St-Saphorin (Lavaux) - Wohnungen zum Kaufen mit Lift

Appartement im letzten Stock mit Panoramablick auf den See in Chernex

Situé im 3. und letzten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, im Herzen des Dorfes Chernex, bietet diese schöne Dachgeschosswohnung etwa 123 m² Wohnfläche und profitiert von einem spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen. Renoviert im Jahr 2020, besticht sie durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne Helligkeit und ihre ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen genießt. Haupteigenschaften: - Dachgeschosswohnung im 3. und letzten Stock - Etwa 123 m² Wohnfläche - Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen - Helles Wohnzimmer mit Essbereich - Offene Küche - Kamin - Balkon mit schöner Besonnung - Renovierung im Jahr 2020 - Großer Dachbodenspeicher, der ein schönes Potenzial für die Einrichtung eines zusätzlichen Raumes bietet oder als wichtiger Stauraum dienen kann - Ruhige Wohngegend - Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen zu Fuß erreichbar - Verkauf an ausländische Käufer, die nicht in der Schweiz wohnen, als Zweitwohnsitz erlaubt Zwei Innenparkplätze, ein Keller und ein Abstellraum im Garage komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 60'000.). Eine seltene Immobilie, die Raum, Helligkeit, Ruhe und außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Umfeld zwischen See und Bergen vereint.

Appartement mit Charakter am Quai des Fleurs

Situé en première ligne du lac à Territet, cet appartement d'environ 178m² habitables bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée sur la Riviera vaudoise. Die Residenz ist direkt am Ufer der schönen Promenade des Quai des Fleurs in einer Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.Das Appartement im 1. Stock profitiert von einer breiten Fassade mit Blick auf den See und einer Terrasse von etwa 63m², die sich über die gesamte Länge erstreckt und einen freien und dominanten Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge bietet. Das Appartement hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und zeichnet sich durch großzügige Räume und eine schöne Deckenhöhe aus, die das Gefühl von Raum und Helligkeit verstärken.Es besteht aus einem großen Empfangsbereich mit Doppelsalon und Esszimmer, die ein besonders geräumiges und offenes Ensemble bilden, das auf die Terrasse und den See öffnet. Eine Küche, ein Hauptschlafzimmer und ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Badezimmer und eine Dusche komplettieren dieses Objekt.Durch seine direkte Lage am Seeufer, seine komfortable Größe und das Potenzial für eine Umgestaltung, das seine Räume bieten, stellt dieses Appartement eine seltene Gelegenheit in diesem gesuchten Sektor von Montreux dar.Dieses Objekt richtet sich an eine Kundschaft, die vor allem eine Lage in erster Reihe am See, eine großzügige Fläche mit verschiedenen Möglichkeiten für eine Umgestaltung und eine diskrete und privilegierte Wohngegend sucht. An der Waadtländer Riviera sind Objekte, die Lage, Volumen und Potenzial vereinen, rar, was diesem Appartement eine solide patrimoniale Position verleiht.Preis des Appartements: CHF 3'500'000.-Preis der Garage: CHF 70'000.-Gesamtpreis: CHF 3'570'000.-

Wohnung mit 3,5 Zimmern 100m2 im Zentrum von Vevey mit Seeblick und Bergblick

Wohnung mit 3,5 Zimmern und 100 m² in Vevey - große Terrasse, Seeblick und Parkplatz Idealerweise im Zentrum von Vevey, in einem gesuchten Wohnviertel, liegt diese schöne Wohnung mit 4 Zimmern und etwa 100 m² und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees. Vollständig renoviert im Jahr 2022, besticht sie durch ihre Helligkeit, ihre schönen Räume und ihre dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen. Ihr größter Vorteil ist ihre wunderschöne Terrasse von etwa 25 m², die nach Süden und Osten ausgerichtet ist und einen sehr schönen Blick auf den Genfersee und die Berge bietet. Direkt von den Wohnräumen aus zugänglich, bildet sie eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers an schönen Tagen. Der Wohnbereich umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die Küche verfügt über viele Stauräume sowie eine angenehme Bar. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von etwa 16 m² und 13 m² sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner. Eine Waschmaschine ist in einem Wandgarderoben integriert. Die wichtigsten Vorteile • Terrasse von etwa 25 m², nach Süden und Osten ausgerichtet, direkt von den Wohnräumen aus zugänglich • Schöner Blick auf den Genfersee und die Berge • Dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich • Neue Küche mit vielen Stauräumen und kleiner Bar • Zwei geräumige Zimmer von etwa 16 m² und 13 m² • Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner • Waschmaschine, die in einem Wandgarderoben integriert ist • Bodenheizung • Große Doppelfenster • Vollständig renoviert im Jahr 2022 Ein Parkplatz in der Tiefgarage, direkt mit dem Aufzug erreichbar, ist im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller von etwa 7 m² und ein zusätzlicher Stauraum/Arbeitsraum. Am Rande des Fußgängerbereichs profitiert die Wohnung auch von einer angenehmen Umgebung, ohne direkten Autoverkehr vor dem Gebäude. Ein seltenes Objekt in Vevey, das zentrale Lage, Ruhe, kürzliche Renovierung, große Terrasse, Seeblick und Bergblick sowie einen internen Parkplatz vereint.

PPE Traménaz Lot 237-1 Wohnung 3.5 Zimmer im Erdgeschoss

2 LETZTE LOTS Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt PPE Traménaz befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit modernen Linien bietet dieses elegante Projekt eine optimale Raumaufteilung und profitiert von seiner idealen Südwestausrichtung durch große Fensterfronten. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: • Zertifizierung Minergie. • Modernes Projekt mit klassischen und eleganten Linien. • Gelegen auf einem sonnigen Grundstück von 1'870 m² mit Südwestausrichtung. • 2 separate Eingänge mit Aufzug. • 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen. • Elternschlafzimmer. • Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen. • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. • Sehr hochwertige Ausführung in neutralen und eleganten Farbtönen. • Blick auf die Berge (Massiv du Chablais im Süden und Préalpes fribourgeoises im Nordosten). • Erholungsraum/Garten von ~387 m². • Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder. • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Objekt 1 ist eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer gewichteten Fläche von ~97 m². Durchgehend, befindet sie sich auf der linken Seite des Gebäudes (Eingang A) und bietet eine Terrasse von ~31 m² sowie einen Garten von ~88 m² mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: • Einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der auch einen Abstellraum für die Waschmaschinen beherbergt. • Der Vestibül gewährt Zugang zum Schlafbereich, darunter das ~20 m² große Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer/Dusche und Fenster. Eine Doppeltür führt zum Garten auf der Ostseite. Ein zweites ~12 m² großes Schlafzimmer befindet sich gegenüber einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne. • Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich über das Wohnzimmer. Die Küche in I-Form ist zur Esszimmerseite offen. Dieser ~40 m² große Bereich profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Terrassentür und einer Schiebeverglasung, die Zugang zur Terrasse und dem Garten auf der Ost- und Südwestseite bietet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4,2 m² großen Keller (Nr. C18). Ein Innenparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Angebot zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'270'000.-. Technische Details • Begrüntes Flachdach • Peripherische Isolierung • 1 Aufzug pro Eingang • Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Niedertemperaturheizung durch die Fußböden • Photovoltaikpanele • Einzelne, fernauslesbare Zähler • Thermostatregelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Motorisierte, alu-thermogeleckte Jalousien • Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung Komfort Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: • Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop • Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden • Primarschule und Sekundarschule, 210 m entfernt • Neues Collège Courbet, 290 m entfernt • Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m entfernt: 3 Minuten zu Fuß • CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km entfernt: 20 Minuten zu Fuß • Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt • Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt • Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche • Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss • Trennwände zwischen den Gärten • Erholungsraum zur Verfügung Anlagen • Eigene Keller • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen • 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder • 20 Außenplätze für Zweiräder Hinweise • Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abruf, der an einen Generalunternehmervertrag gebunden ist. • Unsere Verkaufspläne zeigen klar die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (abgeschnittene Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). • Diese schöne, hochwertige Immobilie wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Salvatore Micello

Wohnung mit 3.5 Zimmern und schöner Aussicht auf den See

Exklusivität CogestimWohnung mit 3.5 Zimmern und Seeblick in Montreux-TerritetIm 2. Stock des PPE Pierre-France B gelegen, profitiert diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung von einer erstklassigen Lage in einem Wohn- und grünen Viertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Montreux, den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees entfernt.Gänzlich renoviert im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien, bietet sie eine schöne Helligkeit, einen großen Balkon und eine sehr schöne Aussicht auf den See, die Alpen und das Schloss Chillon.Höhepunkte: Wohnung gänzlich renoviert im Jahr 2018 Südliche Ausrichtung und hervorragende Besonnung Großer Balkon mit Seeblick und Bergblick Ruhiges und grünes Viertel In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Montreux, den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Seeufer Zweitwohnsitz erlaubt (LFAIE) Früherer Mieteinnahmen: CHF 23'400 pro JahrEin ideales Objekt sowohl für eine Erstwohnung, eine Zweitwohnung als auch für eine vermietete Investition.

Letztes Charme-Obergeschoss in Territet mit Seeblick und Alpenblick

Das Apartment befindet sich im letzten Obergeschoss eines prächtigen historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert in Territet und besticht durch seine Authentizität und seine großzügigen Räume. Die Räume sind luftig, haben eine schöne Deckenhöhe und baden in einem angenehmen natürlichen Licht. Das Objekt bietet eine schöne Aussicht auf den benachbarten Wald sowie eine schöne Sicht auf den See und die Alpen, ohne vis-à-vis. Es bietet eine helle und angenehme Wohnatmosphäre in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel. In einem guten Allgemeinzustand kann es sofort bewohnt oder nach Ihren Wünschen renoviert werden. Ein großer Keller ergänzt dieses Objekt, und Parkplätze stehen für die gesamte Wohnanlage zur Verfügung. Ideal für eine Hauptwohnung oder als Investitionsmöglichkeit, kombiniert dieses Objekt den Charme des Alten mit einer zentralen Lage.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1820-26-8

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Lutry

Nur wenige Schritte vom Dorf Lutry entfernt, direkt am Genfersee, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz MOURAT 84, die eine 180°-Panoramaview auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit seinen 133 m² Wohnfläche, seinem privaten Garten von 105 m², seinen großzügigen Außenbereichen und seiner Südostausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Außenbereiche und eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen, die auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, moderne Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in Lutry zu werden, in einer außergewöhnlichen Umgebung.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jedes Wohnungs werden geschützt. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Teil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien bis hin zu den architektonischen Details entspricht jedes Element einem einzigen Anspruch: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Anlehnung an das Weinbau-Erbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Dieses auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 3,5 Zimmer• 101 m² Wohnfläche• 133 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 52 m²• Privater Garten von 105 m²• Eleganter Wintergarten• Südwestausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• Residenz mit MINERGIE-Zertifizierung• Personalisierung der Ausstattung• Unterirdischer Parkplatz mit privaten Boxen, optional erhältlichVerkaufspreis: CHF 2'030'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von 98 m2 - Eleganz der Epoche

Prächtige Wohnung in einer Residenz mit reicher Geschichte!Für Liebhaber des Alten ist dies eine einzigartige Gelegenheit, eine sehr schöne Wohnung in einer emblematischen Residenz im "Belle Epoque"-Viertel von Montreux zu besitzen. Dieses prächtige, historisch aufgeladene Gebäude, in dem Vergangenheit und moderner Komfort harmonisch verschmelzen, zeugt von zahlreichen Epochen und hat illustre Persönlichkeiten wie Kaiserin Sissi beherbergt, die hier zu Gast war und die Eleganz und die einzigartige Atmosphäre schätzte, sowie die legendäre Band "Deep Purple", die hier 1971 ihren emblematischen Song "Smoke on the Water" komponierte. Diese musikalische Verbindung fügt der bereits reichen Geschichte dieses außergewöhnlichen Ortes eine weitere Dimension hinzu.Das Gebäude wurde 2014 unter der Ägide des Denkmalschutzdienstes umfassend restauriert, wodurch sein ursprüngliches Charakterbild erhalten blieb. Die Miteigentümer können auch von Gemeinschaftsräumen wie dem Bridge-Salon und dem Sissi-Musiksalon profitieren, die sie in die Atmosphäre eines anderen Jahrhunderts versetzen.Die Wohnung selbst umfasst 2 Einheiten (mit der Möglichkeit, sie zu trennen und ein Studio und eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen zu schaffen) und bietet eine innere Fläche von ca. 98 m2. Ihre Raumhöhe von 3,50 m sowie der Kamin im Wohnzimmer und das sehr große Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne verleihen ihr enormen Charme und einen unvergleichlichen Charakter.Ihre innere Verteilung ist wie folgt:- Eingangshalle- Voll ausgestattete offene Küche- 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eingebauten Bücherregalen- 1 großes Elternschlafzimmer von 26 m2 mit angeschlossener Badewanne- 1 Salon/Esszimmer mit Kamin der Epoche- 1 Schlafzimmer von 13,6 m2- 1 Dusche/WC1 Keller im Untergeschoss zur Verfügung, mit Möglichkeit, einen zusätzlichen kleinen Abstellraum auf dem Stockwerk zu mieten. Übernahme des Mietvertrags für einen Außenparkplatz möglich.Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90Dieses Vorlesen ist nicht vertraglich bindend

Ein ruhiger Lebensrahmen zwischen Dorf und Natur

Situé in einer sorgfältig gestalteten Residenz, die 1993 nach traditioneller Architektur erbaut wurde, verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 85m² durch ihre großzügigen Räume, Helligkeit und den offenen Blick auf die umliegende Landschaft.Entstanden aus der Vereinigung von zwei ursprünglich als 1,5-Zimmer-Wohnungen konfigurierten Grundstücken, wurde das Anwesen 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die es heute ermöglicht, eine harmonische, komfortable und besonders funktionale Unterkunft anzubieten.Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, das weit auf die Balkone geöffnet ist und eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet, um das Panorama der umliegenden agrarischen Landschaft voll auszunutzen.Die ausgestattete Küche, die auf den Wohnbereich geöffnet ist, integriert sich natürlich in diesen Gemeinschaftsraum.Die Nachtruhe bietet zwei Schlafzimmer mit schöner Größe, ergänzt durch zwei Badezimmer - ein seltener Komfort für diese Art von Wohnung.Die beiden Balkone ermöglichen es, einen friedlichen und hellen Rahmen zu genießen, mit einem unverbauten Blick auf die Landschaft, eine wahre natürliche Verlängerung der Unterkunft.Zusätzlich verfügt dieses Anwesen auch über zwei trockene Keller und zwei Innenparkplätze, was einen wertvollen Komfort für das Parken bietet.Die Residenz profitiert von einer praktischen und gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Infrastrukturen des Dorfes, während sie gleichzeitig einen ruhigen und naturnahen Lebensrahmen bietet.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die einen komfortablen, hellen und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenen Lebensrahmen in einer angenehmen Wohngegend suchen.

Exklusivität PROXIMMO! Außergewöhnliche Wohnung komplett neu renoviert!

Ihre neue Wohnung, bereit zum Einzug!Ideal gelegen in der Nähe der renommierten St. George's International School und der Gärten des Parc de l'Europe, in einem gesuchten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld. In unmittelbarer Nähe des Sees, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptverkehrsadern profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung.Im 1. Stock eines gehobenen Wohnhauses gelegen, überzeugt diese etwa 82 m² große, vollständig renovierte Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrem harmonischen Layout und ihrer hohen Qualität.Die Räume wurden intelligent aufgeteilt, um täglich Komfort und Funktionalität zu bieten.Der Wohnbereich, einladend und lichtdurchflutet dank der großen Dreifachverglasungen, öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse von etwa 28 m². Als echte Verlängerung des Wohnzimmers ermöglicht sie den Genuss einer Aussicht auf den Genfersee und den umliegenden Park, bietet ein angenehmes und beruhigendes Ambiente über die Jahreszeiten hinweg.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die jeweils eine Aussicht und einen Außenzugang bieten, einer eleganten italienischen Dusche sowie einem separaten WC. Ein Keller und zwei Parkplätze (Preis zusätzlich CHF 25'000.-- pro Einheit) vervollständigen diese Immobilie.Thanks zu ihrer strategischen Lage in Clarens, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Montreux und der Uferpromenade entfernt, verbindet diese Adresse Lebensqualität, Erreichbarkeit und privilegiertes Umfeld. Eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine langfristige Investition.Hauptvorteile? Sofort verfügbar? Premium-Adresse in Montreux? Blick auf den See und den Park? Ruhige und grüne Umgebung? Große Terrasse? Wohnung komplett renoviert? Nähe zu Schulen, Schwimmbad, Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten? 2 Außenparkplätze? 1 KellerWohnung: CHF 1'090'000.-2 Außenparkplätze: CHF 25'000.- pro EinheitGesamtpreis: CHF 1'140'000.-?Die Gemeinde Clarens liegt am Ufer des Genfersees und ist Teil der Stadt Montreux im Kanton Waadt. Sie ist sehr gefragt für ihre Lebensqualität und bietet ein idyllisches Ambiente zwischen See und Bergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und einer grünen Umgebung.Clarens bezaubert mit seiner résidentiellen, ruhigen und eleganten Atmosphäre, profitiert aber auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Montreux. Die berühmte Blumenpromenade lädt zu schönen Spaziergängen am Wasser ein, in einer sorgfältig gepflegten und blühenden Umgebung. Die Parks, Strände und Jachthäfen tragen zu einer friedlichen und raffinierten Atmosphäre bei.Die Gemeinde verfügt über alle Annehmlichkeiten: Nahversorgung, Schulen, Restaurants, effiziente öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) und einen schnellen Zugang zur Autobahn. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und etwa eine Stunde von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt.Clarens ist sehr geschätzt für sein Sonnenlicht, sein mildes Mikroklima und sein privilegiertes Lebensumfeld und repräsentiert einen ersten Wahlort, der Ruhe, Erreichbarkeit und Standing miteinander verbindet.

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumière.La surface habitable d'environ 84 m2 se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m2, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.Lien vidéo de présentation : InstagramIn einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der von der UNESCO geschützten Weinbergterrassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung ein Wohnerlebnis, bei dem Licht, Ruhe und Panorama in seltener Harmonie miteinander verschmelzen. Sie befindet sich im 4. Stockwerk einer perfekt gepflegten Wohnanlage und bietet einen atemberaubend sanften Ausblick auf den alten Ortskern von Chexbres, den See und die Alpen.Eine exklusive Adresse, ein außergewöhnliches AmbienteDer Chemin de Fleur-de-Lys macht seinem Namen alle Ehre: eine elegante Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen - Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel -, ohne dabei auf wertvolle Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Südwestausrichtung sorgt für durchgehende Sonneneinstrahlung, vom goldenen Sonnenaufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfer See in ein feuriges Licht taucht.Lichtdurchflutete Räume.Die Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit natürlicher Leichtigkeit: • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 30 m² mit freiem Blick, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Wäschetrockner, die 2025 komplett...

Panoramablick

Versteckt in den exklusiven Höhen von Montreux, genießt dieses außergewöhnliche Objekt eine privilegierte Wohnlage und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee.Das Apartment besetzt die gesamte Etage einer contemporary Residenz von hohem Standard, die 2010 errichtet wurde, und bietet einen privaten Zugang per Aufzug. Dank seiner Südwest-Ausrichtung und der großen Fensterfronten ist es lichtdurchflutet und bietet eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und beruhigend ist.Das 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 130 m² (151 m² gewichtete Fläche) wurde 2024 komplett neu gestaltet und präsentiert sich mit großzügigen Räumen und einer perfekt gestalteten Raumaufteilung. Die Wohnbereiche bieten einen atemberaubenden Blick auf den See. Das Elternschlafzimmer ist elegant und lichtdurchflutet, mit einem atemberaubenden Blick, während das zweite Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt.Die verwendeten Materialien, die tadellosen Verarbeitungen und das maßgefertigte Mobiliar verleihen dem Apartment eine contemporary und exklusive Note.Verkaufspreis: CHF 2'910'000.-2 Innenparkplätze zusätzlich für CHF 70'000.-Maßgefertigtes Mobiliar (neu): CHF 200'000.- zusätzlich.

Komplett renoviert 2024 - hochwertig - offen für den Verkauf an Ausländer

Diese prächtige Wohnung befindet sich in den Höhen der berühmten Stadt Montreux und ihren prestigeträchtigen Uferpromenaden. Ihre Lage im Herzen einer ruhigen und Wohngegend ist besonders beliebt bei denen, die Ruhe suchen.Die gesamte 3. Etage belegend, mit direktem Zugang per Aufzug in die Wohnung, ist diese luxuriöse contemporary Residenz aus zwei Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, die 2010 erbaut wurden. Diese Wohnung bietet ein prächtiges und einzigartiges Panorama über den Genfersee und profitiert von einer unvergleichlichen Helligkeit dank ihrer großen Fensterfronten und der Südwestausrichtung. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 profitiert von einer gewichteten Fläche von 151 m2.Die Innenausstattung und die Raumaufteilung wurden 2024 komplett überarbeitet. Sie verfügt über wunderschöne Wohnbereiche sowie ein prächtiges Masterbedroom mit Seeblick. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer. Die Qualität der Ausführung und der Materialien kommt zusammen, um einen außergewöhnlichen Erfolg zu erzielen. Die Ausführung ist schlicht und contemporary.Wohnung: CHF 2'990'000.00, inklusive 2 angenehmer Parkplätze in der Garage und einem KellerMaßgefertigte Möbel, neu, zusätzlich: CHF 200'000.00