Salorino - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen in Ligornetto

Wir bieten ein gemütliches 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das vollständig möbliert ist und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ligornetto liegt, umgeben von Grün.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage mitten im Grünen, ideal für Familien und Kinder. Es liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der Autobahnzubringer ist nur 3 Minuten entfernt.Das Apartment wurde 2018 vollständig renoviert und liegt im ersten Stock eines kleinen und abgelegenen Gebäudes mit nur 8 Einheiten, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Es präsentiert sich wie folgt: Wohnbereich: Eingang zum gemütlichen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche mit den neuesten Geräten. Der Raum ist durch große Fensterstüren gekennzeichnet, die dem Raum Helligkeit verleihen und den direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Sonnensegel ermöglichen.Schlafbereich: Praktischer Flur, der zur Schlafzone führt, die ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästebad und ein Bereich für die Waschmaschine komplettieren den Wohnbereich.Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche, ein außen liegender Parkplatz für 15'000.- CHF und ein Doppelgaragenplatz für 25'000.- CHF vervollständigen das Objekt.Die exklusive Lage mit Blick auf die grüne Umgebung und in einer Zone, in der keine weitere Bebauung geplant ist, bietet Ruhe und Komfort mit sehr niedrigen Hausgeldern, ideal für diejenigen, die eine Lösung suchen, die fern vom Verkehr, aber nahe an den Dienstleistungen liegt.

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Castel San Pietro

Wir bieten ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Castel San Pietro zum Verkauf an.Diese Residenz ist strategisch positioniert, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen, Post- und Bankfilialen und ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten vom Autobahnzubringer entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Aufzug und präsentiert sich wie folgt:Ein Eingangsbereich, der zu den Hauptbereichen der Wohnung führt, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Badewanne, einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch großzügige Fenster und Türen gekennzeichnet ist, die Helligkeit und direkten Zugang zum Balkon bieten, sowie einer modernen offenen Küche; der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere komfortable Schlafzimmer und schließlich ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen wird durch einen Keller und ein Fahrradabstellraum im Condominium sowie einen Außenparkplatz für 15'000.- CHF und eine Einzelgarage für 35'000.- CHF ergänzt.Interessantes Investment mit Ertrag, da es ab 01.07.25 für zwei Jahre für 1'750.- CHF monatlich vermietet ist.

Wohnung mit 4 Zimmern und großer überdachter Terrasse in Mendrisio mit Einkommen

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht gekennzeichnet ist und sich in einem strategischen Wohngebiet in Mendrisio befindet.Die Immobilie liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt.Darüber hinaus bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude.Die Wohnung, die 2005 vollständig renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen, ohne Aufzug.Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Großer und heller Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², die teilweise überdacht ist und eine offene Aussicht bietet.- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage.Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Folgende Ausstattungen vervollständigen die Immobilie:✔ Private Keller✔ Überdachter Parkplatz✔ Großer GemeinschaftsgartenDie Wohnung ist derzeit vermietet und kann nur als Investition mit Einkommen erworben werden, da der Mietvertrag bis 2030 läuft.

GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MORBIO INFERIORE

Wir bieten ein helles 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im dritten Stock der Residenz Serfontana in Morbio Inferiore befindet, in einer besonders günstigen und strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während Mendrisio, Chiasso und die Autobahnauffahrten in wenigen Minuten bequem erreichbar sind.Die Residenz, die aus sechs Stockwerken besteht, ist ein älteres Gebäude, aber es präsentiert sich in guten allgemeinen Zustand, ebenso wie die Wohnung, die geräumige, funktional und gut verteilte Räume bietet, ideal sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit suchen.Die Wohnung öffnet sich auf einen komfortablen Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem großen Wohnzimmer und einer separaten Küche besteht. Die Anwesenheit einer Fenstertür ermöglicht den direkten Zugang zum großen Balkon.Der Schlafbereich, der gut von den Wohnbereichen getrennt ist, umfasst zwei Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und zwei Badezimmer: ein erstes Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist.Die Eigentum wird durch einen Parkplatz in der Garage für 25'000 CHF und einen privaten Keller vervollständigt.Die Räume zeichnen sich durch großzügige Maße und eine praktische und rationale Innenaufteilung aus, Eigenschaften, die die Wohnung komfortabel und an die Bedürfnisse des täglichen Lebens anpassen.Die Eigentum stellt eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar.

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Genestrerio

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio befindet, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen.Die Immobilie liegt an einer privilegierten Lage, auf einer Straße mit beschränktem Zugang für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die wichtigsten Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren von Mendrisiotto, Tessin und der italienischen Grenze.Die Wohnung, etwa 130 m² groß, liegt im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Gästebad mit Dusche.Der Schlafbereich bietet ein komfortables Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage.Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Kellerabteil, ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und ein außen liegender, unüberdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.-.Eine geräumige, gut gepflegte Wohnung in strategischer Lage - die ideale Lösung für Familien oder als Investition.

Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer mit Doppelterterrasse und freier Sicht

Wir bieten eine Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und in Vacallo liegt.Die Lage ist ruhig und strategisch, gut mit der Zollstation Pizzamiglio verbunden, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren und Autobahnen ermöglicht.Mit einer Fläche von 128 m² und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 26 m² bietet die Wohnung großzügige Räume, die den maximalen Komfort und die beste Wohnqualität in jedem Raum gewährleisten. Die südlich ausgerichtete Immobilie bietet eine schöne Panoramaaussicht und genießt eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages.Die Wohnung, die auch mit einem praktischen Aufzug erreichbar ist, besteht aus einem Eingang, einem Gästebad mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit Doppelausrichtung und zwei großen, nutzbaren Terrassen, einer separaten und halb bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne.Eine Kellerabteilung, eine Garage für 35'000.- CHF und ein Außenparkplatz für 15'000.- CHF vervollständigen die Immobilie.

Wohnung mit 4 Zimmern renoviert

Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer teilweise renovierten Residenz in strategischer Lage in Vacallo zum Verkauf an.Die Immobilie liegt in einer zona comoda für alle wichtigsten Dienstleistungen.Ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana und der Grenze zu Italien entfernt.Bei insgesamt 25 Wohnungen ist das Gebäude auf 3 Etagen plus einem Dachgeschoss unterteilt, mit zwei Haupteingängen, die die Residenz in der Mitte trennen.Die Wohnung im zweiten Stock wurde 2024 vollständig renoviert und ist wie folgt unterteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine.Die Wohnung ist derzeit für 1'550.- CHF pro Monat vermietet und bietet somit auch eine gute Investitionsmöglichkeit. Öffentliche Parkplätze sind wenige Meter entfernt verfügbar.Vacallo ist eine geschätzte Gemeinde für ihre ruhige und résidenziale Atmosphäre, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt. Sie bietet eine angenehme Balance zwischen den grünen Hügeln und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen.Thanks zu ihrer strategischen Lage ist Vacallo eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsanbindungen zu verzichten, sowohl nach Lugano als auch nach Como und Mailand. Die zahlreichen Fußwege, Grünflächen und der Panoramaausblick tragen dazu bei, die Gemeinde besonders bei Familien, Berufstätigen und denen zu schätzen, die ein hohes Lebensqualitätsniveau suchen.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und ideal für diejenigen, die in einer reservierten und gepflegten Umgebung leben möchten, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt gepflegt und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.Die Wohnung ist eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die nach geräumigen Räumen, Privatsphäre, Wohnqualität und Energieeffizienz suchen.InnenraumDie Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem begehbaren Kleiderschrank, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer integrierten Safeschublade.Insgesamt gibt es zwei Badezimmer, beide mit Fenstern:Badezimmer mit Dusche im Hauptschlafzimmer;zweites Badezimmer mit Badewanne.WohnbereichDer Wohnbereich ist geräumig, hell und einladend, besteht aus Wohnzimmer und offener Küche, die praktisch und gemütlich wie ein echtes Esszimmer organisiert sind.Vom Wohnzimmer und direkt von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse, einem idealen Außenbereich für Entspannung, Mahlzeiten und Geselligkeit oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, während jedes Schlafzimmer über ein eigenes Temperaturregelungssystem verfügt, das einen individuellen Komfort in allen Räumen gewährleistet.Annehmlichkeiten und AusstattungDie Wohnung ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, die für Alltagspraktik und Wohlbefinden sorgen:Fliegengitter im Hauptschlafzimmer, in den Badezimmern und an den Ausgängen zur Terrasse;eigene Waschküche mit Abstellraum;elektrische Rolläden;Sonnenschutz auf der Terrasse;Wasserhahn auf der Terrasse;Videogegensprecher;zahlreiche zusätzliche Steckdosen;sorgfältig ausgewählte Oberflächen;perfekt gepflegte Räume.Parkplätze und ZubehörDie Liegenschaft umfasst:1 Keller, der im Preis inbegriffen ist;2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück;Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze.Kosten und EnergieeffizienzDie jährlichen Nebenkosten betragen etwa CHF 3'000.- mit Ausgleich, was etwa CHF 250.- pro Monat entspricht.Die auf dem Dach installierten Photovoltaikpanele tragen dazu bei, die Gemeinkosten niedrig zu halten. Darüber hinaus gewährleistet die neuere Bauweise und die hohe Wärmedämmung eine optimale Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.Eine moderne, geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung leben möchten.

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE, 4,5 ZIMMER, AUCH BUROGEBRAUCH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die in bevorzugter Lage befindlichen Gebäude bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegen nahe der Grenze zu Italien und dem Autobahnanschluss in Richtung Lugano.Wir bieten im ersten Stock ein 4,5-Zimmer-Apartment an:VorzimmerWohn-/Esszimmer/KücheDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerWaschküche mit WCEin Keller.Ein Parkplatz.Mögliche Umnutzung als Büro.VERKAUFSPREIS CHF 750’000

Entspannung und Wellness in Maroggia

Entspannung und Wellness in Maroggia In Maroggia, direkt am Ufer des Luganer Sees, bieten wir Ihnen eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in privater Lage, umgeben von viel Grün, mit einem privaten Garten von ca. 140 qm. Das Objekt erstreckt sich über 155 qm und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur 74 qm großen überdachten Terrasse und zum Garten und schafft so eine angenehme Kontinuität zwischen drinnen und draußen. Die Ausstattung ist von hohem Standard: einheitlicher Parkettboden, Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, Verdunklungsrollos und ein Hausautomatisierungssystem. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen direkten Zugang nach draußen. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, verfügen über ein Bad mit Dusche und Ausgang zum Garten. Heizung und Kühlung über Wasser-Wasser-Thermopumpe mit Unterflurkonvektoren, Vorbereitung der Klimaanlage. Die Residenz bietet auch ein gemeinsames SPA. Das Anwesen wird durch zwei Parkplätze in der Garage und einen großen Keller ergänzt. Verkaufspreis: CHF 1'790'000 Parkplätze in der Garage: CHF 50'000 pro Stück

Appartement 4.5 Zimmer – Mit Garten oder Terrasse und Seeblick | Residenza Foresta, Bissone

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seeblick. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie großzügige Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre, dank der zurückversetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Geräumiges 4.5-Zimmer-Appartment in Neubau, verfügbar in Versionen mit Terrasse oder Garten, gekennzeichnet durch großzügige Räume, Helligkeit und Panoramablick auf den Luganersee.Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 221,23 m²BeschreibungDie Wohnung zeichnet sich durch die harmonische Anordnung der Räume und die großen Glasflächen aus, die den Wohnbereich und die Schlafzimmer mit den Außenräumen verbinden. Die Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet, während das Haupt-Schlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt.Die Ausstattung der Immobilie umfasst:● 3 Badezimmer insgesamt● Abstellraum und Waschküche● 2 überdachte Parkplätze + Keller● Balkon mit Zugang von allen Zimmern● Atemberaubender SeeblickEin ideales Appartment für Familien, die eine repräsentative Wohnung in einem hochwertigen Umfeld suchen, mit exzellenter Ausstattung und garantierter Privatsphäre.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00

VACALLO 4.5 Zimmer, 1. Stock in Residenz Fornasette(4)

Die neue Wohnanlage befindet sich in Vacallo in einem Wohngebiet und sonniger Lage, am Ufer des Comer Sees, in einer absolut ruhigen Sackgasse.Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze sind in 5 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verleihen der Anlage einen hohen ökologischen und logistischen Wert.Das Gebäude besteht aus zwei angrenzenden Häusern, Block A und B, mit fünf oberirdischen Etagen, einem Souterrain und einem vollständig unterirdischen Keller.Beide Blöcke sind mit zwei Aufzügen und zugehörigen Schaltern ausgestattet.Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung mit 4,5 Zimmern, 121 m², im ersten Stock für CHF 670'000 anDiele – Wohnzimmer – Küche – Badezimmer/Dusche – Flur – 3 Schlafzimmer – Terrasse – BalkonParkplätze in der Tiefgarage CHF 37'500 pro Stück im UntergeschossBroschüren sind in unseren Büros erhältlich.