St. Urban - Balkon / Terrasse Kaufen

Huttwil Wohnen mit viel Platz - 126 m² Wohnfläche und riesige Terrasse

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Terrasse - sofort verfügbar Viel Platz, grosse Aussenflächen und ein attraktiver Kaufpreis: Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Huttwil bietet ein starkes Gesamtpaket für Familien, Paare oder Käufer mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung überzeugt mit ca. 126 m² Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Gästen. Das besondere Highlight ist die beeindruckende Balkon- und Terrassenfläche von rund 74 m². Hier entsteht zusätzlicher Wohnraum im Freien - ideal zum Entspannen, Essen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Mit insgesamt 5.5 Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder Personen, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste, Kinder oder Hobby wünschen. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet dadurch eine ideale Möglichkeit für Käufer, die nicht lange warten möchten. Highlights • 5.5-Zimmer-Wohnung mit viel Raum und Komfort • Ca. 126 m² Wohnfläche • Ca. 74 m² Balkon- und Terrassenfläche • Sofort verfügbar • Heller Wohn- und Essbereich • Grosszügige Raumaufteilung • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ideal für Familien und Homeoffice • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Aussicht und viel Aussenfläche • Garagenbox optional für CHF 25'000.- erhältlich Die Lage in Huttwil bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Diese Wohnung ist ideal für alle, die viel Wohnfläche, eine grosse Terrasse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Sonnige Gartenwohnung mit Privatsphäre – eine der besten Lagen der Überbauung

4½-Zimmer-Eigentumswohnung | Zofingerstrasse 18M, 4665 OftringenIn einer gepflegten und ruhigen Wohnüberbauung in Oftringen befindet sich diese hochwertige 4½-Zimmer-Gartenwohnung, die durch ihre aussergewöhnlich gute Lage innerhalb der Überbauung überzeugt.Die Wohnung A1 gehört zu den am attraktivsten positionierten Wohnungen der gesamten Anlage – mit idealer Besonnung, hoher Privatsphäre und einer freien Aussicht.Aktueller Saldo des Erneuerungsfonds: CHF 16'360.00.Ein Sitzplatz mit Sonne bis zum AbendEin besonderes Highlight ist der grosszügige Sitzplatz mit Gartenanteil von rund 80 m².Ab dem Mittag bis in die späten Abendstunden geniessen Sie hier Sonne und eine angenehme Atmosphäre – perfekt für entspannte Sommerabende, Essen mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien.Gleichzeitig bleibt das Büro ab dem späteren Vormittag bewusst beschattet, wodurch der Raum auch an warmen Tagen angenehm kühl bleibt – ein klarer Vorteil für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Freie Aussicht statt dichter ÜberbauungEin weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die ungewöhnlich offene Aussicht.Während viele moderne Überbauungen dicht bebaut sind, befindet sich in Richtung Süden und Westen ausschliesslich eine Einfamilienhauszone. Dadurch entsteht ein luftiges, offenes Wohngefühl ohne die sonst üblichen Sichtbeeinträchtigungen durch hohe Mehrfamilienhäuser.Die Einfamilienhäuser wirken zudem als natürliche Abschirmung gegenüber der Strasse, wodurch die Wohnung überraschend ruhig ist. Grosszügiges WohngefühlMit 121.5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und sehr komfortable Raumaufteilung.Die wichtigsten Eckdaten • 4½ Zimmer • 121.5 m² Wohnfläche • Baujahr 2012 • Erdgeschoss mit Gartenanteil (ca. 80 m²) • sehr gepflegter Zustand • Lift vorhanden • 2 Tiefgaragenplätze direkt beim Hauseingang Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Innen- und Aussenraum harmonisch. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien und Personen mit Homeoffice. Attraktive Lage im dynamischen WirtschaftsraumOftringen gehört zu den verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Gemeinden im Mittelland.Durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A2 sowie zu den Zentren Zofingen, Aarau, Olten und Luzern ist die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Werthaltige InvestitionDer Schweizer Wohnungsmarkt zeichnet sich aktuell durch stabile Nachfrage nach Wohneigentum aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit Gartenanteil, die noch in einem erschwinglichen Preissegment liegen.Erfahrungsgemäss lässt sich eine Wohnung mit diesen Eigenschaften innerhalb weniger Monate erfolgreich verkaufen, insbesondere wenn mehrere Interessenten gleichzeitig angesprochen werden.VermietbarkeitDie Wohnung ist aktuell mit 2 Tiefgaragenplätzen für monatlich CHF 2'100.00 vermietet. Die Mieterschaft ist informiert, dass sie bei Eigenbedarf innert nützlicher Frist etwas anderes suchen müssen.FazitDiese Wohnung vereint Eigenschaften, die nur selten gemeinsam vorkommen: • überdurchschnittlich gute Lage innerhalb der Überbauung • Sonne bis in den Abend • freie Aussicht Richtung Einfamilienhauszone • ruhige Wohnatmosphäre • grosszügiger Gartenanteil • gepflegter Zustand • langfristige Werthaltigkeit • Weitervermietung möglich Weiteres VorgehenProtokolle der Stockwerkeigentümergemeinschaft werden ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung gestellt. Auch eine Besichtigung der Wohnung ist auf Voranmeldung möglich.Der Verkaufspreis von mindestens CHF 950'000.00 versteht sich mit zwei Autoabstellplätzen in der Tiefgarage (Nrn. 48 + 49). Weitere Unterlagensind unter folgendem Link ersichtlich: www.lerch-immo.ch/unsere-immobilien

Ihr Zuhause - mit Sicht auf die Festung Aarburg

Nur wenige Schritte trennen Sie von der historischen Altstadt und der Aare - ein Wohnort, der Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Diese charmante 4 ½ Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen 30er Zone und ist eingebettet in ein familienfreundliches Quartier, das Geborgenheit und Alltagstauglichkeit bietet.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit klaren Trennungen und harmonischem Grundriss • Wohnzimmer-Balkon mit Blick Richtung Festung • Küchen-Balkon für Frühstück im Freien • Verkehrsberuhigte Umgebung für entspanntes Wohnen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz, Spielplatz, Grillstelle und Tischtennis Eigentumswohnung CHF 595'000.- Einstellhallenplatz CHF 30'000.- Total CHF 625'000.-Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Nähe zur Stadt und Wohnkomfort schätzen. Das lebendige Städtchen mit vielfältiger Infrastruktur sowie die Bushaltestelle befinden sich in bequemer Gehdistanz.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre begeistern, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 6 1/2 Zimmer-Duplexdachwohnung mit Galerie, grossem Balkon, 2 Einstellhallenp. und Keller

Wohnen wie im eigenen Haus - mit dem Vorteil einer Eigentumswohnung.Privat verkauf, Bitte keine Maklerangebote!Diese aussergewöhnliche 6 1/2 Zimmer- Duplexdachwohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung auf zwei Etagen, eine offene Galerie und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Mit 157 m2 Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die Ausstattung der ganzen grosszügigen Wohnung ist hell, geschmackvoll und zeitgemäss. Die verwendeten Materialien unaufdringlich wertvoll. Hier seien der Naturparkettboden/Schiffsplanken, die weisse Küche mit Bar und Holzapplikationen, die dezenten beigen Feinsteinbäder und Klarglas-Duschtrennwand erwähnt. Die Dachbalken sind sichtbar gestaltet und sind mit weissem Täfer bis in die offene Dachspitze ausgekleidet. Dies ergibt mit den grossen Fensterflächen im Giebelbereich und den grossen Giebelgaupen ein herrliches Wohnwohlgefühl.Das im Jahr 2014 erstellte Gebäude verfügt über einen Lift. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovation bezogen werden. Es steht ein Duschbad und ein separat WC zur Verfügung. Geheizt wird die Wohnung mit einer Bodenheizung über eine Wärmepumpe (beide Verdichter sind neu) die die 9 Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus versorgt. In der Einstellhalle befinden sich zwei nebeneinander liegende Parkplätze und beim Hauseingang ein gedeckter Fahrradunterstand. Es hat ein Kellerabteil und ein Reduit welches als Waschküche genutzt werden kann. Der Dachabschluss und die Brüstungsbretter wurden Balkon-seitig frisch saniert.Das Haus liegt direkt am Bahnhof der Linie Langenthal-Huttwil-Wohlhusen-Luzern. Die Gegend ist Naturverbunden mit Aussicht auf den Jura, und bietet Möglichkeiten für Freizeit und Sehenswürdigkeiten. Lotzwil bittet mit dem Coop und Volg, so wie mit Bäckerei Felber gute Einkaufsmöglichkeiten an. Die Volks- und Sekundarschule befinden sich unweit von der Wohnung. So wie ein grosser Kinderspielplatz mit Grillstelle und öffentlichem WC.Beschreibung und Fotos können nur einen begrenzten Eindruck über dieses herausragende Angebot vermitteln. Vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Besichtigungstermin.

Moderne 5.5-Zimmer-Neubauwohnung in Aarwangen – Komfort und Lebensqualität pur

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Neubaus an der Jurastrasse 40 in Aarwangen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf zeitgemässes Wohnen legen. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2027 verfügbar.Grundrissplan: Wohnung W3Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Heller Eingangsbereich: Ein gut beleuchteter Flur mit Holzboden und weissen Einbauschränken. • 4 geräumige Schlafzimmer: alle Zimmer sind sehr hell und freundlich gestaltet. Zwei Zimmer sind mit grossen Einbauschränken ausgestattet. • Moderne, grosse Küche: schöne stilvolle Küche. Die mattschwarze Küche ist ein echter Hingucker und das Highlight des offenen Wohn- Essbereiches! • Moderne Badezimmer: Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit dunklen Fliesen und weissen Armaturen – beide mit einer eleganten Glasdusche und das grosse Bad zusätzlich noch mit komfortabler Badewanne. • Loggia und Garten: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Loggia oder dem schön gestalteten aussen Sitzplatz im Garten. Der grosse Garten lädt ein zum Verweilen, Spielen und Geniessen! Der Garten ist grösstenteils im Sondernutzungsrecht und dieser Teil steht Ihnen somit zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung. • Garage & Lift: Zwei Einstellhallenplätze (inkl. einer Elektroladestation) sowie ein Lift im Gebäude sorgen für maximalen Komfort. Grosse Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. • Keller: ein Kellerraum von rund 24 m² steht ebenfalls zur Verfügung. • Rollstuhlgängig & kinderfreundlich: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bestens für Familien mit Kindern geeignet. Gebäude & Aussenbereich: Das moderne dreistöckige Gebäude mit gepflegter Fassade und einem weitläufigen Rasen präsentiert sich von aussen ebenso ansprechend wie von innen.Lage & Umgebung: Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und somit profitieren Sie im Sommer von viel Sonnenlicht, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Volksschule Aarwangen ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar – ein grosser Vorteil für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Aarwangen!

Neuerstellte 4 1/2-Zimmer Eigentumswohnungen in Herzogenbuchsee

In der attraktiven Gemeinde Herzogenbuchsee/BE verkaufen wir zwei neu erstellte, sehr zentral gelegene 4 1/2-Zimmer Eigentumswohnungen im Rohbau. Der Innenausbau kann jeweils von der Käuferschaft mitbestimmt werden. Diese grosszügigen Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten und offenen Raumkonzept. Der Waschturm befindet sich in der Wohnung. Von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Ein grosszügiger Keller gehört ebenfalls dazu. Die Bauten wurden in Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk) und mit einer PV-Anlage erstellt. Die Lage und die Verkehrsanbindungen sind ideal. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Bern erreichen Sie mit dem Zug in 30 Minuten, Basel und Zürich in 60 Minuten. Die Einkaufsgeschäfte, Arzt, Banken und die Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. 4 1/2-Zimmer Wohnung, Erdgeschoss, C1 CHF 795'000.004 1/2-Zimmer Wohnung, Erdgeschoss, C3 CHF 845'000.00EH-Platz CHF 37'500.00Gerne erläutern wir Ihnen die Details persönlich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

GERÄUMIGE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GALERIEGESCHOSS, BALKON UND SCHÖNER WEITSICHT

Diese geräumige 3.5 Zimmer Wohnung in Schötz überzeugt mit 97 m² Wohnfläche, einem angenehmen Raumgefühl und einer durchdachten Aufteilung. Grosszügige Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Plus ist das Galeriegeschoss, das sich flexibel als Büro, Rückzugsort oder Hobbybereich nutzen lässt. Dadurch eröffnet die Wohnung zusätzliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der gut erhaltene Nassbereich ist mit Bad/WC ausgestattet und präsentiert sich in funktionalem Zustand.Auch der Aussenbereich trägt zur Wohnqualität bei: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der eine schöne Weitsicht ins Grüne bietet. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft schafft ein entspanntes Umfeld für den Alltag.Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie gute Verbindungen zu den umliegenden Zentren machen den Standort zusätzlich attraktiv. Ein eigener Keller und die Waschküche ergänzen das praktische Raumangebot. Bei Bedarf kann zudem ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00114 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

ETW im Herzen von Huttwil

Zuhause mit Weitblick - ETW im Herzen von Huttwil Grosszügiges Wohnen mit sonnigem Balkon und hohem Wohnkomfort in HuttwilWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint grosszügige Platzverhältnisse, zeitgemässen Wohnkomfort und eine attraktive Lage in einem ruhigen Wohnquartier von Huttwil. Die im Jahr 2015 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand.Auf rund 102 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der rund 40 m² grosse Balkon. Ob gemütliches Frühstück an der Morgensonne, entspannte Grillabende oder ein Glas Wein nach Feierabend - hier steht Ihnen ein aussergewöhnlicher Aussenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Lounge, Esstisch und Pflanzen.Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Dusche und Toilette und bietet dadurch ein Plus an Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette, welches den übrigen Zimmern und Gästen zur Verfügung steht.Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und der angenehmen Fussbodenheizung profitieren Sie von einem gleichmässigen Raumklima, hoher Energieeffizienz und langfristig attraktiven Betriebskosten. Die zeitgemässe Bauweise trägt zusätzlich zur Werterhaltung der Liegenschaft bei.Praktischen Mehrwert bieten die private Waschküche mit eigenem Waschturm sowie das separate Kellerabteil im Untergeschoss. Der Personenlift erschliesst sämtliche Geschosse und ermöglicht einen komfortablen sowie nahezu barrierefreien Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung. Zum Angebot gehört ein Carport mit voll Vorplatz.Familien werden die kinderfreundliche Umgebung besonders schätzen. Das Mitbenutzungsrecht am nahegelegenen Spielplatz auf der Parzelle 680 bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und fördert den Kontakt innerhalb der Nachbarschaft.Die Lage überzeugt durch die ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der zentralen Lage zwischen Bern, Luzern und Zürich eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler.Diese Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf grosszügiges Wohnen, moderne Technik, einen hohen Wohnkomfort und eine attraktive Wohnlage legen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristigen Geniessen.FazitDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch das Wohngefühl, das sie vermittelt. Die grosszügigen Räume, die lichtdurchflutete Atmosphäre und der weitläufige Balkon schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Huttwil bietet die ideale Balance zwischen Erholung, Alltag und guter Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Umfeld mit hoher Lebensqualität und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur.Eine Investition in Lebensqualität, jetzt und in Zukunft.

Verkaufsstart: 8 moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen - Garten- & Attikawohnungen

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die grosszügigen Fensterfronten Ihres Wohnzimmers und blicken direkt in Ihren eigenen Garten. Kein Verkehrslärm, keine Hektik nur Ruhe, Sicherheit und ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert draussen spielen können.Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten, nahezu autofreien Quartier in Schötz und vereint ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine ideale Infrastruktur.Die Wohnung bietet rund 117 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten.Die drei Zimmer sind vielseitig nutzbar und mit Parkettboden ausgestattet, wobei eines direkten Zugang zum Sitzplatz bietet. Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht Ihnen im Reduit ein praktischer Waschturm zur Verfügung, der den Wohnkomfort weiter erhöht.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit angenehmer Bodenheizung. Ein weiterer Vorteil ist der wettergeschützte Zugang über die Einstellhalle, von wo aus Sie bequem mit dem Lift direkt bis vor Ihre Wohnung gelangen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, pflegeleichten Keramikplatten, einem automatischen Rasenroboter sowie elektrischen Storen und Sonnenstore.Die MIDOMA AG wurde mit der Vermarktung von acht baugleichen 4.5-Zimmer-Wohnungen beauftragt. Alle Einheiten verfügen über rund 117 m² Wohnfläche und identische, durchdachte Grundrisse. Ergänzend stehen 19 Einstellhallenparkplätze zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Die Einstellhalle ist bereits für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet.Für einen ersten Eindruck wurde eine hochwertige 360°-Tour erstellt, welche Ihnen die Wohnung digital erlebbar macht.Je nach Bedarf können zwei bis drei Einstellhallenparkplätze zusätzlich erworben werden.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder kontaktieren Sie uns unter 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten.

Der Löwe in Wynau - traditionsreiches Gasthaus mit Restaurant, Zimmern und Entwicklungspotenzial

Gasthof zum Löwen in Wynau an sonniger Lage mit Potenzial Der gepflegte Gasthof zum Löwen in Wynau vereint Wohnen und Gastronomie in einem traditionsreichen Renditeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 1788 erbaute und 2016 renovierte Gasthof mit Gastronomiebetrieb präsentiert sich an gut sichtbarer Lage und überzeugt mit grosszügigen Flächen, 13 Zimmern, 3 Wohneinheiten sowie attraktiven Aussenbereichen. Ob als klassischer Gasthof, Restaurantbetrieb, Hotel mit Gästezimmern oder als Investition mit Entwicklungspotenzial - diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Präsenz und Ertrag. Objekt Highlights • Nutzungskonzept: Die Liegenschaft vereint Wohnen, Gastronomie und Investition in einem vielseitig nutzbaren Gesamtangebot. • Flächenangebot: Mit ca. 830 m² Nettowohnfläche und rund 1'300 m² Bruttogeschossfläche steht viel Raum für unterschiedliche Konzepte zur Verfügung. • Grundstück: Die grosszügige Parzelle von 2'404 m² schafft wertvolle Aussenflächen und zusätzliche Nutzungsreserven. • Aussenbereiche: Balkon, Terrassen und Gartenterrasse bieten attraktive Aufenthaltsbereiche für Gäste und Bewohner. • Erschliessung und Parkmöglichkeiten: 50 Parkplätze sowie eine Doppelgarage sorgen für hohen Komfort und sind ideal für Veranstaltungen, Reisegruppen und Durchgangsverkehr. • Zustand: Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde 2016 renoviert. • Bauweise: Der Massivbau mit Sandsteinmauern unterstreicht den traditionellen Charakter und die wertige Substanz der Liegenschaft. • Ertragspotenzial: Mit einem Ist-Mietertrag von CHF 132'000.- und einem Soll-Mietertrag von CHF 245'400.- bietet das Objekt interessante Perspektiven für Investoren. ObjektbeschriebDer Gasthof zum Löwen umfasst einen etablierten Gastronomiebereich mit Restaurant, Stübli, Saal, Sitzungszimmern sowie Räumen für Seminare, Meetings, Bankette und gesellschaftliche Anlässe. Ergänzt wird das Angebot durch schöne Gästezimmer, Hotelnutzungen, Bar- und Kellerräumlichkeiten sowie drei Wohneinheiten, darunter eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2-Zimmerwohnungen. Die Kombination aus traditioneller Ausstrahlung, gepflegtem Ausbau und flexibler Raumstruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Käufer, die ein Restaurant mit Wohnanteil oder ein vielseitiges Anlageobjekt in Wynau kaufen möchten. Auch Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenanlässe, Apéros, Stubeten oder Musikanlässe lassen sich hier ideal umsetzen.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich an der Murgenstrasse in Wynau im Kanton Bern, direkt an der Hauptachse Bern - Zürich und unmittelbar an der Kantonsgrenze zu Aargau. Diese gut frequentierte Lage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und macht den Standort besonders interessant für Gastronomie, Beherbergung und gewerbliche Nutzungen. Wynau profitiert von einer verkehrsgünstigen Position in einer wirtschaftlich gut angebundenen Region. Dank der sonnigen Lage und der guten Erschliessung eignet sich das Objekt sowohl für den laufenden Betrieb als auch für eine langfristige Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

5.5-Zimmer-Wohnung

5.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss von 5-geschossigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Wohnfläche: ca. 99 m2. Inkl. 2 Einstellhallenplätze. Baujahr: 2007.Die Wohnung befindet sich an sehr zentraler Lage und wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 689‘000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen zu dieser und über 100 weiteren Immobilien-Zwangsversteigerung, d.h. Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht und Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle für alle weiteren Infos erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und weit über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Raumwunder hoch über Pfaffnau

Das Raumwunder verfügt über 150 m2 Wohnfläche und sehr hohe, lichtdurchflutete Räume, was der Wohnung ein Gefühl von Leichtigkeit verleiht. Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch konzipiert. Vier ruhige, geräumige Zimmer dienen für Hobbies, Büro und Schlafen. Der Wohn-/Essbereich ist gut von den Zimmern abgetrennt und bildet das Herz der Wohnung. Hier wird gekocht, gegessen, getrunken, gespielt und hoffentlich viel gelacht. In den warmen Monaten kann man gemütlich auf einem der beiden Balkone verweilen.Die charmante 5 ½ - Zimmer Eigentumswohnung wurde 2021 um eine topmoderne Küche mit Kochinsel erneuert und erhielt zudem eine frische Verputzung und einen neuen Anstrich in der gesamten Wohnung. Zudem wurden einige sanitäre Einrichtungen erneuert, was den Wohnkomfort weiter verbessert.Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft im Herzen von Pfaffnau und bietet einen schönen Blick über das Dorf.Für Menschen mit viel Platzbedarf ist gesorgt. Ein grosser Estrich und ein Kellerabteil offerieren genügend Stauraum. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es zwei Einstellhallenplätze. Der Autobahnzubringer Reiden ist nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt und bietet gute Anbindungen in die ganze Schweiz. Wer lieber zu Fuss unterwegs ist, erreicht alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Gemeindeverwaltung und Schulen in Gehdistanz.CHF 810'000.- Wohnung CHF 60'000.- 2 Einstellhallenparkplätze (je CHF 30'000.-)CHF 870'000.- Total

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Carport an zentraler & ruhiger Lage

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Fulenbach überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine zentrale und dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet mit rund 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Dank der grosszügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Die pflegeleichten Keramikplatten in allen Räumen sowie die Bodenheizung sorgen zusätzlich für ein modernes und komfortables Wohngefühl.Raumaufteilung • Geräumiger Eingangsbereich • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene, gut ausgestattete Küche • Direkter Zugang vom Wohnbereich auf den gemütlichen Balkon (ca. 6.4 m²) Untergeschoss & Nebenräume • Privates Kellerabteil • Eigenes Waschabteil im Untergeschoss • Gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum mit Secomat • Fahrradkeller sowie Fahrradunterstand im Freien Parkierung • 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive • Optional kann ein weiterer Parkplatz dazu gemietet werden Allgemeine Highlights • Lichtdurchfluteter und grosszügiger Grundriss • Bodenheizung • Pflegeleichte Keramikplatten in allen Räumen • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Infrastruktur in Gehdistanz • Besucherparkplätze vorhanden Diese attraktive Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!