Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Pampigny: 2 Treffer

Appartement 6,5 pièces de 155 m² avec jardin - Exposition sud-ouest

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement familial de 6,5 pièces offre une surface habitable nette de 155 m². Un espace généreux et modulable, pensé pour le confort et la convivialité des grandes familles.Dès l'entrée, la luminosité naturelle s'impose grâce à une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de vie de soleil toute la journée. L'agencement permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces privés tout en conservant une belle fluidité.Le bien dispose d'un jardin privé, véritable havre de paix où petits et grands peuvent profiter pleinement de la vie en plein air, en toute tranquillité et sans quitter le confort du domicile. Deux salles de bains ainsi que le WC invités complètent cet appartement, parfaitement dimensionné pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille nombreuse ou de plusieurs générations sous le même toit.Ce cadre de vie serein bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les familles : l'arrêt de bus, l'école et le jardin d'enfants se trouvent à quelques mètres seulement de l'appartement. Un équilibre idéal entre calme résidentiel et accessibilité du quotidien, pour les familles en quête d'espace, de lumière et de nature en ville.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1142-26-1Nestled in a peaceful, green setting, this family-friendly 6.5-room apartment offers a net living area of 185 m², spread across four levels. A generous and flexible space, designed for the comfort and togetherness of large families.From the moment you step inside, you'll be won over by the natural light, thanks to a southwest exposure that fills the living areas with sunshine throughout the day. The layout across four levels allows for a natural separation between living and private spaces, while maintaining smooth flow between each floor.The property features a private garden, a true haven of peace where both children and adults can enjoy time outdoors in complete tranquility, without ever leaving the comfort of home. Two bathrooms and two guest toilets round out this apartment, perfectly suited to the daily needs of a large family or multiple generations living under one roof.This serene setting, close to urban amenities and transport links, offers the ideal balance between calm and convenience. A rare opportunity for families seeking space, light, and nature in the heart of the city.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1142-26-1In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese familienfreundliche 6,5-Zimmer-Wohnung eine Nettowohnfläche von 185 m², verteilt auf vier Ebenen. Ein großzügiger und flexibel nutzbarer Raum, konzipiert für den Komfort und das Zusammenleben großer Familien.Bereits beim Eintreten überzeugt die natürliche Helligkeit, dank einer Südwest-Ausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit Sonnenlicht durchflutet. Die Aufteilung auf vier Ebenen ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen, bei gleichzeitig fließendem Übergang zwischen den einzelnen Stockwerken.Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, eine echte Oase der Ruhe, in der Groß und Klein die Zeit im Freien in aller Gelassenheit genießen können, ohne den Komfort des eigenen Zuhauses zu verlassen. Zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs vervollständigen diese Wohnung, die perfekt auf die täglichen Bedürfnisse einer kinderreichen Familie oder mehrerer Generationen unter einem Dach zugeschnitten ist.Dieses ruhige Wohnumfeld in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Verkehrsachsen bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und praktischer Erreichbarkeit. Eine seltene Gelegenheit für Familien auf der Suche nach Platz, Licht und Natur mitten in der Stadt...

Geist eines Hauses für dieses superbe dreistöckige Familienhaus mit 4 Zimmern in Yens

Situé dans la charmante et très prisée commune de Yens, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, ce magnifique appartement en triplex de 175 mètres carrés offre le parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.Entièrement créé en 2010 avec des matériaux de haute qualité, ce bien se trouve dans un état d'entretien absolument irréprochable. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa configuration unique en font un objet rare sur le marché, idéal pour une famille. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, un atout écologique et économique non négligeable.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant offrant de belles possibilités d'aménagements pour des armoires et des porte-manteaux. Ce niveau donne également un accès direct aux locaux communs, au local technique, ainsi qu'à une grande cave privative d'environ 16 mètres carrés.En empruntant l'escalier vers le premier étage, on arrive sur un spectaculaire espace de vie comprenant un salon de plus de 50 mètres carrés, agrémenté d'un poêle chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une grande salle à manger et une magnifique cuisine dotée d'un plan de travail en granit. Son superbe îlot central comprend une cave à vin intégrée. Ce niveau dispose aussi d'une première salle de bain, de grandes armoires encastrées et d'un balcon d'environ 9 mètres carrés conçu comme une terrasse ouverte qui prolonge magnifiquement le salon.Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit pour garantir une parfaite intimité. Il se compose d'une grande chambre parentale avec sa propre salle de douche et toilettes privées, ainsi que de trois autres chambres lumineuses. Une troisième salle de bain complète cet étage avec un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de parking privatives, complétées par deux places réservées aux visiteurs de la copropriété. L’écoles jusqu’en 8ème année se trouve à 5 minutes à pieds ainsi qu’une crêche et l’UAPE sont dans le village. C'est un véritable bien coup de cœur, disponible à la vente dès maintenant, n'attendant plus que vos valises.CHF 30'000.- pour 2 places de stationnementVerfügbarkeit zum frühesten Ende Juli 2027

Appartement mit Charakter und Panoramablick sowie Garten im Herzen des Dorfes!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze : • 5,5 Räume : 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + WC für Besucher • Wohnfläche : ca. 130 m² • Außenbereich : teiler Garten von ca. 370 m² • Parkplätze : 1 Garage-Box und 1 Außenparkplatz • Technik : Gasheizung und Solarpanele, Fenster mit Dreifachverglasung • Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'080'000.- • Garten : CHF 50'000.-, Parkplätze : CHF 70'000.- • Gesamter Verkaufspreis : CHF 1'200'000.- Im Herzen von Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750 befindet sich diese Wohnung im gesamten 2. Stock eines kleinen PPE mit drei Wohnungen.Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.Der enorme Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Elektrogeräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Landschaft und die Berge.Perfekt getrennt, bietet der Schlafbereich viele eingebaute Schränke, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und ein WC für Besucher vervollständigen das Ganze.Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Vorstellungen anzupassen.Schließlich verfeinert ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) dieses Objekt, das durch einen Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze ergänzt wird.Insbesondere werden Sie schätzen : • Lage : im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem CFF-Bahnhof entfernt • Platz und Intimität : eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage • Panoramablick : ein unverstellter Blick auf die Landschaft und die Berge • Potenzial und Charakter : historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und Modularität der Räume • Außenbereich : das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes • Technik auf dem neuesten Stand : gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarpaneelen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Appartement mit eigenem Garten und Schwimmbad in Wohnungseigentum

Ideal gelegen in einer kleinen, intimen Wohnungseigentum mit nur 3 Einheiten, bietet diese 1. Etage ohne Aufzug ein privilegiertes Wohnambiente. Durch seine Südausrichtung profitiert es von optimaler Helligkeit und einer unverbaubaren, panoramischen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Erbaut 1972 und sorgfältig renoviert 2018, bietet dieses Objekt eine einzigartige und vollständig anpassbare Konfiguration nach Ihren Bedürfnissen. Derzeit als zwei separate Bereiche auf dem gleichen Flur konfiguriert, besteht die Hauptwohnung aus einem Wohn- und Esszimmer mit Balkon, einer Küche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vollständig unabhängig, aber auf dem gleichen Flur zugänglich, umfasst die zweite Einheit zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Anordnung bietet eine seltene Flexibilität: Sie können die beiden Bereiche leicht über ein Verbindungszimmer wieder miteinander verbinden, um einen großen Familienbereich zu schaffen, einen Teenager unterzubringen oder den zweiten Teil autonom vermieten, um eine hervorragende Rendite zu erzielen. Im Außenbereich ermöglichen ein privater Garten von 170 m² und ein gemeinschaftliches Schwimmbad die vollständige Nutzung der schönen Tage, während eine gemeinschaftliche Waschküche dieses Objekt komplettiert. Die Wohnung verfügt auch über zwei Außenparkplätze und einen Innenparkplatz, der derzeit als Lagerraum genutzt wird (alles für 60'000 CHF).Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1162-26-5

Rez-de-jardin 5,5 pièces à Morges, rénové, jardin privé

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesNiché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété. Orienté sud-ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, avec vue dégagée sur une zone verte protégée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou la détente.Un intérieur entièrement rénové (2020-2024) : • Cuisine (2020) : entièrement refaite à neuf (env. CHF 30'000.-), plan de travail en granit, évier XL et rangements fonctionnels • Salle de bains parentale et dressing (2024) : réfection complète (env. CHF 40'000.-), baignoire XL et double vasque • Chauffage de la PPE (2024) : remplacement complet du système (chaudière à gaz et boiler, env. CHF 35'000.-) Points forts : • 133 m² de plain-pied, distribution fluide et intelligente • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes • Pièces de vie lumineuses en accès direct sur le jardin • Excellent état général, entretien irréprochable • Place de parking en souterrain disponible en option, à négocier Une opportunité rare sur le marché morgien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-8The privilege of single-level living with a private garden in MorgesNestled in a peaceful residential area of Morges, this 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a house and the simplicity of a condominium. South-west facing, this rare 133 sqm net living space unfolds entirely on one level, with an open view over a protected green area. The living room opens directly onto a private garden, ideal for children's play, outdoor meals or relaxation.A fully renovated interior (2020-2024): • Kitchen (2020): entirely redone (approx. CHF 30,000), granite worktop, XL sink and functional storage • Master bathroom and dressing room (2024): fully redone (approx. CHF 40,000), XL bathtub and double sink • Building heating system (2024): fully replaced (gas boiler and water heater, approx. CHF 35,000) Highlights: • 133 sqm on one level, smooth and smart layout • 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms • Bright living spaces with direct access to the garden • Excellent overall condition, impeccably maintained • Underground parking space optionally available, negotiable A rare opportunity on the Morges market. Contact us today to arrange a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-26-8Das Privileg von ebenerdigem Wohnen mit privatem Garten in MorgesIn einem ruhigen Wohnquartie...

Prachtvolle 6.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Exklusiv bei Bernard Nicod.Diese 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung wird Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihren atemberaubenden Deckenhöhen begeistern. Diese Wohnung kombiniert große Räume und Funktionalität und bietet ein sehr angenehmes Wohnambiente.Diese Wohnung besteht aus einer offenen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Profitieren Sie von 4 Schlafzimmern, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine geräumige Galerie, ein wahrer Ort der Geselligkeit und Entspannung, ergänzt diese Wohnung und ermöglicht es Ihnen, ein großes Büro oder den Freizeitraum Ihrer Wahl zu gestalten. Dieses Objekt umfasst auch zwei Badezimmer mit WC, eine private Waschküche und ein separates WC. Ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, komplettiert diese Wohnung.Ein praktischer und sicherer Innenparkplatz (CHF 30'000 zusätzlich) sowie ein Keller ergänzen dieses Objekt.Einige Zahlen:- PPE-Wohnungskosten: etwa CHF 850.-- PPE-Parkplatzkosten: etwa CHF 30.-- Renovierungsfonds per 31.12.25: CHF 199'730.-Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese prachtvolle Wohnung zu entdecken.Informationen und Besuche: Alexandra JEREZ 024 424 24 26

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfer See

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einer Durchgangsetage ein außergewöhnliches Wohnambiente.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 gebauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit Mittelinsel, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich zu den 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.Danach bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Charmantes Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in Yens

Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus mit 5.5 Zimmern und 4 Schlafzimmern, das sich am Chemin de Sus-Vellaz im charmanten Dorf Yens (1169) im Herzen des Kantons Waadt befindet. Das Apartment ist auf 2 Ebenen verteilt und bietet eine Wohnfläche von 187 m². Es bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Charakter und modernen Komfort vereint.Dieses Doppelhaus bietet unter anderem: • Großer Wohnbereich: Mit seinen 187 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Objekt schöne Räume und eine große Freiheit bei der Einrichtung. • 4 Schlafzimmer: Räume, die für das Familienleben geeignet sind und auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. • Schöne Aussicht: Genießen Sie die unverbaute und angenehme Aussicht von Ihrem Wohnzimmer aus. • Balkon: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und die grüne Umgebung zu genießen. • 2 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag. • Geschirrspüler: Eine ausgestattete Küche, die den Alltag erleichtert. • Abgedeckter Parkplatz: Ein inkludierter Stellplatz, um Ihr Fahrzeug vor den Unwettern zu schützen. • Geplante Renovierung 2027: Eine langfristige Investition in ein Objekt, das einer kompletten Erneuerung versprochen ist. Sonneneinstrahlung & Ruhe: Das Objekt profitiert von reichlich Sonneneinstrahlung im Sommer und guter Sonneneinstrahlung im Winter. Die Umgebung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche Atmosphäre, ideal für Familien.Lage: Das Doppelhaus liegt im friedlichen Dorf Yens und genießt eine grüne und geschützte Umgebung. Die Bushaltestelle Yens Village ist etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof ist in der Nähe, was die Anreise zu den großen städtischen Zentren im Waadtland erleichtert.Das Doppelhaus eignet sich aufgrund seiner 4 Schlafzimmer und der ruhigen, sicheren Umgebung ideal für Familien und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem bevorzugten Wohngebiet zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, sich in einem der reizvollsten Dörfer im Waadtland niederzulassen.

Charaktervolle 5.5-Zimmer-Wohnung in Yens – Ausblick, Charme und außergewöhnliche Ausstattung

Entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 5.5 Zimmern im 1. und 2. Stock eines alten Gebäudes voller Charakter, im Herzen des charmanten Dorfes Yens (1169). Mit ihren 240 m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Immobilie den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen, für ein raffiniertes und familiäres Wohnambiente.Die Highlights dieser Wohnung: • 4 helle und elegante Schlafzimmer: Die Schlafzimmer locken mit ihren Holzfußböden, großen Fenstern mit Blick auf den See und sichtbaren Balken in einem der Zimmer – ein unvergleichlicher, authentischer Charme. • 3 Badezimmer: Optimaler Komfort für die ganze Familie. • Kamin: Für gemütliche und gesellige Abende. • Balkon und Außenpatio: Ein moderner, gepflegter Außenbereich, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. • Schöne, unverbaute Aussicht: Genießen Sie ein grünes Panorama von Ihrem Inneren aus. • Eingeschlossene Parkplätze und moderne Ausstattung: alles ausgestattet • Familienfreundlich mit Kindern. Umwelt und Lage: In absoluter Ruhe gelegen, genießt diese Wohnung eine beachtliche Ruhe, tagsüber wie nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, was jeden Moment, den Sie auf dem Balkon oder Patio verbringen, besonders angenehm macht. Die Bushaltestelle Yens Village ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe, was die Fahrt zu den großen Agglomerationen der Region erleichtert.Ob Sie eine Familie sind, die nach Raum und Ruhe sucht, oder ein Paar, das sich in einem außergewöhnlichen Wohnambiente niederlassen möchte, diese Wohnung wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihren hochwertigen Ausstattungen bezaubern. Eine seltene Gelegenheit, die Sie in Yens nicht verpassen sollten!

Appartement de 6,5 pièces dans une PPE de deux logements

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à la fois calme et verdoyant, cet appartement PPE de 6.5 pièces séduit par un cadre privilégié, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, il est à seulement 9 minutes de l'EPFL et de Morges, et à 20 minutes de la gare de Lausanne. Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Une buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Un spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert (en sus.). Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux et contemporain, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Possibilité d'acquérir également le second appartement PPE de 3.5 pièces:En complément de ce bien, il est également possible d'acquérir le second lot de la PPE, composé d'un appartement de 3.5 pièces.Cette opportunité permet ainsi d'envisager l'acquisition des deux lots, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant disposer de l'ensemble de la propriété, que ce soit dans une perspective familiale, intergénérationnelle ou patrimoniale.Mitten in einem begehrten Wohnviertel, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung durch ihre privilegierte Lage. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung, sie liegt nur 9 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch vereinen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach renoviert, sodass sie heute den Charme des Alten mit modernem Komfort...

Appartement 6,5 pièces à 5min de Morges avec jardin privé et piscine

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à la fois calme et verdoyant, cet appartement de 6.5 pièces séduit par un cadre privilégié, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, il est à seulement 9 minutes de l'EPFL et 5 min de Morges, et à 20 minutes de la gare de Lausanne. Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Une buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Un spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert (en sus.). Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux et contemporain, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Lien vidéo de présentation : InstagramInmitten eines begehrten Wohnviertels, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung, sie liegt nur 10 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch verbinden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach renoviert, sodass sie heute den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Die sukzessiven Renovierungsarbeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wurden mit Sorgfalt durchgeführt und tragen zu der warmen und raffinierten Atmosphäre bei, die dieser Ort ausstrahlt.Insbesondere den Wohnräumen, den Schlafzimmern sowie den Außenanlagen wurde in den letzten Jahren besondere Aufmerksamkeit gewidmet, sodass nun ein Umfeld geschaffen wurde, das bereit ist, seine zukünftigen Eigentümer unter besten...

Schönes Appartement mit Villencharakter und großem Garten!

Exklusiv bei Omnia Immobilier Lausanne: Prachtvolles Doppelhaus im Villenstil mit über 160 m² in Aclens, erbaut 2021, mit beeindruckenden Räumlichkeiten, außergewöhnlicher Helligkeit und freier Sicht auf das Land. Hauptgarten von 250 m², zweiter privater Garten, Balkon, 4 Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit anliegender Dusche. Ideal für Familien oder unabhängigen Raum (Freunde, Teenager, Kinderfrau). 2 Innenparkplätze, große Keller. Materialien höchster Qualität! Ein seltenes Objekt zum Entdecken! Garantiert ein Traumobjekt! Für weitere Informationen: Lucie MOSIMANN OMNIA Immobilier Lausanne lucie.mosimann@omnia.ch +41 78 720 23 22

Ein außergewöhnliches Objekt mit Panoramablick auf den See und die Alpen

In Morges, in einem privilegierten Wohngebiet, bietet diese elegante 144 m2 große Wohnung eine seltene Umgebung, die Ruhe, Licht und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Im 7. Stock eines gehobenen Wohnhauses gelegen, profitiert sie von einer idealen Südost-West-Ausrichtung und einem atemberaubenden, unverbauten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das gesamte Tageslicht durchflutete Objekt bezaubert durch die Qualität seiner hochwertigen Ausstattung, seine harmonische Raumaufteilung und seine zahlreichen Außenbereiche. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets voll auszunutzen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Morges, den Geschäften, den Verkehrsmitteln und den Schulen entfernt ist. Ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist die Wohnung derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet. Die Raumaufteilung ermöglicht es jedoch, die ursprüngliche Aufteilung wiederherzustellen und somit über ein zusätzliches Zimmer zu verfügen, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Eine elegante und funktionale Raumaufteilung.Die innere Raumaufteilung besteht aus: • Einer schönen, voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon; • Einem großen, hellen Wohnbereich, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, die harmonisch durch eine schöne, maßgefertigte Bibliothek getrennt sind; • Der Salon öffnet sich zu einem Balkon und bietet eine schöne Helligkeit sowie einen unverbauten Blick; • Einer eleganten und hellen Elternschlafzimmer-Suite mit direktem Zugang zum Balkon; • Einer privaten Dusche mit Doppelwaschbecken, die in hochwertigen Materialien ausgeführt und mit schönen Marmorfassungen versehen ist; • Zwei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon haben; • Einer Badezimmer mit Badewanne Einer der größten Vorteile dieser Wohnung liegt in ihren vier Balkonen, die alle Räume bedienen und es ermöglichen, von jedem Wohnbereich aus die angenehme Öffnung nach außen und den umgebenden Panorama zu genießen.Viele Stauräume kommen hinzu, um den Komfort dieser Unterkunft zu vervollständigen.Exklusive Leistungen innerhalb der Residenz.Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Leistungen, die innerhalb der Residenz besonders geschätzt werden und einen wahren Geist der Privatresidenz bieten: • Einem Conciergeservice mit Anwesenheit eines Concierges; • Einer großen, elegant ausgestatteten Eingangshalle mit Marmor und Sesseln; • Einem Innenpool; • Einem Außenpool, der mit einer Abdeckung ausgestattet ist, um eine angenehme Wassertemperatur zu erhalten; • Einem Billardzimmer; • Einem Freizeitraum mit Tischtennis; • Zwei zusätzlichen Räumen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und als Sitzungszimmer für berufliche oder familiäre Zwecke genutzt werden können. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Eine Innenparkplatz sowie ein Box sind ebenfalls verfügbar, zum Gesamtpreis von CHF 110'000.-.Eine seltene Adresse in Morges.Durch ihre privilegierte Lage, ihre Panoramablick, ihre Helligkeit, ihre großzügigen Außenbereiche, die Qualität ihrer Ausstattung und die innerhalb der Residenz angebotenen Leistungen stellt diese Wohnung ein besonders seltenes Objekt auf dem Morgeser Markt dar.Ein Objekt, das die Käufer ansprechen wird, die nach einem privilegierten Lebensumfeld suchen, das gleichzeitig ruhig, friedlich und nahe an allen Annehmlichkeiten ist.

Ein exklusives Dachgeschoss mit großzügigen Räumen und eigenem Garten

Selten auf dem Markt, genießt dieses helle Dachgeschoss eine totale Exklusivität auf der gesamten Etage, bietet Intimität, Ruhe und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt mit hohem Mehrwert in einem privilegierten Umfeld suchen.Allgemeine BeschreibungIm letzten Stock eines PPE gelegen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine natürliche Helligkeit, seine angenehmen Räume und seine Konfiguration aus, die viele Möglichkeiten der Optimierung bietet. Die Wohnung genießt einer dominanten Position und einer angenehmen Ruhe, während sie nur 10 Minuten von Morges entfernt ist.Ein neuer Ausbau ist bereits geplant, der die Schaffung eines zusätzlichen Raumes anstelle der aktuellen Küche ermöglicht, wodurch die Wohnfläche intelligent optimiert wird. Einige ästhetische Renovierungen würden genügen, um das volle Potenzial des Objekts zu entfalten und es auf ein hochwertiges Niveau zu heben.Innenräume und PotenzialDas gesamte Dachgeschoss bietet eine gesunde und helle Basis, ideal für ein Personalisierungsprojekt. Die vorhandenen Räume ermöglichen eine flüssige Bewegung und einen sofortigen Lebenskomfort, mit einer realen Marge für Fortschritt für einen Käufer, der das Objekt an seine contemporary Anforderungen anpassen möchte.Ein außergewöhnlicher Außenbereich: ein seltenes PlusEin wichtiger Vorteil und Unterscheidungsmerkmal ist der private Garten, der an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen ist. Ein Außenbereich von großer Bedeutung, der ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet: Entspannungsraum, Landschaftsgarten oder Empfangsraum, je nach Wunsch. Eine absolute Rarität für ein Dachgeschoss.LebensumfeldIn einer ruhigen und Wohngegend gelegen, kombiniert dieses Objekt Lebensqualität, Nähe zu den Annehmlichkeiten und schnellen Zugang zu Morges und seinem Wirtschaftsraum, während es gleichzeitig von einer grünen und erhaltenen Umgebung profitiert.

Appartement mit besonderem Charme in Colombier sur Morges

Magnifiziertes kontemporäres Duplex von 143 m² in ColombierNur 6 km von Morges und dem See entfernt, entdecken Sie dieses herrliche 5,5-Zimmer-Penthouse-Duplex, das in einer kleinen PPE mit nur 5 Wohnungen liegt.Erstellt im Jahr 2017, bietet es fast 143 m² Wohnfläche, schöne Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung, ideal für eine Familie.Räume, die für Komfort konzipiert sindDer Eingang führt zu einem ersten Zimmer mit Dusche, perfekt für Gäste, einen Teenager, ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.Sechs Stufen höher befinden sich zwei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie ein offener Bereich, der als Entspannungsecke, Büro oder Heimkino genutzt werden kann.Das letzte Level enthüllt einen großzügigen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen. Ein 12 m² großer Westbalkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, verlängert den Wohnbereich angenehm.Die Vorzüge • Baujahr 2017 • Kleine PPE mit 5 Einheiten, 4,5-Zimmer-Duplex mit 142,9 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 3 Toiletten • Balkon von 11,9 m² • Holzofen • CECB B/B/C • Keller • 2 Außenparkplätze Colombier bietet ein gesuchtes Wohnambiente mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen in der Nähe.Ein helles, geräumiges und einzigartiges Appartement, nur wenige Minuten von Morges entfernt.Kontaktieren Sie uns unter 079 460 65 24, um es bei einer Besichtigung zu entdecken.