Schindellegi - Maisonette / Duplex Kaufen

Zum Wohlfühlen - die perfekte 4.5 Zimmer Maisonettewohnung

4.5 Zimmer Maisonettewohnung in Oetwil am SeeNahe des Zentrums von Oetwil am See befindet sich diese attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung. Ideal für alle, die sich ein heimeliges, modernes neues Zuhause suchen.Die Wohnüberbauung wurde im Jahr 1996 erstellt und wurde stets gut gepflegt. In der gemeinsam genutzten Tiefgarage, die über einen direkten Zugang ins Gebäude verfügt, ist zusätzlich ein Einstellplatz (mit Ladestation) zu erwerben. Ein weiterer Platz kann gemietet oder gekauft werden (je nach Verfügbarkeit). Ein zusätzlicher Bastelraum gehört zur Wohnung dazu.Folgende Wohnflächen bietet Ihnen die 4.5 Zimmer Eigentumswohnung- Küche im 2014 saniert mit genügend Stauraum und besten Geräten- Gemütliches Wohnzimmer und Zugang auf den Balkon- Drei Schlaf-/Kinderzimmer- Zwei Nasszellen mit Badewanne, Dusche und Toilette, welche kürzlich renoviert wurden- Bad und Dusche verfügen über einen Geberit-Acuaclean- Offene Galerie- Storen, Dachfenster und Heizungsverteilung in der Wohnung, sind über APP's bedienbarDie Waschmaschine befindet sich im Bastelraum.VerbindungenIn 6 min zu Fuss auf die nächste Bus-Haltestelle: Gusch, mit einem dichten 1/4h Takt nach Uster und Männedorf zu den Hauptverkehrszeiten. Kindergarten, Schulen und Einkaufs-Möglichkeiten sind in 5-10 min erreichbar.Bestellen Sie noch heute das Verkaufsexposé und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien.Steinauer Immobilien AGImmobilienverkaufKasernenstrasse 18180 Bülachverkauf@steinauer-immo.chwww.steinauer-immo.ch

Wunderbare 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Rapperswil-Jona

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Gutenbergstrasse in Rapperswil-Jona kombiniert stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Mit rund 173 m² Wohnfläche, einem hellen Grundriss und hochwertigen Materialien bietet sie sowohl Komfort als auch Eleganz.Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett und einem gemütlichen Schwedenofen. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen zusammen mit der Nord-West-Ausrichtung für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Ein Balkon von 15 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein.Die Küche ist komplett mit V-Zug-Geräten ausgestattet - darunter Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Kombi-Steamer - und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zwei moderne Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC mit AcquaClean-Toilette (2024) runden das Raumangebot ab. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist Rollstuhlgängig, verfügt über einen Treppenlift und punktet mit Sicherheitsfenstern auf der Gangseite. Ein Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten. Die gesamte Liegenschaft wird laufend gepflegt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.Das Gebäude steht im Baurecht von der Stadt Rapperswil: Ortbürger Rapperswil und hat ein selbständiges und dauerndes Baurecht für Bauten und Anlagen zG. 100Jahre ab 09.11.1995 / Nr. 10004

Exklusive 4½ Zimmer-Minergie-Maisonette-Wohnung an familienfreundlicher Lage mit gemütlichem Garten

BESCHREIBUNGSonnenverwöhnte und nachhaltige 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung an familienfreundlicher Lage sucht eine Familie oder ein Paar. Die exklusive Wohnung besticht durch eine moderne Architektur sowie einen hochwertigen Ausbau und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept. Sie befindet sich einem sehr neuwertigen Zustand. Der südwestlich ausgerichtete Aussenbereich mit überdachtem Sitzplatz sowie einem pflegeleichten Garten (37.4m²), sorgt für entspannte Momente, in denen man gemütlich den Tag ausklingen lassen kann. Die raumhohen Fensterflächen im offenen Wohn- Essbereich (39.8 m²) sorgen für viel Tageslicht.Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Maisonette-Wohneinheiten liegt an der Johanna-Spyri-Strasse und wurde 2024 fertiggestellt. Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss mit idealer Südwest-Ausrichtung. Keller und Tiefgarage sind bequem über den wohnungsinternen Abgang auf der unteren Ebene erreichbar. Primarschule und Kindergarten sind nur 100 Meter entfernt. Die idyllische Siedlung ist harmonisch ins Dorf eingebettet und lädt zum Verweilen oder auch auf einen kleinen Schwatz mit den Nachbarn ein.LIFESTYLE UND NATUR: Der durchdachte Grundriss mit nachhaltigen Werten, umgeben von viel Grün vermittelt modernes Wohnen und Leben. WOHLIGEGES GEFÜHL: Die Raumhöhe von 2.50 m, die einzeln regulierbare Bodenheizung, die elektrischen Stoffstoren und die kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren ein Gefühl der Geborgenheit. FÜR GENIESSER UND SPORTLICHE: Erleben Sie gemütliche Spaziergänge, weitläufige Wanderwege oder atemberaubende Biketrails.«Sind Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen und sonnenverwöhnten Maisonette-Wohnung an idyllischer Lage? Ist Ihnen individuelles Wohnen auf zwei Etagen wichtig? Schätzen Sie eine nachhaltige Bauweise mit modernem Ausbaustandard? Dann wird Sie dieses exklusive 4½-Zimmer-Zuhause begeistern.»AUSSTATTUNGDie moderne 4½-Zimmer-Maisonette überzeugt mit einem praktischen Grundrisskonzept auf zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Sie erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss, ist bequem per Lift Treppenhaus erreichbar und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wohnung wurde im Minergie-Standard errichtet und verfügt über eine komfortable Wohnraumlüftung. Alle Fenster sind zudem dreifach isolierverglaste Holz-Metall-Fenster.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das offene und geräumige Wohn- Esszimmer mit raumhohen Fensterflächen, welche die Räume mit viel natürlichem Tageslicht verwöhnen. Dabei fallen die Raumhöhe von 2.50 m, der grosse Balkon (11.80m²) und die offene Küche mit Rüstinsel sofort ins Auge. Die moderne Küche mit polierter Quarzkomposit-Arbeitsplatte bietet viel Stauraum und ist optimal in den Wohnraum integriert. Sie punktet mit Glaskeramik-Kochfeld, Kombi-Steamer, Umluftbackofen, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Tiefkühler sowie Geschirrspüler (alles V-ZUG Geräte) und harmoniert mit dem Innendesign der Wohnung. Auf beiden Wohnebenen wurde durchgehend ein schöner Eichparkett und in den Nasszellen hochwertige Feinsteinzeugplatten verlegt. Eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Gartenbereich. Die Nasszelle mit Bad /WC, der wohnungsinterne Abgang zum Keller (mit WM/TB Anschluss) und zur Tiefgarage befinden sich ebenfalls auf der unteren Ebene.Ein Einstellhallenplatz für zzgl. CHF 45‘000.-, sowie der allgemeine Veloraum runden dieses ansprechende Angebot ab.GUT ZU WISSENDie Nebenkosten 2024/25 belaufen sich auf CHF 7'445.-.Für das Jahr 2026 wurde ein Betrag von CHF 6'770.- budgetiert (inkl. CHF 1'500.- Erneuerungsfonds).

Elegante Maisonette-Wohnung mit aussergewöhnlicher Grosszügigkeit

Die grosszügige Maisonette-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente.Im Eingangsgeschoss befindet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit über 90m², der ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl schafft. Die offene, grosszügig konzipierte Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet und wird durch die Treppe zum unteren Geschoss dezent optisch vom Wohn- und Essbereich abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein mittels Schiebetüre abtrennbares Office, ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie den privaten Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und hochwertigem Badezimmer.Das untere Geschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und erweitert das Raumangebot um zwei grosszügige Zimmer, eines davon mit Ensuite-Badezimmer, sowie ein weiteres Bad mit Dusche/WC und einen Hauswirtschaftsraum.Zwei separate Kellerabteile auf dem Eingangsgeschoss ausserhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit gehobenen Ansprüchen oder eine Familie mit Kindern, die grosszügiges Wohnen an bevorzugter Lage schätzt.

5.5 Zimmer-Duplexwohnung an zentraler Lage

Männedorf Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage in Männedorf, einer der gefragtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer. Die Gemeinde überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit.Dank der direkten Nähe zum Zürichsee profitieren Bewohner von einem vielseitigen Freizeitangebot mit Seezugang, Spazierwegen, Sportmöglichkeiten und Erholungsräumen in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zürich sowie in die umliegenden Gemeinden entlang des Zürichsees. Auch der Individualverkehr profitiert von einer guten Erschliessung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Distanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einer ruhigen, hochwertigen Wohnatmosphäre in einer der beliebtesten Seegemeinden des Kantons Zürich. 5.5 Zimmer-Duplexwohnung an zentraler Lage Diese besondere Duplexwohnung überzeugt durch ihre spannende Raumaufteilung und das attraktive Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich befindet sich auf der unteren Ebene und ist klar vom privaten Schlafbereich im Obergeschoss getrennt - eine Aufteilung, die Wohnen und Rückzug ideal miteinander verbindet.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie dem integrierten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitig genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Terrasse, welche zusätzlichen Aussenraum und Privatsphäre bietet.Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt zudem das Cheminée, welches dem Wohnraum zusätzlichen Charakter und Wärme verleiht.Die Wohnung verfügt über eine eigene Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof - ideal für Pendler und alle, die eine zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit schätzen.Das Objekt befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Gerne stehen wir Ihnen bei Bedarf beratend zur Seite und unterstützen bei möglichen Renovationslösungen sowie der Planung individueller Anpassungen. Die geschätzten Umbaukosten können wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse vorweisen. Ein neues Wohnkonzept wurde bereits ausgearbeitet und die Innenvisualisierungen nach heutigem Standard können eingesehen werden. Persönliche Anpassungen können wir gerne einfliessen lassen.Eine Immobilie mit viel Potenzial, Charakter und spannenden Gestaltungsmöglichkeiten an ausgezeichneter Lage.

Wohnen mit Weitblick und Charakter

In erhöhter Lage von Hirzel entsteht ein Wohngefühl, das Weite, Architektur und Privatsphäre in Einklang bringt. Diese 5.5-Zimmer-Maisonette entfaltet sich über zwei Ebenen und verbindet modernes Design mit natürlichem Licht und klarer Linienführung.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Raum zur Landschaft und führen auf den sonnigen Balkon mit freier Sicht über die Umgebung. Die offene Küche mit eleganter Steinabdeckung fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein - reduziert, hochwertig und zeitlos.Ein Schlafzimmer sowie eine Dusche mit WC auf dieser Ebene ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Etage.Im oberen Geschoss befinden sich private Rückzugsräume mit angenehmer Raumhöhe und warmer Materialisierung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite vermittelt Hotelcharakter - grosszügig, hell und stilvoll. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Familie, Arbeiten oder Gäste.Warme Holzböden, fein abgestimmte Oberflächen und die ruhige Architektur verleihen der Wohnung eine klare, moderne Eleganz. Baujahr 2024, neuwertig und bereit für einen neuen Lebensabschnitt.Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit offener Umgebung und angenehmer Distanz zum städtischen Alltag.Die Position bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen besonderen Vorteil: Während in den tiefer gelegenen Regionen häufig Nebel liegt, profitiert dieser Standort oft von sonnigen Verhältnissen - ein spürbarer Mehrwert im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und gewährleisten eine praktische Anbindung an die umliegenden Zentren. Gleichzeitig bietet die Umgebung Raum für Erholung und Bewegung in der Natur.RAUMPROGRAMMUntere Ebene:Entrée, offener Wohn- und Essbereich, Küche, Balkon, Zimmer, Dusche/WCObere Ebene:Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit BadewanneEstrich:Zusätzlicher Raum mit vielseitiger Nutzung als Stauraum oder HobbybereichHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:+ Durchdachte Grundrissstruktur über zwei Ebenen+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten+ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre+ Erhöhte Lage mit überdurchschnittlich guten Sonnenverhältnissen+ Gute Erreichbarkeit von Zürich und Zug+ Ruhige Lage mit viel Umgebung und wenig Verkehr+ Neuwertiger Zustand (Baujahr 2024)+ Sonniger Balkon mit Weitsicht+ Offener Wohnbereich mit direktem Aussenbezug+ Hochwertige Küche mit Steinabdeckung+ Eigener Waschturm+ Grosszügiger Estrich ca. 50m2+ 2 Tiefgaragenplätze exkl. CHF 90'000.-+ Motorradplatz verfügbar exkl. CHF 10'000.-Architektur, Weitsicht und Raumgefühl in harmonischer Balance.Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Deutsch / English / Français / PortuguêsBesitzen Sie eine Liegenschaft?Gerne beraten wir Sie persönlich und diskret zur optimalen Positionierung und Vermarktung Ihrer Immobilie.

IHR IDEALES RENDITEOBJEKT

Diese exklusive Dachmaisonette wurde 2023 vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie verbindet moderne Eleganz, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Wohnatmosphäre in begehrter Lage am Zürichsee.Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hohen Decken und einer lichtdurchfluteten Galerie, die das Raumgefühl auf einzigartige Weise unterstreicht. Der stilvolle Wohnbereich mit Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende in gemütlichem Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit edlen Materialien und cleveren Details, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der Masterbereich mit eigenem Bad bietet einen privaten Rückzugsort, der Komfort und Ruhe harmonisch vereint.Die Wohnung liegt ideal in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Natur und Infrastruktur. Ihre Homes and More Highlights:- Sanierte Dachmaisonette mit stilvoller Ausstattung- Helle, offene Galerie mit viel Raumgefühl- Cheminée für behagliche Momente- Zwei sonnige Balkone mit südöstlicher Ausrichtung- Komplette Innensanierung 2023- Masterbedroom mit En-Suite-Bad- Doppelabstellplatz in der Tiefgarage- Separater Keller und Reduit in der GarageSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More - Klarheit ist der Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs.