Pugerna - Studio Kaufen

Monolocale da investimento

Nel comune di Collina d’Oro, in una tranquilla zona di villeggiatura stagionale con vista panoramica sul golfo di Agno e circondato dalla natura, proponiamo questo grazioso monolocale all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022, suddivisa in 5 appartamenti con un ampio giardino condominiale. L’appartamento è caratterizzato da uno stile minimale con una zona giorno/notte che affaccia direttamente sullo spazio esterno privato: una terrazza in parte coperta e una zona verde ad uso esclusivo. Il bagno, finestrato, dispone di doccia e attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata. Ed è disponibile un posto auto esterno coperto (35'000 fr.). Acquistabile anche come residenza secondaria e utilizzabile anche per affitti brevi.RIF. 2940______________________________________________________________________In the municipality of Collina d'Oro, in a quiet seasonal resort area with a panoramic view of the Gulf of Agno and surrounded by nature, we offer this lovely studio apartment inside a villa completely renovated in 2022, divided into 5 apartments with a large communal garden. The apartment is characterized by a minimal style with a living/sleeping area that directly overlooks the private outdoor space: a partially covered terrace and a green area for exclusive use. The bathroom, with window, has a shower and washing machine connections. The property is equipped with air conditioning, video intercom, armored door. And a covered outdoor parking space is available (35,000 fr.).It can also be purchased as a secondary residence and used for short-term rentals.REF. 2940

Helles Einzimmerapartment mit 25 m2 und Seeblick

Helles Einzimmerapartment mit 25 m2 und Seeblick - ideal auch als Renteneinkommen In einer ruhigen Wohngegend, sonnig und gut erschlossen, bieten wir zum Verkauf ein praktisches und helles Einzimmerapartment von etwa 25 m2, gelegen im ersten Stock eines ordentlichen und gut unterhaltenen Gebäudes, das sich über fünf Ebenen erstreckt. Die Immobilie genießt eine angenehme Ausrichtung und einen Blick auf den See, die Stadt Lugano und die umliegenden Berge, was sie sowohl für den eigenen Bedarf als auch als Renteneinkommen besonders interessant macht. Die Einheit ist funktional und gut organisiert, mit einer großen Panoramafenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet. Sie wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Bewohnen oder sofort zum Verkauf. Zusammensetzung: Eingangsbereich Tag-Nacht-Bereich mit Kochbereich, Badezimmer mit Waschmaschine. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano bequem zu erreichen, was es ideal für Berufstätige, Studenten oder als Pied-à-terre macht. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition mit Renteneinkommen.

Studio eingerichtet in Cassarate-Gebiet

Wir bieten zum Verkauf und sofort verfügbar, ein vollständig eingerichtetes Studio in einem neu gebauten Kontext in der Via al Chioso - Lugano.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen Balkon und einen Keller.Im Inneren der Residenz befinden sich ein ausgestattetes Technogym-Fitnessstudio, eine Konferenzhalle und eine Wäscherei, die den Eigentümer der Immobilieneinheiten zur Verfügung steht.Sehr gut als Investition.

Lugano – Castagnola – Moderne Einzimmerwohnung, teilweise Seeblick, in Wohngegend zu verkaufen

Lugano – CastagnolaVerkauf von einem schönen Studio mit teilweisem Seeblick in einer Wohngegend. Die Wohnung im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses wurde komplett renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet, einschließlich Schlafsofa und neuer Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, Mikrowellenherd und Glasceramikkochfeld. Badezimmer mit Dusche. Bereit zum Einzug, ideal auch für Personen, die regelmäßig aus beruflichen Gründen nach Lugano reisen. Die Bushaltestelle Serenella befindet sich direkt vor dem Haus und das Stadtzentrum ist in sechs Minuten erreichbar.

Raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und neuer Küche

In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die Alltagspraktik und Lebensqualität in einem geordneten und angenehmen Kontext verbindet, bieten wir ein raffiniertes 1,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine zurückhaltende und funktionale Wohnatmosphäre bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.Außen bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen.Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und einen praktischen und modernen Raum zu bieten, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.Das komplett erneuerte Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kleinen, aber funktionalen Raum gewährleisten.Das ursprünglich 1990 erbaute Apartment wurde 2021 komplett renoviert und umfasste die Erneuerung des Badezimmers, der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Böden, die Installation einer Gegendecke mit Spotlights und den Austausch der Fenster durch neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, wodurch die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganthem Grès mit Holzoptik für die gesamte Fläche. Das Apartment im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt das Immobilienobjekt eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– pro Monat, was die Angebotsattraktivität erhöht.Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.DEIN PERFEKTES PIED-À-TERRE IN LUGANO!!