• Two-story house with a tiled roof, white exterior, and a balcony on the upper floor. The house is surrounded by greenery and located near a church with a spire.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, table, chair, and decorative plants, overlooking a residential area with houses and greenery.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, small table, potted plant, and cabinet.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, and large windows. Features a sink, faucet, and built-in oven.
  • Bright, modern kitchen and dining area with white cabinets, a black countertop, a glass dining table with four chairs, and a TV in the background. Large windows and sliding glass doors lead to a balcony.
  • Bright, modern dining area with a glass table, four chairs, white cabinets, and a large potted plant near a balcony with white curtains.
  • Bright living room with tiled floor, large sliding glass doors opening to a balcony, a television on a white console, a coffee table with a flower vase, and a patterned rug.
  • Bright living room with white walls, tiled floor, large windows with sheer curtains, a brown leather sofa, a white coffee table, a television on a stand, and decorative items including a flower vase and a picture frame.
  • Bedroom with wooden flooring, a bed with pink and grey bedding, a nightstand with a lamp, a picture frame on the wall, and a window with curtains.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a single bed with a metal frame and blue bedding, a red armchair, a desk with a chair, a mirror, and a cat statue on a drawer unit.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink, toilet, mirror, and a green towel hanging on a rack.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, white tiled walls, and a decorative leaf design on the glass. Includes a green towel, a small trash can, and a showerhead with a handheld sprayer.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink with a modern faucet, a toilet, a mirror, and a small decorative stool with a clown figurine. A window with a floral decoration is visible.
  • Modern bathroom with a white bathtub, chrome faucet, showerhead, and handrail. Decorative butterfly wall art is visible above the tub.

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1 / 15
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–

"Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an zentraler Lage"

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Adresse

Sonnmatt 2, 5608 Stetten

Wegzeit

  • 57 min.Station: Mellingen Heitersberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.5

  • Supermarkt

    21 min.Traub Bio-Gemüse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Klosterfeld

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
86 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

Grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler Lage

Willkommen an der Sonnmatt 2 in 5608 Stetten AG. Die gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2010 erstellten Minergie-Überbauung. Mit einer Nettowohnfläche von 86 m² und einem gedeckten Balkon bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Die wichtigsten Highlights:

  • 86 m² Nettowohnfläche

  • Gedeckter Balkon mit 12.9 m²

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich

  • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC

  • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler

  • Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung

  • Bodenheizung / Wärmepumpe

  • Lift

  • Kellerraum mit 12 m²

  • Eigener Tiefgaragenplatz

Lage und Umgebung

Die Wohnüberbauung Sonnmatt liegt zentral im Dorfkern von Stetten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete, Wald- und Spazierwege schnell erreichbar.

Stetten verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Baden, Brugg, Zürich und Aarau.

Kaufpreis

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung: CHF 690'000.– Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.– Gesamtkaufpreis: CHF 725'000.–

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Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Michael Haslimeier I steibogg gmbh

+41792073967
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Inseratenummer
4003467076
Objekt-Ref.
s1vob.t0hze

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Eigenmittel (optional)

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