Rigi Scheidegg - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Zentrale und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in 6438 Ibach-Schwyz

Die zentrale und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG oder im 3. OG mit ca. 140 m² Nettowohnfläche in einem 12-Familienhaus. Die attraktive Wohnung bietet Ihnen neben einem Lift bis vor die Wohnungstür, auch eine moderne Innenausstattung, eine eigene Waschküche und Kellerabteil im Untergeschoss, sowie einem Tiefgaragenplatz. Das Mehrfamilienhaus Mythenblick macht seinem Name alle Ehre. Von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie eine direkte Sicht auf den Mythen und auf Ihrem ruhigen Balkon geniessen Sie den Feierabend. Der ÖV bietet direkt eine Haltestelle vor der Tür.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-209Eckdaten:- 4.5-Zi.-Wohnungen, 2.OG oder 3. OG- Nettowohnfläche: 140 m²- Lift bis vor Wohnungstür- Barrierefrei, rollstuhlgängig- Grosser Wohn -und Essbereich- Offene Küche mit Frühstücks-Theke- Reduit neben Küche- Bad mit Wanne, Doppellavabo, WC- Gäste-Bad mit Dusche, WC, Lavabo- 3 Schlafzimmer mit Mythenblick- pflegeleichter Plattenboden- ruhiger & sonniger Wintergarten- Fussbodenheizung- kontrollierte Raumlüftung- langfristig vermietet- Wertquote: 86/1000- eigene Waschküche & Kellerabteil UG- 1 Tiefgaragenplatz inklusive pro Wohnung- Gartenanlage mit Grillplatz zur allgemeinen BenutzungInnenbereich & Ausbau:Sie betreten das Mehrfamilienhaus komfortabel im Erdgeschoss und gelangen ins Treppenhaus. Von hier fahren Sie mit dem Lift in Ihre Wohnetage. Die Wohnungstür befindet sich direkt gegenüber vom Lift. Im Eingangsbereich erwartet Sie Ihre praktische Einbaugarderobe mit viel Stauraum. Linker Hand betreten Sie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie und ein direkter Zugang zum Balkon. Im angrenzenden offenen Küchenbereich ist eine Frühstücks-Theke angeordnet. Die Küche bietet ebenfalls viel Stauraum und als Highlight ist ein Reduit vorhanden für Ihre Vorräte. Den drei Schlafzimmer stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist das grösste Zimmer und befindet sich neben er Küche. Links daneben ist das Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer angeordnet. Das dritte Schlafzimmer eignet sich gut als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Links neben diesem Zimmer betreten sie das grosse Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und WC. Gegenüber ist das Gäste-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Durch die optimale Aufteilung ist Wohnung ideal für eine Familie oder Paare geeignet. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, sowie eine eigene Waschküche im Untergeschoss. Von dieser Etage haben Sie auch Zugang zur Tiefgarage. Gartenanlage mit Grillplatz hinter dem Haus steht zur allgemeinen Benutzung bereit.Umgebung, Anbindung:Ibach liegt 454 Meter über dem Meer in der Gemeinde Schwyz. Der Fluss Muota liegt nur 100 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle Richtung Brunnen oder Ibach liegt rund 130 Meter vom Haus entfernt. Von hier erreichen Sie das Mythen-Center in 900 Meter. Das Mythen-Center bietet alle wichtigen Detailhändler und Dienstleister für die täglichen Besorgungen. Den Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie erreichen Sie in 4 Auto-Fahrminuten oder mit dem Bus in 7 Minuten. Der Autobahnanschluss ist rund 1.5 km entfernt und bietet eine effiziente Verbindung in den Wirtschaftsraum Zürich sowie Richtung Süden; auch Andermatt als alpiner Hotspot ist in gut erreichbarer Distanz. Familien profitieren zusätzlich von der Nähe zu Kindergarten und Schulen (rund 800 Meter, in wenigen Minuten erreichbar). Das Gymnasium befindet sich in Schwyz und ist 2,4 km entfernt sehr gut dem ÖV erreichbar. Als Kantonshauptort im historischen Herzen der Schweiz verbindet die Gemeinde Schwyz Kultur und Geschichte mit einem grossen Naherholungsgebiet. Ob hoch hinauf in die Berge wie die Mythen, Stoos oder Rigi oder aber an den Vierwaldstättersee nach Brunnen, es gibt für jeden viele Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Skifahren oder einfach mit dem Schiff den See geniessen, diese Eigenschaften ändern sich nie und sind

Eine zentrale und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in 6438 Ibach-Schwyz

Eine zentrale und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit ca. 133 m² Nettowohnfläche in einem 12-Familienhaus. Die attraktive Wohnung bietet Ihnen neben einem Lift bis vor die Wohnungstür, auch eine moderne Innenausstattung, eine eigene Waschküche und Kellerabteil im Untergeschoss, sowie einem Tiefgaragenplatz. Das Mehrfamilienhaus Mythenblick macht seinem Name alle Ehre. Von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie eine direkte Sicht auf die umliegenden Berge und auf Ihrem ruhigen Balkon geniessen Sie den Feierabend. Der ÖV bietet direkt eine Haltestelle vor der Tür.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-210Eckdaten:- 4.5-Zi.-Wohnungen, 3.OG- Nettowohnfläche: 133 m²- Lift bis vor Wohnungstür- Barrierefrei, rollstuhlgängig- Grosser Wohn -und Essbereich- Offene Küche mit Frühstücks-Theke- Reduit neben Küche- Bad mit Wanne, Doppellavabo, WC- Gäste-Bad mit Dusche, WC, Lavabo- 3 Schlafzimmer mit Mythenblick- pflegeleichter Plattenboden- ruhiger & sonniger Wintergarten - Fussbodenheizung- kontrollierte Raumlüftung- langfristig vermietet- Wertquote: 82/1000- eigene Waschküche & Kellerabteil im UG- 1 Tiefgaragenplatz inklusive, pro Wohnung- Gartenanlage mit Grillplatz zur allgemeinen BenutzungInnenbereich & Ausbau:Sie betreten das Mehrfamilienhaus komfortabel im Erdgeschoss und gelangen ins Treppenhaus. Von hier fahren Sie mit dem Lift in Ihre Wohnetage. Die Wohnungstür befindet sich direkt gegenüber vom Lift. Im Eingangsbereich erwartet Sie Ihre praktische Einbaugarderobe mit viel Stauraum. Linker Hand betreten Sie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Ihnen viel Platz für die ganze Familie und ein direkter Zugang zum Balkon. Im angrenzenden offenen Küchenbereich ist eine Frühstücks-Theke angeordnet. Die Küche bietet ebenfalls viel Stauraum und als Highlight ist ein Reduit vorhanden für Ihre Vorräte. Den drei Schlafzimmer stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist das grösste Zimmer und befindet sich neben er Küche. Links daneben ist das Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer angeordnet. Das dritte Schlafzimmer eignet sich gut als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Links neben diesem Zimmer betreten sie das grosse Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und WC. Gegenüber ist das Gäste-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Durch die optimale Aufteilung ist Wohnung ideal für eine Familie oder Paare geeignet. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, sowie eine eigene Waschküche im Untergeschoss. Von dieser Etage haben Sie auch Zugang zur Tiefgarage. Gartenanlage mit Grillplatz hinter dem Haus steht zur allgemeinen Benutzung bereit.Umgebung, Anbindung:Ibach-Schwyz liegt 454 Meter über dem Meer in der Gemeinde Schwyz. Der Fluss Muota liegt nur 100 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle Richtung Brunnen oder Ibach liegt rund 135 Meter vom Haus entfernt. Von hier erreichen Sie das Mythen-Center in 900 Meter. Das Mythen-Center bietet alle wichtigen Detailhändler und Dienstleister für die täglichen Besorgungen. Den Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie erreichen Sie in 4 Auto-Fahrminuten oder mit dem Bus in 7 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss ist rund 1.5 km entfernt und bietet eine effiziente Verbindung in den Wirtschaftsraum Zürich sowie Richtung Süden; auch Andermatt als alpiner Hotspot ist in gut erreichbarer Distanz. Familien profitieren zusätzlich von der Nähe zu Kindergarten und Schulen (rund 800 Meter, in wenigen Minuten erreichbar). Das Gymnasium befindet sich in Schwyz und ist 2,4 km entfernt sehr gut dem ÖV erreichbar. Als Kantonshauptort im historischen Herzen der Schweiz verbindet die Gemeinde Schwyz Kultur und Geschichte mit einem grossen Naherholungsgebiet. Ob hoch hinauf in die Berge wie die Mythen, Stoos oder Rigi oder aber an den Vierwaldstättersee nach Brunnen, es gibt für jeden viele Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Skifahren oder einfach mit dem Schiff den See geniessen, diese Eigenschaften ändern sich nie und

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht in Ennetbürgen

An privilegierter Lage in Ennetbürgen entsteht das stilvolle Neubauprojekt H10 mit insgesamt 9 luxuriösen Eigentumswohnungen. Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre grosszügigen Grundrisse, einen erstklassigen Innenausbau sowie eine durchdachte Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Die optimale Besonnung sowie die atemberaubende Weitsicht auf das faszinierende See- und Bergpanorama prägen jede einzelne Wohnung und legen die Basis für ein erfülltes Wohnen an der Hofurli- und Hegglistrasse 10. Das durch einen Architekturwettbewerb auserkorene Siegerprojekt von «alp Architektur Lischer Partner, Luzern» fügt sich mit seinen dunkel gehaltenen Fassadenbändern harmonisch in die steile Hanglage ein. So wird aus der Innenperspektive die Sicht gezielt vom durchwachsenen Talboden weggeleitetund auf das erstklassige Panorama über See und Berge fokussiert.Zwei Innenausbaulinien:Durch die enge Zusammenarbeit mit einer Innenarchitektin und einem renommierten Lichtplaner wurden zwei sorgfältig kuratierte Innenausbaulinien entwickelt: «Seebrise» und «Bergduft». Beide Linien zeichnen sich durch eineklare Formensprache, hochwertige Materialien und eine stimmige Lichtführung aus – abgestimmt auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Stilpräferenzen. Während «Seebrise» mit hellen Farbtönen, fein strukturierten Oberflächen und eleganter Leichtigkeit ein maritim-inspiriertes Wohngefühl vermittelt, setzt «Bergduft» auf warme Naturmaterialien, geerdete Farbnuancen und eine Atmosphäre der Geborgenheit.Das Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards realisiert – Minergie-A-zertifiziert und ausgestattet mit zwei eigenen Photovoltaikanlagen mit einer Anlagenleistung von total 78kWp.Damit vereint das Projekt H10 verantwortungsbewusstes Bauen mit einem zeitgemässen Lebensstil – ökologisch durchdacht, ohne Kompromisse bei Komfort, Design und Qualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne nehmen wir uns die Zeit Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen mit Aussicht - 4.5 Zimmer und Seeblick

An ruhiger Wohnlage am Mühlemoosweg 6b befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten. Sie bietet eine schöne Weitsicht über die umliegende Landschaft und die Bergwelt bis hin zum Zugersee. Die Wohnung verfügt über rund 83 m² Wohnfläche sowie einen Balkon von ca. 6,2 m². Drei nahezu gleich grosse Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung ideal für Singles, Paare, kleinere Familien oder Kapitalanleger. Zur Ausstattung gehören praktische Einbauschränke, ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und integrierter Waschmaschine mit Trocknungsfunktion. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. 2023 wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter neue Laminat- und Fliesenbeläge, neue Armaturen im Badezimmer sowie Malerarbeiten. 2026 wurden das Flachdach saniert und die Elektroinstallationen erneuert. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz. Zusätzliche Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit gemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Veloraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Bushaltestelle liegt rund 300 Meter entfernt, und der Bahnhof Arth-Goldau mit guten Verbindungen nach Zug, Luzern und Zürich ist rasch erreichbar. Die ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung und der Standort im steuerattraktiven Kanton Schwyz machen die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Exklusive 4 ½ Zi. EGTW mit traumhafter Seesicht in Walchwil

Exklusive 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit traumhafter Seesicht in WalchwilAn begehrter, ruhiger und erhöhter Wohnlage oberhalb des Zugersees befindet sich diese exklusive 4½ Zimmer Eigentumswohnung mit unverbaubarer Panoramasicht auf den Zugersee und die Rigi. Die attraktive Lage in der steuergünstigen Gemeinde Walchwil, kombiniert mit einem hohen Wohnkomfort und einer einzigartigen Aussicht, macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Den spektakulären Zuger Sonnenuntergang können Sie hier täglich von Ihrem Zuhause aus geniessen.Die grosszügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m² und bietet viel Raum für komfortables und stilvolles Wohnen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche und Cheminée bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Gästen ein. Die moderne, stilvolle Küche mit grosszügiger Arbeitsinsel bietet viel Arbeitsfläche und praktischen Stauraum.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Privatsphäre. Das Hauptbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad mit separater Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Der grosszügige Balkon eröffnet einen atemberaubenden Blick über den Zugersee bis zur Rigi und erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für Stauraum, Ordnung und Komfort. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler gehören ebenfalls zur Ausstattung.Zum Angebot gehören zudem ein grosser Kellerraum mit praktischen Gestellen, ein Einstellplatz in der Garage sowie ein Aussenparkplatz.Diese exklusive Eigentumswohnung vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre, Ruhe und eine unvergleichliche Aussicht an einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen rund um den Zugersee. Ein Zuhause für Menschen, die besonderen Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine einzigartige Aussicht legen.

4.5-Zimmer-Dachwohnung (190 m2) mit herrlicher Seesicht

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Walchwil, mitten in der wirtschaftsstarken Zentralschweiz, präsentiert sich mit herrlicher, unverbaubarer See- und Bergsicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit knapp 190 m² Wohnfläche, einem vielseitigen Raumangebot sowie einer optimalen Strassenerschliessung zur Artherstrasse.Die natürliche Topografie von Walchwil sorgt für die attraktive Aussichtslage, während sich die Vorzüge der Gemeinde und der Umgebung bequem nutzen lassen. Bushaltestellen, der Bahnhof Walchwil, die Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Keller, ein Balkon, ein Estrich sowie ein Haushaltsraum ergänzen das Raumangebot. Für Fahrzeuge stehen drei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, davon zwei nebeneinanderliegend.Der offen gestaltete Grundriss entstand durch den Zusammenschluss zweier Stockwerkeinheiten und bietet drei Badezimmer sowie ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Mansardenzimmer und einen beheizten Wintergarten. Der Balkon bietet herrliche Sicht auf den Zugersee und die Rigi. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Unterhaltszustand und kann grundsätzlich ohne grössere Investitionen in den Innenausbau bezogen werden.Highlights • Offene/grosse 4.5-Zimmer-Wohnung (mit Umnutzungspotential) • Überdurchschnittliche Wohnfläche mit knapp ca. 190 m² HNF • Herrliche Aussicht auf die Rigi und den Zugersee • Moderner Ausbaustandard und guter Zustand • Zwei Mansardenzimmer, verbunden durch beheizten Wintergarten und Entrée • Offene / grosse Küche mit guter Ausstattung und Kochinsel • Lift im Treppenhaus mit direktem Wohnungszugang • Drei Nasszellen (1x mit Badewanne und 2x mit Dusche) • Waschturm in der Wohnung • Fussbodenheizung • Cheminée im Wohnzimmer • Drei Tiefgaragenparkplätze • Keller und Estrich Hinweise • Verkaufspreis exkl. 3 Tiefgaragenplätze • Tiefgaragenplätze à CHF 50’000 • Innenausbau 2012 vollständig saniert • Bezug nach Vereinbarung (Wohnung leerstehend) Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.Stocker Immobilien AG Zug

Ein Logenplatz über dem Vierwaldstättersee

An privilegierter und steuergünstiger Aussichtslage über Küssnacht erwartet Sie eine exklusiveStockwerkeigentumswohnung mit unvergleichlichem Panorama über den Vierwaldstättersee unddie imposante Rigi. Sie verbindet die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mitdem Komfort und der Eleganz einer hochwertigen Eigentumswohnung – eine Kombination, die nurselten zu finden ist.Ein besonderes Highlight: Das gesamte Wohnerlebnis erstreckt sich komfortabel über eine einzigeEtage, die im zweitobersten Geschoss gelegen ist. Bereits beim Eintreten vermittelt das stilvolleEntrée mit seinen harmonischen Erdtönen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Von hieröffnet sich der Blick in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, dessen Grosszügigkeit undLichtfülle sofort begeistern. Bodentiefe Fenster holen die spektakuläre Landschaft ins Innere undlassen die Grenzen zwischen Wohnraum und Natur fliessend verschmelzen.Die weitläufige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Front der Wohnung und bietet eineunverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Rigi. Der grosszügige Aussenbereich mitGarten und Pergola wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer. Ob Frühstück mitSeeblick, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Familie und Freunden –hier geniessen Sie Privatsphäre und eine einzigartige Aussicht in vollen Zügen.Die separate Küche überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und bietet idealeVoraussetzungen, um auch anspruchsvolle Menüs für Ihre Gäste zuzubereiten. Wer ein offenesWohnkonzept bevorzugt, kann die Küche durch das Entfernen der Trennwand harmonisch in denWohnbereich integrieren.Im privaten Schlafbereich erwarten Sie drei helle Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre.Besonders das Master Bedroom begeistert mit einem faszinierenden Blick über die Alpen, die Rigiund den Küssnachter Arm des Vierwaldstättersees – ein Ausblick, der jeden Morgen aufs Neuefasziniert.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der grosszügige Hobbyraum mit direktem Zugang zumeigenen Garten. Ob stilvolles Homeoffice, Fitnessbereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort –dieser zusätzliche Raum eröffnet vielfältige Möglichkeiten und verleiht der Wohnung eine Qualität,die weit über das Übliche hinausgeht.Komplettiert wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch ein Kellerabteil auf derselben Etage,einen eigenen Technikraum mit separater Heizung sowie eine eigene Garage.Diese einzigartige Terrassenwohnung vereint steuergünstige Lage, Wohnen auf einer Etage,unverbaubare Aussicht, privaten Garten und Pergola mit Grosszügigkeit und Privatsphäre. Einaussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die höchste Wohnqualität und eine einmalige Aussichtzu schätzen wissen – Tag für Tag.

Traumhafte 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramasicht

Vitznau An begehrter Hanglage in Vitznau befindet sich diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Attikawohnung in einem neu erstellten Gebäude. Die attraktive Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer Panoramaaussicht auf die umliegende Berglandschaft und den Vierwaldstättersee. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume, die zeitgemässe Architektur sowie der hochwertige Ausbau schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.Die Attikawohnung überzeugt mit viel Wohnqualität und einer besonderen Atmosphäre - ein exklusives Zuhause für alle, die modernes Wohnen an einer der schönsten Lagen der Zentralschweiz schätzen. Die stilvoll eingesetzten Holzelemente ziehen sich harmonisch durch die gesamte Wohnung und verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Der Innenausbau ist bis ins Detail durchdacht, hochwertig gestaltet und verbindet moderne Eleganz mit zeitloser Behaglichkeit.Das Dorfzentrum ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich damit in angenehmer Gehdistanz. Die Schiffstation sowie die Talstation der Vitznau-Rigi-Bahn ermöglichen zudem einen unkomplizierten Zugang zu den schönsten Ausflugszielen der nahen Region. Der Vierwaldstättersee, die Rigi und zahlreiche Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Das historische und renommierte Park-Hotel Vitznau unterstreicht den exklusiven Charakter der besonderen Seelage.Highlights: • Oberstes Geschoss an exponierter Hanglage - freier Blick über Vierwaldstättersee & Alpen • Grosszügiger Aussenbereich • Neubau mit zeitgemässer Gestaltung & hochwertigem Ausbau • Energieeffiziente Bauweise mit Wohnkomfort • Erdsondenwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung, Heizverteilung mittels Fussbodenheizung • Free-Cooling System für die Sommermonate • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Minergie-Zertifikat • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Multimediaverkabelung in den Zimmern • Videogegensprechanlage • Einbauspots im Korridor, der Küche und den Nasszellen • Gesamte Beleuchtung mit dimmbaren LED-Leuchtmitteln • Attraktive Wohnlage mit hoher Privatsphäre & Nähe zur Natur • Modernes Wohnen ohne anstehenden Sanierungsbedarf Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze zuzüglich à CHF 60'000, Gesamtkaufpreis: CHF 2'195'000Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung__________________________________________________________Situated in a sought-after hillside location in Vitznau, this high-quality 4.5-room attic apartment is part of a newly constructed building. The attractive location combines peace and privacy with panoramic views of the surrounding mountain landscape and Lake Lucerne. The spacious, light-filled rooms, contemporary architecture and high-quality finishes create a stylish and comfortable living environment.The attic apartment offers an exceptional quality of living and a unique atmosphere - an exclusive home for those who appreciate modern living in one of the most beautiful locations in Central Switzerland. Elegant wood elements are harmoniously incorporated throughout the apartment, adding warmth and character to the rooms. The interior design has been carefully considered down to the smallest detail and combines high-quality finishes with modern elegance and timeless comfort.The village centre can be reached within approximately 9 minutes by foot. Shops, restaurants and other amenities for everyday needs are therefore conveniently located within walking distance. The boat station and the valley station of the Vitznau-Rigi railway also provide easy access to some of the region's most beautiful destinations. Lake Lucerne, Mount Rigi and numerous hiking trails offer a wide range of opportunities for recreation and leisure. The historic and renowned Park Hotel Vitznau further enhances the exclusive character of this exceptional lakeside location.Highlights: • Top-floor apartment in an exposed hillside location with unobstructed views over Lake Lucerne and the Alps • Generous outdoor area • New-build property with contemporary design and high-quality finishes • Energy-efficient construction providing a high level of living comfort • Ground-source heat pump with hot water production and underfloor heating • Free-cooling system for the summer months • Controlled residential ventilation with Minergie certification • Photovoltaic system on the roof • Multimedia cabling in the bedrooms • Video intercom system • Recessed spotlights in the hallway, kitchen and bathrooms • Fully dimmable LED lighting throughout • Attractive residential location offering a high degree of privacy and close proximity to nature • Modern living without any foreseeable need for renovation Parking: 2 underground parking spaces at an additional CHF 60'000 each. Total purchase price: CHF 2'195'000Availability: By arrangement