Sufers - Attikawohnung Kaufen

San Bernardino – Exklusives Penthouse (Zweitwohnsitz)

Im Herzen der Schweizer Alpen, in San Bernardino, bieten wir eine einfach unvergleichliche Eigenschaft an: ein Penthouse im 9. und letzten Stock der prestigeträchtigen Residenz Albarella.Mit seinen ca. 175 m² repräsentiert diese Wohnung eine wahre Rarität: es gibt keine andere Einheit mit einer vergleichbaren Aussicht im Dorf. Die dominierende Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den höchsten Punkt von San Bernardino und die gesamte Alpenlandschaft, bietet Licht, Privatsphäre und absolute Exklusivität.Die Immobilie, von hohem Standard, wird schlüsselgerecht übergeben und zeichnet sich durch Qualitätsausführungen und Komfort auf höchstem Niveau aus: • großer Wohnbereich mit eleganter Kamin • Böden aus Parkett • voll ausgestattete Küche • Bäder mit edlen Materialien verfeinert • private Sauna, für exklusive Entspannungsmomente direkt zu Hause Die Möglichkeit, Räume und Ausführungen anzupassen, ermöglicht die Schaffung einer maßgeschneiderten Umgebung, die perfekt mit dem eigenen Lebensstil übereinstimmt.Service und Komfort: Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Infrastrukturen auf höchstem Niveau: im Erdgeschoss ist ein Restaurant vorgesehen, während sich auf Ebene -1 eine raffinierte Spa-Area und ein gemeinschaftlicher Pool befinden, ideal für Entspannungsmomente das ganze Jahr über.Strategische Lage: In einem ruhigen Kontext und umgeben von Natur, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte von der Bushaltestelle "S. Bernardino" und nur 4 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Denner entfernt. Die Nähe zum Fluss lädt zu angenehmen Spaziergängen und Entspannungsmomenten an der frischen Luft ein.Dieses Penthouse repräsentiert eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz in einem der faszinierendsten Orte des Kantons Graubünden suchen. Übergabe voraussichtlich Ende 2026.Zweitwohnsitz

Residenza Albarella A9.01

Residenza Albarella A9.01 PENTHOUSE A9.01Im Herzen des Alpendorfes San Bernardino verkörpert die Residenz Albarella eine neue Art des Wohnens in den Bergen: Eleganz, Ruhe und exklusive Dienstleistungen vereinen sich in einem vollständig renovierten, ikonischen Gebäude.Der symbolträchtige Albarella-Turm erstrahlt erneut als moderne Wohnanlage und bietet höchsten Komfort sowie zeitgemäßen alpinen Stil. Den Eigentümern stehen ein eleganter Wellnessbereich mit Schwimmbad, zwei Restaurants, eine Lounge-Bar sowie Veranstaltungsräume zur Verfügung. All dies in einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften und den wichtigsten Einrichtungen des Dorfes entfernt.Das Penthouse A9.01 im neunten und obersten Stockwerk der Residenz stellt eine exklusive Wohnlösung für alle dar, die das Leben in den Bergen mit maximalem Komfort und Privatsphäre genießen möchten. Dank seiner privilegierten Lage genießt es einen herrlichen freien Blick auf das Dorf San Bernardino, die umliegenden Berge sowie eine ausgezeichnete natürliche Belichtung.Die Wohnung ist um einen eleganten zentralen Eingangsbereich herum gestaltet und verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer – ideal für gesellige Stunden und entspannte Momente. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die private Sauna, die nach einem Tag auf den Skipisten oder in der alpinen Natur für perfekte Erholung sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch eine Panoramaterrasse und einen privaten Balkon, die es ermöglichen, die beeindruckende Berglandschaft zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen.Hauptmerkmale: • Zentrale Lage im Herzen von San Bernardino • 3.5-Zimmer-Penthouse mit Panoramaterrasse • Private Sauna in der Wohnung • Gemeinschaftlicher Wellnessbereich und Schwimmbad • Geplante Fertigstellung: Herbst 2026 • Zweitwohnsitz

Wohnen "In da Studa"

6 Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss AKTUELL SIND DIE WOHNUNGSTYPEN 2.5 / 3.5 UND 4.5 ZIMMER WOHNUNG BEREITS IM ROHBAU UND KÖNNEN VOR ORT ANGESCHAUT WERDEN! MELDEN SIE SICH FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN.Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen". Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten.Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal.Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden.Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.

Alpine Eleganz mit Weitsicht - stilvolle Dachwohnung an bester Lage

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre, hervorragender Besonnung und beeindruckender Aussicht auf die Bündner Bergwelt. Die zentrale Lage und die Nähe zur Lenzerheide macht die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv.Auf rund 115 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hohen Räumen, charakteristischen Dachschrägen und einem Cheminée, das eine warme Wohnatmosphäre schafft. Grosszügige Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Panoramablick, während die sonnige Terrasse zum Entspannen einlädt.Die hochwertige Ausstattung umfasst Natursteinböden aus schwarzem Schiefer, zwei moderne Nasszellen mit Badewanne und Dusche sowie massgefertigte Einbaumöbel und viel Stauraum. Ein Einstellhallenplatz mit E-Mobility-Anschluss sowie drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung kann auch von Personen mit Wohnsitz im Ausland erworben werden.