Schachen b. Herisau - Attikawohnung Kaufen

Hausgefühl auf zwei Ebenen

Möchten Sie den Komfort einer Eigentumswohnung geniessen, ohne auf das grosszügige Raumangebot eines Einfamilienhauses zu verzichten? Dann lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette-Wohnung nicht entgehen.Die attraktive Alternative zum Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die erhöhte Wohnlage überzeugt zudem mit guter Besonnung und einem angenehmen Wohnumfeld. Dank der hervorragenden Anbindung an die Städte St. Gallen und Gossau profitieren auch Pendler von diesem attraktiven Standort. Die gelungene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität macht diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf und Best Ager.Die Wohnung kann sowohl über zwei Eingänge vom Treppenhaus als auch über die Garage betreten werden. Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit. Aktuell wurde ein Teil der Garage als praktischer Abstellraum mit Lavabo ausgebaut. Bei Bedarf kann dieser Bereich mit geringem Aufwand wieder als vollwertige Doppelgarage genutzt werden. Von der Garage gelangen Sie trockenen Fusses direkt in die Wohnung sowie in die angrenzende Küche. Die grosszügige Küche ist leicht vom Wohn- und Essbereich abgetrennt und bietet viel Arbeits- und Ablagefläche für kulinarische Kreationen. Sämtliche Böden der Wohnung sind mit edlem Bambusparkett ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt wie alle übrigen Zimmer mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2.6 m und einer Wohnatmosphäre, die Grosszügigkeit und Behaglichkeit auf ideale Weise vereint. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und eröffnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Dank des grosszügigen Grundrisses stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung offen. Die Vorbereitung für den Einbau eines Cheminées ist bereits vorhanden. Vom Essbereich gelangen Sie auf den ersten von insgesamt drei Aussenbereichen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die verglaste Dachterrasse mit Sonnenbeschattung, die sich hervorragend als Erweiterung des Wohnraums nutzen lässt. Von dort aus gelangen Sie auf die weitläufige, offene Dachterrasse mit hohem Mass an Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Ob Lounge-Bereich, Outdoor-Dining oder urbaner Dachgarten: Hier bleiben kaum Wünsche offen. Eine Türe am Ende der Terrasse bietet zudem direkten Zugang zum Vorplatz der Liegenschaft. Abgerundet wird diese Wohnebene durch zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse sowie ein separates Gäste-WC.Über das von einem grosszügigen Oblicht erhellte Treppenhaus gelangen Sie ins untere Geschoss. Das natürliche Tageslicht schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders praktisch ist der zusätzliche, separate Wohnungseingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Unter der Treppe steht Ihnen zudem ein praktischer Abstellbereich zur Verfügung. Im unteren Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eines über direkten Zugang zum über 20 m² grossen Balkon verfügt. Das grosszügige Hauptschlafzimmer überzeugt mit massgefertigten Einbauschränken und einem komfortablen Bad en Suite. Dieses ist mit Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette sowie einem eigenen Waschturm ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Kellerraum im Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Doppelgarage kann zusätzlich für CHF 70'000.- erworben werden.Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette-Wohnung vereint die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung und bietet ein einzigartiges Wohngef

Über den Dächern von Herisau - exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei Terrassen und privatem Liftzugang

Exklusives Wohnen über den Dächern von Herisau Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine zentrale Lage zu einem besonderen Wohnkonzept. Auf rund 148 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles und hochwertiges Zuhause, das durch seine offene Gestaltung und den gehobenen Ausbaustandard überzeugt. Die im Jahr 2015 erstellte Wohnung befindet sich im 3. Stock und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Das eigentliche Highlight ist jedoch die seltene Kombination aus zwei grosszügigen Terrassen mit insgesamt rund 84 m² Aussenfläche und einem Lift mit direktem Zugang zur Wohnung. Hier wohnen Sie mitten im Zentrum von Herisau und geniessen dennoch Ruhe und ein hohes Mass an Privatsphäre.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die Grosszügigkeit der Wohnung und insbesondere die beiden Terrassen lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Ankommen mit PrivatsphäreSchon die Ankunft unterscheidet diese Attikawohnung von klassischen Eigentumswohnungen. Der Lift ermöglicht einen direkten Zugang zur Wohnung und verbindet hohen Alltagskomfort mit einem besonderen Gefühl von Privatsphäre.Im Inneren setzt sich dieser hochwertige Eindruck fort. Viel Tageslicht, grosszügige Räume und das offene Wohnkonzept schaffen eine angenehme Weite. Der englische Parkettboden zieht sich durch die Wohnung und verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.Grosszügiges Wohnen mit gehobenem AnspruchDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft Raum für gemeinsame Stunden und ermöglicht gleichzeitig eine moderne und grosszügige Einrichtung.Die Küche sowie die beiden Badezimmer entsprechen gemäss Objektunterlagen einem gehobenen Ausbaustandard und fügen sich entsprechend in den hochwertigen Gesamtcharakter der Wohnung ein. Die Kombination aus elegantem Parkett, viel Tageslicht und den grosszügigen Dimensionen schafft ein Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer.Zwei Terrassen - doppelt so viel FreiraumEin absolutes Highlight sind die beiden grosszügigen Terrassen. Mit insgesamt rund 84 m² Aussenfläche erweitern sie das Wohnen weit über die eigentliche Wohnfläche hinaus und schaffen private Rückzugsorte mitten im Zentrum von Herisau.Ob entspannte Stunden in der Sonne, ein Abendessen im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden - hier steht aussergewöhnlich viel Platz für das Leben unter freiem Himmel zur Verfügung. Die sonnige Ausrichtung und vorhandene Aussicht unterstreichen die besondere Qualität dieser Attikawohnung zusätzlich.Gerade die Dimensionen der Terrassen kommen im Objektvideo besonders gut zur Geltung.Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit 5.5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben grosszügigen Schlaf- und Wohnräumen lässt sich beispielsweise ein separates Homeoffice einrichten. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.Komfort, der den Alltag erleichtertZwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpe, während die Bodenheizung für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung sorgt.Zur Ausstattung gehören ausserdem Waschmaschine und Wäschetrockner, Keller, Glasfaseranschluss sowie ein Garagenplatz. Die Liegenschaft ist zudem als rollstuhlgängig ausgewiesen.Mitten im Zentrum und trotzdem angenehm ruhigDie zentrale Lage gehört zu den grossen Stärken dieser Wohnung. Migros, Coop und Denner sind gemäss Objektunterlagen in rund zwei Gehminuten erreichbar. Die Primarschule liegt rund eine Gehminute entfernt, Medbase ebenfalls nur rund zwei Minuten. Die Bushaltestelle ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar und die Autobahn rund fünf Fahrminuten entfernt.Damit profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag, ohne auf eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Genau diese Verbindung aus Zentrumslage und Privatsphäre macht die Attikawohnung besonders attraktiv.Wohnen mit langfristiger QualitätDiese Attikawohnung überzeugt nicht durch ein einzelnes Merkmal, sondern durch das Zusammenspiel ihrer Qualitäten: 148 m² Wohnfläche, zwei grosszügige Terrassen, direkter Liftzugang, hochwertiger englischer Parkettboden, viel Tageslicht und eine zentrale Lage mit kurzen Wegen.Ein Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und urbanen Komfort miteinander verbinden möchten.Neugierig geworden?Schauen Sie sich unbedingt auch das Objektvideo an. Gerade der private Liftzugang, die grosszügigen Räume und die beiden Terrassen vermitteln im Video einen besonders guten Eindruck von der aussergewöhnlichen Wohnqualität dieser Attikawohnung.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Grosszügiges Attikawohnen mit Weitsicht und Privatsphäre

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Stockwerkeigentümern erwartet Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Attikawohnung in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit ländlichem Charakter.Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wegen für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Die geschlossene Küche, zwei Badezimmer und praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen Zimmer lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Waschküche und Hobbyraum genutzt.Ein besonderes Highlight sind die über 55 m² grosse Terrasse und der grosszügige Balkon. Hier geniessen Sie erholsame Stunden im Freien, eine schöne Weitsicht und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in angenehmer Privatsphäre.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Highlights auf einen Blick: • Ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügige 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit viel Privatsphäre • Terrasse mit 55 m² und Balkon mit 15 m² • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Zwei Badezimmer und vielseitig nutzbare Zimmer • Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft mit fünf Parteien Renovationen und Erneuerungen: • 2014: Grössere Wohnungsrenovation mit Erneuerung der Küche, des Parkettbodens und Neuanstrich • 2006: Umbau des Flachdachs zum Steildach • 2006: Ersatz der Fenster und der Ölheizung Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und ein familiäres Umfeld suchen.Verkaufspreis: CHF 860'000.– zuzüglich CHF 35'000.– für eine EinzelgarageMöchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit Tiefgaragenplatz, St. Gallen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Westen von St. Gallen. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette liegt auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit grosszügigem Platz, durchdachtem Komfort und einer herrlichen Aussicht ins Grüne.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entrée mit Einbauschränken, zwei Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum grossen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem weiteren grosszügigen Zimmer und einem zusätzlichen Bad mit Dusche und WC.Highlights:· 4.5 Zimmer auf zwei Ebenen, ca. 105 m² Wohnfläche· Grosser Balkon mit herrlichem Weitblick· Drei Nasszellen, davon ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche· Eigene Waschmaschine in der Wohnung· Lift, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive· Baujahr 1990, ruhige und sonnige LageDie Lage verbindet Stadtnähe mit Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping Arena, IKEA und Coop, Schulen sowie der Bahnhof St. Gallen Winkeln sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Kybunpark-Stadion und der Gübsensee als Naherholungsgebiet liegen praktisch vor der Tür.Ein Zuhause für die ganze Familie oder für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch Natur schätzen. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich, auch am Abend oder am Wochenende.Verkaufspreis: CHF 660'000 inklusive Tiefgaragenplatz.

Attika-Hit mit Weitsicht

Über den Dächern von Oberuzwil erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse: Dieses 4.5-Zimmer-Penthouse im obersten Stock einer ruhigen Wohnlage verbindet 122 m² Nettowohnfläche mit einer rund 26 m² grossen Terrasse und einem verglasten Wintergarten von ca. 8 m². Weitsicht ins Grüne und auf die Berge inklusive.Der Eingangsbereich ist mit platzsparenden Einbauschränken ausgestattet. Von dort gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit 3-fach verglaster Fensterfront, Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten. Die angenehmen Deckenhöhen von ca. 2.4 m und die vielen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Mit drei Schlafzimmern finden alle Familienmitglieder ihren Platz.Die Highlights auf einen Blick: • Eigener Lift • Optimaler Grundriss • Indoor-Cheminée im Wohnbereich • Terrasse (ca. 26 m²) und geschlossener Wintergarten (ca. 8 m²) • Küche und 3-fach-Fenster 2015, Bäder 2022 renoviert • Kellerabteil, Garagenparkplatz optional • Carport zur Miete möglich • Waschmaschine direkt in der Wohnung Die hochwertig ausgestattete Küche wurde 2015 komplett erneuert und bietet viel Ablagefläche und Stauraum. Die beiden Nasszellen (Dusche/WC/Lavabo sowie Bad/WC/Doppellavabo) wurden 2022 renoviert. Die Wärme wird über Radiatoren verteilt, die Elektrospeicherheizung stammt von 2016.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.