Wohnungen zum Kaufen: Wädenswil

Gemütliche 2.5-Zimmer - Wohlfühloase mit eigenem Garten

Zum Verkauf steht hier diese wundervolle 2.5-Zimmerwohnung in der sehr beliebten Wohngemeinde Wädenswil am Zürichsee.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser wunderschönen Jugendstil-Liegenschaft mit ausgezeichneter Bausubstanz und wurde vor kurzem teilsaniert.Sie verfügt über einen grosszügigen Garten mit ca. 50 m2 und einem privaten Gartenhaus, welcher zum Beispiel als Sitzplatz genutzt werden kann - sehr gut auf den Fotos in der Ausschreibung zu sehen. Dank den grossen Fenstern ist die Wohnung sehr hell und die Zimmer bzw. der Grundriss sind grosszügig gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Böden ausgelegt und im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Holzofen. Zusätzlich zur Wohnung befindet sich im Untergeschoss ein Keller mit ca. 10m2 und ein Bastelraum mit ca. 15 m2, der für diverse Nutzungen zur Verfügung steht. Nicht zu vergessen der grosse unbeheizte Raum im Dachgeschoss von ca. 15 m2, der sich als Spielzimmer, Sitzecke oder als Stauraum anbietet. Zum angebotenen Preis gehören zudem ein gedeckter Parkplatz und ein Parkplatz im Freien dazu.Die Liegenschaft ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen. Mit drei Parteien in der Stockwerkeigentümergemeinschaft ist für Privatsphäre gesorgt.Der Kindergarten, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuss erreicht. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. Das Zentrum von Wädenswil bietet nebst einem Bahnhof eine umfangreiche Infrastruktur. Den Zürichsee erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.Insgesamt handelt es sich hier um eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter, viel Platz und einigen überraschenden Extras an zusätzlichen Räumen/Flächen. Das alles an einer sehr beliebten Wohnlage.Wädenswil8380 Wädenswil liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wädenswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 25'193 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.2% verändert (Kanton: +25.8%).

4 ½-Zimmer-Wohnung plus Bastelraum 15 m2 und Garagenbox

Diese sehr helle und freundliche Eigentumswohnung präsentiert sich in bezugsbreitem Zustand. Beide Bäder sind renoviert und die Böden in den Zimmern sind mit modernem, hochgwertigem Parkett ausgestattet. Die Wohnung ist gut unterhalten und gepflegt.Eine sehr ruhige Wohnlage an einer Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Bus, Zug, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz. In der Siedlung gibt es einen Spielplatz mit viel Grün.Baujahr 1972.

Wo jede Ecke Geborgenheit flüstert: Grosse 2.5-Zimmer-Dachmaisonette

Entdecken Sie Ihre Traum-Familienwohnung: eine geräumige 2.5-Zimmer-Dach-Maisonette in idealer Lage für ein erfülltes Familienleben. Dieses Zuhause bietet Geborgenheit und Freiheit zugleich, perfekt, um gemeinsame, unvergessliche Momente zu erleben. Der einladende Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank organisiert Alltagsgegenstände stilvoll und griffbereit. Die Küche, das Herz des Hauses, wartet darauf, in eine moderne, offene Familienküche verwandelt zu werden, wo gemeinsames Kochen, Lernen und Lachen stattfindet. Das Wohnzimmer, mit einem charmanten Heissluft-Cheminée, lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Zwei Zimmer auf der unteren Ebene bieten kreativen Raum für Kinder, während die obere Etage ein privates Familienrefugium mit grosszügigen Zimmern und einer beeindruckenden Galerie darstellt. Zusätzlich sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35.000 erhältlich. Starten Sie in diesem einladenden Zuhause Ihr Familienabenteuer, wo jedes Lachen und jeder Traum willkommen ist.Fernwärme

LUXURIÖSE ATTIKA-MAISONETTE MIT AUSSICHT UND GROSSER TERRASSE

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Attika-Maisonette der Extraklasse zu erwerben. Die freie Aussicht und grosse Terrasse sind nur einige der vielen Highlights. Einige möchte ich Ihnen schon einmal aufzählen;- sehr gute Lage- freie Aussicht nach Zürich- Nähe Schulen, Einkauf (SPAR), ÖV und Autobahn- Steuergünstig- grosse Terasse und Balkon- 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 50'000.- können dazu erworben werden- direkter Liftzugang zur Wohnung- gehobener Ausbaustandard- eigene Wünsche können allenfalls noch berücksichtigt werden (Aufpreis)Hervorragende Wachstumsaussichten: Mit einem überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstum von 23.9% bis 2035 und einer enormen Zusatznachfrage nach Wohneigentum von 34.5% bis 2035 finden Wohnentwicklungen auf dem regionalen Markt grossen Absatz.Gerne präsentiere ich Ihnen das Projekt bei uns im Büro Opfikon und stehe für Fragen zur Verfügung.