Wohnungen zum Kaufen in Stabio: 13 Treffer

Großes 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und extra-großem Privatgarage (4 Auto/Hobbyraum)

In einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend bieten wir ein großes und sorgfältig gestaltetes 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal für Familien oder für diejenigen, die nach Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.RaumverteilungDas Apartment besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit:direktem Zugang zum BalkonEinbauschränkenfensterem Badezimmer mit Duscheintegrierter SafeschrankEs gibt zwei Badezimmer, beide fensterlich:Badezimmer mit Dusche im Hauptschlafzimmerzweites Badezimmer mit BadewanneWohnbereichDer Wohnbereich ist groß und hell, mit Wohnzimmer und offener Küche, die wie ein richtiger Essbereich organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, ideal für Entspannung im Freien und für Mahlzeiten mit Gesellschaft.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Zimmer ein eigenes Temperaturregelungssystem hat, was einen persönlichen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Komfort und AusstattungDas Apartment ist reich an hochwertigen Ausstattungen:Fliegengitter im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasseeigene Waschküche mit Abstellraumelektrische RollädenSonnenschutz auf der TerrasseWasserhahn auf der TerrasseVideogegensprecherzahlreiche zusätzliche Steckdosensorgfältig gestaltete und perfekt gepflegte RäumeParkplätze und Zubehör4 Autostellplätze in der privaten Garage innerhalb der Tiefgarage1 Keller inklusiveKostenJährliche Nebenkosten: CHF 3000 mit Abrechnung(entspricht CHF 250 monatlich)Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten niedrig zu halten; außerdem gewährleistet die neuere Bauweise mit hoher Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.StärkePrivatgarage von sehr großer Größe innerhalb der Tiefgarage, mit 4 Autostellplätzen bequem nebeneinander, ideal auch für große Autos, Motorräder, Fahrräder und Lagerraum.

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses von Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 11 - CHF 640'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde, die hervorragend ausgestattet ist MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten auf dem Tessiner Markt✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollständige Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 4,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 1. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die von lokalen Operateuren (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 4,5 ZIMMER - EINHEIT 03 - CHF 620'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Regelwerk, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Regelwerk und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

🌿 Neue Residenz mit nobler Ausstrahlung – In Stabio entsteht ein neuer Wohnstil!

4,5-Zimmer-Wohnung in neuem, noblem Wohngebäude - 2. StockÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, kommoder und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebäude bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für Vermietung, dank eines guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermieter) garantiert wird.🏡 4,5-Zimmer-Wohnung - Einheit 07 - CHF 630'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholungsmomente sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit optimalen Dienstleistungen und einem der niedrigsten Multiplikatoren: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Ärzte • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des tessinischen Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermieter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

4,5 Lokale mit Garten in Stabio

4,5 Lokale mit Garten in Stabio, befindet sich innerhalb der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex in Bau.Die Sackgasse, der angrenzende Weg, der von Weinbergen gesäumt ist, die Anwesenheit der Bushaltestelle am Ende der Straße und die Verfügbarkeit aller Schulen und wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 900 Metern machen dieses Immobilienobjekt zu einer idealen Lösung für Familien.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Doppelausblick, offene Küche, Schlafzimmerflur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten.Die Residenz Stramonte ist ein Neubau-Projekt, das aus drei in Reihe angeordneten Gebäuden besteht. Jedes Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, insgesamt 9 Wohnungen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Lage ist besonders strategisch für Familien. Die Residenz befindet sich in einer Gemeinde, in der es Schulen mit guten Nachmittagsaktivitäten, Sportzentren und alle wichtigsten Dienstleistungen für die Bürger gibt.In wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Mendrisio, den Bahnhof, den Zugang zur Autobahn A2 und die Grenze zu Italien, mit direktem Anschluss an die Stadt Varese.MAßeWohnung: 117,82 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 190,00 m²Verkaufsfläche: 149,32 m²Ref.: STR-PPP3AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Fordern Sie die vollständige Broschüre an.

Modernes Apartment zu einem guten Preis

Stabio, eine Gemeinde im Bezirk Mendrisio, ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Handel und Tourismus, gelegen zwischen weiten Ebenen und Hügeln, die mit schönen Weinbergen, Wäldern und Wiesen bedeckt sind. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die sich in der Natur verlieren und durch die Straßen des Zentrums schlendern möchten, um die zahlreichen Innenhöfe und Orte mit reicher Geschichte zu entdecken.Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Gebiet Gaggiolo: einem großen Gewerbe- und Wohngebiet, ideal für diejenigen, die auch für die Arbeit unterwegs sind, aber eine grüne Zone mit allen Dienstleistungen suchen. Die Grundschule und die Sekundarschule sind nur 5 Minuten entfernt. Die Geschäfte befinden sich in der Nähe. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 400 Meter entfernt. Mendrisio ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Lugano, Como und Varese in etwa 25 Minuten erreichbar sind.Wohnung im ersten Stock mit 4,5 Zimmern, sehr gut verteilten Wohnbereichen und einer Wohnfläche von 117 m2 und einer Terrasse von 11 m2. Bequemer Eingangsbereich mit Einbauschränken, im Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Im Schlafbereich haben wir zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Sanitärbereich mit Badewanne und einem zweiten Sanitärbereich mit Dusche und Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich der Keller, die Garage und ein Außenparkplatz.Es ist ideal für diejenigen, die eine Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen suchen, sowie für diejenigen, die eine rentable Investition suchen.

Wohnung - Stabio

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Stabio, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte und Infrastrukturen, bieten wir zum Verkauf ein helles 4,5-Zimmer-Apartment im 2. und vorletzten Stock eines Hauses ohne Aufzug an.Der Komplex besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit separaten Eingängen, vier oberirdischen Etagen sowie einem Souterrain, einem Platz mit Außenparkplätzen, einem überdachten Portikus für Motorräder und einem gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich. Die Wohnung, 90 m² netto begehbar + ein großer Balkon von 13 m², wurde komplett renoviert, einschließlich der hydraulischen und elektrischen Anlagen, und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus.Die innere Aufteilung ist wie folgt: Eingangshalle, separate Küche der Marke Scavolini, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum balkonartigen Bereich, der mit speziellen Außenholzdielen ausgelegt ist und mit Sonnensegeln und Wasserhahn ausgestattet ist, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer mit Dusche, Bidet, Belüftung und Vorbereitung für Waschmaschine-Trockner. Ausstattung und Ausstattung: Panzerdrehtür; innenlackierte Holztüren, schöner Parkettboden im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern, moderne Fliesen in den Badezimmern, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung. Die Heizung wird mit einem modernen Heizölsystem betrieben und verfügt über Heizkörper mit Thermostat. Ein privater Keller und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.Auf Anfrage kann die Wohnung mit einem zusätzlichen Investitionsaufwand komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln, wie in der Präsentation gezeigt, übergeben werden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Qualität und Ruhe in einem gut bedienten Wohngebiet suchen!

Stabio: modernes 4.5-Zimmer-Apartment, 138 m², mit Garten, in der Zone

Stabio, geräumiges und modernes 4.5-Zimmer-Apartment, 138 m², mit Garten 121 m², 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone. Gut verteilte und helle Räume.Der Wohnbereich besteht aus:- einem Flur mit Einbauschränken, - einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Theke - einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich umfasst: - ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, - zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen - eine praktische, private Waschküche.Zur Wohnung gehören auch:- zwei Parkplätze in der Tiefgarage, jeweils CHF 35'000- ein KellerParkplätze für Gäste.

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausführungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Doppelzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze zu Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

STUPENDES UND ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU IN STABIO

Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment, ca. 122 m² Wohnfläche, mit großem Balkon von 9 m², im dritten und vorletzten Stock in einer angenehmen Residenz ohne Aufzug und optimaler Sonnenausrichtung, die in den 80er Jahren erbaut wurde.Die Wohnung wurde 2025 vollständig und sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, in einer ruhigen und strategischen Lage in einer zweiten, nicht verkehrsreichen Straße in Stabio.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Panzertür, einem hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit elektrischen Rolladen und einer Sonnensegel.Es folgt eine geräumige, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld.Danach kommt der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche und Bidet, einem großen Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Einzelzimmer besteht.Letztere sind durch ein großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Bidet und Anschlüssen für die Waschmaschine erschlossen.Die Einheit wurde mit großer Sorgfalt für das Detail renoviert.Alle Materialien sind von höchster Qualität: vorgefertigtes Teak-Parkett in großen Planken, großformatige Grès-Porcellan-Verkleidungen, aufgehängte Sanitärkeramik, LED-Beleuchtung, Panzertür, die Innentüren sind lackiert und die Küche ist von Scavolini mit Siemens-Geräten.Darüber hinaus ist die Einheit mit PVC-Fenstern mit dreifach verglastem, niedrigem Emissionsglas und elektrischen Rolladen ausgestattet.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 180 CHF.In der Residenz sind Haustiere ebenfalls willkommen.Das Objekt ist ideal für diejenigen, die mit allen Annehmlichkeiten und in einer Wohnung von höchstem Standard leben möchten, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und in der Nähe aller Infrastrukturen der Gemeinde, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank und Autobahn.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein externer, unüberdachter Parkplatz zu 15'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7506

SPLENDIDES 4.5 LOCALEN LETZTES STOCKWERK MIT FREIER SICHT NACH STABIO

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² mit Balkon in hervorragendem Zustand zum Verkauf an, die sich im dritten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 16 Einheiten befindet, das über die Jahre sorgfältig gepflegt wurde, in der Gemeinde Stabio.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen: In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen, von der Kita bis zur Mittelschule, sowie Supermärkte und Geschäfte. Der Autobahneingang Mendrisio ist in nur zehn Minuten erreichbar, während die Grenze zu Italien nur wenige Kilometer entfernt ist.Die Immobilie kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden.Der Eingang führt zu einem geräumigen Flur mit Einbauschränken, der den hellen Wohnbereich einleitet, der aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon besteht, der sich bis zum Schlafzimmer erstreckt.Die möblierte Küche ist voll ausgestattet und wurde 2015 renoviert.Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, die von einem Badezimmer mit Sanitärkeramik, Dusche und Vorrichtung für die Waschmaschine bedient werden.Der Wohnkomfort wird durch eine 2023 ausgetauschte Wärmepumpe mit Verteilung über Heizkörper, durch Holzfenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, und durch die Anwesenheit von Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer gewährleistet.Die Wohnung ist außerdem mit Videogegensprecher und verschiedenen Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren ausgestattet.Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und ein gemeinsames Waschhaus.Diese Liegenschaft bietet eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung leben möchten. Gleichzeitig stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der strategischen Lage und der großen Funktionalität.Zur Liegenschaft gehört ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Garage, der separat zum Preis von CHF 30'000 erworben werden kann.Das Gebäude bietet außerdem verschiedene Außenparkplätze für Gäste, die auch von den Mietern für ein zweites Auto genutzt werden können.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7926

ABITARE IN FAMIGLIA CON CHARME TICINESE | FAMILIENWOHNEN MIT TESSINER

Questo spazioso appartamento di 4.5 locali nella Residenza Barico offre ampi spazi ideali per famiglie. La luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta rappresenta il cuore dellabitazione. Tre camere, due bagni con doccia e un pratico ripostiglio garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La terrazza amplia la zona giorno verso lesterno e offre spazio per piacevoli momenti allaperto. Materiali di qualità, impianti sostenibili e la posizione tranquilla a Stabio completano questa interessante proposta abitativa. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità abitative sono disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico bietet viel Raum für Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen und ein praktisches Reduit sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik und die ruhige Lage in Stabio runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere Einheiten finden Sie auf www.residenza-barico.ch.