Préverenges - Maisonette / Duplex Kaufen

Appartement zur Verkauf in Lausanne - Attika mit 4,5 Zimmern, 127 m², großer Balkon

Prächtiges Appartement in der Attika mit freiem Blick auf die BergeSituiert nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Pully entfernt, bietet dieses wunderschöne Appartement in der Attika, das perfekt gepflegt ist, eine privilegierte Lebensumgebung und einen schönen freien Blick auf die Berge.Geräumig, komfortabel und von natürlichen Licht durchflutet, wird dieses Objekt die Personen ansprechen, die ein Wohnen suchen, das Eleganz, Funktionalität und Ruhe verbindet.Der Zugang zum Appartement erfolgt direkt über einen privaten, sicheren Aufzug mit Schlüssel. Das Hauptniveau bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das großzügige Lebensräume und Zugang zu einem großen Balkon-Terrasse bietet, der sich über die gesamte Länge des Appartements erstreckt. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und viele Stauräume.Auf dem unteren Niveau, das ebenfalls direkt über den Aufzug zugänglich ist, befinden sich drei schöne Schlafzimmer: • Eines mit einem großen Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer schönen, hellen Loggia, ideal als Büro, Leseecke oder Bibliothek. • Eines mit direktem Zugang zum Familienbad und zur Loggia. • Eine geräumige Elternsuite mit einem sehr großen Kleiderschrank und eigenem Bad. Außenflächen • 2 Balkone mit etwa 60 m² • 1 verglaste Loggia von 7,40 m² VerteilungAttika-Ebene • Eingangshalle mit direktem Zugang über sicheren Aufzug • Wohnzimmer / Esszimmer • Separate, voll ausgestattete Küche • Badezimmer • Große Terrasse-Balkon über die gesamte Länge Untere Ebene • Direkter Zugang über Aufzug • 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zur Loggia • 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und zur Loggia • 1 Elternsuite mit großem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer • 1 Loggia • 1 Balkon Zusätze • 2 Parkplätze im Untergrundgarage gegen Aufpreis: CHF 70'000.- Lage • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Bahnhof in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Primär- und Sekundarschulen in wenigen Minuten zu Fuß Besichtigungen und InformationenDalila LugrinTel.: 076 530 93 74Einige Fotos wurden von der KI bearbeitet oder angepasst.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website füreine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Superbe Duplex, verbindet Komfort, Seeblick und privilegierte Lage

Situé im letzten Stock eines schönen, sorgfältig gepflegten Wohngebäudes, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees.Sobald man das Apartment betritt, verleihen die großzügigen Räume, die schöne Deckenhöhe, die reichliche natürliche Beleuchtung und die breiten Öffnungen zum See diesem Objekt eine einzigartige und besonders angenehme Atmosphäre. Die freien Blick auf den Genfersee und die Alpen verleihen diesem seltenen Apartment auf dem Markt einen außergewöhnlichen Charakter.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine contemporary ausgestattete Küche öffnet, und somit einen gemütlichen und harmonischen Raum schafft. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zu einer Galerie, die derzeit zum Wohnbereich offen ist und somit einen großartigen Raum und vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite mit eigenem Bad, das eine Waschmaschine integriert. Ein zweites Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken eingerichtet ist, kann leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen. Ein zweites Duschbad mit WC vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss ist ein zusätzliches Zimmer derzeit als multifunktionaler Raum eingerichtet, der ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein drittes Schlafzimmer nach Wunsch aufnehmen kann.Außen bildet ein geräumiger Balkon eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Optimal ausgerichtet, bietet er eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen und ermöglicht es, den Sonnenschein vom Morgen bis zum späten Tag in einem friedlichen und privilegierten Rahmen voll auszukosten.

Exklusiv - Geräumiges und helles Doppelhaus von 3.5 Zimmern mit teilweisem Blick auf den See

Prachtvolles Doppelhaus von 3.5 Zimmern mit Galerie im letzten Stock – Villars-Sainte-CroixEntdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte von 3.5 Zimmern mit etwa 132 m² Wohnfläche, die sich im 2. und letzten Stock eines modernen PPE-Wohnhauses aus dem Jahr 2018 befindet, in der grünen und gesuchten Umgebung von Villars-Sainte-Croix.Hell, geräumig und perfekt gepflegt, bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Lebensqualität, die modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In unmittelbarer Nähe des Dorfes, in der Nähe von Feldern und Wäldern, genießt es eine friedliche Umgebung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura.Die Vorzüge der Wohnung • Großzügige Wohnfläche von etwa 132 m² mit schönen Volumina • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hoher Decke und sichtbaren Dachbalken • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Prachtvolle, bewohnbare Empore, die als drittes Schlafzimmer, Büro, Entspannungsraum oder Spielzimmer dienen kann • Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung und modernen Glasgeländern • Ein Badezimmer mit WC • Ein Duschbad mit WC • Freie Sicht auf die Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura • Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Materialien • Aufzug, der direkt zum Gebäude führt • Privater Keller ParkplatzZwei Innenparkplätze im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt und sind zum Kaufpreis von CHF 30'000.– pro Stück erhältlich.Ideale LageDas Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen, familiären Wohnviertel und profitiert von einer bevorzugten Lage, während es dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt: • Busshaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Schnell erreichbare Dorfschule • Einkaufsmöglichkeiten, Migros und Migrolino in der Nähe • Autobahnanschluss in etwa 5 Minuten • Lausanne und die wichtigsten Aktivitätszentren der Region leicht erreichbar Diese Wohnung wird sowohl eine Familie als auch ein Paar oder jede Person ansprechen, die ein ruhiges Landleben genießen möchte, ohne auf den urbanen Komfort zu verzichten.VerfügbarkeitVerfügbar sofort oder nach Vereinbarung.Eine seltene Gelegenheit in Villars-Sainte-Croix, die Sie nicht verpassen sollten.

Schönes Apartment mit Terrasse und Garten im Herzen von Pully

Dieses schöne Doppelapartment mit Schlüsselübergabe profitiert von einer privilegierten Adresse im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Pully. Es ermöglicht zu Fuß den charmanten Ortskern und alle seine Einrichtungen, den Bahnhof Pully-Sud sowie die Ufer des Sees und die Quais von Ouchy zu erreichen. Der Stadtteil wird auch für seine unmittelbare Nähe zu Lausanne und für die Exzellenz seines öffentlichen Verkehrssystems geschätzt. Das renommierte Collège Champittet befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die 184 m² große Wohnung bezaubert mit ihrer contemporaryen Architektur, offen und puristisch, mit schönen Öffnungen nach außen und einem Blick auf die Alpen. Angenehme Außenbereiche verlängern den Wohnbereich mit 32,5 m² Balkon und Terrasse und einem privaten Garten von über 110 m². Der Wohnbereich erstreckt sich wie ein vollständig offenes Plateau, das eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Zonen bietet. Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das durch den Balkon verlängert wird, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen Essbereich. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum vervollständigt dieses Level und kann als Büro, Bibliothek, TV-Ecke oder für jeden anderen Bedarf genutzt werden. Der Schlafbereich befindet sich im Garten-Erdgeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit angeschlossener Badezimmer. Das Elternschlafzimmer, besonders großzügig, profitiert von einer privaten Terrasse. Ein großer Keller von 16 m² vervollständigt dieses schöne Objekt, sowie zwei Parkplätze in der internen Garage der Residenz (80 000 CHF zusätzlich). Ein Schlüsselobjekt mit Garten, ideal gelegen, um zu Fuß zu gehen, in der Nähe von Einrichtungen und Bahnhof und nur wenige Schritte vom See entfernt.

Schönes Apartment mit Terrasse und Garten im Herzen von Pully

Dieses schöne Doppelapartment mit Schlüsselübergabe profitiert von einer privilegierten Adresse im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Pully. Es ermöglicht es, zu Fuß den charmanten Ortskern und alle seine Einrichtungen, den Bahnhof Pully-Süd sowie die Ufer des Sees und die Quais von Ouchy zu erreichen. Der Stadtteil wird auch für seine unmittelbare Nähe zu Lausanne und für die Exzellenz seines öffentlichen Verkehrssystems geschätzt. Das renommierte Collège Champittet befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die 184 m² große Wohnung bezaubert mit ihrer contemporaryen Architektur, offen und puristisch, mit schönen Öffnungen nach außen und einem Blick auf die Alpen. Angenehme Außenbereiche verlängern den Wohnbereich mit 32,5 m² Balkon und Terrasse und einem privaten Garten von über 110 m². Der Wohnbereich erstreckt sich wie ein offenes Plateau, das eine flüssige Bewegung zwischen den verschiedenen Zonen ermöglicht. Es bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das durch den Balkon verlängert wird, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen Essbereich. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum vervollständigt dieses Level und kann als Büro, Bibliothek, TV-Ecke oder für jeden anderen Zweck nach Bedarf genutzt werden. Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit angeschlossener Badewanne. Das Elternschlafzimmer, besonders großzügig, profitiert von einer privaten Terrasse. Ein großer Keller von 16 m² vervollständigt dieses schöne Objekt, sowie zwei Parkplätze in der internen Garage der Residenz (80 000 CHF zusätzlich). Ein Schlüsselobjekt mit Garten, ideal gelegen, um zu Fuß zu gehen, in der Nähe der Einrichtungen und des Bahnhofs und nur wenige Schritte vom See entfernt.

Une adresse rare conjuguant luxe, discrétion et panorama unique

À proximité immédiate des berges du lac Léman, cette résidence d'exception s'inscrit dans un cadre résidentiel paisible et très prisé, tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son implantation privilégiée conjugue discrétion, sérénité et vues spectaculaires, offrant un art de vivre rare où modernité architecturale et paysages emblématiques se rencontrent avec élégance.Édifiée en 2014 puis entièrement repensée lors d'une rénovation complète en 2021, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions et l'attention portée à chaque détail. Développant une surface habitable d'environ 218 m², elle s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses, dévoilant un panorama à couper le souffle sur le lac, les Alpes et les célèbres vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès le seuil franchi, la luminosité et la vue dégagée sur le Léman instaurent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les larges surfaces vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le séjour, aux volumes généreux, se prolonge sur la terrasse principale et invite à la contemplation. La cuisine, aux lignes contemporaines, est entièrement équipée et sublimée par un îlot central au design élégant. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douches privative complète cet espace, aux côtés d'une seconde chambre disposant également de rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi que de toilettes visiteurs.Le niveau inférieur offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et accès direct à la terrasse, un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, un home cinéma ou un espace bien-être, ainsi qu'une cave à vin propice aux moments de convivialité. Ce niveau dispose également de toilettes visiteurs et d'un jardin privatif accessible depuis les deux étages, renforçant la sensation d'intimité et de confort.Les extérieurs ont été conçus pour savourer pleinement chaque saison : deux vastes terrasses permettent de profiter du panorama exceptionnel dans un cadre exclusif et apaisant. Un local de jardin complète harmonieusement ces aménagements.Ce bien d'exception est agrémenté de deux places de parc intérieures (en sus du prix, CHF 120'000.-), ainsi que de deux caves et d'une buanderie privative (annexes : CHF 80'000.-), venant parfaire une offre rare sur le marché.--Just steps away from the shores of Lake Geneva, this exceptional residence is set within a quiet and highly sought-after residential environment, while enjoying immediate access to all amenities essential for daily life. Its privileged location combines privacy, serenity, and spectacular views, offering a rare lifestyle where contemporary architecture harmoniously meets iconic natural surroundings.Built in 2014 and entirely redesigned during a complete renovation in 2021, the property stands out for the quality of its finishes and the meticulous attention given to every detail. Offering approximately 218 sqm of living space, it opens generously onto several terraces, unveiling breathtaking views over the lake, the Alps, and the renowned vineyards listed as a UNESCO World Heritage Site.From the moment you enter, abundant natural light and unobstructed views over Lake Geneva create a warm and refined atmosphere. Expansive floor-to-ceiling windows seamlessly extend the living spaces outdoors. The spacious living room opens onto the main terrace, inviting moments of relaxation while admiring the exceptional panorama. The contemporary kitchen is fully equipped and enhanced by an elegant central island. A master suite with bespoke walk-in dressing room and private shower room completes this level, alongside a second bedroom also featuring built-in storage, a bathroom, a study that may serve as an additional bedroom, and a guest toilet.The lower level features an additional bedroom with en-suite bathroom and direct access to the terrace, a versatile space suitable for a fitness room, home cinema, or wellness area, as well as a wine cellar ideal for entertaining in a warm and inviting setting. This level also includes a guest toilet and a private garden accessible from both floors, enhancing the sense of comfort and exclusivity.Outdoor areas have been thoughtfully designed to fully enjoy every season: two generous terraces provide the perfect setting to take in the exceptional surroundings in a peaceful and exclusive atmosphere. A garden storage room completes these outdoor amenities.This rare property is further complemented by two indoor parking spaces (in addition to the sale price, CHF 120,000), as well as two cellars and a private laundry room (annexes: CHF 80,000), completing an outstanding offering on the market.

Prachtiges Duplex mit Garten, hochwertig, privilegiertes Viertel!

Entdecken Sie diese Wohnung, die großzügige Flächen und helle, sehr komfortable Wohnbereiche bietet. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-Esszimmer, eine große und schöne Küche, die perfekt ausgestattet ist, mit viel Stauraum dank eines sehr praktischen Raums (der als Vorratsraum oder Keller dienen kann). Der gesamte Bereich von über 60 m2 ist durch zahlreiche Fenster hell und freundlich. Die überdachte Terrasse ist vom Wohn-Esszimmer, der Küche und dem gesamten Wohnbereich aus zugänglich. Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Zugang zum Balkon-Terrasse. Das neben der Elternsuite gelegene Schlafzimmer hat auch Zugang zum Balkon-Terrasse. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne komplettiert die Etage. Ein privater Aufzug bedient beide Ebenen. Die Bauqualität ist excellent und die Materialien sind luxuriös. Zwei Innenparkplätze für CHF 50'000.- każ sind Teil dieses Objekts. Das Gebäude, das vollständig gesichert ist, liegt in einem absolut ruhigen Wohnviertel in den Höhen von Pully, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe des Geschäftsviertels Chailly. Das Grundstück, das eine Größe von über 3000m2 hat, profitiert von seinem eigenen Wald und einem Bach, der über die gesamte Länge des Grundstücks fließt.

Appartement der höheren Klasse, das Komfort und Ruhe in Pully bietet

Situé dans un quartier prisé et résidentiel recherché de Pully, diese Residenz von hohem Standard profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Belmont-Wald - dem grünen Lungen der Region. Auf zwei Ebenen in einem 2018 erbauten Gebäude verteilt, bezaubert diese Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihrer Helligkeit. Ihre Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: • Großes Wohnzimmer mit Essbereich • Offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Gäste-WC • Private Waschküche • Keller • Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche • Gang Zusätzliche Vorteile: • Voll südliche Ausrichtung • Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Ausstattung • Privater Aufzug, der beide Ebenen der Wohnung direkt bedient Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses Objekt.