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Moderne Wohnung mit Terrassen und Gartenfläche

Moderne Wohnung mit Terrassen und GartenflächeDie Gartenwohnung an der Weiherholzstrasse 4 in Oberaach ist ein perfektes Zuhause für all jene, die nach Ruhe, Erholung und Natur suchen, ohne dabei auf die Vorteile einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung zu verzichten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne und helle Einrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die beiden gedeckten Terrassen mit jeweils über 14m2 und die zusätzliche Gartenfläche sind das absolute Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihr Feedback zu dieser Liegenschaft zu erhalten. Bauprojekt WH4In einer malerischen Umgebung am Rande von Oberaach, an der Weiherholzstrasse 4, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit sechs wunderschönen Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.Mit einer Einwohnerzahl von etwa 14.000 ist Amriswil gut erschlossen und man erreicht in nur 10 Minuten den Bodensee und in 20 Minuten St. Gallen.Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Landi , Lidl, und Aldi sind nur knapp 500 Meter vom ?WH4? entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, da der Bahnhof Oberaach gegenüber unserem Bauprojekt liegt und Zentren wie Romanshorn und Weinfelden in wenigen Minuten erreichbar sind.Den Kindergarten und die Primarschule besuchen Kinder innerhalb des Dorfes. Für die Oberstufe ist die Gemeinde dem Schulkreis Amriswil angeschlossen.NachhaltigkeitIsolation Das Haus wird mit einer Aussenwärmedämmung nach Minergie-P-Standard (ohne Zertifizierung) versehen.PVA Dank der durchdachten Platzierung des Gebäudes wird auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage zur Elektrizitätserzeugung installiert.Erdsonden-Wärmepumpe Das Haus hat eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe.Fazit Sie profitieren von einer nahezu autarken Energieversorgung. Bei sinnvoller Nutzung der PVA und der Erdsondenheizung entstehen für Sie keine oder geringe Energiekosten.BaubeschriebBeim Neubau handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Der Haupteingang liegt auf der Nordseite an der höher gelegenen Weiherholzstrasse. Vom Eingang führt eine Treppe zum Tiefparterre, wo der Technikraum (allgemein) und eine 4,5-Zimmerwohnung mit seperatem Keller und Hobbyraum geplant sind. Im Hochparterre und im Obergeschoss sind je zwei 3.5-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 4.5-Zimmerwohnung projektiert. Die Sitzplätze, Balkone und Dachterasse sind nach Süden orientiert. Die Sitzplätze im Tiefparterre liegen rund 0.5m tiefer als die Umgebung und werden seitlich mit einer Flügelmauer geschützt.Im Untergeschoss ist die Tiefgarage mit zehn Einstellplätzen und die weiteren Kellerräume geplant. Die Zufahrt erfolgt von Süden ab der Weidwiesenstrasse.Der Spielplatz ist südlich des Neubaus vorgesehen. Die Besucherparkplätze sind auf der Parzelle 4452 geplant und die Zufahrt efolgt über die gleiche Erschliessung wie zur Tiefgarage.Die Ausführung ist wie folgt geplant: • Fassade: Aussendämmung verputzt • Balkonbrüstungen: Glas • Dach: Südseite (Steildach und Lukarne) PV-Indach-Anlage / Nordseite Eternit oder Flachziegel • Wärmeerzeugung: Sole/Wasser-Wärmepumpe • Umgebung: Verbundsteine, Spielplatzbelag, Asphalt, Beton VerkaufsbedingungenAnzahlung bei einer Reservation: 5%Anzahlung bei der öffentichen Beurkundung: 10%Total Anzahlung: 15%

Gemütliches und ruhiges Wohnen

Das bietet Ihnen diese Wohnung: + Wohnen am Bodensee + zentrumsnah + Bushaltestelle direkt vor der Tür + 2002 renoviert + verglaster Balkon + Lift vorhanden + Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 25'000) GOLDRICHTIG für Paare und FamilienBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Moderner Komfort mit Gartenidylle

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten und Seeblick bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause an traumhafter Lage. Die Wohnung verwöhnt Sie mit einer grosszügigen Wohnfläche von 70 m² und 2.5 Zimmern und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Von der modernen Küche bis zum stilvollen Bad ist die Wohnung geschmackvoll eingerichtet. Die grossen Fensterfronten mit Dreifachver-glasung in allen Räumen lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Sitzplatz und der eigene Garten direkt angerenzend an das Wohn-zimmer. Hier können Sie unvergessliche Sommerabende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Immobilie wurde 2020 erbaut und besticht nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein grosser Keller sind bei diesem tollen Angebot inklusive.Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ruhige Wohnung in Steckborn

Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im EG, dazu gehört ein Kellerraum und ein Estrichabteil. Weiter gehört zur Wohnung eine kleinere Einzelgarage, welche im Preis inbegriffen ist. Die Fassade wurde 2023 saniert und neu gestrichen, weiter wurden auf dem Dach 2023 Solarpanels angebracht. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Gartenanteil, welcher mit einer Hecke abgegrenzt werden kann.Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mietvertrag kann, falls gewünscht vom zukünftigen Käufer übernommen werden.

Wohnperle am Bodensee - "First Class" Lebensqualität.

6.5-Zimmer Wohnung mit unverbaubarer See- und Alpensicht. Geniessen Sie alle Vorzüge in der ersten Seereihe. Das ist "Best of Bottighofen".Die Lage des Schlössliparks 2 in Bottighofen direkt am See und Hafen ist zweifellos ein bemerkenswertes Highlight. Die Kombination aus idyllischer Naturkulisse und maritimem Flair bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Traumhafte Seelage: Der Schlösslipark 2 liegt direkt am Ufer des Sees, was den Bewohnern atemberaubende Aussichten und direkten Zugang zu entspannten Stunden am Wasser bietet.Hafenatmosphäre: Die Nähe zum Hafen verleiht der Umgebung einen charmanten Charakter. Hier können Sie das Treiben der Boote beobachten und die maritime Atmosphäre geniessen.Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum See eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren, Angeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die Region bietet auch Radwege und Wanderpfade für Aktivitäten im Freien.Entspannung und Erholung: Der Schlösslipark 2 bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich zu entspannen.Atemberaubende Ausblicke: Die Möglichkeit, den Sonnenaufgang über dem See zu erleben und die schimmernden Wasseroberflächen zu bewundern, verleiht dieser Lage eine besondere Magie.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3604614und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + 360 Grad Seepanorama + Alpensicht+ Wohnen in erster Seereihe+ Atemberaubende, begehrte Lage+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Parkettböden, Marmor + "Stucco Veneziano"+ Zwei einzigartige Cheminées + Lichtdurchflutete Zimmer+ Viele, massgefertigte Einbauschranke+ 2 Badezimmer + 1 Gaste WC+ Unterteilung der Wohnung möglich+ Mobiliar im Kaufpreis inbegriffen+ 3 Tiefgaragenplatze + 2 Keller+ Photovoltaik-Anlage in Planung 2024/2025 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bottighofen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. 6.5-room apartment with unobstructed views of the lake and the Alps. Enjoy all the advantages in the first row of the lake. This is the "Best of Bottighofen".The location of Schlösslipark 2 in Bottighofen directly on the lake and harbor is undoubtedly a remarkable highlight. The combination of idyllic natural scenery and maritime flair offers a unique living opportunity.Fantastic lakeside location: Schlösslipark 2 is located directly on the shores of the lake, offering residents breathtaking views and direct access to relaxing hours by the water.Harbor atmosphere: The proximity to the harbor lends the area a charming character. Here you can watch the boats go by and enjoy the maritime atmosphere.Leisure activities: The proximity to the lake opens up numerous leisure opportunities such as swimming, boating, fishing and walks along the shore. The region also offers cycle paths and hiking trails for outdoor activities.Relaxation and recreation: Schlösslipark 2 offers a quiet and peaceful environment that is ideal for escaping the stresses of everyday life and relaxing.Breathtaking views: The opportunity to experience the sunrise over the lake and admire the shimmering water surfaces adds a special magic to this location....