Wohnungen zum Kaufen in Vevey: 17 Treffer

VEVEY - AM UFER DES SEES, AUßERGEWÖHNLICHES 4.5 ZIMMERWOHNUNG

Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera!Diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung von 168 m2 Wohnfläche profitiert von einer exklusiven Lage direkt am Seeufer in Vevey. Sie befindet sich in einer kleinen Residenz im Stil der Belle Époque und verfügt über eine private Terrasse von 85 m2 mit einem schönen Blick auf den See und die Berge.Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt auch über eine schöne Veranda und bietet viel Charme sowie eine Deckenhöhe von über 3 Metern. Sie liegt direkt an der Promenade, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.VERTEILUNG • Direkter Zugang mit Aufzug • Eingangshalle • Gästetoilette • 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad • 1 Schlafzimmer • Dusche • Ein großes Zimmer, zugänglich über eine Treppe • Offene Küche • Geräumiges Wohn-/Esszimmer • Veranda • Terrasse von 85 m2 Anhängige • Keller • 1 innere Parkplatz Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

VEVEY - PRÄCHTIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BEEINDRUCKENDER AUSSICHT AUF DEN

Situé dans une résidence contemporaine de standing construite en 2018 selon les normes Minergie, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre une généreuse surface habitable de 138 m².Il séduit par ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes ainsi que sa magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Sa vaste terrasse couverte de 46 m² constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du panorama tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'un système d'humidification intégré, garantissant un confort optimal en toute saison.Idéalement situé au cœur de la Riviera, dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports publics et à l'autoroute, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.Eine spacieuse cave ainsi que deux places de parc intérieures (CHF 45'000.- l'unité, en sus du prix de vente) complètent ce bien.BESCHREIBUNG • Hall d'entrée • Vaste séjour • Salle à manger • Cuisine ouverte entièrement équipée • Terrasse couverte de 46 m² • 1 suite parentale avec salle de bains • 2 chambres à coucher • Salle de douche • WC visiteurs ANHÄNGE • Cave • 2 places de parc intérieures (CHF 45'000.- l'unité, en sus du prix de vente) Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

VEVEY - GERÄUMIGES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON

GELEGENHEITSKAUF!Das Apartment liegt 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Vevey entfernt und bietet eine privilegierte Lage in einer grünen Umgebung. Es verfügt auch über einen großen Balkon, der vor Lärm und Blicken geschützt ist.Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Residenz und verfügt über 2 Innenparkplätze sowie eine Motorradparkplatz und eine große Keller.Es liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.VERTEILUNG • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Abgeschlossene Küche • Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang • Dusche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang Anhängsel • 2 Innenparkplätze zu CHF 35'000.-/Platz zusätzlich • 1 Motorradparkplatz zu CHF 8'000.- zusätzlich • 1 große Keller inklusive Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

UNESCO-WELTERBE LAVAUX

UNESCO-WELTERBE LAVAUX - ELEGANZ IM HERZEN VON CHEXBRESWeniger als 10 Minuten von Vevey entferntHauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment.Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.Ein außergewöhnliches Wohnprojekt im Herzen des charmanten Dorfes Chexbres, zwischen See, Weinbergen und Bergen.Es besteht aus 3 Gebäuden und 14 Wohnungen mit 2,5 bis 6,5 Zimmern und verbindet moderne Architektur, nachhaltigen Komfort und Panoramablick auf den Genfer See.Die Wohnungen, von 46 bis 260 m², bieten helle Räume und eine Öffnung zur Natur.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie hochwertige Ausstattungen: • Dreifachverglasung, verstärkte Isolierung und Fußbodenheizung mit Geothermie für optimale Energieeffizienz. • Schweizer Küchen V-ZUG, Holzfußböden, raffinierte Fliesen und anpassbare Ausführungen nach Ihren Wünschen. • Aufzug, zentrale Belüftung und vorbereitete Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleisten modernen Komfort im Alltag. Das Projekt umfasst auch 28 unterirdische Parkplätze (CHF 40'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Preis) sowie 6 Besucherparkplätze und 2 Behindertenparkplätze.Ideal gelegen, bietet dieses Projekt eine einzigartige Lebensumgebung im Herzen der Waadtländer Riviera:nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto, und 10 Minuten von Vevey mit dem Auto.Geplante Fertigstellung: Sommer 2028CHANCE ZU NUTZEN !Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Projekt auf Anfrage vorzustellen.Aktuelle Informationen, Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie Ihr Eigentum verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose, unverbindliche Bewertung.

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Alpen, Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Vevey, die 114,5 m² Wohnfläche, 50 m² private Terrassen und direkten Zugang zum etwa 1000 m² großen, baum- und blumenreichen Garten bietet.Diese helle Wohnung genießt eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. • Geräumiger Raum : • 3 helle Schlafzimmer: • 13 m² mit Zugang zum Balkon • 16 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • 25 m² Doppelzimmer (5,5 Zimmer im Grundbuch) • 2 Badezimmer: 1 Dusche + WC 1 Badezimmer + WC • 10 m² Küche mit Zugang zum Balkon, offen zum großen Wohnzimmer von 30 m², mit Kanal für einen Kamin • 50 m² private Balkone und Terrassen mit direktem Zugang zu einem großen Garten von 1000 m²; Elektrische Rolladen und elektrische Markisen • 1 privater, abgeschlossener Keller • 1 privater, abgeschlossener Garage, der mit der Wohnung für 40 000 CHF verkauft wird.Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug vor der Garage zu parken • Zusätzliche Informationen: • 166/1000 Anteil an der Wohnungseigentümergemeinschaft, PPE mit 6 Wohnungen • Monatliche Gebühren: 754 CHF/Monat • Aktueller Sanierungsfonds: 7530 CHF;Prognose Sanierungsfonds bei Abschluss 2026: 16530 CHF • Fenster wurden 2019 durch Dreifachverglasung und sichere Griffe ersetzt • Brüstungen und Blumenkästen wurden 2022 renoviert • Lüftungsmotoren wurden 2024 erneuert • Ölheizung, Kessel wurde 2025 ersetzt • Regenwasser- und Abwasseranschlüsse wurden 2025 erneuert • Glasfaseranschluss wurde 2025 hergestellt • Dämmung der Kellerdecke und des Dachbodens 2026 Privilegierte Lage : Diese Wohnung bietet eine ruhige und besonders sonnige Umgebung. Die Lage ist ideal, mit einer Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, sowie einer Schule, dem Bahnhof von Vevey und einem Supermarkt, der in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe und städtische Annehmlichkeiten verbindet. Eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Riviera.

Wohnung mit 4,5 Zimmern im 3. Stock in Vevey

Situé dans un immeuble de caractère au centre-ville de Vevey, à proximité immédiate des quais et de toutes commodités, ce spacieux appartement d'environ 125 m² habitables (4.5 pièces) offre un cadre de vie urbain privilégié. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un appartement de standing au coeur de la Riviera vaudoise.Ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Situé au 3ème étage d'une copropriété saine et bien entretenue, il propose une distribution fonctionnelle avec : • Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les réceptions. • Cuisine : Entièrement agencée et équipée, offrant un espace fonctionnel et indépendant. • Espace nuit : Trois chambres confortables garantissant calme et intimité, complétées par une salle de bains avec douche/WC et un WC séparé. • Technique : Le bien dispose d'une chaudière individuelle à gaz, assurant une parfaite autonomie de chauffage. Les frais liés sont directement facturés au locataire. • Annexes : Eine private Kellerabteilung komplettiert dieses Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum. Hauptmerkmale • Bruttogeschossfläche: Ca. 128,8 m² • Nettogeschossfläche: Ca. 125 m² • Etage: 3. Etage mit Aufzug • Lage: Rue d'Italie 57, Vevey • Annexes: Private Kellerabteilung inklusive (ca. 8,8 m²) • Jährliche PPE-Kosten: Ca. CHF 4'200.- (einschließlich Zuweisung zum Renovationsfonds)

Appartement mit bevorzugter Lage in Vevey

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein Charakterobjekt in einer ruhigen Wohnanlage, die in einem gesuchten Viertel liegt. Das Objekt öffnet sich zu einem großen Flur mit Einbauschränken, der zu einem "Wohn- und Essbereich" von über 40 m2 mit Kamin führt. Durchflutet von Licht, wird diese Wohnung mit enormem Potenzial durch ihren großzügigen, 20m2 großen Südbalkon mit Blick auf den See sowie auf die Grünfläche und den Gemeinschaftsgarten des Gebäudes verführen. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter das Hauptschlafzimmer mit Flur und Zugang zur Dusche. Preis der Wohnung: CHF 1'090'000. Preis der Garage: CHF 50'000. Gesamtpreis: CHF 1'140'000. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Superbe 4.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse - nur wenige Schritte von Vevey entfernt

Exklusiv! In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Corsier-sur-Vevey gelegen, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung) sowie zum Zentrum von Vevey und all seinen Annehmlichkeiten. In einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen, die in den 1990er Jahren erbaut wurde, bietet diese Immobilie ein bukolisches, friedliches und sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung, die sorgfältig gepflegt wurde, ist in einem guten Allgemeinzustand. Einige Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten werden jedoch erforderlich sein, um sie vollständig auf den neuesten Stand zu bringen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Die innere Aufteilung besteht aus: - einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken - einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zur Terrasse und zu den gemeinschaftlichen Außenbereichen bietet - einer voll ausgestatteten und eingerichteten Küche - 3 Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken - 2 Badezimmern, eines mit Waschmaschine - einem Gäste-WC Zusätzlich wird diese Immobilie mit zwei Kellerräumen verkauft, die zu einem großen Raum zusammengelegt wurden (im Preis inbegriffen). Dieser Raum wurde sorgfältig eingerichtet und bietet viele Einbauschränke, was außergewöhnliche Lagermöglichkeiten oder einen vielseitigen Raum nach Ihren Bedürfnissen bietet. Schließlich komplettiert eine schöne Weinkeller sowie 2 Innenparkplätze (zusätzlich) dieses Angebot, das sofort oder nach Vereinbarung verfügbar ist. Preis der Wohnung: CHF 1'290'000.- Preis der 2 Parkplätze: CHF 80'000.- Gesamtpreis: CHF 1'370'000.-

Dapples - 4.5-Zimmer-Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmern Situé au 2ème étage, mit Aufzug, bietet diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes, helles und perfekt für eine Familie geeignetes Wohnambiente. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² sowie einen großen Balkon von 24 m².Die innere Aufteilung, sowohl funktional als auch harmonisch, bietet einen Eingang mit Einbauschränken, eine separate ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die Konzeption der Wohnung ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche von dem Schlafbereich, bietet damit mehr Komfort und Intimität im Alltag.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC sowie einem Badezimmer mit WC. Letzteres ist mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine ausgestattet.Der wahre Vorteil dieser Wohnung ist ihr großzügiger Balkon, der von den Wohnräumen aus zugänglich ist und eine angenehme Südost-Ausrichtung aufweist. Er bietet eine Aussicht auf den See, schafft damit eine friedliche und privilegierte Atmosphäre.Die PPE, bestehend aus zwei Gebäuden, ist auf einem schönen, 3298 m² großen, baumgesäumten Grundstück angelegt und bietet den Bewohnern einen angenehmen Gemeinschaftsgarten, ideal, um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen.Das Objekt wird durch einen Keller, eine innere Parkplatz im Gemeinschaftsgarage sowie einen äußeren Parkplatz vervollständigt.Idealerweise gelegen, in einem bevorzugten Wohnviertel von Vevey, profitiert die Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, den Geschäften, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Quais und Ufern des Genfersees.Eine schöne Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung in einer gesuchten Umgebung zu erwerben, die Qualität des Lebens, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Süße des Lebens am Seeufer verbindet. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel Der Bahnhof Vevey ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ermöglichen es, die verschiedenen Viertel von Vevey leicht zu erreichen.Das Stadtzentrum liegt etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt. Arbeiten Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, und zwar: • 2012: Erneuerung der Fenster • 2013/2014: Sanitär, Küche, Malerei und Fliesen in allen Wohnräumen • 2018: Einbauschränke und Parkett in den Schlafzimmern

Wohnung mit 4,5 Zimmern im 4. Stock in Vevey

Situé dans un immeuble de caractère au centre-ville de Vevey, à quelques pas des quais et de toutes les commodités, ce superbe appartement actuellement loué d'environ 120 m² offre un cadre de vie urbain et moderne. Cet objet représente une opportunité rare pour un futur propriétaire souhaitant acquérir un bien de standing au dernier étage d'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution résolument moderne. Situé au 4ème étage d'une copropriété saine et bien entretenue, il propose des espaces de vie fluides et des prestations de haute qualité : • Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, intégrant une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur le salon, créant un espace de réception convivial et spacieux. Un hall d'entrée assure une transition élégante vers les pièces privatives. • Espace nuit : Eine Suite parentale d'exception comprenant un dressing und eine salle de douche/WC privative. Deux chambres supplémentaires confortables complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. • Technique : Le bien ist équipé d'une chaudière individuelle à gaz, offrant une autonomie complète und eine maîtrise optimale de la consommation de chauffage. Les frais liés sont directement facturés au locataire. • Annexes : Une cave privative est mise à disposition, offrant un espace de rangement complémentaire. Caractéristiques principales • Surface brute : Environ 120 m² • Étage : 4ème étage mit Ascenseur • Annexes : Cave privative incluse (Env. 4 m²) • Charges PPE annuelles : Environ CHF 3'900.- (incluant l'attribution au fonds de rénovation)

Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock in Vevey

Situé dans un immeuble de caractère au centre-ville de Vevey, à quelques pas des quais et de toutes les commodités, ce spacieux appartement actuellement loué d'environ 129 m² de surface brute offre un cadre de vie urbain privilégié. Cet objet représente une opportunité rare pour un futur propriétaire souhaitant acquérir un bien de standing dans l'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.Ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Situé au 1er étage d'une copropriété saine et bien entretenue, il offre une distribution fluide et des espaces de vie spacieux. • Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les réceptions. • Cuisine : Entièrement agencée et équipée, offrant un espace fonctionnel et indépendant. • Espace nuit : Chambres confortables offrant calme et intimité. • Technique : Le bien dispose d'une chaudière individuelle à gaz, assurant une parfaite autonomie de chauffage. Les frais liés sont directement facturés au locataire. • Annexes : Deux caves privatives complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Caractéristiques principales • Surface brute : Environ 129 m² • Étage : 1er étage avec ascenseur • Localisation : Rue d'Italie 57, Vevey • Annexes : Cave • Charges PPE annuelles : Env. CHF 4'250.- (incluant l'attribution au fonds de rénovation)

Appartement traversant de 4,5 pièces au coeur de Vevey

Exclusivité Acor ImmobilierEntre élégance contemporaine et douceur de vivre veveysanne, cet appartement traversant de 4,5 pièces, idéalement situé au coeur de Vevey, offre un cadre de vie harmonieux particulièrement recherché.Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu et occupé exclusivement par des propriétaires, ce bien à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare CFF, séduit par sa distribution équilibrée et la qualité de ses finitions.Rénové en 2023 avec goût et souci du détailL'appartement présente une esthétique contemporaine particulièrement réussie. Les sols en béton ciré, les équipements sanitaires haut de gamme et les aménagements intégrés contribuent à créer une atmosphère élégante, chaleureuse et confortable.Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien. La cuisine ouverte équipée d'électroménagers Siemens connectés s'intègre harmonieusement au séjour et participe pleinement à la convivialité des lieux, tandis que la partie nuit garantit confort et intimité grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée par deux chambres supplémentaires.L'appartement se compose comme suit :Partie jourHall d'entrée avec vestiaire, armoire murale intégrée et aspirateur Dyson encastréSpacieux séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, avec accès direct au balcon orienté ouestCuisine ouverte entièrement agencée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de viePartie nuitDégagement de distributionSuite parentale avec dressing, salle de bains privative avec baignoire, meuble lavabo et WCDeux chambres avec armoires murales intégrées. Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble lavabo, WC et colonne de lavageSecond balcon accessible depuis l'une des chambresAnnexeDeux places de parc en garage souterrain sont actuellement louées par les propriétaires. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de reprendre les contrats de bail existants lors de la venteCet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un couple ou toute personne à la recherche d'un bien alliant confort, qualité de vie à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des quais du lac Léman.Une visite s'impose !Exklusivität Acor ImmobilierZwischen zeitgenössischer Eleganz und dem sanften Lebensgefühl von Vevey bietet diese durchgehende 4,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Herzen von Vevey einen harmonischen Lebensrahmen, der besonders gefragt ist.Stock eines gepflegten Gebäudes, das ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Diese Immobilie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte und des SBB-Bahnhofs besticht durch ihre ausgewogene Aufteilung und die Qualität ihrer Ausführungen.Renoviert im Jahr 2023 mit Geschmack und Liebe zum DetailDie Wohnung weist eine besonders gelungene zeitgenössische Ästhetik auf. Die Böden aus gewachstem Beton, die hochwertigen Sanitärausstattungen und die integrierten Einbauten tragen zu einer eleganten, warmen und gemütlichen Atmosphäre bei.Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie den Anforderungen des Alltags gerecht werden. Die offene Küche, die mit vernetzten Elektrogeräten von Siemens ausgestattet ist, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und trägt voll und ganz zur Geselligkeit der Räumlichkeiten bei, während der Schlafbereich Komfort und Privatsphäre dank einer Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad garantiert, die durch zwei weitere Schlafzimmer ergänzt wird.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:TagesbereichEingangshalle mit Garderobe, eingebautem Wandschrank und eingebautem Dyson-Staubsauger.Geräumiges, von natürlichem Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.Vollständig eingerichtete und ausgestattete offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist.Partie nuitVerteilung.Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit...

Im Zentrum von Vevey: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, bietet eine Wohnfläche von 104 m², ergänzt durch einen angenehmen Balkon von 12.8 m², der zum Garten ausgerichtet ist, abgeschirmt von Lärm und mit ausgezeichneter Besonnung.Die Wohnung ist durchgängig und profitiert von optimaler Helligkeit während des gesamten Tages. Die Räume sind großzügig und perfekt verteilt, bieten ein ideales Wohnkomfort für eine Familie oder für jeden, der ein städtisches, ruhiges und praktisches Umfeld sucht. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, bietet leicht Platz für eine Sitzgelegenheit und einen Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche, geschlossen und voll ausgestattet, ermöglicht einen funktionalen Gebrauch im Alltag.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat, sowie zwei moderne Badezimmer: ein Duschbad mit Waschmaschine und ein Badezimmer mit WC.Das Objekt ist in excellentem Zustand und bietet zahlreiche integrierte Stauräume, die jeden Raum optimieren.Verteilung:• Eingangshalle mit Einbauschränken• Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon• Geschlossene, voll ausgestattete Küche• 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• 2 Schlafzimmer• 1 Duschbad mit Waschmaschine • 1 Badezimmer mit WC• 1 Gäste-WC• Balkon von 12.8 m²■ LAGEIdeal gelegen, befindet sich die Wohnung nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Vevey, seinen Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den Ufern des Genfersees. Vevey bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das städtisches Leben, historisches Erbe, vielfältige kulturelle Aktivitäten und unmittelbare Nähe zur Natur verbindet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen schnellen Zugang zur Autobahn, der es ermöglicht, Lausanne, Montreux oder das Wallis leicht zu erreichen.Verkehr und Erreichbarkeit:• Bahnhof zu Fuß erreichbar • Vollständiges Busnetz• Schneller Zugang zur Autobahn A9• Uferpromenade und Spazierwege zu Fuß erreichbar Geschäfte und Dienstleistungen:• Supermärkte, Nahversorgung• Schulen und Betreuungseinrichtungen• Restaurants, Cafés, wöchentlicher Markt• Kulturelle, sportliche und vereinsbezogene AktivitätenEine ideale Lage, um einen komfortablen, praktischen und gesuchten Lebensstil zu genießen, im Herzen der Riviera.■ TECHNISCHE DATEN• Typ: Wohnung PPE• Preis ohne Nebenkosten: CHF 930’000.–• Nebenkosten zusätzlich (2 Innenparkplätze und 1 Innenparkplatz für Motorrad: CHF 78’000.–• Gesamtpreis: CHF 1'008'000.–Flächen:• PPE-Fläche: 110.4 m²• Nettowohnfläche: 104 m²• Balkon: 12.8 m²Räume:• Anzahl der Räume: 4.5• Schlafzimmer: 3• Badezimmer: 3 (1 Badezimmer mit WC, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC)Baujahr: 2006Heizung: Fernheizung, Bodenverteilung (> 50 % fossile Energie: Gas) + Solarpanele installiert 2025Keller: Ja, inklusiveParkplatz: • 2 Innenparkplätze (Nummern 60 und 61) – CHF 35’000.– jeder (nicht inklusive)• 1 Motorradparkplatz – CHF 8’000.– (nicht inklusive)Jährliche PPE-Gebühren: CHF 393.–/MonatSanierungsreserve zum 31.12.25: CHF 195'806.55