Tscherlach - Wohnungen zum Kaufen

Neuwertige, riesige 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit schönstem Talblick auf der Sonnenseite

An sehr schöner Aussichtslage in Heiligkreuz (Mels) – direkt am Spazierweg unten am Gonzenwald - verkaufen wir exklusiv eine neuwertige, überaus grosse Eigentumswohnung mit 5 ½-Zimmern im 1. Obergeschoss auf 162 m2 Nettowohnfläche. Mit dem Lift gelangen Sie vor Ihre eigene Haustüre, wo sich ein erster Abstellraum befindet. Bereits im Entrée mit Garderobe spüren Sie die Grosszügigkeit dieser Wohnung – ein Traum – alles auf einer Etage. Ein praktischer Waschraum sorgt mit zusätzlichem Stauraum für Ordnung im Alltag und eine moderne Nasszelle mit Dusche Erfrischung für die Gäste. Durch den Flur erreichen Sie die vier grosszügigen Schlafzimmer und das Familienbad mit der 2. Dusche, alles mit grossen Fensterflächen für viel Tageslicht. Seitlich stehen private Gartensitzplätze zur Verfügung. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den wunderschönen, lichtdurchfluteten Koch/ Ess- und Wohnbereich mit Kochinsel und einem traumhaften Blick ins Tal, welcher das Herzstück der wunderschönen Wohnung bildet und diese zu Ihrer ganz persönlichen, luxuriösen Wohlfühloase für gemütliche Stunden macht. Die über 110m2 grosse Terrasse und ein überbreiter Garagenplatz runden das tolle Angebot ab.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 1'290'000.00 für die Wohnung mit Keller und Abstellräumen sowie CHF 50'000.00 für den überbreiten Tiefgaragenplatz. Weitere Aussenparkplätze können für CHF 9'000.00 pro Platz dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation als pdf per E-Mail mit allen Grundrissen. Sollten Sie die Antwort nicht innert 24h erhalten haben, schauen Sie im Spam-Ordner nach. Falls Sie eine bisherige Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie hierzu gerne - oft ist eine Zwischenfinanzierung schwierig. Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren durch - der Prozess ist klar in der Dokumentation beschrieben. Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten. Wir freuen uns auf Sie - Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

5.5 - Zimmer - Dachwohnung (Maisonette)

5.5 - Zimmer Dachwohnung (Maisonette) Die Wohnung liegt mitten im Zentrum aber an ruhiger und sonniger Lage. Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen.Alle wichtigen Geschäfte wie Banken, Einkaufen, Restaurants, Aerzte usw. in kurzer Gehdistanz.Wohngeschoss:Eingang mit Garderobe, Tages-WC mit Waschmaschine und Tumbler, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Warmluft-Cheminée und Ausgang auf die Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon Und Einbauschrank, Badezimmer, Wendeltreppe ins Obergeschoss mit Galerie und 2 weiteren Schlafzimmern, Dusche / WC.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz.Verkaufspreis inkl. Garagenplatz und Aussenparkplatz: Fr. 880'000.-

Attika mit Aussicht, die Gedanken fliegen lässt

Diese grosszügige Attikawohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine sonnige Lage zu einem besonderen Wohngefühl. Die Minergie-Bauweise garantiert nicht nur Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.Der barrierefreie Zugang über den modernen Lift führt direkt in die Wohnung, wo ein heller Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank sofort Ordnung und Eleganz vermittelt. Angrenzend befinden sich ein Gäste-WC sowie ein separater Wasch- und Technikraum (4,32 m²) mit eigenem Waschturm - perfekt für den Alltag.Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich von rund 35 m², der Wohnzimmer, Esszone und Küche harmonisch vereint. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Grosse Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Zugang zu einem 20 m² grossen Balkon mit freiem Blick auf die Umgebung - ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende.Die Wohnung bietet flexible Raumgestaltung für Familie, Gäste oder Homeoffice: Zwei Schlafzimmer (je 15 m²) und ein weiteres Zimmer (16 m²) bieten Rückzugsbereiche, während das luxuriöse Masterbedroom (16 m²) mit eigenem Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und WC einen privaten Wellnessbereich schafft. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei moderne Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC, separates WC).Zusätzlicher Komfort wird durch Kellerabteil, Tiefgaragen- (CHF 30´000) und Aussenstellplätze (CHF15´000) geboten. Die Lage in ruhiger, sonniger Umgebung kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen macht die Wohnung sowohl für Familien als auch als attraktive Kapitalanlage mit Mietpotenzial interessant.Hier treffen Funktionalität, Stil und Lebensqualität aufeinander - ein Wohnraum, der Platz, Sonne und Komfort vereint und nur darauf wartet, individuell gestaltet zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.