Schwarzsee - Lift Kaufen

Wohnen mit Aussicht - stilvolle Terrassenwohnung in Plasselb

Haben Sie schon einmal davon geträumt, morgens auf einer sonnendurchfluteten Terrasse mit Panoramablick aufzuwachen? Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser neuwertigen Terrassenwohnung in Plasselb, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint.Beim Betreten der Wohnung im dritten Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger und heller Eingangsbereich. Im Gang stehen Ihnen sechs praktische Einbauschränke zur Verfügung, ergänzt durch eine separate Garderobe mit Ausbaumöglichkeit zu einem Gäste WC. Hier wird Funktionalität mit durchdachtem Design kombiniert.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld erfüllt sie höchste Ansprüche. Die grossen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden und ein behagliches Zuhausegefühl.Ein absolutes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich sowie von einem der Zimmer zugänglich ist. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne und entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.Die Wohnung bietet insgesamt drei helle Schlafzimmer. Das Kinderzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse. Der Masterbedroom überzeugt mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie einem separaten Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.Das zweite Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Doppelwaschbecken und bietet ausreichend Platz für den Alltag.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien, stilvolle Bodenbeläge, Bodenheizung sowie eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe mit Solarunterstützung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.Zusätzlichen Stauraum bieten ein separates Kellerabteil sowie ein Aussenreduit auf der Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, ergänzt durch Besucherparkplätze sowie einen Veloraum. Die Einstellhallenplätze können zu je CHF 25'000 pro Platz erworben werden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1737-26-3Haben Sie schon einmal davon geträumt, morgens auf einer sonnendurchfluteten Terrasse mit Panoramablick aufzuwachen? Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser neuwertigen Terrassenwohnung in Plasselb, die modernes Wohnen mit ländlichem Charme vereint.Beim Betreten der Wohnung im dritten Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger und heller Eingangsbereich. Im Gang stehen Ihnen sechs praktische Einbauschränke zur Verfügung, ergänzt durch eine separate Garderobe mit Ausbaumöglichkeit zu einem Gäste WC. Hier wird Funktionalität mit durchdachtem Design kombiniert.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld erfüllt sie höchste Ansprüche. Die grossen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden und ein behagliches Zuhausegefühl.Ein absolutes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich sowie von einem der Zimmer zugänglich ist. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne und entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.Die Wohnung bietet insgesamt drei helle Schlafzimmer. Das Kinderzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse. Der Masterbedroom überzeugt mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie einem separaten Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.Das zweite Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne sowie Waschmaschine und Tumbler und bietet ausreichend Platz für den Alltag.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien, stilvolle Bodenbeläge, Bodenhe...

Moderne 2.5-Zi-Dachwohnung in Schwarzenburg als Wohnung für Eigenbedarf oder Kapitalanlage geeignet

Entdecken Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 in Schwarzenburg. Die 71 m² grosse Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Lage.Die Wohnung bietet: • Helle Räumlichkeiten: 2.5 Zimmer mit grosszügigen Fenstern und viel Tageslicht • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht • Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für höchsten Komfort • Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 3. Stock • Nachhaltigkeit: Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt Besondere Vorzüge: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und ist sowohl tagsüber und nachts durch die 30iger Zone von lautem Strassenlärm verschont. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während auch die Wintermonate angenehm hell sind.Diese moderne Dachwohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus zeitgemässer Bauweise, ruhiger Lage und nachhaltiger Energiegewinnung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in der charmanten Gemeinde Schwarzenburg.

Schönes Minergie-Apartment mit 4,5 Zimmern, Balkon und nachhaltigen Technologien in Botterens

Entdecken Sie dieses schöne Apartment mit 4,5 Zimmern und 127,8 m², gelegen im charmanten Dorf Botterens. Das 2027 erbaute moderne Wohnhaus bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die modernen Komfort, energetische Effizienz und Ruhe im Herzen der Gruyère vereint. Das Apartment umfasst: •Ein großzügiger Wohnbereich mit 127,8 m², perfekt gestaltet, mit einem hellen Wohnzimmer und einem Balkon, der eine schöne Aussicht auf die unberührte Umgebung von Botterens bietet. •Zwei moderne Badezimmer, zwei zeitgemäße und funktionale Badezimmer, ideal für den täglichen Komfort einer Familie. •Eine voll ausgestattete Küche, eine offene und moderne Küche mit integriertem Geschirrspüler und vielen Abstellmöglichkeiten, die das tägliche Leben und die Bewirtung erleichtern. •Garage und Parkplatz, eine geschlossene Garage und Parkplätze stehen zur Verfügung, für einen komfortablen und sicheren Stellplatz. •Aufzug, einfacher Zugang zu Ihrer Wohnung dank des Aufzugs im Gebäude. Nachhaltiger Komfort und Energietechnologien Dieses Apartment profitiert von einer hochentwickelten technischen Konzeption, die auf Leistung, Nachhaltigkeit und Kostenkontrolle ausgerichtet ist: •Geothermische Wärmepumpe über vertikale Sonden, stabile, leise und wirtschaftliche Heizung, die Energie aus dem Boden für optimalen Komfort im Winter bezieht. •Natürliches Geocooling, angenehme Kühlung im Sommer ohne Klimaanlage, dank der intelligenten Nutzung der Geothermie, um die Wohnung während der heißen Perioden zu kühlen. •Zertifizierte thermische Hülle CECB A/A, optimale Isolierung und sehr geringer Energieverbrauch, garantieren hervorragenden thermischen und akustischen Komfort das ganze Jahr über. •Photovoltaikanlage auf dem Dach, Stromerzeugung für die Gemeinschaftsbereiche, die dazu beiträgt, die Kosten und die ökologische Fußspur des Gebäudes zu reduzieren. •Minergie-Zertifizierung, Referenzlabel in der Schweiz, Garant für energetische Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort. Umwelt und Lage Das Apartment befindet sich in einer friedlichen, sonnigen und besonders angenehmen Umgebung im Sommer. Die Nähe des Sees ermöglicht es, leicht die Freizeitaktivitäten und Erholungsmomente (Spaziergänge, Schwimmen, Naturerlebnisse) zu genießen. Der Stadtteil ist ruhig, auch nachts, was eine hohe Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet. Die Bushaltestelle "Botterens" liegt etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt, was die Fahrten nach Bulle und die umliegenden städtischen Zentren erleichtert. Ideal für Familien und Investoren Das Apartment eignet sich aufgrund seiner sicheren und grünen Umgebung hervorragend für Familien und passt auch perfekt zu anspruchsvollen Käufern oder Investoren, die ein modernes, energiesparendes Apartment in einer aufstrebenden Region suchen. Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem nachhaltigen und komfortablen Objekt im Herzen einer natürlichen Umgebung zu leben oder zu investieren.

Die Kunst des Lebens in Gruyère: Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten

Eine Terrassenwohnung der Extraklasse zwischen See, Bergen und Kunst des LebensIm Herzen des charmanten Dorfes Botterens, in einer privilegierten Naturumgebung, die Ruhe, Intimität und spektakuläre Panoramen bietet, entdecken Sie diese prächtige Terrassenwohnung von hohem Standard. Eine wahre Einladung zum süßen Leben, verbindet dieses seltene Gut mit Eleganz zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lebensumgebung.Erstellt im Jahr 2020, verführt diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und sorgfältig gestaltete Außenräume. Mit ihren 152,50 m² Wohnfläche bietet sie einen angenehmen Lebenskomfort.Eine privilegierte Lage im Herzen der GruyèreBotterens profitiert von einer idealen Lage für diejenigen, die die Ruhe eines authentischen Dorfes suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet die Gemeinde eine friedliche und sichere Umgebung, während sie nur 5 Minuten von Broc und all seinen Annehmlichkeiten entfernt ist.NaturLiebhaber werden die unmittelbare Nähe des Lac de Gruyère schätzen, ein wahres Erholungsgebiet, das Schwimmen, Paddeln, Angeln, Schifffahrt und Spaziergänge entlang des Wassers bietet. Die Wanderwege, die Mountainbike-Strecken sowie die Skistationen der Region ermöglichen es, die natürlichen Reichtümer der Gruyère während aller vier Jahreszeiten voll auszukosten.Lebensräume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sindSobald man das Apartment betritt, empfängt ein großer Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken die Besucher in einer eleganten und warmen Atmosphäre. Ein großer Abstellraum vervollständigt diesen Bereich und bietet besonders wertvolle Stauraummöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, die von natürlichen Licht durchflutet sind.Die prächtige Elternsuite mit 30 m² verfügt über große Einbauschränke, ein privates Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken sowie einen direkten Zugang zum Garten, der einen wahren Ruhepol bietet.Zwei weitere Zimmer mit komfortablen Abmessungen (14,50 m² und 12 m²) ermöglichen es, Kinder, Gäste oder Arbeitsplatz nach Bedarf unterzubringen.Ein zweites Badezimmer, perfekt gestaltet, umfasst eine Badewanne, WC, Waschbecken sowie eine Waschmaschine und Trockner.Das Herz des Apartments offenbart sich durch einen prächtigen offenen Wohnbereich von über 61 m², der geräumig und hell ist. Die großen Fensterflächen schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, während sie ein permanentes Schauspiel auf die emblematisschen Landschaften der Gruyère bieten.Die moderne Küche, vollständig ausgestattet, verführt durch ihre klaren Linien, die zahlreichen Stauraummöglichkeiten und ihre perfekt durchdachte Ergonomie. Geöffnet zur Esszimmer und zum Wohnzimmer, fördert sie die gemeinsamen Momente in einer eleganten und geselligen Atmosphäre.Ein angrenzender Vorratsraum vervollständigt ideal diesen Bereich und bietet zusätzlichen Komfort für den täglichen Bedarf.Außerhalb bietet die große Terrasse von 36 m² sowie der private Garten von 156 m² eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs. Diese Anlagen ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten, Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu organisieren und jeden Abend die Sonnenuntergänge über dem See und den umliegenden Bergen zu bewundern.Moderne und nachhaltige AusstattungEntworfen nach hohen Standards von Komfort und Energieeffizienz, profitiert dieses Apartment von technischen Einrichtungen der neuesten Generation:- Heizung durch geothermische Wärmepumpe- Solaranlagen- Vollständiges domotisches System ABB free@home- Glasfaser- Fenster mit Mückenschutz- Exzellente thermische und akustische Isolierung- Materialien und Oberflächen von höchster QualitätJedes Detail wurde bedacht, um optimalen Komfort zu bieten, während die energetische Auswirkung des Gebäudes reduziert wird.Sicherheit, Funktionalität und LebensqualitätDas Gebäude profitiert von einer strengen Verwaltung und perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereichen.Die Zugänge sind gesichert durch ein Videophoniesystem, das täglichen Komfort und Sicherheit gewährleistet.Das Objekt verfügt auch über:- Ein privates Kellerabteil von etwa 14 m²- Eine Innenparkplatz Nr. 24 mit großem privatem Abstellraum (CHF 25'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)- Eine Außenparkplatz Nr. 6 (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)- Eine einzigartige Lebensumgebung zwischen Authentizität und ModernitätIn Botterens zu leben, bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen einer der schönsten Regionen der Westschweiz zu wählen. Zwischen den Ufern des Lac de Gruyère, den majestätischen Landschaften der Voralpen, dem historischen Erbe von Gruyères und den zahlreichen in der Nähe gelegenen Freizeitaktivitäten bietet jeder Tag seine Entdeckungen und privilegierten Momente.Ob als Hauptwohnsitz oder als repräsentatives Zweitwohnsitz, entspricht dieses Apartment den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein seltenes Gut sucht, das modernen Komfort, erhaltene Natur und privilegierte Lage vereint.Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie die Käufer bezaubern, die nach einer exklusiven Lebensumgebung suchen, in der Komfort, Eleganz und Natur harmonisch zusammenkommen.Ein Besuch genügt, um von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubert zu sein!Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier mit allen Informationen zu erhalten.Eine Perle, das ist Murith!

Appartement zur Mieteinnahme oder zum Wohnen!

10 km von Freiburg entfernt, verkaufen wir eine schöne Wohnung in einem hübschen kleinen Gebäude mit 11 Wohnungen, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Dorfläden, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Bushaltestelle, die sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet. Schöne, helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit überdachtem Balkon. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Tagbereich mit einer ausgestatteten Küche und einem Bar und einer großen Fensterfront für den Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern à 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, einem separaten WC. Diese Wohnung kann entweder als Eigenheim oder als Renteneinkommen mit laufendem Mietvertrag verkauft werden und generiert eine Rendite von 6,56 % auf das Eigenkapital. Wir stellen Ihnen unsere Berechnung auf Anfrage zur Verfügung. Ein guter Grund, in Stein zu investieren. Wenn Sie hier wohnen möchten, kann der Mietvertrag bei Fälligkeit gekündigt werden.Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz für Fr. 28'000.- im Sammelgarage und einen Außenparkplatz für Fr. 7'000.-. Im Untergeschoss: Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Technikraum. Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und überwacht, insbesondere die Fassaden 2014, der Anschluss an die CAD 2018 mit der Sanierung des Zugangsbereichs, Wasseraufbereiter 2018.Bei dem Kauf Ihrer ersten Wohnung für die eigene Nutzung sind die Eintragungsgebühren kostenlos.Bei einer Investition generiert die Wohnung eine Rendite von 6,56 %.

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.Les atouts qui font la différence :* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir* Deux grandes chambres confortables et lumineuses* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.__________________________________________Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.Die Highlights auf einen Blick:* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen* Zwei grosse, helle Schlafzimmer* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereitEine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Geräumige Wohnung - Terrasse, Garten mit freier Sicht auf den Moléson

In einer ruhigen und offenen Umgebung, umgeben von Bergen, bietet diese Terrassenwohnung heute eine seltene Art zu wohnen: Die Wohnbereiche öffnen sich direkt auf die Veranda, die Terrasse und den Garten, verlängern den Wohnbereich nach außen. Der Blick auf den Moléson begleitet jeden Moment des Tages. Auf einer Ebene von über 138 m² entwickelt, bietet sie eine fließende Organisation, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die offene und funktionale Küche integriert sich einfach in den Essbereich, während der Wohnbereich um einen Ofen herum strukturiert ist, der Wärme und Charakter bringt. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, ohne große Umbauten, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen und das Objekt zu einem 4,5-Zimmer-Appartement zu entwickeln. Eine Wohnung, die sich durch ihre Volumina, ihre direkte Beziehung zur Außenwelt und die Qualität ihrer Umgebung auszeichnet. 2 Innenparkplätze (zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses wunderschöne Objekt Verkauf an Ausländer ist erlaubt

SPECIAL INVESTOR! 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

PPE mit 11 Wohnungen, die auf einem Grundstück von 2'174 m2 erbaut wurde und an einer großen landwirtschaftlichen Zone grenzt, die Ihnen ein Gefühl der Ruhe bietet, nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt! Diese komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Innere und äußere Parkplätze sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Appartement 101 - 4,5 pièces au 1er étage

Dans le quartier de Rishalta à Planfayon, à deux pas de l'école, cet appartement prend place dans un petit résidentiel en bois au design moderne et durable. il offre une exposition plein sud, avec une belle ouverture sur les montagnes et la campagne environnante.Découvrez les autres appartements sur : https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104Im Rishalta-Viertel von Planfayon, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, nimmt diese Wohnung ihren Platz in einem kleinen Wohnhaus aus Holz mit modernem und nachhaltigem Design ein. Sie bietet eine Südlage mit einer schönen Öffnung zu den Bergen und der umliegenden Landschaft.Entdecken Sie die anderen Wohnungen unter: https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104

Charmant appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon

Cet appartement de 3,5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel au Mouret, offre une excellente opportunité d'investissement. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres d'environ 15 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire et possibilité d'installer une machine à laver le linge, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec penderie et d'une cave privative. Ce bien est proposé à la vente comme objet de rendement, avec un bail en cours et une rentabilité de 6.56% sur les fonds propres. Le détail du calcul peut être transmis sur demande. Si vous désirez faire de ce bien votre habitation propre, le bail en cours peut être résilié selon les échéances. Une opportunité fiable pour investir dans l'immobilier.Situé à 10 km de Fribourg, dans un environnement calme et agréable, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, avec un arrêt de bus accessible en moins de 5 minutes à pied.Construit en 1993, l'immeuble a été soigneusement entretenu et bénéficie de rénovations régulières :- Rénovation des façades et remplacement de la fenêtre d'angle (triangulaire côté ouest) en 2014- Installation d'un adoucisseur d'eau et réfection de la place d'accès en 2018- Raccordement au chauffage à distance (CAD) en 2018Le bâtiment, doté d'un ascenseur, se compose de 11 appartements et une surface commerciale répartis comme suit :1x surface commerciale 1x studio5x appartements de 2.5 pièces 5x appartements de 3.5 pièces Parfait pour un investissement sécurisé, cet appartement s'inscrit dans un contexte locatif stable :- Taux de rotation des locataires très faible, gage de fidélisation- Loyers attractifs, en adéquation avec le marché local- Entretiens réguliers garantissant la pérennité des logementsEn complément, le sous-sol dispose :- d'un parking collectif de 12 places (place de parc à CHF 28'000.- en plus du prix de vente / possibilité d'acquérir une place extérieure à CHF 7'000.- selon les disponibilités)- d'un local vélos et poussettes- d'un local machinerie pour ascenseurs- de locaux communs comprenant une buanderie avec machines à laver et sécher- de locaux techniques et de chauffageEn cas d'achat de votre premier appartement pour votre propre habitation, les droits de mutations sont gratuits.En cas d'investissement, l'appartement génère un rendement de 6.56%.Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations !Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude in Le Mouret und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie ist gut aufgeteilt und hell und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 15 m², einem Badezimmer mit Badewanne und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, sowie einem separaten WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangshalle mit Garderobe und einen privaten Keller. Diese Immobilie wird als Renditeobjekt zum Verkauf angeboten, mit einem laufenden Mietvertrag und einer Eigenkapitalrendite von 6,56%. Die detaillierte Berechnung kann auf Anfrage übermittelt werden. Wenn Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Wohnraum machen möchten, kann der laufende Mietvertrag gemäß den Fristen gekündigt werden. Eine zuverlässige Gelegenheit, um in Immobilien zu investieren.Die Wohnung befindet sich 10 km von Freiburg entfernt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Sie genießt eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Das 1993 erbaute Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und profitiert von regelmäßigen Renovierungen:- Renovierung der Fassade und Austausch des Eckfensters (dreieckig auf der Westseite) im Jahr 2014.- Installation einer...

Appartement 201 - 4,5 pièces au 2ème étage

Dans le quartier de Rishalta à Planfayon, à deux pas de l'école, cet appartement prend place dans un petit résidentiel en bois au design moderne et durable. il offre une exposition plein sud, avec une belle ouverture sur les montagnes et la campagne environnante.Découvrez les autres appartements sur : https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104Im Ortsteil Oberschrot in Plaffeien, an der Rishalta, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, befindet sich diese Wohnung im Wohnhaus aus Holz, mit modernem und nachhaltigem Design. Diese Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Entdecken Sie die anderen Wohnungen unter: https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104

Appartement 301 - 4,5 pièces au 3ème étage

Dans le quartier de Rishalta à Planfayon, à deux pas de l'école, cet appartement prend place dans un petit résidentiel en bois au design moderne et durable. il offre une exposition plein sud, avec une belle ouverture sur les montagnes et la campagne environnante.Découvrez les autres appartements sur : https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104Im Ortsteil Oberschrot in Plaffeien, an der Rishalta, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, befindet sich diese Wohnung im Wohnhaus aus Holz, mit modernem und nachhaltigem Design. Diese Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Entdecken Sie die anderen Wohnungen unter: https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104

Appartement 202 - 3,5 pièces au 2ème étage

Dans le quartier de Rishalta à Planfayon, à deux pas de l'école, cet appartement prend place dans un petit résidentiel en bois au design moderne et durable. il offre une exposition plein sud, avec une belle ouverture sur les montagnes et la campagne environnante.Découvrez les autres appartements sur : https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104Im Ortsteil Oberschrot in Plaffeien, an der Rishalta, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, befindet sich diese Wohnung im Wohnhaus aus Holz, mit modernem und nachhaltigem Design. Diese Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Entdecken Sie die anderen Wohnungen unter: https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104

Appartement 102 - 3,5 pièces au 1er étage

Dans le quartier de Rishalta à Planfayon, à deux pas de l'école, cet appartement prend place dans un petit résidentiel en bois au design moderne et durable. il offre une exposition plein sud, avec une belle ouverture sur les montagnes et la campagne environnante.Découvrez les autres appartements sur : https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104Im Ortsteil Oberschrot in Plaffeien, an der Rishalta, nur wenige Schritte von der Schule entfernt, befindet sich diese Wohnung im Wohnhaus aus Holz, mit modernem und nachhaltigem Design. Diese Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.Entdecken Sie die anderen Wohnungen unter: https://houzhuus-oberschrot.bulliard.ch/de/p/table/39104

EXKLUSIVES WOHNEN IN PLASSELB - MODERNE 4.5 ZIMMER ATTIKAWOHNUNG

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Plasselb wurde 2023 erbaut und bietet 118 m² Wohnfläche, modernen Komfort und eine grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die hochwertiges Wohnen, Barrierefreiheit und eine naturnahe Lage verbinden möchten.Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse den Innen- und Aussenbereich harmonisch verbindet. Die offene, moderne Küche mit Kücheninsel und hochwertigen Geräten ergänzt den Wohnbereich auf praktische und stilvolle Weise.Ein besonderes Highlight ist die 64 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Essen mit Gästen oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über drei Nassbereiche: Dusche/WC, Bad/WC mit Waschturm sowie eine separate Gästetoilette. Das Schlafzimmer überzeugt mit Garderobe und Bad en Suite und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Dank Liftzugang und rollstuhlgängiger Bauweise ist die Liegenschaft komfortabel erschlossen. Zwei Einstellhallenplätze runden das Angebot ab.Die Lage in Plasselb überzeugt durch ihren hohen Natur- und Erholungswert. Gleichzeitig sind die Zentren Freiburg und Bern gut erreichbar, wodurch die Wohnung naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbindet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00204 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Geräumiges und helles 3,5-Zimmer-Apartment

Verkaufsförderung im Herzen von Treyvaux: über die Hälfte der Einheiten bereits verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits über die Hälfte der Einheiten verkauft sind! Ideal ausgerichtet, profitieren diese Gebäude von einem Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpaneelen, Glasfaser und einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer ausgewählt werden, um sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Projekt. Jede Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz, der für CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/de/index

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Balkon

Verkaufsförderung im Herzen von Treyvaux: mehr als die Hälfte der Einheiten verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits mehr als die Hälfte der Einheiten verkauft sind! Ideal ausgerichtet, profitieren diese Gebäude von einem Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpaneelen, Glasfaser und einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer ausgewählt werden, um seine zukünftige Wohnung nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Projekt. Jede Wohnung verfügt über eine innere Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/de/index

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

Verkaufsförderung im Herzen von Treyvaux: mehr als die Hälfte der Einheiten ist bereits verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits mehr als die Hälfte der Einheiten verkauft sind! Ideal ausgerichtet, profitieren diese Gebäude von einem Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpaneelen, Glasfaser und einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer ausgewählt werden, um sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses außergewöhnliche Projekt. Jede Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz, der für CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/de/index

Geräumige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im Bau

Verkaufsförderung im Herzen von Treyvaux: mehr als die Hälfte der Einheiten bereits verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits mehr als die Hälfte der Einheiten verkauft sind! Die Gebäude sind ideal ausgerichtet und verfügen über ein Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpanele, Glasfaser und einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer frei gewählt werden, um das zukünftige Wohnen nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Projekt. Jede Wohnung verfügt über eine innere Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/de/index