Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Sarmenstorf: 2 Treffer

MODERNE 5,5-ZIMMER-ATTIKA | SONNIG | AUSSICHT

Herzlich willkommen in Sarmenstorf! Sarmenstorf liegt im sogenannten "Freiamt" im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau, unweit des schönen Hallwilersees. Es liegt auf rund 535 Metern über Meer.Die Anzahl Einwohner und die Wohnbautätigkeit in Sarmenstorf wächst kontinuierlich. Der Steuerfuss beträgt schon seit mehreren Jahren 105%. Sarmenstorf verfügt über ein gut ausgebautes Strassennetz, ist auch mit ÖV gut erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot.Das Dorf bietet eine ruhige, erholsame und ländliche Wohnlage im Schweizer Mittelland mit naturnahen Freiräumen und einer überschaubaren, familiären Dorfgemeinschaft. FazitSarmenstorf eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit suchen; ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE ZUR WOHNUNG sonnige 5 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 2 Nassräumen, massivem Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen- "Überschaubares" Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Baujahr 2017- Lift vorhanden- hohe Decken, teilweise bis 4,8 Meter zum Dachgiebel- hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden- 3-fach verglaste Fenster in Holz und Alu, elektrische Storen- Terrasse mit 69 m2 (Süden) mit elektrischer Markise und automatischer Pflanzenbewässerung- Balkon mit 11 m2 (Norden)- Cheminée mit Umluftfunktion- grosse, hochwertige Küche (Vollholz) mit Foodcenter- 2 Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Dusche und Bidet- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- 1 separates Kellerabteil (15 m2) im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000- Erdsondenheizung / Bodenheizung mit Raumsteuerung- Whirlpool auf Terrasse kann übernommen werdenIHR NEUES ZUHAUSEDas Wohnhaus an der Marktstrasse 7c in Sarmenstorf ist in neuwertigem, sehr gutem Zustand. Die Wohnung präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem und funktionellem Zustand.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und schöne Optik und die grosse Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite findet man eine Loggia mit rund 11 m2. RAUMAUFTEILUNG:Die ausführliche Raumaufteilung und Zimmergrössen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:5 ½-Zimmer Attikawohnung mit Keller CHF 1'275'000zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000Anzahlung bei Reservation:CHF 40'000Übernahme der Liegenschaft:Nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie doch unsere ausführliche Liegenschaftsdokumentation.

Wohnen mit Weitblick - Neubauprojekt in Künten Aargau

Am südlichen Dorfrand von Künten im Aargauer Reusstal entstehen 13 exklusive Miet- und Eigentumswohnungen zum Kauf. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur und hochwertige Materialien. Dank der idealen Lage erreichen Sie die Zentren Baden, Bremgarten und Dietikon in kürzester Zeit. Die Wohnungsgrössen reichen von 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern, alle mit Balkon oder Terrasse. Parkplätze in der Tiefgarage können je nach persönlichem Bedarf dazu gekauft werden, wahlweise auch mit Anschluss für Ihr Elektrofahrzeug. Besuchen Sie die Projektwebseite unter www.weitblick.ag für weitere Informationen!

Exklusive Terrassenwohnung mit unverbaubarer Weitsicht

An privilegierter Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht erwartet Sie diese exklusive 5.5 Zimmer Terrassenwohnung – ein Wohntraum für anspruchsvolle Paare oder Familien. Die gepflegte Terrassenüberbauung mit nur zehn Wohneinheiten überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, hochwertige Bauweise und eine komfortable Erschliessung mit Lift.Die rund 146 m² Nettowohnfläche bieten einen durchdachten Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei Nasszellen mit Dusche sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fernsicht bis in die Voralpen. Insgesamt rund 111 m² Terrassenfläche, verteilt auf drei separate Terrassen, schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und garantieren ein Höchstmass an Privatsphäre.Der hochwertige Innenausbau mit Nussbaum-Echtholzparkett, massgefertigten Einbauschränken und einer gepflegten Alpnach-Küche mit hochwertigen Geräten von Electrolux und V-ZUG erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort.Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron, Komfortlüftung, Insektenschutzgittern, eigener Waschküche mit V-ZUG Waschturm sowie einem gedeckten Aussenparkplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.Highlights: • Komfortable Erschliessung mit Lift • 146 m² Nettowohnfläche • Rund 111 m² Terrassenfläche auf drei Terrassen • Unverbaubare Weitsicht bis in die Voralpen • Hochwertiger und zeitloser Innenausbau • Höchstmass an Privatsphäre • V-Zug Adora Waschturm • 1 Carportparkplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation für CHF 25'000.– • Zusätzlicher Carportparkplatz beim Nachbargebäude optional für CHF 100.–/Monat mietbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erstbezug in Seengen - modernes Wohnen nahe dem Hallwilersee

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in SeengenIn der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür. Weitere Highlights: • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer • Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss • Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept • Lichtdurchflutete Wohnräume • Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Bad mit Dusche/WC • Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung • Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) • Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Wall-Box • Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter Attraktive Lage: • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber • Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legenDie Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.Preisgestaltung: • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- Seengen in Zahlen: • Einwohnerzahl rund 4'500 • Steuerfuss Seengen 72% • Steuerfuss Kanton AG 111% • Bezirk: Lenzburg

Grosszügig wohnen im Zentrum

DURCHDACHT WOHNEN - ZENTRAL LEBEN Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine zentrale Lage mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. DURCHDACHTER GRUNDRISSHelle, grosszügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Alltag und gemeinsame Zeit harmonisch zusammenfinden. Ein winkelförmig angeordneter Nebenbereich schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Arbeits- oder Lesezimmer.Besonders gelungen ist die klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Gäste gelangen über den freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Wohnraum, ohne Einblicke in die Schlafzimmer zu erhalten. So entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit mit einem angenehmen Mass an Privatsphäre verbindet.Zwei moderne Nasszellen - bestehend aus einem Bad/WC und einer Dusche/WC - sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bieten hohen Wohnkomfort.Die hochwertige Ausstattung wird durch zahlreiche Details ergänzt, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine präzise Ausführung und praktische Lösungen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.Das Gebäude ist in zertifiziertem Minergie-Standard erbaut. KELLER UND TIEFGARAGEDer geräumige Keller kann dank festen Mauern gut als Hobbyraum genutzt werden.Optional stehen zur Wohnung bis zu zwei Parkplätze zur Verfügung - diese können für je CHF 35'000 gekauft oder alternativ flexibel gemietet werden. ZENTRALE LAGEDas Zentrum von Reinach AG befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung dazu ein, die Vorzüge der Lage auch ausserhalb des Alltags zu geniessen. EINE WOHNUNG MIT MEHRWERTOb für Paare, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen an zentraler Lage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Die gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, flexibel nutzbaren Räumen macht dieses Angebot besonders attraktiv. INTERESSIERT?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung zu.Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschliesslich über uns und nicht über das Onlineportal Properstar vereinbart werden können.

Wohnen an der Reuss in Bremgarten AG

An traumhafter Lage unmittelbar an der Reuss mit Sicht auf die Altstadt, verkaufen wir eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand. Sie verfügt über eine eigene Wärmeerzeugung (Wärmepumpe) für Heizung und Warmwasser. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr -z.B. Zürich ist in ca. 40 Minuten erreichbar- machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität in ihrer schönsten Form suchen. Zwei Garagenplätze in der Unterniveaugarage können zu je Fr. 40'000.00 ebenfalls erworben werden. Vereinbaren Sie für dieses spannende Objekt einen Besichtigungstermin.

Mitten im Dorf, ganz oben wohnen - neuwertige Dachwohnung mit Direktlift

Ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch perfekt zum Leben passt: Im Dorfzentrum von Künten verkaufen wir diese hochwertige und lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Dachwohnung aus dem Jahr 2021. Die Wohnung bietet rund 122 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene und verbindet modernes Wohnen mit einem ausserordentlich hohen Komfort. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Sämtliche Räume sind hindernisfrei erreichbar.Ob als grosszügiges Zuhause für ein Paar, als Wohnung mit Büro und Gästezimmer oder als komfortable Alternative zum Einfamilienhaus: Diese Dachwohnung passt zu unterschiedlichen Lebensphasen und bietet viel Platz, Privatsphäre und kurze Wege im Alltag.Wohnen mit Licht und GrosszügigkeitDas Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den überhohen Räumen ein offenes und einladendes Wohngefühl.Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche, hochwertige Geräte und eine klare, zeitlose Gestaltung. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen angenehmen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gedeckte Loggia. Hier geniessen Sie einen geschützten Platz im Freien mit Blick in den gepflegten und begrünten Innenhof.Eine private Wohnsuite mit viel PlatzEine Besonderheit ist das rund 31 m² grosse Hauptschlafzimmer. Zusammen mit dem direkt angrenzenden Badezimmer entsteht ein privater Rückzugsbereich mit aussergewöhnlich viel Raum.Das Bad en Suite verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort - ideal für Gäste, Familien oder einen Zweipersonenhaushalt.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Ankleide oder Hobbyraum nutzen.Komfort, den man jeden Tag schätztDas praktische Reduit ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Wäsche lässt sich somit bequem direkt in der Wohnung erledigen.Edle Parkettböden, hochwertige Feinsteinzeugplatten und die Bodenheizung in sämtlichen Räumen unterstreichen den modernen und gepflegten Gesamteindruck. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeerzeugung sorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde.Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause - ohne Treppen und ohne Umwege. Die Wohnung ist vollständig hindernisfrei und rollstuhlgängig gestaltet.Mitten im Dorf und trotzdem angenehm ruhigDie gepflegte Überbauung «Chräbsbach» besteht aus lediglich sechs Wohneinheiten und befindet sich direkt im Dorfzentrum von Künten.Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie praktisch vor der Haustür erledigen. Der Volg ist in weniger als einer Gehminute erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Gleichzeitig bietet die Überbauung mit ihrem begrünten Innenhof eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und dennoch in einem ländlich geprägten Umfeld. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Baujahr 2021 • neuwertiger und sehr gepflegter Zustand • rund 122 m² Nettowohnfläche • sämtliche Räume auf einer Ebene • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • vollständig hindernisfrei und rollstuhlgängig • nur sechs Wohneinheiten • rund 49 m² grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich • helle Räume und grosszügige Fensterfronten • moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • rund 31 m² grosses Hauptschlafzimmer • Bad en Suite mit Dusche und Badewanne • zweites Badezimmer mit Dusche • zwei flexibel nutzbare Zimmer • gedeckte Loggia mit Blick in den Innenhof • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Parkettböden und Feinsteinzeugplatten • Bodenheizung in sämtlichen Räumen • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde • zentrale Lage im Dorfkern • Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • E-Ladestation vorbereitung in der Tiefgarage Verkaufspreis • Kaufpreis Wohnung: CHF 899'000.- • Tiefgaragenplatz: CHF 36'000.- • Gesamtkaufpreis: CHF 935'000.- Für wen eignet sich diese Wohnung?Diese Dachwohnung ist ideal für Menschen, die grosszügig, modern und mit wenig Unterhalt wohnen möchten.Sie eignet sich besonders für Paare, die ihr Einfamilienhaus gegen ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause eintauschen möchten. Ebenso bietet sie jüngeren Paaren, Familien, Einzelpersonen mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot.Hier müssen Sie sich weder zwischen Komfort und Grosszügigkeit noch zwischen zentraler Lage und angenehmer Ruhe entscheiden.Ein Zuhause für heute, morgen und viele weitere Jahre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Dachwohnung vor Ort zu zeigen.Hinweis: Einzelne Bilder wurden virtuell eingerichtet. Die baulichen Gegebenheiten und der Grundriss wurden dabei nicht verändert.

4 ½ Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse/Garten und spektakulärer Aussicht!

Eine Terrassenwohnung mit Stil und Platz für die ganze Familie.Von der grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine unverbaubare und atemberaubende Sicht bis in die Alpen! • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Aussicht • offene Küche mit moderner Ausstattung • familienfreundliches Layout mit viel Bewegungsfreiheit • drei helle, grosse Zimmer, alle mit eigenem Zugang zum Garten • Dusche / WC und Badewanne / WC • Terrasse (40 m2) mit gedecktem Sitzplatz • eigener Garten angrenzend an Terrasse • separates Réduit beim Entrée • grosser Hauswirtschaftsraum auf der Etage • Tiefgarage mit bis zu zwei Stellplätzen zu je CHF 35'000.-- • Erdsondenheizung • gute Anbindung an ÖV

Attraktive Eigentumswohnung mit grossem Balkon und 4.65% Bruttorendite

MikrolageDie Liegenschaft befindet im Zentrum von Bremgarten (AG)in nach Nordwesten exponiertem Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind 150 m entfernt,Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 250 m. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 250 m.Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 150 m entfernt. GebäudeDie Liegenschaft besteht aus zwei Hauseingängen und ist zweiseitig angebaut. Sie verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über Verkaufsflächen. DasTreppenhaus erreicht man über die Sternengasse 8 und es verfügt über einen Lift (Baujahr 2026). Das ehemalige TreppenhausSternengasse 10 wurde geschlossen und in einen Veloraum umfunktioniert. Die Wohnungen verteilen sich überalle Geschosse. Hinter der Liegenschaft besteht einen Garten, welcher zur Wohnung im Untergeschoss gehört.Die meisten Wohnungen verfügen über eine Aussenfläche. Zudem bestehen teilweise Cheminées oder alteKachelöfen. Die Haustechnik sowie allgemeine Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Materialisierung/ZustandDer Massivbau wurde 1683 erstellt und im 2010/11 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und 2014 wurde noch die Fassade aufgefrischt. Gebäudehülle: Die Liegenschaft verfügt über eine verputztes und gestrichenes Mauerwerk. Die Holz-Metallfenster verfügen mehrheitlich über eine 3-fache Isolierverglasung, im Dachgeschoss besteht eine 2-fache Verglasung. Das Satteldach verfügt über eine Ziegeleindeckung und ist gedämmt. Als Sonnenschutz dienen Fensterläden. Innenausbau: Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über einen Plattenboden, welcher auch in den Nasszellenund Küchen vorzufinden ist. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Laminatboden. Das Treppenhausverfügt über einen Kunststeinboden. Die Nasszellen verfügen über Plattenwände. Die Küchen verfügen über eineGranitabdeckung, Geschirrspüler und einen Keramikherd. Die Nasszellen verfügen über eine Duschkabine oderBadewanne. Die Wände und Decken sind verputzt. Haustechnik: Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme (2010). Die Wärmeverteilung wird über Radiatorengewährleistet. Es besteht einen Lift für 320 kg oder 4 Personen.Die Liegenschaft wurde 2010/11 bis auf die Dachwohnung totalsaniert. Die Erklärung auf Begründung von Stockwerkeigentum vom 8. Juli 2024 liegt bei. Erneuerungsfonds: Stand Verkauf per 2025 CHF 55'000.00 Mietverhältnisse: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund des längeren Mietverhältnisses gewährt die Verkäuferschaft eine Mietzinsgarantie für die Dauer bis längstens 31.12.2028. Die Mietzinsgarantie besteht aus der Differenz zur jetzigen aktuellen Miete, so dass eine Bruttorendite von 4.65% erzielt wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung.