Vuadens - Balkon / Terrasse, Lift Kaufen

Wohnung mit 1,5 Zimmern, großem Garten und Terrasse

1,5-Zimmer-Wohnung mit Möbeln, großem Garten zum Mieten (laufender Mietvertrag), mit einer sehr schönen Terrasse und einem privaten Garten, in einem sehr ruhigen Viertel, nahe der öffentlichen Verkehrsmittel. Es befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Wohnungen und bietet einen externen Parkplatz für Besucher oder Mieter.

Lumière Alpine LOT 8: Ein Studio der Eleganz

In einem charmanten Chalet mit nur 9 Wohnungen entdecken Sie dieses wunderschöne Studio im 2. Stock. Dieses außergewöhnliche Objekt profitiert von dem einzigartigen Charme der Dachgeschosse, einer gemütlichen Atmosphäre und hellen, durch schöne Außenöffnungen verbundenen Räumen.Diese Wohnung bietet eine ideale Aufteilung:- Ein modernes Badezimmer und eine Säule für die private Wäsche sowie ein WC- Eine voll ausgestattete offene Küche, die in ein einladendes Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Deckenhöhe übergeht- Eine schöne, private Außenfläche (Balkon/Terrasse im Dachgeschoss), die einen unverstellten Blick auf die Alpenlandschaft bietet, sowie ein ca. 9 m² großes Kellerabteil, das das Ensemble vervollständigt.Das mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen errichtete Apartment profitiert von:- Geothermischer Wärmepumpe- Photovoltaikpaneelen- Integrierter Domotik für modernen, personalisierten KomfortInmitten einer friedlichen, grünen und sonnigen Umgebung gelegen, befindet sich das Chalet in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Krankenhaus und nur wenige Minuten von Gstaad entfernt, das für seine Viersaisonsaktivitäten und seine prestigeträchtigen Skigebiete bekannt ist.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer Ausrichtung und ihrer Lage im Dachgeschoss von einer bemerkenswerten Helligkeit während des gesamten Tages sowie von einem beruhigenden Panorama der umliegenden Berge.Zusätzlich:- Zwei Plätze in der Tiefgarage (CHF 50'000.-/Platz)- Privater KellerWeitere verfügbare Objekte im Chalet: • Lot 1 - 3,5 Zimmer - EG - 89 m² - Terrasse 44 m² (CHF 710'000.-) • Lot 2 - 2,5 Zimmer - EG - 63 m² - Terrasse 22 m² (CHF 722'500.-) • Lot 3 - Studio - EG - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 414'000.-) • Lot 4 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 5 - 4,5 Zimmer - 1. Stock - 102 m² - Terrasse 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 6 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 7 - 2,5 Zimmer - 2. Stock - 63 m² - Terrasse 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 8 - Studio - 2. Stock - 36 m² - Terrasse 10 m² (CHF 500'000.-) • Lot 9 - Duplex 5 Zimmer - Dachgeschoss + Überdachgeschoss - 167 m² - Terrasse 26 m² (CHF 2'509'000.-) Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

APPARTEMENT VON 1,5 ZIMMERN IDEAL GELEGEN MIT SEHR SCHÖNER FREIER SICHT AUF DEN SEE UND DIE BERGE, 150 M VON DEN KAIS VON MONTREUX

Bevorzugte Lage für diese 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 34 m2 und einem Balkon von ca. 9 m2 am Eingang von Montreux mit einer schönen freien Sicht auf den Genfer See und die Berge. Im 3. Stock gelegen, besteht diese bewohnbare Immobilie im aktuellen Zustand und ist schnell verfügbar, wenn gewünscht, und besteht aus: • Ein Eingangsbereich mit einer integrierten Doppelkleiderschrank. • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. • Ein großer Wohn-Esszimmer-Schlafbereich, der durch die große Glasfront hell ist und Zugang zum Balkon und die schöne Sicht auf den See und die Berge bietet. • Eine separate, ausgestattete Küche. • Ein Balkon von ca. 9 m2, von dem aus man die schöne Sicht auf den Genfer See und die Berge voll genießen kann. Ein im Verkaufspreis enthaltener Keller sowie eine im Preis von CHF 40'000.- zusätzlich verkauften Innenparkplatz ergänzen diese Immobilie, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann. Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.BAUWEISE:Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre traditionell mit hochwertigen Materialien erbaut und ist in gutem Zustand dank konstanter Wartung über die Jahre. Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Originalausstattung; eine Anpassung an den heutigen Geschmack ist möglich, wenn gewünscht. Die zentrale Heizung wird durch Heizkörper verteilt. Die Holzfenster sind mit doppelten Isolierverglasungen ausgestattet, die einen guten Komfort gewährleisten. Der Rolladen des Fensters sowie die Markise des Balkons sind manuell. Der Boden ist im Wohn-Esszimmer-Schlafbereich und im Eingangsbereich mit Holzparkett, im Badezimmer und in der Küche mit Fliesen ausgelegt. Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen großen Raum für Fahrräder, Roller und Kinderwagen. AUSSTATTUNG:Das Gebäude liegt nur etwa 150 m vom Ufer des Genfer Sees und der schönen Promenade auf den blumenübersäten Quais von Montreux entfernt. Die Bushaltestellen VMCV in etwa 250 m Entfernung ermöglichen die Abfahrt in Richtung des Zentrums von Montreux oder Clarens sowie nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey. Der Autobahnzubringer von Montreux ist in 5-6 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht so eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen, Fribourg, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen. Die CFF-Bahnhöfe in Clarens und Montreux sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Überblick über den See: 1,5 Zimmer mit Galerie und Balkon

de LUZE immobilier präsentiert einen raren Ort in einer bevorzugten Lage:Historisch handelt es sich um das ehemalige Hotel Bonivard im Belle-Époque-Stil des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 (Architekturverzeichnis in Note 3) erbaut und 1983 in eine PPE mit Apartments umgewandelt wurde.Der Ort bewahrt den Prestige und die Spuren seiner Vergangenheit mit einem schönen Zugang und einem geräumigen, sehr einladenden Wohngebäude mit Lounge-Ecke und einem großen, modernen Lichthof.Die Lage ist idyllisch, nur 150 Meter vom See entfernt, und bietet eine atemberaubende und panoramische Aussicht auf den See von diesem Attikageschoss aus, das über einen etwa 7 m² großen Balkon verfügt. Es ist ein einzigartiger Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das sich 850 Meter entfernt befindet, und den Genfersee.Die Wohnung ist ein 1,5-Zimmer-Appartment mit 52 m² gewichteten (davon 46 m² Wohnfläche), das aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem Badezimmer und WC, sowie dem großen, offenen Wohnbereich im Loft-Stil besteht, der eine Deckenhöhe von etwa 4 m bietet. Dieser Wohnbereich ist mit Abstellmöglichkeiten und einer Galerie (Höhe bis maximal 2 Meter) von 5 m² ausgestattet.Es gibt zwei zusätzliche Abstellräume, darunter einen Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist, und im Untergeschoss des Gebäudes einen Abstellraum.Die Bushaltestelle ist in der Nähe, etwa 60 Meter entfernt, für die Linien 201 und 290. Insbesondere für die Anreise nach Montreux, das nur 2 km entfernt ist. Mit seinen Geschäften, dem Bahnhof CFF und allen kulturellen Veranstaltungen, darunter das berühmte Montreux Jazz Festival.**Interessante Kaufvariante: Möglichkeit, dieses Grundstück + das benachbarte Grundstück auf dem gleichen Attikageschoss zu kaufen. Letzteres ist ein 2-Zimmer-Appartment mit 57 m² gewichteten (davon 50,50 m² Wohnfläche) und einer Parkplatz. Es könnten Arbeiten geplant werden, um die beiden Apartments zu einem 3,5-Zimmer-Appartment mit mehr Platz zu verbinden. Diese Option würde nicht nur die beiden bestehenden Balkone verbinden, sondern auch die Außenfläche exponentiell erweitern. Verkaufspreis insgesamt = CHF 1'115'000.-