Savigny - Wohnungen zum Kaufen

Ein Panorama der Ausnahme am Genfersee in La Croix-sur-Lutry

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen gegenüber einem der schönsten Panoramen der Region aufzuwachen: der Genfersee erstreckt sich bis zum Horizont, sublimiert durch die Alpen im Hintergrund.Erst 2021 erbaut, profitiert diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon von über 20m2 von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Lutry und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, modernem Komfort und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Ob Sie nach einem eleganten Zweitwohnsitz im Lavaux, einer Hauptwohnung mit privilegiertem Lebensumfeld oder einer renditenstarken Immobilienanlage suchen, diese Eigenschaft verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.Wir laden Sie ein, diese vertrauliche Adresse zu entdecken und die Magie des Ausblicks selbst zu erleben.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

Lot n8 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 59,45 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Ausstattung, mit angenehmen und sorgfältig gestalteten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnräume harmonisch erweitert.Eigenschaften: • Wohnfläche: 56,1 m² • Verkaufsfläche: 59,45 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Dusche • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 630'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist so konzipiert, dass es ein optimales Wohnkomfort bietet, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines neuen Gebäudes ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit in neuem BauMit seinen 59,45 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seiner Dusche, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist damit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n6 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 54,35 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, mit angenehmen und sorgfältig gestalteten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnräume harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 51 m² • Verkaufsfläche: 54,35 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 595'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenDas Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnraums und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 54,35 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seinem Badezimmer, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet das Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria stellt damit eine schöne Gelegenheit dar, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Loft mit unabhängigem Zugang

2,5 Zimmer Loft 94 m² PPE Unabhängiger Eingang Keine Nachbarn oben oder unten Realisiert im Jahr 2021Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und betreten Ihr Loft durch einen unabhängigen Eingang, mitten im Zentrum von Lausanne, und schließen die Tür hinter sich, um den Lärm der Stadt auszusperren. Keine Nachbarn oben, keine Nachbarn unten: nur Ruhe, Licht und viel Platz.Dieses Loft mit Charakter wurde 2021 von einem Architekturbüro geschaffen und ohne Kompromisse mit hochwertigen Materialien realisiert. Es bietet die Intimität eines Hauses im Herzen der Stadt und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft.Ein Eingang, der den Ton setzt:Ihre private Tür öffnet sich zu einigen Stufen und einem Eingangsbereich mit Garderobenplatz. Dann entdecken Sie eine helle Galerie, die von großen, einbaufähigen Regalen gesäumt und durch eine Oberlichtöffnung und eine integrierte LED-Beleuchtung erhellt wird. Schon bei den ersten Schritten ist die Atmosphäre gegeben: warm, modern und beruhigend.Die Galerie mündet in das Herz des Lofts, einen großen, offenen Raum von fast 40 m² mit integriertem Audiosystem, der von einer Reihe großer, nach Süden ausgerichteter Fenster rhythmisiert wird.Die Küche ist das Herzstück. Ihre Linien sind puristisch, ihre Materialien edel. Sie verfügt über Kochfelder mit integrierter Dunstabzugshaube und einem Weinkeller. Die Arbeitsplatte ist rückwärtig beleuchtet und verfügt über eine magnetische Zone für Messer. Sie wurde für diejenigen entworfen, die gerne kochen, und noch mehr: für diejenigen, die gerne empfangen: der Essbereich bietet problemlos Platz für 10 Personen.Auf der Fensterseite erstreckt sich der Wohnbereich in das Licht. Es ist ein großzügiger Salon, der ebenso für Abendgesellschaften wie für ruhige Sonntage geeignet ist.Und um das Erlebnis zu vervollkommnen, gibt es ein integriertes Soundsystem, das diskret für das Auge ist und Ihre Musik in den gesamten Wohnbereich überträgt. Mit einem Handgriff wechseln Sie von einem gedämpften Abendessen zu einer animierten Soiree.Ein Schlafzimmer auf einem Podest, wie ein Refugium:Hinter einer integrierten, fast unsichtbaren Schiebewand erhebt sich das Schlafzimmer leicht über den Wohnbereich. Dieses einfache Niveau-Spiel schafft ein wirkliches Gefühl von Rückzug und Intimität, ohne den Loft-Charakter zu verlieren.Das Badezimmer kommt nicht zu kurz: Es ist durch einen Lichthof und integrierte Spotlights beleuchtet und verfügt über eine Badewanne, eine große italienische Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine in die Wand eingelassene, beleuchtete Medizinschrank. Der Komfort setzt sich in den Details fort: eine integrierte Wäscherei, ein Handtuchwärmer und eine Armaturen in der gleichen Farbe wie dieser Bereich.Zusammenfassend:- Der private Eingang in einer PPE: die Freiheit eines Hauses und die Serenität einer Wohnungseigentümergemeinschaft- 94 m² PPE und keine Nachbarn oben oder unten: ein Privileg, das quasi nicht zu finden ist im hyperzentralen Lausanner Bereich- Eine Schöpfung von 2021, in perfektem Zustand- Materialien und Verarbeitungen in höchster Qualität, sorgfältig ausgewählt- Der Loft-Charakter: offene Räume, Oberlichtöffnung und südliche Lichtverhältnisse- Die Ruhe, nur zwei Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt- Sanierungsfonds von über CHF 470'000.-Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen.Die Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt und das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.David AndereggenIMMOCLOUDCo-Gründer Föderales Diplomdavid.andereggen@immocloudsarl.ch+41 77 448 53 72www.immocloudsarl.ch

Prilly | Mietinvestition Minergie zu CHF 7500/m² gewichtet

Lot 1 LUP 2,5 Zimmer mit privatem Garten ohne Parkplatz Im Erdgeschoss der Residenz AUREALAGO gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Südostausrichtung 50,5 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse von 11 m² und einen privaten Garten von 11 m². Ein Keller komplettiert das Objekt. Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant. Der bestätigte Nettomietzins beträgt CHF 12'895 pro Jahr (ohne Nebenkosten), was etwa CHF 1'075 pro Monat entspricht. Im Verhältnis zum Kaufpreis von CHF 420'000 entspricht dies einer prognostizierten Bruttorendite von 3,07 %, vor Abzug der Eigentümerkosten, Instandhaltung, Mietausfall und Erwerbskosten. Diese öffentliche Wohnliegenschaft ist für eine langfristige Vermietung bestimmt. Ihr Mietzins bleibt während 25 Jahren ab der ersten Vermietung (mit Indexierung an die Lebenshaltungskosten) kantonal überwacht. Bei CHF 7'500/m² gewichtet liegt der Preis etwa 44 % unter dem eines 2,5-Zimmer-Appartements (nicht LUP) im ersten Stock der gleichen Residenz. Dieser Unterschied spiegelt die vermietungsbedingten Einschränkungen wider, bietet aber dem geduldigen Investor einen attraktiven Einstiegspreis und ein potenzielles Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht, dessen Realisierung vom LUP-Regime und der Marktentwicklung abhängt.

2,5 Zimmer neues Minergie-Energiehaus in Prilly, nahe dem Bahnhof LEB

In der Nähe des Bahnhofs LEB Union-Prilly befindet sich dieses neue 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Minergie-Gebäudes mit 17 Wohnungen. Das nach Osten ausgerichtete Apartment verfügt über 50,7 m² Wohnfläche (56,5 m² gewichtete Fläche) und einen 11,9 m² großen Balkon.Nach dem Eingangsbereich, der mit einem Schrank ausgestattet ist, bietet der 24,6 m² große Wohnbereich einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Das 14,1 m² große Schlafzimmer verfügt über Schränke. Die Wohnung hat auch ein Badezimmer mit WC und einer eigenen Waschmaschine und Trockner.Die Fußbodenheizung funktioniert über Geothermie, und die Geokühlung kühlt die Fußböden im Sommer. Die Doppelstromventilation recycelt die Wärme der Abluft, die Fenster sind dreifach verglast und ein Aufzug bedient die Etagen. Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen, und das Videotelefon ermöglicht es, die Tür mit einem Smartphone zu öffnen.In diesem Wohnviertel können Einkäufe und der Schulweg zu Fuß zurückgelegt werden. Ein Keller mit Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein Parkplatz im Innenbereich vervollständigen die Wohnung. Der Einzug ist für Juni 2028 geplant, die Ausstattung kann vom zukünftigen Käufer gewählt werden.

SELTEN! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Das Apartment befindet sich in einem Projekt von Ausnahme, das Wohnungen von höchstem Standard bietet, und überblickt ein UNESCO-Welterbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist contemporary und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Verteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Große italienische Dusche / WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinlager- 1 "Esszimmer"- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Store und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Store- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Große Keller von 10 m2 im UntergeschossEin Parkplatz wird mit der Wohnung für CHF 60'000.- verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch die Fußböden verteilt wird, und die Fenster sind doppelt verglast mit hoher Wärmedämmung. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelströmungsventilation mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Dieses Angebot ist nicht verbindlich.

2,5 Zimmer mit Charme im Sous-Gare-Viertel

Situé dans le quartier prisé de Lausanne Sous-Gare, au sein d'un immeuble construit dans les années 1930, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 49 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et du lac.Rénové au fil des dernières années, il propose des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie réunit harmonieusement le séjour et l'espace repas dans une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine aménagée dans son prolongement.La chambre dispose de rangements intégrés et se distingue par sa verrière intérieure, qui apporte du caractère à l'appartement tout en favorisant la circulation de la lumière. La salle de bains, entièrement rénovée en 2026, présente des finitions contemporaines et soignées.Situé au rez-de-chaussée et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur faisant office de terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Les fenêtres à triple vitrage contribuent également au confort du logement.Eine Cave komplettiert das Objekt und ein Parkplatz ist zur Miete verfügbar.

RARE ! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk - Panoramablick auf den See

Mit Blick auf ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Wohnungen bietet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Immobilien sind selten auf dem Markt. Sie würde perfekt zu einer anspruchsvollen Kundschaft passen, die nach einer außergewöhnlichen Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer neuen, hochwertigen Konstruktion inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.Die innere Verteilung ist wie folgt:- 1 Eingangshalle- 1 Großes italienisches Duschbad/WC- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinlager- 1 "Esszimmer"-Bereich- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschränke, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See- 1 Große Kellerabteil von 10 m2 im Untergeschoss1 innere Parkplatz wird mit der Wohnung für 60'000 CHF verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende energetische Qualität nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) beweist. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch den Boden verteilt wird, und die Fenster sind mit hochleistungsfähigem Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Wohnungen sicherstellt.Im Komplex ist ein 4-Sterne-Hotel in der Endphase der Fertigstellung für Oktober 2026. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümer bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt.Verkauf auch für ausländische Personen ohne Hauptwohnsitz in der Schweiz und die eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.Diese Broschüre ist nicht verbindlich.Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit Seeblick und historischem Charme - Zentrum

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lausanne, bezaubert diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem authentischen Charme, ihren sorgfältigen Fertigungen und ihrer privilegierten Lage.In einem Gebäude, das im Architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt aufgeführt ist, verbindet es elegant den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Seine hohen Decken, seine raffinierten Stuckarbeiten und sein originaler Eichenparkett verleihen ihm einen besonders warmen Charakter.Vollständig renoviert im Jahr 2022, profitiert die Wohnung von einer modernisierten Küche und einem modernisierten Badezimmer, von Doppelfenstern sowie von Fernheizung. Zwei angenehme Balkone, die einen Blick auf den Genfer See bieten, ein Keller und der Zugang zu einem gemeinsamen Garten von etwa 450 m² vervollständigen ihre Ausstattung.Ein paar Schritte vom U-Bahn M2, von Geschäften, Restaurants und dem CHUV entfernt, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, das ruhige Wohnen und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung auch eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen des Lausanner Immobilienmarktes dar.

Prachtvolle neue Unterkunft mit großem Garten und schöner Aussicht!

Entdecken Sie die Umgebung und die Promotion während der offenen Türen am 31. Oktober und 7. November 2026 zwischen 10 Uhr und 13 Uhr! Ideal gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, abseits von Lärmbelästigungen und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Projekt Bel-Horizon eine einzigartige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt zu genießen.Zum Verkauf nach Plan, bietet diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 62 m², die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, geräumige, helle Räume, einen privaten Garten sowie eine schöne Aussicht. Um die Broschüre, die Pläne und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Entdecken Sie auch die Website des Projekts: https://bel-horizon-prilly.ch

2,5 Zimmer NEU hell südöstlich ausgerichtet mit Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes B gelegen, bietet diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 63,70 m², südöstlich ausgerichtet, einen hellen und komfortablen Wohnbereich von 40 m². Der Balkon von 6,70 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen, perfekt für ein Pied-à-terre oder einen ersten Kauf.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen besteht, die 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen umfassen.Die Residenz ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, und verbindet Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, das durch photovoltaische Solarmodule ergänzt wird.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnräume angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Interieur zu entwerfen.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im kompakten Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Übergabe: Dezember 2027Preis des Grundstücks B2: CHF 950'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.