Pont-de-la-Morge (Sion) - Wohnungen zum Kaufen

Eden 107 - Studio in Hotelanlage

Studio, gelegen in einer Hotelanlage im Zentrum des Dorfes. Es besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne in der Nähe des Eingangs. Die Küche ist zur Hauptwohnung geöffnet, in der sich eine Essenecke und der Wohnbereich befinden. Ein Hochbett befindet sich in einem Flur.Dieses Objekt verfügt über einen privaten Schrank für die Aufbewahrung.Seine Südterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Rhône-Tal und die Alpen.Die Sauna und der Wellnessbereich, einschließlich des Fitnessraums sowie des Skiraums, können von den Eigentümern kostenlos genutzt werden.Das Hotelkomplex umfasst auch:- Restaurant Panorama- Bar- verschiedene EinzelhandelsgeschäfteDie Wohnung wird vom Hotelier das ganze Jahr über gewartet und gemanagt.Neben der eigenen Nutzung werden das ganze Jahr über Vermietungen durchgeführt. Die Mieteinnahmen werden entsprechend der Auslastung des Hotelkomplexes gutgeschrieben.

Local transformable en appartement - Résidence principale

Local transformable en appartement - Résidence principaleSitué à l'entrée de la station de Haute-Nendaz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route principale, offrant une excellente accessibilité toute l'année ainsi qu'un environnement dynamique.À seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, Nendaz séduit par son cadre de vie alpin, son accès direct au domaine skiable des 4 Vallées et ses nombreuses commodités. Ce bien représente une belle opportunité de création d'un logement principal au coeur d'une station prisée.Actuellement aménagé en surface commerciale, ce local offre un fort potentiel de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.Sa configuration et sa luminosité permettent d'envisager un espace de vie confortable et fonctionnel.Distribution actuelle • Entrée indépendante • Grande pièce principale avec baie vitrée, offrant une belle luminosité • Coin kitchenette • WC Extérieurs • 3 places de parc extérieures privées, directement devant le bien (atout rare pour un logement en station) Informations complémentaires • Transformation en logement autorisée uniquement en résidence principale (soumise à validation des autorités) • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : env. CHF 3'000.- / an • Buanderie commune dans l'immeuble • Disponibilité à convenir Lokal kann in Wohnung umgewandelt werden - HauptwohnsitzAm Eingang der Station Haute-Nendaz gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage an der Hauptstraße, die eine hervorragende ganzjährige Zugänglichkeit sowie eine dynamische Umgebung bietet.Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, besticht durch seinen alpinen Lebensrahmen, seinen direkten Zugang zum Skigebiet 4 Vallées und seine zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit dar, eine Hauptwohnung im Herzen eines beliebten Ferienortes zu schaffen.Dieses derzeit als Gewerbefläche genutzte Lokal bietet ein großes Potenzial für die Umwandlung in eine Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die Konfiguration und die Helligkeit ermöglichen es, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in Betracht zu ziehen.Aktuelle Aufteilung • Separater Eingang • Großes Hauptwohnzimmer mit Erker, das eine schöne Helligkeit bietet • Kochnische • WC Außenbereich • 3 private Außenparkplätze, direkt vor dem Objekt (seltener Vorteil für eine Wohnung im Ort) Zusätzliche Informationen • Umbau in eine Wohnung nur als Hauptwohnsitz erlaubt (unterliegt der behördlichen Genehmigung) • Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper • EPP-Gebühren : ca. CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinschaftswaschküche im Gebäude • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Local convertible into apartment - Main residenceLocated at the entrance to the Haute-Nendaz resort, this property enjoys a privileged location on the main road, offering excellent year-round accessibility as well as a dynamic environment.Just 20 minutes from Sion and the freeway, Nendaz seduces with its alpine lifestyle, direct access to the 4 Valleys ski area and numerous amenities. This property represents a great opportunity to create a main dwelling in the heart of a sought-after resort.Currently converted into commercial space, this premises offers strong potential for conversion into an apartment, subject to the necessary authorizations.its configuration and brightness make it possible to envisage a comfortable and functional living space.Current distribution • Independent entrance • Large main room with bay window, offering beautiful light • Kitchenette area • WC Exterior • 3 private outdoor parking spaces, directly in front of the property (a rare asset for an...

Neue Verkaufsaktion mit erstklassiger Lage

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Studio, gelegen in der Rue de Saint Guérin 19, zwischen urbaner Vitalität und dynamischer Freizeitzone!Die Verkaufsaktion SAKARA umfasst zwei moderne Gebäude mit 4 Etagen, die mit einem schönen begrünten Bereich ausgestattet sind, der ausschließlich für die Bewohner reserviert ist, sowie privaten Rasenflächen für die Apartments im Erdgeschoss. Hier ist alles darauf ausgerichtet, die Gemeinschaft, die Ruhe und die Lebensqualität zu fördern.Mit seinen 37 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet SAKARA eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Je nach Typologie sind die Apartments entweder durchgehend oder mit einer sorgfältig geplanten Ausrichtung ausgestattet, um Licht und Intimität zu gewährleisten.Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Intimität, Komfort und Energieeffizienz zu kombinieren.Zertifiziert mit CECB A/A, garantiert das Projekt eine hervorragende Wärmedämmung, hochleistungsfähige technische Anlagen und keine direkten CO2-Emissionen. Eine verantwortungsvolle Wahl für eine nachhaltige Zukunft. Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto ist SAKARA leicht mit allem verbunden: Bahnhof, Geschäfte, Freizeit, Autobahn. Ein praktischer Fahrradraum, sichere Zugänge, ein unterirdischer Parkplatz: alles ist flüssig, alles ist nah.Um mehr über die Apartments mit virtuellen Besichtigungen und 2D- + 3D-Plänen zu erfahren, besuchen Sie bitte unsere Plattform:https://projets.vizion-studio.com/2025/imvista/sakara/maquette//.Um das Verkaufsдосьer oder alle Terminanfragen zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Ihr Team imvista

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen

Ideal gelegen im Herzen des Skigebiets Haute-Nendaz, bietet dieses charmante Studio einen praktischen und angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einrichtungen des Skigebiets.Mit einer Fläche von etwa 27 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und hellen Wohnbereich, der es ermöglicht, das alpine Umfeld voll auszunutzen. Der private Balkon von 8 m² verlängert den Innenraum angenehm und bietet einen echten Außenbereich, um einen Kaffee in der Sonne zu genießen oder einfach die Atmosphäre des Skigebiets zu genießen.Das Studio verfügt auch über einen privaten Keller, der besonders nützlich für die Aufbewahrung von Skiausrüstung und Freizeitequipement ist.Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der zukünftige Besitzer sofort über eine bewohnbare oder vermietbare Wohnung verfügt.Dank seiner zentralen Lage und seinem gesuchten Format stellt diese Immobilie auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Da sie derzeit vermietet ist, bietet sie den Vorteil, bereits bei der Übernahme ein regelmäßiges Mieteinkommen zu generieren. Ihre Lage im Herzen eines attraktiven Skigebiets unterstreicht ihr Potenzial für eine Vermietung auf mittlere oder lange Sicht.Der Verkauf dieses Studios wird vorzugsweise zusammen mit einem zweiten Studio im gleichen Gebäude angeboten, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, eine kohärente Immobilieneinheit innerhalb des Skigebiets zu bilden.FINDEN SIE ALLE UNSERE IMMOBILIEN AUF: www.progestimmo.ch

Ein alpines Investment im Herzen des Skigebiets

Idealerweise gelegen im Herzen von Haute-Nendaz, profitiert dieses 27 m² große Studio von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einrichtungen der Station.Seine funktionale Aufteilung und sein kompaktes Format machen es zu einem Objekt, das sich besonders für eine Immobilieninvestition eignet. Das Studio wird voll möbliert verkauft, sodass der zukünftige Besitzer sofort über eine bewohnbare oder vermietbare Unterkunft verfügt.Derzeit vermietet, profitiert es von einer regelmäßigen Mieteinnahme und bietet ein interessantes Potenzial für eine langfristige Vermögensperspektive.Der Verkauf dieses Studios wird bevorzugt in Kombination mit einem zweiten Studio im selben Gebäude angeboten. Der Erwerb beider Apartments würde es ermöglichen, ein kohärentes Immobilienensemble zu bilden und dem Investor mehr Möglichkeiten der Nutzung zu bieten.Eine interessante Gelegenheit, sich im Herzen von Haute-Nendaz zu positionieren, in einem das ganze Jahr über attraktiven Skigebiet.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

Studio clé en main avec vue au centre de la station Nendaz 4 Vallées

Situé au 2e étage d'une résidence de standing, ce charmant studio bénéficie d'une situation centrale à Haute-Nendaz et d'une belle vue dégagée sur les montagnes.Construite en 2014, la résidence séduit par son architecture mêlant bois et pierre et par son excellent état général. Le studio, vendu entièrement meublé, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour profiter de la montagne sans travaux ni aménagement à prévoir.La pièce de vie profite d'une grande ouverture vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle et permet de profiter pleinement du panorama. L'espace a été intelligemment organisé afin de réunir coin repas, espace détente et couchage tout en conservant une agréable sensation d'espace.La cuisine ouverte entièrement équipée dispose notamment d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, de rangements ainsi que d'un lave-vaisselle intégré. La salle d'eau avec douche reprend les tonalités naturelles et chaleureuses de l'ensemble. La résidence se trouve à proximité immédiate du centre de Haute-Nendaz. Coop, Migros et les principales commodités du village sont facilement accessibles, permettant de profiter de son séjour sans dépendre systématiquement de la voiture.Plusieurs possibilités de stationnement gratuit se trouvent dans les environs immédiats. Informations complémentaires • Construction : 2014 • Faibles charges de copropriété • Entièrement meublé • Belle vue sur les montagnes • Cave privative • Casier à skis • Charges PPE : env. CHF 1000.-/an • Résidence secondaire possible • Disponibilité : à convenir Plus d'information et photos sur demande. Dieses charmante Studio befindet sich im 2. Stock einer Luxusresidenz und besticht durch seine zentrale Lage in Haute-Nendaz sowie einen wunderschönen, freien Blick auf die Berge.Die 2014 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die Holz und Stein vereint, sowie durch ihren hervorragenden Gesamtzustand. Das Studio wird komplett möbliert verkauft und bietet eine gemütliche und moderne Atmosphäre - ideal, um die Berge zu genießen, ohne dass Renovierungs- oder Einrichtungsarbeiten anfallen.Der Wohnbereich verfügt über eine große Glasfront, die viel Tageslicht hereinlässt und es ermöglicht, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Der Raum wurde geschickt gestaltet, um Essbereich, Entspannungszone und Schlafbereich unter einem Dach zu vereinen und dabei ein angenehmes Raumgefühl zu bewahren.Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Backofen, Kochfelder, eine Dunstabzugshaube, Stauraum sowie einen eingebauten Geschirrspüler. Das Badezimmer mit Dusche greift die natürlichen und warmen Farbtöne des gesamten Interieurs auf. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Haute-Nendaz. Coop, Migros und die wichtigsten Einrichtungen des Dorfes sind leicht erreichbar, sodass man seinen Aufenthalt genießen kann, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere kostenlose Parkmöglichkeiten. Weitere Informationen • Baujahr: 2014 • Geringe Gemeinschaftsgebühren • Komplett möbliert • Schöne Aussicht auf die Berge • Privater Keller • Skischrank • Wohnungseigentumsgebühren: ca. CHF 1'000.-/Jahr • Als Zweitwohnsitz geeignet • Verfügbarkeit: nach Absprache Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Located on the 2nd floor of a luxury residence, this charming studio enjoys a central location in Haute-Nendaz and a beautiful, unobstructed view of the mountains.Built in 2014, the residence stands out for its architecture--a blend of wood and stone--and its excellent overall condition. The studio, sold fully furnished, offers a warm and contemporary atmosphere, ideal for enjoying the mountains without the need for any renovations or remodeling.The living area...