Romanel-sur-Morges - Wohnungen zum Kaufen

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung - A03

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Besuchen Sie uns auf der Baustelle bei unseren OFFENEN TÜREN nach Vereinbarung: - Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00 Uhr - Mittwoch, 30. September von 17:00 bis 19:00 Uhr Um Sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um Ihren Besuchstermin zu reservieren. Die Ruhe im Herzen von Lausanne Die Résidence de la Vuachère liegt in dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines, in einer einzigartigen Umgebung, die zentral und abgelegen ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, während Sie die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießen. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist jetzt geöffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert. Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und moderner Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet. Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung gewährleistet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und eine Nachhaltigkeit wider. Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern. Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden können Die Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede durch einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen privaten Garten erweitert wird. Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment. Die ausgewählten Oberflächen in einer Palette hochwertiger Materialien lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack komponieren. Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und Nähe Die Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückversetzt von den Verkehrsstraßen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist Wohngebiet und grün, mit einer friedlichen Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Süße einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht. Ein Projekt in Entwicklung Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen hellen, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt verbindet. Fertigstellung 2027. www.residencevuachere.ch

Die Ulme-Ferme 2.5 Zimmer mit Charakter

Dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment mit 67 m² (SHN) im Herzen der Ferme du Tilleul in Crissier bezaubert durch den einzigartigen Charakter dieses vollständig renovierten und in einem contemporary Geist umgebauten waadtländischen Bauernhofs.Das 2024 fertiggestellte Apartment kombiniert hochwertige Materialien, Wärme des Holzes, schlichte Linien und eine hervorragende Energieeffizienz, darunter ein CECB B und eine Heizung durch Geothermie.Da es derzeit vermietet ist, bietet es auch eine interessante Gelegenheit für einen Käufer, der es langfristig selbst nutzen möchte. Eine Lösung kann problemlos mit dem aktuellen Mieter ausgehandelt werden, um eine Übergabe für den eigenen Bedarf in etwa 6 bis 12 Monaten zu ermöglichen.Im Zentrum des historischen Dorfes Crissier gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet dieses Objekt einen besonders angenehmen Lebensraum und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Lausanne und Renens.Höhepunkte:- 2.5 Zimmer mit 67 m²- Neues Apartment in einer waadtländischen Ferme mit Charakter- Contemporary Architektur und warme Materialien- CECB B und Heizung durch Geothermie- Derzeit vermietetes Apartment- Möglichkeit der eigenen Nutzung in etwa 6 bis 12 Monaten- Zentrale Lage in Crissier- Geschäfte und Verkehrsmittel in wenigen Minuten

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment komplett renoviert

Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Lausanne mit Blick auf den See. Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung von 69 m², ideal in einem schönen Charaktergebäude im Zentrum von Lausanne gelegen. Vollständig im August 2026 renoviert, kombiniert dieses Objekt mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten werden Sie von seinem einzigartigen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit begeistert sein. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig durchdacht, um einen Lebensraum zu bieten, der gleichzeitig raffiniert, funktional und zeitlos ist. Die Vorzüge des Objekts: Bevorzugte Lage im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, das einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich bietet. Schöne offene Küche, perfekt ausgestattet und eingerichtet, die sich harmonisch in das große Wohn-/Esszimmer integriert. Schöner Wohnbereich, ideal zum Empfangen. Private Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Dachboden. Hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Viel Charme, der Authentizität und Modernität verbindet. Ein gesuchter Lebensraum. Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der nach einer seltenen Wohnung mit außergewöhnlicher Lage sucht. Das Leben im Zentrum der Stadt ermöglicht es, das Lausanner Leben voll auszukosten, während man gleichzeitig von einem innen komplett renovierten Ambiente profitiert. Eine seltene Gelegenheit, die Lage, Charakter und Renovierungsqualität vereint. Zu besichtigen, ohne zu zögern.

Appartement neuf avec jardin et accès au lac

Située sur La Côte, la commune de Saint-Prex est réputée pour la beauté de son bourg médiéval, son joli bord du lac et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les axes autoroutiers. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve cet appartement de 2024.Situé au sein d'une petite copropriété certifiée Minergie de seulement huit lots, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques, ayant obtenu la note triple A au CECB (Certificat Energétique Cantonal des Bâtiments), garantissant ainsi des charges réduites. Il séduit par sa luminosité généreuse et son confort moderne.Le séjour avec cuisine ouverte et îlot central s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 290 m² orienté sud-ouest. Un portail privatif donne un accès direct au chemin menant au lac, idéal pour vos balades quotidiennes. L'appartement se compose également d'une belle chambre principale, d'un bureau, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC séparé.Atout rare et recherché : un projet déjà étudié et chiffré permet de fermer les terrasses bordant les chambres et le bureau avec des baies coulissantes en aluminium. Ces vérandas ajouteraient près de 18 m² de surface, faisant passer le logement de 58 m² à environ 76 m² habitables.Une grande cave vient compléter ce bien.Deux places de parc extérieures sont proposées en sus (CHF 20'000.? l'unité).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-12Located on La Côte, the municipality of Saint-Prex is renowned for its charming medieval town center, beautiful lakeside, and immediate proximity to shops, public transport, and major highways. It is in this privileged setting that you will find this 2024 apartment.Situated within a small Minergie-certified condominium of only eight units, this property boasts excellent energy performance, having achieved a triple A rating on the CECB (Cantonal Energy Certificate for Buildings), guaranteeing low running costs. It impresses with its abundant natural light and modern comfort.The living room, featuring an open-plan kitchen with a central island, opens onto a magnificent 290 m² south-west facing private garden. A private gate provides direct access to the path leading to the lake, making it ideal for your daily strolls. The layout also includes a spacious master bedroom, an office, a bathroom with a laundry area, and a separate guest WC.A rare and highly desirable feature: A fully planned and budgeted project allows for enclosing the terraces adjacent to the bedroom and office with sliding aluminum glass doors. These verandas would add nearly 18 m² of living space, bringing the total living area from 58 m² to approximately 76 m².A large cellar completes this property.Two outdoor parking spaces are available additionally (CHF 20'000 each).Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-12

Am Eingang von Lausanne — Neues 2.5-Zimmer-Apartment · Freie Sicht

Am Eingang von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 57m² Wohnfläche und seinem 12 m² großen Balkon mit Ostausrichtung, ideal zum Genießen des morgendlichen Lichts und eines angenehmen Außenraums im Alltag. Seine moderne Ausstattung, optimale Raumaufteilung und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Apartments, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Sie wurde nach hohen energetischen Standards konzipiert und integriert eine geothermische Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Apartment wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Haushaltsgeräte. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 51 m²• Gewichtete Fläche von 57 m²• Balkon mit 12 m²• Schöne freie Sicht• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Excellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 755'000.–Adresse: Chemin Sous-Mont 3, 1008 Prilly Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Los 4)

2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Umgestaltbar in 3.5-Zimmer-Wohnung in DengesSie liegt im 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Wohnungen, diese 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Suite und vor allem mit ihrem geräumigen Balkon von etwa 20 m², der direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und kann leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, mit der Schaffung eines zweiten Schlafzimmers.Eine Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten istDie Wohnung besteht derzeit aus einer voll ausgestatteten offenen Küche zum großen Wohnzimmer, was einen angenehmen, gemütlichen und hellen Wohnbereich schafft.Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite, die Folgendes umfasst: • ein Schlafzimmer, • einen privaten Ankleideraum, • ein privates Badezimmer. Ein Gästetoilette vervollständigt die Wohnung.Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der einen wahren zusätzlichen Außenbereich bietet, ideal zum Einrichten eines Essbereichs, eines Entspannungsbereichs oder einfach zum Genießen der schönen Tage.Eine interessante UmgestaltungsmöglichkeitThanks zu ihrer Konfiguration und ihren großzügigen Räumlichkeiten kann die Wohnung leicht in eine 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden, was die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers ermöglicht.Diese Möglichkeit macht sie zu einem besonders interessanten Objekt für verschiedene Käuferprofile: • Alleinstehende Person, die schöne Räume sucht; • Paar, das ein komfortables Appartement genießen möchte; • Kleine Familie, die ein zusätzliches Schlafzimmer benötigt. Die Vorteile • 2.5-Zimmer-Wohnung, die leicht in 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann • Etwa 82 m² Wohnfläche • Großer Balkon von etwa 20 m² • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus • Schöne Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer • Voll ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer • Gästetoilette • Kleines PPE mit nur 7 Wohnungen • Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze für CHF 15'000.- pro Einheit zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis Eine Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten und hohem Entwicklungspotenzial, ideal für einen ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die ihre Räume anpassen möchte.

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Häuser zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit gewichteten Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes E und besteht wie folgt:Ein Eingangsbereich, der zur offenen Küche führt, die auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon öffnet. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und eine innere Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-4Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-4

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges gelegen ist.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, darunter zwei Häuser, die zum Verkauf in PPE angeboten werden.Realisiert von unserem Generalunternehmen, bietet dieses Projekt 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit gewichteten Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Geschmack zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und ein Innenparkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit von persönlichen Beratungen durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26 zu profitieren.

Wohnung mit 2.5 Zimmern und eigenem Garten

Situé au rez-de-chaussée, d'une magnifique résidence, cet appartement de 2.5 pièces offre eine Wohnfläche von etwa 63 m2 und eine Nutzfläche von etwa 88 m2. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Küche mit weißen Lackarbeitsplatten und eingebauten Elektrogeräten sowie ein Wohnzimmer mit dunklem Parkett. Letzteres ist mit einer vollständig verglasten Schiebetür ausgestattet, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit integriertem Ankleidebereich. Das große Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche mit Glaswand, einem Boden aus Natursteinen und einem großformatigen Beton-Effekt-Keramik ausgestattet. Ein Abstellraum ist integraler Bestandteil der Wohnung und erhöht deren Nutzfläche.Das Äußere zeichnet sich durch einen privaten Garten von 48,4 m2 aus, der vollständig ebenerdig ist. Er ist mit einer gepflasterten Terrasse und schönen Pflanzungen ausgestattet.

Schönes neues Apartment mit großem Garten und schöner Aussicht!

Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend, abseits von Lärmbelästigungen und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet das Projekt Bel-Horizon eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt zu genießen.Zum Verkauf nach Plan, bietet dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von etwa 62 m², das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, geräumige, helle Räume, einen privaten Garten sowie eine schöne Aussicht. Um die Broschüre, die Pläne und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns. Entdecken Sie auch die Website des Projekts: https://bel-horizon-prilly.ch

PLUS ALS 4 EINHEITEN VERFÜGBAR IN MOUSQUINES

Nicht zu verpassen - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im exklusiven Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, profitiert dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf dem Plan verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses maßgeschneiderte Projekt ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Errichtung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist ebenfalls günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Parkplätze sind zusätzlich für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Übergabe im Sommer 2025GELEGENHEIT NICHT ZU VERPASSSEN!Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Aktende, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Neue Promotion: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Denges liegt.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Häuser zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit gewichteten Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche führt, die zum Wohnzimmer und zu den zwei Terrassen und dem Garten führt. Ein Schlafzimmer mit Zugang nach draußen. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC.Ein Keller und ein Innenparkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bau durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

Neue Vermarktung: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das sich ideal im charmanten Dorf Denges befindet.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, darunter zwei Gebäude, die zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum ersten Balkon bietet. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Ein zweiter Balkon.Ein Keller und ein innerer Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und damit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

Im Herzen von Prilly

APPARTEMENT LUP VON 2.5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITIONEntdecken Sie diese wunderschöne neue Wohnung mit 2.5 Zimmern, die sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, über den Status LUP (Wohnung von öffentlicher Nutzung) verfügt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen.Höhepunkte der Wohnung • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Erzielung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Vorzugliche Lage: gut erschlossene Gegend, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank seinem LUP-Status gewährleistet diese Wohnung eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert über die Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Stock / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.