Saubraz - Wohnungen zum Kaufen

4,5 Zimmer contemporary und hell mit Garten und sehr schöner Aussicht auf

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Etoy, diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung von 135m2 gewichtet bezaubert mit ihrer Aussicht, ihrem ruhigen Lebensumfeld und ihrer unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Wohnung profitiert von 115m2 Wohnfläche und öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist offen zum geräumigen Wohn- und Esszimmer und bietet einen direkten Zugang zum umgebenden Garten. Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, zwei zusätzlichen Zimmern sowie einer Dusche.Die Terrasse von etwa 50m2 sowie der große Garten bieten einen idealen Rahmen, um sich in aller Ruhe zu entspannen und die schönen Tage zu genießen.In der Nähe der landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert dieses Objekt von einer besonders ruhigen und grünen Umgebung, perfekt für Comfort-Liebhaber, Natur und Serenität.Zwei Innenparkplätze zu CHF 30'000.- pro Einheit vervollständigen dieses Objekt.

EXKLUSIVITÄT - Familienwohnung mit 4.5 Zimmern und Panoramablick

Situé im Herzen der Gemeinde Mont-sur-Rolle, auf La Côte, verführt diese großartige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ihren geräumigen Volumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer harmonischen Einrichtung. Die Wohnbereiche bieten einen Rahmen, der sowohl komfortabel als auch elegant ist, ideal für ein angenehmes tägliches Leben.Die Wohnung profitiert von einem geräumigen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet, eine wahre Einladung zur Entspannung.In einer kleinen PPE mit 3 Wohnungen perfekt gepflegt, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt. Die Zentren von Rolle und Aubonne sowie die Autobahnen, die Lausanne und Genf verbinden, sind in nur wenigen Minuten erreichbar., ideal für eine Familie oder jede Person, die auf La Côte ein hohes Lebensqualität sucht.Zwei Außenparkplätze sind optional für CHF 15'000.- pro Einheit verfügbar, sowie ein Lagerraum von etwa 5 m² für CHF 10'000.-.Ein Keller von etwa 3 m² vervollständigt dieses Objekt.

Appartement cosy - Rolle

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 119 m² und besticht durch ihre Volumina, ihre funktionale Aufteilung sowie ihre angenehmen Außenbereiche.Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse von etwa 25m² und einem großen, schön bepflanzten Garten führt. Diese Ebene umfasst auch eine Elternsuite mit Bad/WC, Ankleidebereich und Einbauschränken sowie ein Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon von etwa 11 m² hat, sowie ein Duschbad mit WC.Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Schrank • Ausgestattete offene Küche • Geräumiger Wohnbereich mit Kamin • Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und Ankleidebereich mit Einbauschränken • Bad/WC • Gästetoilette • Terrasse von etwa 25 m² • Großer, schön bepflanzter Garten Obergeschoss : • Zwei Schlafzimmer • Balkon von etwa 11 m², zugänglich von einem der Schlafzimmer • Duschbad/WC Ein Keller, ein Weinkeller, eine Innenparkplatz sowie eine Außenparkplatz, die zusätzlich zum Preis angeboten werden, vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft.Renovationszustand per 31.12.2025: CHF 46'500 .-- Nähe Autobahn- Hell- Zwei Ebenen- Erdgeschoss- Erstes Obergeschoss- Keller und Weinkeller- Kamin- Sichere Zufahrt- Garten- 1 Außenparkplatz und eine Garage- Eintritt zu vereinbaren

Angenehmes Appartement - Mont-sur-Rolle

Ideal für eine Investition.Entdecken Sie exklusiv diese angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, gleichzeitig jedoch nahe bei den Annehmlichkeiten und der Autobahnauffahrt.Es verfügt über eine Fläche von etwa 93 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Schrank • Ausgestattete Küche, renoviert, mit Balkon • Wohn- und Esszimmer, Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschmaschinenplatz, Trockner • Separates WC mit Handwaschbecken Ein Keller und eine Garage, die über den Verkaufspreis hinausgehen, vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung wird für CHF 1'900.- pro Monat + CHF 200.- pro Monat Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten + CHF 100.- pro Monat für die Garage vermietet.Zustand des Renovierungsfonds zum 31.12.2025: CHF 322'356.55.-Warten Sie nicht länger und bitten Sie um eine Besichtigung!- In der Nähe der Annehmlichkeiten- Ideale Lage- In der Nähe des Bahnhofs- Objekt auf einem Level- Im 1. Stock- Perfekt für eine Investition- Balkon- Garage- Ölheizung- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 133 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites et infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist hier ganz unkompliziert. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 133 m2Anzahl der Zimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum genutzt werden kann • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer, vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf auszustatten: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen und Informationen: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops,...

Duplex en attique avec grand balcon et vue lac

By L3 Properties+++ Vue partielle sur le lac et les Alpes+++ Belle situation+++ CECB classé C et B (chauffage géothermie)+++ Idéal pour une familleSitué à Etoy, ce duplex en attique de 4.5 pièces est à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics etc.Au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et les alpes. Le balcon est exposé Ouest et offre la possibilité d'y aménager un lounge ou une grande table extérieure.L'appartement et l'immeuble sont en excellent état.L'espace de vie est ouvert et lumineux avec la cuisine équipée, une salle à manger et un séjour. Le rez se complète avec une chambre et une salle de bain.A l'étage se trouvent une chambre et une chambre parentale avec une salle de bain privative.Surface balcon Ouest : env. 27 m2Surface PPE : env. 151 m2Surface habitable : env. 138 m2Nbr de chambres : 3 Nbr de salles de bain : 2Un réduit au même niveau que l'appartement.Deux places de parc intérieure sont en sus du prix de venteInfos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Partial view of the lake and the Alps+++ Beautiful location+++ CECB classified C and B (geothermal heating)+++ Ideal for a familyLocated in Etoy, this 4.5 rooms is within walking distance of all amenities: schools, shops, public transport etc.On the 2nd and last floor, with lift, the apartment enjoys a partial view of the lake and the Alps. The balcony is west-facing and offers the possibility of a lounge or large outdoor table.The apartment and building are in excellent condition.The living space is open and bright with the fitted kitchen, dining room and living room. The ground floor is completed with a bedroom and bathroom.Upstairs are a bedroom and a master bedroom with en-suite bathroom.West balcony area: env. 27 m2PPE area: env. 151 m2Living area: env. 138 m2Nbr of bedrooms: 3 Nbr of bathrooms: 2A storeroom on the same level as the apartment.Two indoor parking spaces are additional to the sale priceInfos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Sofort verfügbar: Schönes 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen von La Côte

Ideal gelegen zwischen Genf und Lausanne und schnell verfügbar!Das Objekt, das wir Ihnen anbieten, befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen, das 1992 in den grünen Höhen der Gemeinde errichtet wurde. Seine Position bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Das Apartment ist über eine Treppe vom Haupteingang oder vom Keller aus erreichbar und besteht aus 4,5 Zimmern, die sich auf etwa 100 m² Wohnfläche verteilen. Die optimale Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass der Tagbereich im Westen klar von dem Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern getrennt ist. Die Fenster des Apartments sorgen für eine bemerkenswerte Helligkeit, die die schönen Räume und die hohe Decke hervorhebt.Es ist zu beachten, dass das Apartment zwischen 2022 und 2025 einer Modernisierung und Renovierung unterzogen wurde, insbesondere durch den Austausch der Fenster gegen isolierende Dreifachverglasung, die Modernisierung der Küche und die Renovierung der Wände, alles durch lokale Unternehmen und nach den Regeln der Kunst.Das Apartment wird durch 2 Balkone, eine große Kellerwohnung im Untergeschoss und zusätzlich durch eine Innengarage (Einzelbox) und einen Außenparkplatz für 45'000 CHF ergänzt.Dieses Apartment ist eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für private Investoren, die an Mieteinnahmen interessiert sind!Ein Besuch ist unumgänglich, kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung!

Neuf! Appartement familial en rez-de-jardin

By L3 Properties+++ Superbe situation+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSitué au centre d'Etoy, cet appartement en rez-de-jardin de 4.5 pièces se trouve proche de toutes les commodités : écoles, gare CFF, commerces, écoles etcBordé de vignes, le jardin privatif est clôturé et la terrasse est exposée Sud.Construit en 2022 avec des matériaux d'excellentes qualités, dans une PPE de standing, l'appartement est disponible de suite.Surface jardin privatif : env. 160 m2Surface terrasse : env. 60 m2Surface habitable : env. 130 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain: 2L'appartement de 4,5 pièces est traversant et lumineux.Une caveDeux places de parc intérieures complètent ce bien (prix en sus Chf 70'000.-)L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Superb location+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in the center of Etoy, this 4.5 rooms is close to all amenities: schools, SBB station, shops, schools etcBordered by vines, the private garden is fenced and the terrace is south-facing.Built in 2022 with excellent quality materials, in a luxury PPE, the apartment is available immediately.Private garden area: env. 160 m2Terrace area: env. 60 m2Living area: approx. 130 m2Number of bedrooms: 3Number of bathrooms: 2The 4.5-room apartment is through and bright.A cellarTwo indoor parking spaces complete this property (additional price Chf 70'000.-)L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Eckwohnung mit Terrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich von 42m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einem Büro, einem Abstellraum. Die Schlafzimmer und das Büro haben auch Zugang nach draußen. Zugang mit privatem Aufzug. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Eine Doppelgarage (120'000.- zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26