Thörishaus - Terrassenwohnung Kaufen

6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitblick, grosszügigen Terrassen und flexibler Nutzung

An ruhiger, sonniger und privilegierter Lage in Gümmenen erwartet Sie eine aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit beeindruckendem Raumgefühl, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort.Die im Jahr 2018 erstellte Immobilie befindet sich in einer modernen Terrassenüberbauung und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit rund 231 m² Wohnfläche, ca. 122 m² Terrassenfläche und ca. 170 m² Grünfläche bietet sie ein grosszügiges Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Weitblick und architektonische Qualität schätzen.Grosszügige Glasfronten, helle Wohnbereiche und der direkte Bezug zu den Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum. Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit hochwertiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und überzeugt durch klare Linien, viel Arbeitsfläche und eine elegante Gestaltung.Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Aufteilung über zwei Ebenen eignet sie sich ideal als grosszügiges Familienzuhause, für Generationenwohnen, Homeoffice oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Im Erdgeschoss stehen mehrere Zimmer mit direktem Terrassenzugang sowie eine zweite Küche zur Verfügung.Zwei Badezimmer mit Regenduschen, ein separates WC, hochwertige Bodenbeläge, Fussbodenheizung über Wärmepumpe, zwei Waschmaschinen, ein Tumbler, praktische Nebenräume sowie ein Lift direkt bis in die Wohnung sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein grosser Kellerbereich sowie zwei grosszügige Einstellhallenparkplätze runden das Angebot ab.Die weitläufigen Terrassen bieten viel Platz für Erholung, Essen im Freien und private Momente mit schönem Weitblick. Der Outdoor-Whirlpool und ein hochwertiger Fitnessbereich ergänzen das exklusive Wohnkonzept.Gümmenen gehört zur Gemeinde Mühleberg und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Bern. Bern ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn bequem erreichbar. Die Umgebung mit Aare, Saane, Wohlensee, Murtensee, Wäldern und Feldern bietet einen hohen Erholungswert.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.Bankgeprüfte hedonische Schätzung: CHF 1'676'000Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang finden Sie im Exposé. Gerne senden wir Ihnen dieses zu.Um Zugang zu den Räumlichkeiten zu erhalten, wünschen wir eine vorgängige Anmeldung der Personen für die vorgesehenen Besichtigungstermine gemäss Exposé.

2½ Zimmer Wohnung am Fusse des Gurten mit Loftcharakter

2½ Zimmer Wohnung am Fusse des Gurten mit Loftcharakter ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER EINZIGARTIGEN LIEGENSCHAFT AM FUSSE DES BERNER HAUSBERGES GURTEN UNWEIT DER AARE. EINE EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR ALLE WOHN-ÄSTHETEN Willkommen in Wabern:Eingebettet zwischen dem Berner Hausberg Gurten und der Aare, mit Sicht auf die Berner Altstadt, gehört Wabern zu den schönsten Wohnlagen um Bern. Die Nähe zur Stadt sowie die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen modernes und komfortables Wohnen. Wabern profitiert von den Naherholungsgebieten Gurten und der unmittelbaren Lage an der Aare mit ihren vielfältigen Badeplätzen. Künftig wird das Tram entlang der Seftigenstrasse verkehren - eine Verbesserung, die nicht nur das öffentliche Verkehrsangebot erweitert, sondern auch zu einer spürbaren Verkehrsberuhigung beitragen wird.Einst als Loftwohnung und Atelier genutzt, wurden die beiden Einheiten zu einer grosszügigen Wohnung vereint. Im Zuge dieser Zusammenlegung wurde die Wohnung umfassend saniert und neu aufgeteilt.Heute verfügt die Wohnung über ein abgeschlossenes Zimmer mit direktem Zugang zur 60 m² grossen Terrasse. Zudem bietet dieses Zimmer ein Badezimmer en suite mit WC und Dusche. Die Loftwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, einer offenen Küche sowie ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse. Der hintere Bereich kann optional als zusätzlicher Schlafraum mit Zugang zum zweiten Badezimmer oder als Büro abgetrennt werden. Neben den beiden Badezimmern steht zudem ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ausserdem ein geräumiges Kellerabteil mit 10.60 m². 2014 wurde das ehemalige Brauerei-Areal neu überbaut. Der Baukörper befindet sich an der Arealkante am Hang des Gurtens und verleiht dem gesamten Areal eine markante Ausstrahlung. Dank der grosszügigen, zweigeschossigen Öffnungen bietet das Gebäude zudem eine attraktive Aussicht vom Quartier auf die Stadt Bern.Detaillierte Pläne sowie umfassende Unterlagen zu dieser Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort - für den ersten Schritt zu Ihrer neuenTraumwohnung.Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Modernisiertes Terrassen-Bijou

Ein Rückzugsort für Anspruchsvolle - modern, hochwertig und bezugsbereit An begehrter, sonnenverwöhnter Lage erwartet Sie eine 5 Zimmer-Terrassenwohnung, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort vereint. Zwischen 2016 und 2023 wurde die Liegenschaft einer umfassenden Totalsanierung unterzogen. Mit einer Investitionssumme von rund CHF 250'000.- wurde ein Wohnambiente geschaffen, das keine Wünsche offen lässt.Das Interieur besticht durch einen edlen Materialmix. Während in den Wohnbereichen ein warmer Eichenparkett für Gemütlichkeit sorgt, setzen hochwertige Plattenböden in den restlichen Räumen moderne Akzente. Die offene Gourmet-Küche ist mit Granitabdeckung, erstklassigen Miele-Geräten einem Induktionskochfeld und einem Bosch-Kühlschrank ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die neu sanierte Terrasse, auf der Sie von mittags bis zum frühen Abend die Sonne geniessen.Neben der ästhetischen Gestaltung bietet die Wohnung ein aussergewöhnliches Platzangebot: Neben einem grossen Bastelraum stehen Ihnen sehr grosszügige Kellerräume zur Verfügung, die maximalen Stauraum garantieren, sowie 2 Einstellhallenplätze.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Umfassende Sanierung (2016-2023): Komplette Erneuerung der Wohnung inklusive Böden, Terrasse, Dach und privater Waschküche • Hochwertige Küche mit Miele Geräten, Granitabdeckung und Bosch Kühlschrank • Wellness-Bäder mit entspannendem Whirlpool und einer separaten Dusche • Eigene Waschmaschine und Trockner • Grosse Terrasse mit 73m² und optimaler Besonnung von Mittag bis zum frühen Abend • Ruhiges Wohnquartier • Raumhohe Fenster für maximalen Lichteinfall • Video-Gegensprechanlage und leistungsstarker Glasfaseranschluss • 2 x Einstellhallenplätze à CHF 30'000.- exkl. • Grosser Bastelraum (39m²) inkl. • Besucherparkplätze in der ESH • Das Einkaufs und Erlebniscenter Westside direkt vor der Haustüre Lassen Sie sich von der Lage und dem einmaligen Wohngefühl im Riedernrain begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich urbanes Wohnen auf hohem Niveau anfühlen kann.

PFIFFIGE 4.5 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM BEUNDENFELD

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet 109 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort im Alltag. Seit dem Baujahr 2011 wurde die Wohnung sehr gepflegt unterhalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.Die offene, modern gestaltete Küche mit Barelement fügt sich gut in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Zwei neu renovierte Nassbereiche mit Dusche/WC sowie Gäste-WC sind mit schwarzen Armaturen und WCs ausgestattet und setzen einen zeitgemässen Akzent.Praktisch ist auch das grosszügige Reduit direkt auf dem Wohngeschoss. Zusätzlich steht ein eigener Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine, der Liftzugang sowie ein Einstellhallenplatz ergänzen den Wohnkomfort.Ein besonderes Merkmal ist der sehr grosszügige Aussenbereich im Sonderrecht mit einer 116 m² grossen Terrasse, die teilweise gedeckt ist und vielseitig genutzt werden kann. Der langfristige Baurechtsvertrag läuft bis ins Jahr 2088. In der näheren Umgebung befinden sich das Schulhaus Bitzius sowie verschiedene Gastronomieangebote.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00181 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.