Susch - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Sonnige 5.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Liegenschaft Die Wohnung verfügt über viel Potenzial. Sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnung. Die Höhe der Räume bieten Platz und Raum für Komfort und Behaglichkeit.Das grössere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und zwei Waschbecken. Das etwas kleinere Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und ebenfalls alle Annehmlichkeiten für die tägliche Pflege.Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über ein Cheminée für romantische Abende. Eine gemütliche Essecke rundet den Wohnbereich ab. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Eckbalkon mit Ausrichtung nach Osten und Süden, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Balkon bietet eine idyllische Aussicht auf die Umgebung und ist der perfekte Ort, um frische Luft zu tanken und die Natur zu geniessen. Die Ausrichtung des Balkons verleiht der Wohnung eine zusätzliche Dimension und ermöglicht es Ihnen, die Sonne den ganzen Tag zu geniessen. Die Wohnung überzeugt mit folgendem Raumprogramm: • 4 Schlafzimmer • 1 Bad/WC • 1 Dusche/WC • Wohn-/Esszimmer • Küche • Stauraum im Estrich Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Parkplätze in der Einstellhalle.Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Skiraum mit zwei zu Ihrer Wohnung gehörenden privaten Skischränken, ein gemeinschaftlicher Disponibelraum, eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler sowie einem Trocknungsraum zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst. Für ergänzende Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sowohl als Makler wie auch als Verwaltung der Liegenschaft gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 04aegerter@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 und 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Alpenpanorama

Zum Verkauf steht das gesamte 2. Obergeschoss in der Villa Pravigan, an bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Davos Platz. Es handelt sich dabei um 7.5 Zimmer, aufgeteilt in 2 Wohnungen.Ausschnitt aus dem INSA, Inventar der neueren Schweizer Architektur 1850-1920.Absatz 306, Nr. 37: Villa Pravigan, vormals Villa Dönier, erbaut 1889 für Ch. Dönier. 1917 Aufenthalt des Malers E.L. Kirchner in der damaligen Pension Wijers. Das gekappte Steildach und der Helm des Treppenhausturmes wurden bei einem Umbau entfernt.Die 3-Zimmer-Wohnung (82m2) links im 2. OG wurde im Jahr 2021 saniert. Diese Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft. Sie verfügt über hochwertige Bodenbeläge (Tigereichenparkett sowie Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik). Die stilvolle Einrichtung umfasst unter anderem Badmöbel von Antonio Lupi sowie Armaturen von Gessi und Grohe.Die kleine Designer-Küche wurde aufwendig von der Firma Loosli mit hochwertigen Aluminiumfronten ausgestattet und verfügt über eine edle, warmgewalzte Chromstahlabdeckung der Firma Suter. Ergänzt wird sie durch eine funktional durchdachte Durchreiche in hochwertiger Schreinerarbeit mit gestemmten Fichtenfronten.Die mittlere Raumhöhe beträgt 2,70 m. Die damals ausgebaute Loggia dient heute als zusätzliches beheiztes Zimmer mit Südausrichtung und Blick in Richtung Tinzenhorn.Die 4.5-Zimmer-Wohnung (142 m2 Wohnfläche) rechts im 2. OG wurde im Jahr 2001 vollständig saniert und im rustikalen Stil umgebaut. Sie verfügt grösstenteils über Feinsteinzeugplatten. Die Wände sind mit rustikalem Bündner Putz (2,0 mm) ausgeführt, die Decken mit hochwertigem Fichtentäfer versehen.Die grosszügige Küche ist als Wohlfühlort konzipiert und mit einer massgefertigten Küchenkombination ausgestattet. Diese verfügt über hochwertige, gestemmte Fichtenfronten sowie eine Arbeitsfläche aus brasilianischem Granit. Von der Küche gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse mit über 137 m² zur alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehört eine Grünfläche von ca. 61 m² ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Immobilie.Die Raumhöhen liegen zwischen 2,60 m und 2,80 m. Die Nasszelle mit kombinierter Badewanne und Dusche ist funktional und grosszügig gestaltet und mit hochwertigen Massmöbeln in gestemmter Fichtenkonstruktion ausgestattet.Ein separater Keller sowie bis zu 2 Garagen, die zu je CHF 40'000 dazu erworben werden können, runden das Angebot ab.Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit erwachsenen Kindern und ist ebenfalls gut für die Ferienvermietung geeignet. In der Vergangenheit konnten stets gute WEF-Einnahmen erzielt werden.