SPA, Kids Club, Skidepot und Fahrradabstellplatz, Privatweinkeller, TV- und Internetabonnement enthalten.Eine intelligente InvestitionsmöglichkeitMit diesem Kaufmodell hat der Eigentümer das Recht, das Apartment bis zu 35 Wochen im Jahr zu nutzen. Während der Hochsaison (in der Regel zwischen Dezember und März) ist die Nutzung auf 3 Wochen beschränkt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt. Die Hochsaison ist in der Regel von Dezember bis März. Noch verfügbare Einheiten:P1: 2,5 Zimmer, 63,4 m2, CHF 520'000.- und 3,5 Zimmer: 77m2, ab CHF 670'000.-P2: 2,5 Zimmer, 52,5 m2, CHF 480'000.- und 3,5 Zimmer: 77m2, ab CHF 680'000.-P3: 3,5 Zimmer: 77m2, ab CHF 690'000.-P4: 3,5 Zimmer LOFT: einziges Apartment im 4. Stock, 83,8m2, bis zu 8 Schlafplätze (4 Betten und zwei Schlafsofas), CHF 710'000.- Sichern Sie sich eines der letzten Apartments in Casa Montana!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch, San Bernardino erwartet Sie!

Valbella: Ferienwohnung mit Cheminée an ruhiger Lage

Schon die Anfahrt zur Chesa Boffalora vermittelt einen Eindruck von der gepflegten Liegenschaft. Das 2006 erstellte Gebäude fügt sich mit seinen Holzakzenten und den weiss betonten Fenstern harmonisch ins Dorfbild ein und besticht gleichzeitig durch seine moderne Formensprache. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, ist zur ruhigen Gebäudeseite hin ausgerichtet und verbindet so Privatsphäre mit sehr guter Erreichbarkeit. Im Inneren überzeugt die Ferienwohnung mit einem klaren Grundriss. Hinter dem Entrée mit Gäste-WC öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem grosszügigen Raum, in dessen Mitte ein Cheminée für eine warme Atmosphäre sorgt. Angrenzend liegt der Schlafbereich mit En-suite-Dusche. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage in den Bergen und für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Blick auf die umliegende Natur und das Bergpanorama freigibt. In den Sommermonaten ist die Lage besonders attraktiv, denn Wanderungen und Mountainbike-Touren lassen sich direkt von der Liegenschaft aus starten. Holzeinbauschränke, eine gemütliche Küchensitzbank und der pflegeleichte Ausbau unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ein Lift führt direkt zu den Parkplätzen in der Tiefgarage. Ein Keller, eine Waschküche und ein Skiraum ergänzen das Angebot. Somit bietet die Wohnung ein komfortables Gesamtpaket für entspannte Aufenthalte in Valbella im Winter wie auch während der Sommersaison. Die Immobilie: - 2.5-Zimmer-Ferienwohnung - ca. 57 m² Wohnfläche - Schöne Weitsicht - Gepflegter Ausbau - 2 Garagenplätze

RESERVIERT - Moderne Wohnung mit sonnigem Balkon und traumhafter Aussicht (1. und 2. Wohnsitz)

Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung in Savognin vereint modernen Komfort mit einem spektakulären Bergpanorama. In einem ruhigen Quartier in einer Stichstrasse gelegen, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und sind dennoch in direkter Nähe zum Dorfzentrum. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusive Zweitresidenz - dieses Zuhause bietet Ihnen maximale Flexibilität in einer begehrten Lage in der Bergregion.Der Innenbereich überzeugt durch einen modernen Ausbau mit behaglicher Bodenheizung und barrierefreiem Zugang. Der Eingangsbereich ist mit einem grossen Einbauschrank ausgestattet. Das Bad mit Glasdusche ist modern gestaltet. Auch vom Schlafzimmer geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick und gewährt Ihnen ebenfalls einen direkten Ausgang zum Balkon. Die Küche mit Kochinsel und ausgiebig Stauraum bietet ausreichend Platz für kulinarische Meisterwerke während Sie die offene und lichtdurchflutete Atmosphäre des Wohnzimmers geniessen. Das absolute Highlight ist der grosszügige, sonnige Balkon mit spektakulärer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Dank der hochwertigen Schiebeverglasung (2018) lässt sich dieser Aussenbereich flexibel nutzen und teilweise bis ganz öffnen oder schliessen: Komplett geschlossen als gemütlicher Wintergarten oder weit geöffnet, um die frische Bergluft und die Sonne in vollen Zügen zu geniessen.Des Weiteren bietet das Objekt ein grosszügiger Velo- und Skiraum sowie ein eigenes Kellerabteil und gewährt Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Utensilien.Die Nähe zum Skibus/Bushaltestelle (nur ca. 200 m entfernt) machen den Alltag im Sommer wie im Winter äusserst komfortabel. Hier finden Sie die seltene Kombination aus moderner Ausbaustandart, alpiner Gemütlichkeit und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Zentrumsnähe verspricht. Die Region überzeugt mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Ideal für Erholung und aktives Leben in den Bergen.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • 1. oder 2. Wohnsitz möglich • Grosser sonniger Balkon mit flexibler Schiebeverglasung (2018) • Traumhafte Aussicht auf das Alpenpanorama • Ruhige Lage in einer Stichstrasse und dennoch sehr zentral • Nur ca. 200 m bis zum Skibus/Bushaltestelle • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Einige Möbelstücke wie das Bett, Schlafzimmerschrank und das Sofa können bei Bedarf übernommen werden (inklusive) • Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation à CHF 30000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!