Signy - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Gelegenheit - Qualität, Ruhe und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Situé dans l'une des PPE les plus recherchées de St-Cergue, cet appartement traversant de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en surplomb du village, à quelques pas du centre. La ligne ferroviaire offre un accès pratique et direct à la gare de Nyon. Un environnement idéal, à seulement 15 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport de Genève. Construit en 2017, l'immeuble se distingue par la qualité de sa construction, son excellent entretien et une conception axée sur la durabilité et la performance énergétique. La résidence, composée de seulement 4 appartements, offre un cadre paisible et intimiste.L'appartement offre une vue dégagée sur les Alpes et le lac, une belle exposition et une excellente luminosité. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle s'adaptent aux différents besoins et modes de vie. Deux balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du panorama et des différentes orientations au fil de la journée. Deux places de stationnement intérieures et un cave complètent ce bien. Points forts : • Vue sur le lac Léman et les Alpes • 2 balcons couverts totalisant 51 m2 • Construction récente et de qualité aux normes actuelles • Distribution agréable et beaux volumes • Accès à la résidence limité à ces habitants • Centre village accessible à pied (commodités et train) • Résidence conviviale et bien entretenu : seulement 4 lots • Garage doublePlus de photos : Site internet Switzerland Sotheby's

Duplex von hohem Standard mit Blick auf den See und die Alpen

Dieses wunderschöne, 2020 renovierte Duplex begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner natürlichen Helligkeit und der Qualität seiner Ausführung.Es liegt im 2. Stock eines kleinen Gebäudes, bietet etwa 280 m2 Wohnfläche und mehr als 310 m2 Nutzfläche sowie einen Balkon mit Blick auf den See und die Alpen. Das Objekt verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zum Eingang führt.Schon beim Betreten wird der Standard der Wohnung deutlich. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette führt zu vier Schlafzimmern und einem italienischen Duschbad.Der Rest der Etage bietet eine voll ausgestattete, offene Küche und ein wunderschönes, zentrales Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe und einem Kamin. Ein 15m2 großer Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, den See und die Alpen.Eine schöne Treppe führt zu den Dachboden und einem zweiten Wohnzimmer, das diskreter ist und von einer schönen Elternschlafzimmer mit einem Maßanfertigungs-Schrank und einem Badezimmer ergänzt wird. Diese Etage ist vor Blicken geschützt und gewährleistet eine schöne Privatsphäre, auch wenn Besucher anwesend sind.Um einen hohen Komfortlevel zu gewährleisten, ergänzen zwei Garagen und ein Keller die Wohnung. Ein charmantes Gemeinschaftsgarten befindet sich unten im Gebäude für Naturliebhaber.

Großzügige renovierte Wohnung mit freier Sicht

Diese großartige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung von etwa 180 m² wird Familien sowie Liebhaber von großen Räumen und Ruhe begeistern. Schon beim Betreten entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einen gemütlichen Essbereich. Die moderne, offene Küche mit Bar bietet einen funktionellen Raum, der perfekt für den Alltag ist. Im Hauptgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet die helle Elternsuite Intimität und Komfort. Balkon mit Blick auf Felder und Wald, Keller inklusive. Garage und Außenparkplatz (CHF 60'000.-) sind zusätzlich verfügbar. Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und privilegierte Umgebung vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume mit Kamin und Essbereich- moderne, ausgestattete Küche mit Bar, die zum Essbereich offen ist- helle, geräumige Elternsuite im Obergeschoss- 3 komfortable Schlafzimmer- großer Balkon mit freier Sicht auf die Natur und den Wald- 1 Keller- 1 Garage, 1 Außenparkplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schule: Primarschule, 300 m, Sekundarschule, 1,7 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 3,4 km

Geräumig und hell in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten

Nur wenige Minuten von Nyon und Coppet entfernt, im charmanten Dorf Crassier, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese charmante, geräumige und helle 5,5-Zimmer-Wohnung von etwa 190 m² anzubieten, die sich im letzten Stock eines 2004 erbauten Apartmenthauses befindet.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt schöne Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung für das Familienleben. Seine Lage ist auch ein echter Vorteil: Schulen und verschiedene Annehmlichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar, während man gleichzeitig eine ruhige und friedliche Wohngegend genießt.Sobald man das Apartment betritt, setzen die geräumigen Räume den Ton. Das erste Level bietet ein angenehmes Zimmer von etwa 66 m2, das als Wohnzimmer mit einer modernen und eleganten Cheminée, Küche und Essbereich dient und direkt auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt. Ein Besucher-WC (geräumig und umgebbar in ein Badezimmer) sowie verschiedene Einbauschränke vervollständigen dieses Level.Im Dachgeschoss führt ein großer Verkehrsbereich zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC sowie einem Waschraum (umgebbar in ein Badezimmer) besteht.Die Dachbodenräume bieten wiederum einen schönen zusätzlichen Raum, der besonders vielseitig ist. Spielzimmer, Abstellraum oder etwas anderes: Jeder kann ihn nach seinen Wünschen und Bedürfnissen einrichten.Das Objekt verfügt auch über einen Keller von etwa 7 m2.Um das Ensemble zu vervollständigen, sind zwei unterirdische Parkplätze zum Preis von CHF 70'000.- verfügbar, zusätzlich zum Apartmentpreis.Verkaufspreis im Detail:Apartment: CHF 1'390'000.-Zwei unterirdische Parkplätze: CHF 70'000.-Gesamtpreis: CHF 1'460'000.-Das Gebäude ist nur 3 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle des Dorfes und 2 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt. Nyon ist in 9 Minuten mit dem Auto und 16 Minuten vom Genfer Flughafen erreichbar.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.Kontakt: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Prächtiges Duplex mit Terrasse und eigenem Garten

Idealerweise im Zentrum des Dorfes gelegen, verbindet diese wunderschöne Duplex-Wohnung perfekt die Ruhe der Landschaft und die städtische Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, waren Ihre Zugfahrten nach Nyon und Genf noch nie so einfach. In einer exklusiven Wohnanlage mit nur 9 Einheiten überzeugt sie bereits beim Betreten durch die unbestreitbare Qualität ihrer Bauweise und ihre großzügigen Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich, der durch ein Lichtschacht von natürlichen Licht durchflutet wird. Durch einen gemütlichen Holzofen erwärmt, führt der Wohnbereich natürlich nach außen auf eine schöne Terrasse und einen privaten, grünen Garten, perfekt für Entspannungsmomente. Die Küche wurde mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Teppanyaki-Kochfeld für Gourmets und ein integrierter Weinkeller. Im Obergeschoss bietet eine helle Galerie ideale Platz für eine Leseecke oder ein Home-Office. Dieser Bereich führt zu einer privaten Elternsuite mit italienischer Dusche sowie zwei hellen Zimmern, ideal für Kinder oder Gäste, und einem modernen Badezimmer. Zahlreiche Einbauschränke und eine private Waschküche komplettieren diese Etage für absoluten täglichen Komfort. Für Familien ist die Lage ideal, da das neue Collège du Bix, dessen Eröffnung unmittelbar bevorsteht, nur zwei Schritte entfernt ist. Das Objekt profitiert auch von einem großen privaten Keller, einem Fahrradraum und zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind und für 75'000 CHF zusätzlich erhältlich sind.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1273-26-5

Superbes 5.5 Zimmer mit Terrasse im Zentrum von Crassier

Entdecken Sie diese helle und moderne Wohnung, ideal für Familien, die Ruhe suchen. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet durch ihre Südausrichtung eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem excellenten Allgemeinzustand, was ein angenehmes und sicheres Wohnen gewährleistet. Mit ihren 5.5 Zimmern auf 110 m², darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, steht die Optimierung des Raums im Mittelpunkt dieses Objekts. Ein seltenes und besonders gesuchtes Extra: Sie profitieren von zwei unterirdischen Parkplätzen sowie zwei Terrassen, perfekt, um die schönen Tage in aller Intimität und ohne Parkprobleme zu genießen. Profitieren Sie auch von den niedrigen Betriebskosten, die den Reiz dieser Residenz noch erhöhen. In einem friedlichen Dorf in der Nähe von Feldern und Spazierwegen gelegen, genießt diese Wohnung eine ideale Lage nahe bei Nyon. Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, was eine perfekte Lösung für Familien bietet. Gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, erleichtert dieser familiäre Stadtteil Ihre täglichen Wege, während er nahe bei allen notwendigen Einrichtungen liegt. Warten Sie nicht länger, um diese familiäre Oase zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1263-26-4

Ein elegantes Familien-Dachgeschoss mit Panoramadachgarten

Entdecken Sie diese schöne Dachgeschosswohnung, die eine hervorragende Südausrichtung aufweist. Optimiert, um einen angenehmen und funktionalen Lebensraum zu bieten, ist sie ideal für Familien, die nach einer ruhigen und gut gepflegten Unterkunft suchen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel und bietet eine helle und gemütliche Atmosphäre. Mit ihren 5,5 Zimmern, die sich über eine Fläche von 152 m² erstrecken, bietet diese Immobilie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad. Genießen Sie vier Balkone und eine große Dachterrasse, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und die atemberaubende Panoramaview zu bewundern. Perfekt gelegen, befindet sich diese Wohnung in der Nähe von Kindergärten, Schulen und dem Fitnessstudio von Nyon, was den Alltag von Familien erleichtert. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, haben Sie leichten Zugang zu den umliegenden Geschäften. Für Ihre Freizeitaktivitäten liegt die schöne Promenade von Boiron nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1260-26-2

Appartement traversant avec jardin commun à 2 pas de la gare

Au rez supérieur d'un immeuble entouré d'un grand parc arboré, ce bel appartement traversant de 3 chambres offrant 125 m2 se trouve dans un quartier calme, à quelques pas du bourg de Coppet et de sa gare.Les espaces jour et nuit sont bien séparés, et l'appartement profite d'une terrasse couverte orientée sud-ouest qui donne sur le jardin commun.L'appartement bénéficie d'une place de parking intérieure et d'une cave.Contactez-nous pour une visite.Located on the upper ground floor of a building surrounded by a large, tree-lined park, this beautiful 3-bedroom apartment, offering 125 sqm, is located in a quiet neighborhood, just a short walk from the town of Coppet and its train station.The living and sleeping areas are clearly separated, and the apartment features a covered terrace facing southwest that overlooks the shared garden.The apartment comes with an indoor parking space and a storage unit.Contact us to schedule a viewing.

Prächtiges 7-Zimmer-Triplex mit eigenem Außenbereich

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7-Zimmer-Objekt mit 248 m² PPE begeistern, das von Licht durchflutet ist und großzügige Räume bietet. Als echte Alternative zu einer Villa verbindet dieses Objekt perfekt Komfort, Intimität und hochwertige Ausstattung. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bleibt es dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine fließende, maßgeschneiderte Einrichtung, ideal für ein harmonisches Familienleben, in dem jeder seinen eigenen Raum findet.Erdgeschoss - WohnbereichDas Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum gestaltet, die zur Esszimmer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich, der sowohl gemütlich als auch funktional ist, profitiert von einer sehr schönen Beleuchtung dank großer Fenster. Diese verlängern den Raum natürlich nach draußen und bieten eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Garten, perfekt zum Empfangen oder Genießen von Familienmomenten.Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Ofen ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für die Winterabende.1. Obergeschoss - Elternbereich und EntspannungDas erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Ein großer zusätzlicher Bereich, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Leseecke. Dieser Bereich bietet zwei direkte Zugänge zu einem Balkon mit Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit.Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigt dieses Geschoss.2. Obergeschoss - KinderbereichDas letzte Geschoss ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Schlafzimmer mit komfortablen Räumen und einer ruhigen Atmosphäre.Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette vervollständigt dieses Geschoss und bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.AußenbereicheAußen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen, etwa 350 m² großen Garten aus, der sorgfältig gepflegt und mit zwei Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer intimen, grünen Umgebung zu genießen.Ein Whirlpool vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.Parkplätze und NebenräumeZwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, einen besonders gesuchten Vorteil.Umwelt und LebensumfeldIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grünflächen, und doch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. So genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.ZusammenfassungEin seltenes, geräumiges und perfekt für das Familienleben konzipiertes Objekt, das den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr schönen Aussicht auf den See bietet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.Video-Link zu...

Exklusiv Attique von Ausnahme in Duplex mit über 275m², 15 Minuten von Nyon

Prächtiges Doppelstock-Dachgeschoß-Apartment mit über 275 m², ideal gelegen nur 10 Minuten vom Manor-Zentrum in Chavannes.Mit einer ausgebauten Weinkeller im Untergeschoss.15 Minuten von Nyon (La Rippe)Lebensumfeld & UmgebungDas Apartment liegt in einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnen in La Rippe, im Kanton Waadt.Es verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten erreichbar, das Zentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten.Das Apartment befindet sich im zweiten und letzten Stock der Residenz und bietet eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und einen hohen Ausstattungsstandard. Das Apartment profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei schöne Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und geschützten Umgebung voll auszunutzen.Flächen & AufteilungDas Apartment ist über einen privaten Aufzug (oder über die Treppe) zugänglich, der direkt in das Apartment führt (sicheres System).Die Räume zeichnen sich durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16m, großzügige Volumina und hochwertige Ausstattung und Materialien aus, die dem gesamten Apartment eine moderne und elegante Atmosphäre verleihen.Der Hauptwohnraum ist geräumig und hell durch große Fenster und bietet einen idealen Raum für Empfänge oder ein komfortables Wohnen im Alltag. Er wird durch eine schöne zentrale Kaminfeuer ergänzt.Die offene Küche ist perfekt ausgestattet und zeichnet sich durch Premium-Ausstattung aus, darunter:Eine Doppel-Dickstein-ArbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, einschließlich drei Backöfen, einem Dampfgarer mit einem Heizschub, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine schöne Master-Suite, einen wahren Privatraum mit:Einem großen begehbaren KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Bügelraum mit AusstattungEinem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannIm ObergeschossEin Zimmer mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseraums oder eines Entspannungs-/MeditationsbereichsDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Garagenplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Bereich im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Das Apartment verfügt über zwei große private Kellerräume, einschließlich eines voll ausgebauten Weinkellers.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Appartement von Ausnahme mit Panoramablick

Die Bequemlichkeit einer Villa im Erdgeschoss, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Gut, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag verbinden.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird sie Käufer anziehen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, das Komfort, Raum und einfache Wartung vereint.Schon beim Betreten offenbart ein großer, mit Hochschränken ausgestatteter Eingangsbereich die Sorgfalt, die in die Ausstattung investiert wurde, und bietet erhebliche Stauraummöglichkeiten.Das Herz der Wohnung besteht aus einem prächtigen Wohnbereich von etwa 50 m², der durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Dieser Raum öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die als echter Außenwohnraum dient. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und die Mont-Blanc-Kette in einer grünen Umgebung zu genießen.Ein seltenes Ambiente, ideal zum Empfangen, zum Teilen von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, verbindet Raffinesse und Funktionalität. Ihre Arbeitsfläche aus schwarzem Granit und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und privater Dusche. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.Für absolutes Wohlbefinden verfügt die Wohnung auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Hammam mit Dusche.Die technischen Ausstattungen sind dem Standard des Objekts entsprechend: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarelemente und Wasseraufbereitung.Ein großer Garage-Box von 36 m² ermöglicht bequemes Parken für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den PPE-Gebühren enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer Villa im Erdgeschoss, ohne die mit deren Pflege verbundenen Einschränkungen.Ein helles, geräumiges und perfekt gepflegtes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...