Walde SG - Dachwohnung Kaufen

2½-Zimmer- und 1½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Einzelgaragen und zwei Parkplätzen

2½-Zi.-Wohnung und 1½-Zi.-Maisonette-Wohnung in historischem Wohnhaus, mit je 1 Einzelgarage und je 1 Parkplatz Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel. Das Baujahr datiert um 1790 und eine Gesamt-Sanierung erfolgte um 1987/1988. Zwischen 2010 und 2012 wurden die Küchen und Nasszellen in den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen erneuert. Die Wohnungen verfügen über einen charmanten (z.T. Stuckatur-Decken) und zeitgemässen Ausbau. Die 2½-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist wie folgt unterteilt: • Entrée / Garderobe • Wohnküche (ca. 12 m²) • Dusche / WC • grosszügiges Wohn-Esszimmer (ca. 34 m²) • grosses Schlafzimmer (ca. 19 m²) Die 1½-Zi.-Maisonette-Wohnung 3. Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist wie folgt unterteilt: • Eingang OG3 / Treppe ins DG • Küche OG3 • Dusche / WC OG3 • Wohn-Schlafraum DG (ca. 43 m² / abgeschrägt) Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen, da sich diese auf demselben Stockwerk befinden. Zu den beiden Wohnungen gehören je ein Kellerabteil, je eine Einzelgarage sowie je ein Aussenparkplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist im Untergeschoss und eine Aussen-Grünfläche steht zur Mitbenützung zur Verfügung.Beim Wohnhaus handelt es sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Es befindet sich an leicht erhöhter Lage im Dorfzentrum von Ebnat-Kappel. Alle örtlichen Infrastrukturen, wie Einkauf, Schulen, öffentliches Freibad und öffentlicher Verkehr (Bushaltestelle und Bahnhof), etc. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli beantwortet Ihnen gerne weitere Fragen oder zeigt Ihnen die Wohnungen.

Neubauprojekt «Zum Ghöch», Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung

Mitten in Gibswil entsteht das attraktive Neubauprojekt «Zum Ghöch» mit sieben grosszügigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das architektonisch harmonisch ins Dorfbild eingebettete Mehrfamilienhaus überzeugt mit gehobenen Ausbaustandard, sonnigen Aussenbereichen sowie einer komfortablen Tiefgarage. Eine Photovoltaikanlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik. Wohnen in naturnaher Umgebung - ideal für Familien und Paare.Diese 4½-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen:- Gedeckter Balkon 19 m2- Grosszügige Wohn- und Essbereich- Zwei Nasszelle (Du/WC/Waschen und Bad/Du/WC)- Estriche 55 m2 + Kellerabteil im Untergeschoss- Einbauschränke im Eingangsbereich und Schlafzimmer- Luft-Wasser-Wärmepumpe und auf dem Dach eine hauseigene PhotovoltaikEckdaten zum Projekt:- Tiefgarage mit Einstellplätzen, Untergeschoss mit Kellerabteile- Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise- Individueller Innenausbau - Budgetpositionen für persönliche Gestaltung vorhanden- ÖV-Anbindung nur 150 m entfernt- Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2028Weitere Informationen zu den freien Eigentumswohnungen beim Neubauprojekt «Zum Ghöch» finden Sie unter: www.wg-immo.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation, oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

LAGE MEETS RAUMGEFÜHL

BENKEN HILL vereint vier Eigentumswohnungen und vier Reiheneinfamilienhäuser an privilegierter Hanglage. Diese eröffnet eine einzigartige Fernsicht, optimale Besonnung und ein Wohngefühl mit viel Weite. Benken:Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Reichweite. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erleichtern den Alltag.Der Bahnhof Benken und der nahegelegene Autobahnanschluss A3 (5 Fahrminuten) sorgen zudem für eine gute Anbindung an die Region.Reisezeit ab Benken Bahnhof nach Zürich ca. 56 Min., nach Rapperswil ca. 18 Min. RaumangebotDie vier Eigentumswohnungen überzeugen mit Wohnflächen von 136 bis 157 m² und einem grosszügigen Raumkonzept, viel Tageslicht sowie ansprechende Aussenbereiche.Das Herzstück der drei 4½-Zimmer- und die 5½-Zimmer-Wohnungen ist der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 54 m² Fläche. Die Küche mit grosser Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für das tägliche Leben und gesellige Stunden. Ein rund 30 m² grosser Balkon sowie zusätzliche Sitzplätze von bis zu 41 m² erweitern den Wohnbereich und laden zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer verfügt mit bis zu 21 m² über viel Platz und ausreichend Stauraum für gut bemessene Schranklösungen. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Praktisch integrierte Garderoben schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstützen eine komfortable Wohnorganisation. Waschmaschine und Tumbler sind praktisch im Réduit oder im Hauptbad integriert. Begehbare Duschen, sowie ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard und den Wohnkomfort.