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MAGNIFIQUE ET LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVÉ

Superbe appartement de standing à Cheseaux-sur-LausanneNous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé dans un immeuble résidentiel prisé de Cheseaux-sur-Lausanne. Offrant une surface habitable généreuse de 170 m², ce bien exceptionnel se distingue par sa luminosité et ses finitions de qualité supérieure.Caractéristiques principales :Surface Habitable : 170 m²Terrasse : 61 m² dont 30 m² couvertJardin Privé : 273 m²Espaces de vie :Grand Séjour : Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Cuisine Moderne : Équipée d'appareils haut de gamme et aménagée avec goût, elle saura ravir les amateurs de cuisine.Suite Parentale : Une véritable oasis de tranquillité avec salle de bain privative et un espace dressing/bureau.Deux Grandes Chambres : Parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau à domicile.Salle de Bain Supplémentaire : Modernité et confort pour toute la famille.Extérieurs :Terrasse de 61 m² : Un espace extérieur spacieux, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.Jardin de 273 m² : Un havre de paix privé, idéal pour les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour profiter de la nature.Commodités :Grand Garage Box en Souterrain : Pouvant accueillir deux voitures, avec accès direct à l'appartement.Situation Idéale : Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.Le bien est complété par deux places de parc dans un box fermé en souterrain (CHF 60'000.- en sus du prix), ainsi qu'une cave.Une Opportunité uniqueCet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Cheseaux-sur-Lausanne. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses extérieurs soignés en font un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique qui saura répondre à toutes vos attentes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Cheseaux-sur-Lausanne !

Bel appartement en cours de finition à proximité de St-George's School

Cet appartement de 1.5 pièces est situé dans un quartier résidentiel prisé à quelques pas de la célèbre St-Georges School et de l'arrêt de bus, à seulement 2 minutes en voiture des magnifiques quais fleuris ainsi que du bord du lac. Il dispose d'un emplacement exclusif qui facilitera tous vos déplacements. L'arrêt de train de Burier est également à proximité immédiate, sa position géographique est donc idéale à tous points de vue.- Agréable typologie, avec balcon, terrasse et jardin privatif clôturé - Joli dégagement sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes - Actuellement en rénovation complète, finitions de haut standing en cours - Garage, 2 places de parc extérieures et une cave - Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous l'obtention d'un quota LFAIE) Prix de vente de l'appartement : CHF 1'810'000.-Prix des annexes : CHF 140'000.-Prix de vente total : CHF 1'950'000.-Diese 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel, nur wenige Schritte von der berühmten St-Georges School und der Bushaltestelle entfernt, nur 2 Autominuten von den wunderschönen, blumengeschmückten Quais sowie dem Seeufer. Es verfügt über eine exklusive Lage, die Ihnen alle Ihre Reisen erleichtern wird. Die Zughaltestelle Burier befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, seine geografische Lage ist also in jeder Hinsicht ideal.- Angenehme Typologie, mit Balkon, Terrasse und eingezäuntem Privatgarten.- Schöne Aussicht auf den See sowie auf die umliegenden Berge.- Derzeit wird es komplett renoviert und auf hohem Niveau fertiggestellt.- Garage, 2 Außenparkplätze und ein Keller.- Erwerb als Zweitwohnsitz für nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt (unter Erhalt einer LFAIE-Quote).Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'810'000.-Preis für die Nebengebäude : CHF 140'000.-Gesamtverkaufspreis : CHF 1'950'000.-This 1.5 room flat is located in a sought after residential area within walking distance of the famous St-Georges School and the bus stop, and only 2 minutes drive from the beautiful flowered docks and the lakefront. It has an exclusive location that will make it easy for you to get around. The Burier train stop is also in the immediate vicinity, so its geographical position is ideal from every point of view.- Pleasant typology, with balcony, terrace and private fenced garden- Nice view on the lake and the surrounding mountains- Currently undergoing a complete renovation, high quality finishing work in progress- Garage, 2 outdoor parking spaces and a cellar- Acquisition as a second home authorized by a non Swiss resident (subject to obtaining a LFAIE quota)Selling price of the flat : CHF 1'810'000.-Price of the annexes : CHF 140000.-Total sale price: CHF 1'950'000.-

Lot 2 - superbe appartement contemporain de grand standing à Rolle

Cette résidence intimiste de 4 logements, réalisée par l'architecte de renom Gabriele Rossi, allie à la perfection esthétisme, confort et fonctionnalité.Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. Sans vis-à-vis, cet appartement de 1.5 pièces bénéficie d'intimité grâce à son entrée individuelle, son accès direct et privé par ascenseur ainsi que son propre espace extérieur (terrasse et jardin). Idéalement exposé sud-ouest, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et du confort. Personnalisable, il se distribue sur plus de 104m2 de surface de vente comme suit : • une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un chaleureux séjour • deux chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante • une buanderie Une grande terrasse de 28m2 et un jardin privatif de 80m2, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) complètent les prestations proposées.Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure du lot est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. Disponibilité : livraison prévue au printemps/été 2025.L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr. La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.