Villars-le-Terroir - Wohnungen zum Kaufen

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Thierrens – Zertifiziert Minergie

Entdecken Sie diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Residenz in Thierrens (1410), im Kanton Waadt. Das 2019 erbaute und Minergie-zertifizierte Apartment vereint Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.Die Residenz besteht aus drei contemporary Gebäuden mit Solarmodulen, umgeben von gepflegten Grünflächen und einer gepflasterten Allee, bietet ein angenehmes und umweltfreundliches Wohnambiente.Die Highlights dieser Wohnung: • Geräumige Wohnfläche: 107 m² für den Komfort des täglichen Lebens. • Balkon mit schöner Aussicht: Genießen Sie einen privaten Außenbereich und eine Aussicht auf den Jura und die Alpen. • Vollständige Barrierefreiheit: Wohnung zugänglich mit Rollstuhl, mit Aufzug. • Garage inklusive: Ein Parkplatz in der Garage für Ihr Fahrzeug. • Ruhige Umgebung: Ein friedlicher Rahmen, ideal zum Entspannen. • Familienfreundlich: Eine Unterkunft, die auf die Bedürfnisse von Kindern ausgerichtet ist. • Minergie-A+-Zertifizierung: Garantie für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Konstruktion. Ideale Lage: Die Wohnung profitiert von einer reichen Sonneneinstrahlung im Sommer. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite: Migros und Coop sind 1 Minute zu Fuß entfernt, das Collège de Thierrens nur 3 Minuten zu Fuß und die Bushaltestelle Thierrens 1 Minute entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person mit eingeschränkter Mobilität sind, bietet diese moderne und gut gelegene Wohnung eine seltene Gelegenheit in der Region. Verpassen Sie nicht die Chance, sich in einem außergewöhnlichen Wohnambiente im Herzen des Kantons Waadt niederzulassen.

Lausanne: Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Waldblick

Situé dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Lausanne, cet appartement construit en 2017 bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions en font un lieu de vie particulièrement agréable.Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et entouré de verdure ? Ce bien, situé en lisière de forêt, offre un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort du quotidien.RépartitionL'espace de vie développe près de 43 m² et profite d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Il réunit un séjour convivial, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Un hall d'entrée ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ces espaces.L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 à 18 m². Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au balcon avec vue sur la forêt environnante. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace.Les extérieursLe balcon d'environ 20 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Orienté face à la nature, il offre un cadre idéal et ressourçant pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme des lieux.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 30000. en sus du prix de vente) viennent compléter ce bien.Notre avisCet appartement séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et moderne, à proximité immédiate des espaces verts tout en conservant un accès rapide aux commodités et au centre de Lausanne.VisitesPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Manuela Deguara? +41 76 581 74 25

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Herzen von Froideville

Vorzüge: • CECB - Noten B • Ruhige Umgebung • Großer Gemeinschaftsgarten • Keller hinter dem Parkplatz • Thermische Solarmodule Mitten im Herzen von Froideville entdecken Sie diese helle Durchgangswohnung mit 4.5 Zimmern.Im ersten Stock eines gut gepflegten PPE befindet sich diese Wohnung und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner, und das andere mit einer italienischen Dusche.Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Sie ermöglicht es, die Ruhe des Dorfes und die umliegende Natur zu genießen, während sie nur 15 Minuten von Lausanne, 10 Minuten von Echallens und 5 Minuten von Cugy entfernt ist. Die Wohnung liegt in der Nähe einer Bushaltestelle, Schulen und Nahversorgungseinrichtungen. Eine zentrale Lage, die es ermöglicht, das lokale Leben voll auszukosten und den täglichen Verkehr zu erleichtern.Die Wohnanlage profitiert auch von einem großen Gemeinschaftsgarten, der eine echte Verlängerung der Wohnung darstellt und einen angenehmen Außenbereich bietet, um die schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung zu genießen. Ein Parkplatz im Untergrundgarage sowie ein Keller hinter diesem vervollständigen dieses Objekt, der Parkplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Eine schöne Gelegenheit für Käufer, die nach einer hellen und funktionalen Wohnung suchen, die eine zentrale und praktische Lage im Herzen von Froideville bietet.Eine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen

4,5 ZIMMER HELL IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG - KLEINE WEG mit 6 WOHNUNGEN

4,5 ZIMMER HELL IN EINER IDYLLISCHEN UMGEBUNG - KLEINE WEG mit 6 WOHNUNGEN EXKLUSIVITÄT - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 ZIMMER HELL MIT RENDITE VON 4,4 %Idyllische Umgebung, kleine WEG und bereits vermietete InvestitionEin paar Minuten von Yverdon-les-Bains und Échallens entfernt, entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 134 m² Bruttogeschossfläche, im 2. Stock mit Aufzug, in einer kleinen WEG mit nur 6 Wohnungen.Das Apartment ist dank seiner hervorragenden Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine besonders ruhige Wohngegend.Es besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich • Geräumiges, helles Wohnzimmer • Elternschlafzimmer von 14,5 m² • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken Die Vorzüge: • Kleine WEG mit 6 Wohnungen • Aufzug • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage • Gute Wärme- und Schalldämmung • Ruhige, sonnige Lage • Schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft • Fahrradkeller und Besucherparkplätze • Keller inklusive Eine ebenfalls interessante InvestitionsmöglichkeitDerzeit vermietet für CHF 2'350.-/Monat, bietet die Wohnung eine Bruttorendite von ca. 4,4 %.Eine Investition mit bereits vorhandenem Mieter, in einer Gemeinde, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu Yverdon-les-Bains und Échallens geschätzt wird.Außenparkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorisch.Und wenn Sie vor allem einen Ort suchen, an dem Sie Ihre Koffer abstellen können, finden Sie hier das gewisse Etwas: die Landschaft um sich herum, das Licht in der Wohnung und die Ruhe als Nachbarn.Weil manche Wohnungen besichtigt werden? und andere sich spüren lassen.Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien077 405 02 36

Wohnung mit 4,5 Zimmern in einem renovierten Bauernhaus

AUSCHLIESSLICHWir haben das Vergnügen, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem renovierten Bauernhaus vorzustellen, die etwa 137 m² Wohnfläche bietet und von einem Architekten gestaltet wurde. Die Wohnung liegt im Herzen des charmanten Dorfes Villars-Tiercelin und verbindet elegant den Charme des Alten mit dem Komfort einer hochwertigen modernen Renovierung. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Das Bauernhaus wurde 2020 vollständig renoviert • Unabhängiger Eingang • Kleine WEG mit nur 3 Miteigentümern • Zwei gut ausgerichtete Terrassen (Ost-West) • Sichtbare Dachbalken • Holzofen im Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette • Potenzial für selbstständige Tätigkeit oder Studio • Geringe Kosten dank weniger Gemeinschaftsflächen • Ruhige und authentische Dorfatmosphäre LAGERUNGDie Wohnung liegt in Villars-Tiercelin, in einer friedlichen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Leben im Herzen der Waadtländer Landschaft, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren liegt.Das Dorf bezaubert mit seiner Authentizität, Ruhe und Lebensqualität, ideal für Familien und Menschen, die ein friedliches Leben suchen. DIE WOHNUNGDie Wohnung wurde mit viel Geschmack gestaltet und bietet geräumige Räume, eine warme Atmosphäre und eine besonders funktionale Aufteilung.Die Wohnfläche von etwa 137 m² ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS • Unabhängiger Eingang mit großem Abstellraum • Geräumiger Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, mit unabhängigem Zugang • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne Diese Etage bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Dank des unabhängigen Zugangs eignet sie sich hervorragend für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro, einen Home-Office-Bereich oder kann in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden.1. STOCK • Schöne, voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer offen ist • Geräumige, überdachte Terrasse von etwa 18 m² mit Blick auf das Dorf • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen • Zugang zu einer zweiten Terrasse von etwa 5 m², ideal zum Sonnenuntergang genießen • Gästetoilette 2. STOCK • Zwei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Prächtige, sichtbare Dachbalken, die viel Charakter und Charme verleihen AUßENBEREICHE UND ANHÄNGE • Geräumige, überdachte Terrasse von 18 m² • Zweite Terrasse von 5 m² • Weinkeller mit privatem Abstellraum • Privater Abstellraum von etwa 14 m² • Zwei Außenparkplätze DIE ZUSÄTZLICHEN VORTEILE • Authentischer Charme des Alten • Erstklassige, neuere Renovierung • Warmes Ambiente und edle Materialien • Unabhängiger Eingang • Potenzial für selbstständige Tätigkeit oder Studio • Geringe WEG-Kosten • Ruhige und grüne Umgebung • Zwei perfekt ausgerichtete Terrassen MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE : www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Objekts mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnobjekts koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Bewertung zu bitten. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Schritten Ihres Immobilienprojekts.Besuchen Sie unsere Website : www.synergimmo.ch

Schönes Duplex mit 4,5 Zimmern, neu, 4 Minuten von Cheseaux-sur-Lausanne

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Lebenserfahrung, die Modernität und Charme in einer friedlichen Umgebung verbindet. In einem komplett renovierten Charme-Gebäude befindlich, begeistert dieses neue Objekt sofort durch die Qualität seiner Materialien und die Harmonie seiner Räume. Der Eingang erfolgt auf der Ebene der Schlafzimmer, wo drei schöne, helle Räume sanft und ruhig willkommen heißen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, das einen intimen und komfortablen Raum bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer eleganten Galerie, die auf den gemeinsamen Garten hinausgeht und eine friedliche und warme Atmosphäre schafft.Im Obergeschoss enthüllt der Lebensmittelpunkt sein volles Potenzial. Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Raum gruppiert sich um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich. Die Küche, das eigentliche Herzstück, begeistert durch ihre große Insel, ihre sorgfältigen Verarbeitungen und ihren praktischen Wirtschaftsraum. Die Räume, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe, vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit. Alles führt zu einem angenehmen Balkon, der eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet und einlädt, jeden Augenblick zu genießen.Ein Keller und ein Fahrradraum ergänzen dieses Objekt funktional.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis), mit der Möglichkeit, einen Untergrundgaragenplatz für 30'000 CHF zusätzlich zu erwerben, was den täglichen Komfort erhöht.Die äußeren Galerien, architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser atypischen Realisierung.Diese wunderschöne Duplex-Wohnung ist ein wahrer Traum, bei dem jeder Raum entdeckt, gefühlt und voll erlebt wird. Zwischen Licht, Raum und Charakter bietet sie einen seltenen und inspirierenden Lebensrahmen. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

Magnificent neues Apartment mit großer Terrasse, 4 Min. von Cheseaux

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, lädt dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zu einem einzigartigen Lebenserlebnis ein, zwischen Moderne und Authentizität. In einem vollständig renovierten alten Gebäude mit Charakter befindet es sich, verkörpert es die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Charme und modernem Komfort. Durch den separaten Eingang und die Anwesenheit von nur drei Apartments im Gebäude bietet es einen privilegierten Lebensstil, der eher dem eines Reihenhauses als dem eines traditionellen Apartments ähnelt.Derzeit in der Endphase des Baus, bietet dieses neue Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung. Die zukünftigen Eigentümer können noch einige Ausstattungsmerkmale wählen, um ein Inneres zu schaffen, das ihnen voll und ganz entspricht.Sobald man das Apartment betritt, beeindrucken die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit sofort. Das Herz des Apartments konzentriert sich auf einen wunderschönen offenen Wohnbereich, in dem die moderne und funktionale Küche mit Vorratsraum harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Die großen Fensterflächen verlängern diesen Bereich nach außen, lassen Licht herein und bieten einen Blick auf die ländliche Umgebung.Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine große Terrasse von etwa 33 m2 über, die als zusätzlicher Wohnraum dient, sowie in einen gemeinsamen Garten, der eine grüne und friedliche Atmosphäre bietet. Jeder Moment wird in direktem Kontakt mit der umgebenden Natur erlebt.Der Schlafbereich bietet drei schöne Zimmer, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sind. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad bietet eine intime und ruhige Atmosphäre. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und profitieren von der absoluten Ruhe des Wohngebiets.Ein privater Keller und ein Fahrradraum ergänzen dieses Objekt praktisch.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis). Ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage kann für 30'000 CHF erworben werden, was den täglichen Komfort erhöht.Die äußeren Laubengänge, die architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ganzen eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser außergewöhnlichen Realisierung.Dieses Traumobjekt verbindet harmonisch Moderne, Authentizität und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, an einem Ort zu wohnen, an dem jeder Raum voll und ganz zum Leben und zur Nutzung einlädt. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.