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Wohnungen zum Kaufen in Oetwil an der Limmat: 4 Treffer

1 / 15
  • Parkplatz
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2.5 Zimmer89m²CHF 790'000.–
Rebweg 11, 8955 Oetwil an der Limmat

Dachwohnung im Riegelhaus "Nötzligut" - ausgestattet mit der Haustechnik von heute.

Hoch oben im Riegelhaus «Nötzligut», mit Aussicht übers Limmattal und Abendsonne bis zum letzten Lichtstrahl. Ein Zuhause mit echtem Charakter – zum Selbstbewohnen oder als Anlage mit späterer Eigennutzung.Mit dem Lift gelangen Sie vom eigenen Tiefgaragenplatz – im Kaufpreis inbegriffen – direkt vor die Wohnungstür. • Grosszügig: Wohnraum (35 m²) mit Cheminée und offenem Dachgebälk • Komfortabel: Schlafzimmer (16 m²) mit eigenem Balkon und Direktzugang zum Badezimmer (5m2) • Durchdacht: Küche/Essen (29 m²), Korridor (4 m2) = insgesamt 89 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene • Praktisch: Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Erholsam: Gartenanlage mit Obstbäumen, Sitzbank und Grillstelle zur Mitbenützung RIEGELHAUS-CHARAKTER, SUBSTANZ VON 1983Der Riegelbau wurde 1983 als Massivbau neu erstellt. Das Betondach ist werthaltig, lärm- und wärmegedämmt. Die Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen – geringe Unterhalts- und Energiekosten, keine absehbaren Sanierungen.FÜR SELBSTNUTZER: WOHNKOSTEN MIT PLANUNGSSICHERHEITCHF 1'735.– pro Monat inkl. Nebenkosten + Erneuerungsfonds. Als Eigentümerin oder Eigentümer haben Sie Planungssicherheit – keine Mieterhöhungen. Reduzieren Sie die Hypothek und Sie wohnen Jahr für Jahr günstiger.FÜR ANLEGER: SOLIDE RENDITE, FLEXIBLE NUTZUNGErzielbare Marktmiete: ca. CHF 1'950.– netto zzgl. TG-Platz – Bruttorendite rund 3.2%. Die Nachfrage nach Mietwohnungen im Limmattal ist hoch, das Leerstandsrisiko entsprechend gering. Gut vermietbar dank Lift, Tiefgarage und Aussichtslage. Und: Sie bleiben flexibel – vermieten Sie heute, und ziehen Sie später selbst ein, sei es als Alterswohnung oder für die nächste Generation.ZENTRALE LAGEEinkauf, Arzt, Apotheke im Dorf und Naherholung vor der Haustür: Wald, Rebberge, Limmatufer mit Velowegen und Badeplätzen. • Bus: 2 Min. zu Fuss • Bhf. Dietikon: 5 Min. mit dem Auto, Zürich HB: 20 Min. per S-Bahn • Direktanschluss Autobahn A1 AUSKUNFT & BESICHTIGUNG – auch abends möglich.Herr Adrian Niklaus 056 418 50 03 CONFIDA HÄUSER AG www.confida.ch

  • Parkplatz
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Wegzeit
-
1 / 13
3.5 Zimmer83m²CHF 905'000.–
Farbhalde 2, 8955 Oetwil a.d.L.

grosszügige Wohnung mit zwei Einstellplätzen

Die Liegenschaft an der Farbhalde 2 befindet sich in einem ruhigen und überwiegend von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Wohnquartier an zentraler Lage der Gemeinde Oetwil an der Limmat. Die Umgebung ist gepflegt und familienfreundlich und bietet eine angenehme Mischung aus Wohnen, Grünflächen und kurzen Wegen in den Ortskern.RAUMPROGRAMM: 3.5-Zimmerwohnung, NF-Wohnen ca. 83.1 m² 1. OBERGESCHOSS Entrée ca. 6.2 m² Essenzimmer ca. 8.3 m² Balkon SO ca. 4.0 m² Küche ca. 7.8 m² Dusche / WC ca. 4.1 m² Wohnzimmer ca. 23.0 m² Balkon NW ca. 7.5 m² Vorplatz / Korridor ca. 2.7 m² Zimmer 1 ca. 11.2 m² Bad / WC ca. 4.8 m² Zimmer 2 ca. 15.0 m² KELLERGESCHOSS Waschkeller ca. 10.0 m² Wohnungskeller ca. 4.3 m² Der grosszügige Grundriss der Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche. Die Zimmer sowie das Bad sind über einen separaten Korridor erschlossen, wodurch eine angenehme Privatsphäre entsteht. Der kleinere, nach Südosten orientierte Balkon eignet sich ideal für sonnige Morgenstunden oder ein Frühstück im Freien. Der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon bietet insbesondere im Frühling und Sommer ab dem späteren Nachmittag bis zum Sonnenuntergang direkte Sonneneinstrahlung. Zwei Einstellplätze in der UN-Garage sind im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.

Wegzeit
-
1 / 12
  • Parkplatz
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  • +1
5.5 Zimmer180m²CHF 1'850'000.–
Oetwil an der Limmat, 8955 Oetwil an der Limmat

Exklusive Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht

In einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein idyllisches Naturschutzgebiet und direkt an der Limmat, erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht. Die kleine, gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien garantiert ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohngefühl in privilegierter Lage. Hier verbinden sich naturnahe Idylle und zentrale Erreichbarkeit auf einzigartige Weise.Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein grosszügiges und stilvolles Ambiente. Das elegante Entrée mit verspiegeltem Einbauschrank führt in ein durchdachtes Raumkonzept, das Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint. Direkt angrenzend befindet sich ein geräumiger Wirtschaftsraum mit integrierter Waschküche, viel Stauraum sowie einer stilvollen Weinkühler-Nische ? ein Detail, das den gehobenen Anspruch dieser Immobilie unterstreicht.Das Herzstück bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden 3 Metern Raumhöhe, modernem Cheminée und fliessendem Übergang zur hochwertigen Designküche. Edle Materialien, grosszügige Arbeitsflächen sowie eine elegante Granitstein-Abdeckung verleihen der Küche eine zeitlose Exklusivität und schaffen den idealen Rahmen für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Grossflächige, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und gewähren aus sämtlichen Räumen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse.Zwei grosszügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ? und überzeugen ebenfalls mit direktem Terrassenzugang. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC sowie eine stilvolle Gästedusche. In den Wohnräumen wurde edler Echtholz-Parkett verlegt, während die Nasszellen mit zeitlosen Keramikplatten ausgestattet sind.Ein besonderes Highlight bildet der luxuriöse Masterbereich, der als private Rückzugsoase konzipiert wurde und höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllt. Neben dem grosszügigen Schlafzimmer umfasst dieser Bereich eine exklusive Ankleide mit massgefertigten Einbauten und beleuchteter Onyx-Insel, ein separates Wohnzimmer, eine private Terrasse mit Whirlpool sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dampfdusche. Hier entsteht ein Wohngefühl, das an ein privates Spa erinnert.Die rund ca. 100 m² grosse Terrasse beeindruckt mit einem einzigartigen Outdoor-Konzept und eröffnet einen unvergleichlichen Blick über die Limmat und die umliegende Natur. Verschiedene Zonen laden zum Essen, Entspannen und Geniessen ein. Eine erhöhte Lounge-Plattform mit integrierter Feuerstelle sorgt für besondere Atmosphäre, während die ganztägige Besonnung, grosszügige Markisen sowie die stilvolle Bepflanzung mit stimmungsvoller Beleuchtung diesen Aussenbereich zu einem aussergewöhnlichen Lebensmittelpunkt machen.Weitere Annehmlichkeiten wie eine moderne Alarmanlage, Glasfaseranschluss, eine Einzelgaragenbox, ein grosszügiges Kellerabteil, ein separater Veloabstellraum sowie eine gemeinschaftliche Sauna und ein Fitnessraum runden dieses exklusive Angebot ab.Oetwil an der Limmat überzeugt durch seine idyllische Lage und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Nur rund 12 Kilometer von Zürich entfernt, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn A1 in Richtung Bern, Basel und den Flughafen Zürich. Die steuergünstige Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit weitläufigen Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen entlang der Limmat sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen diesen Wohnort besonders attraktiv für Familien und Pendler.Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung vereint Grosszügigkeit, luxuriösen Wohnkomfort und naturnahe Ruhe in perfekter Balance ? eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen im Limmatta...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Katerina Corrales

Katerina Corrales

Immobilienmaklerin

1 / 10
53m²CHF 590'000.–
Dorfstrasse 59, 8955 Oetwil an der Limmat

2.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und durchdachtem Grundriss

Highlights • Sonniger Balkon • Durchdachter Grundriss • Getätigte Renovationen • Optimale ÖV- und Verkehrsanbindung • Attraktiver Steuerfuss • Aussenparkplatz inklusive Renovationen (2018) • Neue Küche • Neuer Plattenboden mit Bodenheizung im Wohn- und Essbereich • Neue Fenster mit Marmorfensterbänken • Modernisiertes Badezimmer mit Geberit-Spülsystem und Doppelspiegelschrank Attraktives Wohnen in beliebter Lage Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der einladende Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die harmonische Verbindung der einzelnen Wohnbereiche schafft ein grosszügiges Raumgefühl und verleiht der Wohnung einen zeitlosen Charakter. Die grossen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Grösse und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Als ruhiger Rückzugsort ergänzt es das stimmige Wohnkonzept auf ideale Weise.Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den Komfort, den man im Alltag zu schätzen weiss.Der grosszügige Balkon mit rund 12 m² bietet eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Aussenparkplatz komplettiert dieses attraktive Angebot und sorgt für bequemes Parkieren direkt bei der Liegenschaft.

Wegzeit
-
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 18
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +6
5.5 ZimmerCHF 2'230'800.–
Premium
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

Familienwohnen mit Garten und viel Stauraum

Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Weitsicht - ist das Ihre Vorstellung von modernem Wohnen?Genuss, Erholung und Individualität stehen im Zentrum des Projekts am Eichacher. An privilegierter Lage, mit freier Sicht ins Grüne, über Aesch ZH und auf den Uetliberg, sind zehn stilvolle und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen entstanden.Bereits ab sofort oder nach Vereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.chDie 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 102 m² bis 191 m². Ob entspannte Stunden mit einem Buch und einem Glas Wein oder gesellige Abende beim BBQ auf dem Sitzplatz - hier wird Wohnen zum täglichen Genuss und Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • Die 5.5-Zimmer-Gartenwohnung Nr. 9901 ist vorallem Eines: grossuzügig! Auf über 190 m2 Wohnfläche und mit viel Stauraum (Waschküche, Reduit, Keller in der Wohnung) bietet Sie alles was es für ein perfektes Familienleben braucht. • vielseitiges Wohnungsangebot im Projekt am Eichacher: von Gartenwohnungen mit über 170 m² Grünfläche über Geschosswohnungen mit je zwei Balkonen bis zur Dachwohnung mit schöner Weitsicht. • nachhaltig & zukunftsorientiert: Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer • modernste SMART-HOME-Technologie: Licht und Storen bequem per Smartphone steuern • ruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Garage
  • Haustiere erlaubt
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  • +6
Wegzeit
-
Neubau
1 / 20
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +7
3.5 ZimmerCHF 1'606'000.–
Premium
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

Ihr Rückzugsort im Grünen mit Uetliberg-Panorama

Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Weitsicht - ist das Ihre Vorstellung von modernem Wohnen?Genuss, Erholung und Individualität stehen im Zentrum des Projekts am Eichacher. An privilegierter Lage, mit freier Sicht ins Grüne, über Aesch ZH und auf den Uetliberg, sind zehn stilvolle und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen entstanden.Bereits ab sofort oder nach Vereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.chDie 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 102 m² bis 191 m². Ob entspannte Stunden mit einem Buch und einem Glas Wein oder gesellige Abende beim BBQ auf dem Sitzplatz - hier wird Wohnen zum täglichen Genuss und Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • Die Whg. Nr. 3 verfügt über grosszügige 3.5-Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss mit über 90 m2 Gartenfläche und einem Balkon. • traumhafte Aussicht über Aesch • vielseitiges Wohnungsangebot im Projekt am Eichacher: von Gartenwohnungen mit über 170 m² Grünfläche über Geschosswohnungen mit je zwei Balkonen bis zur Dachwohnung mit schöner Weitsicht. • nachhaltig & zukunftsorientiert: Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer • modernste SMART-HOME-Technologie: Licht und Storen bequem per Smartphone steuern • ruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +7
Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +7
3.5 ZimmerCHF 1'455'400.–
Premium
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

Unverbaubare Sicht in die Landwirtschaftszone und den Uetliberg garantiert!

Ruhe, Sonne und eine beeindruckende Weitsicht - ist das Ihre Vorstellung von modernem Wohnen?Genuss, Erholung und Individualität stehen im Zentrum des Projekts am Eichacher. An privilegierter Lage, mit freier Sicht ins Grüne, über Aesch ZH und auf den Uetliberg, sind zehn stilvolle und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen entstanden.Bereits ab sofort oder nach Vereinbarung. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.chDie 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen von ca. 102 m² bis 191 m². Ob entspannte Stunden mit einem Buch und einem Glas Wein oder gesellige Abende beim BBQ auf dem Sitzplatz - hier wird Wohnen zum täglichen Genuss und Ihr Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • Die Whg. Nr. 203 befindet sich im Dachgeschoss und mit ihren 3.5-Zimmern über einen ganz einzigarten Wohncharme dank überhoher Räume und einem wunderbaren Weitblick direkt in die Landwirtschaftszone und den Uetliberg. • vielseitiges Wohnungsangebot im Projekt am Eichacher: von Gartenwohnungen mit über 170 m² Grünfläche über Geschosswohnungen mit je zwei Balkonen bis zur Dachwohnung mit schöner Weitsicht. • nachhaltig & zukunftsorientiert: Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer • modernste SMART-HOME-Technologie: Licht und Storen bequem per Smartphone steuern • ruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Kindergarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +7
Wegzeit
-
Neubau
  • 2 story house, white exterior, large windows, balcony, parking place
  • Modern 2-story house, white walls, multiple glass windows, balcony, wooden fence, driveway, parking, well-maintained lawn
  • modern house, three stories, beige, large windows, front yard, driveway, fence
  • Modern white 2-storey house with glass walls and balconies, hedges, purple flowers, tree, street lamp, parked car
  • modern living room, gray sofa, wooden floor, large windows with balcony
  • modern open-plan living room with a dining area, large windows, a fireplace, a white couch, two tables, and a modern kitchen
  • modern interior with dining area and kitchen, wooden floor, grey cabinets, sink, oven, hanging light
  • Modern kitchen with large island, sink, faucet, black oven, built-in appliances, open shelves, grey cabinets, and tiled floor.
  • modern style, large bed, wooden floor, white walls, bedside tables, lamps, white curtains, sliding glass doors to balcony
  • large white bed, white pillow, wooden floor, large window with glass sliding door, white wardrobes, small desk
  • bedroom with bed, night table, balcony with chairs and table
  • Sliding doors wardrobe, wooden storage, wooden shelf, white walls, shoe storage, hanging clothes, soft lighting
  • Wide hallway, Wooden floor, windows with curtains, Bedroom
  • Modern bathroom, double sink, separate toilet area, shower, wall-mounted showerhead, wooden cabinet, rolled towels
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Modern 2-story house, white walls, multiple glass windows, balcony, wooden fence, driveway, parking, well-maintained lawn
modern house, three stories, beige, large windows, front yard, driveway, fence
Modern white 2-storey house with glass walls and balconies, hedges, purple flowers, tree, street lamp, parked car
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +2
4.5 Zimmer117m²CHF 1'190'000.–
Premium
Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Am Hiltiberg – naturnah und gut erschlossen

Ihr neues Zuhause in NiederrohrdorfAn der Hiltibergstrasse 16 in Niederrohrdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine klare architektonische Formsprache, hochwertige Materialien und eine ruhige, elegante Erscheinung – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erschliessung profitieren möchten.Architektur & GestaltungDas Gebäude präsentiert sich mit einer zurückhaltenden, zeitlosen Architektur. Grosszügige Fensterflächen, Loggien und Terrassen schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum und verleihen dem Haus eine moderne, ausgewogene Ausstrahlung. Die Anordnung der Wohnungen sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Grosszügige Räume – klare LinienDie Wohnräume sind offen gestaltet und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Fliessende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Alltagstauglichkeit. Grossflächige, teilweise raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien, dezente Farben und eine klare Raumstruktur unterstreichen den zeitlosen Charakter des Ausbaus. Die Küche als Herzstück des WohnensDie offen konzipierten Küchen fügen sich harmonisch in den Wohnraum ein. Klare Linien, ruhige Oberflächen und eine hochwertige Ausstattung verleihen ihnen eine elegante, zeitlose Wirkung. Grosszügige Arbeitsflächen und eine funktionale Anordnung bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für besondere Momente. Zeitlose NasszellenDie Nasszellen sind klar strukturiert und hochwertig ausgeführt. Bodenebene Duschen mit Glasabtrennung, moderne Armaturen sowie grossformatige Platten schaffen eine ruhige, moderne Atmosphäre. Wo möglich sorgt Tageslicht für zusätzlichen Komfort und steigert das Wohlbefinden. Die Bäder sind pflegeleicht, funktional und auf langfristige Wohnansprüche ausgerichtet. Komfort & FunktionalitätDurchdachte Grundrisse, ein Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss sowie eine Einstellhalle mit Parkplätzen sorgen für hohen Wohnkomfort. Private Kellerabteile, Veloraum und funktionale Nebenräume ergänzen das Angebot sinnvoll und machen den Alltag komfortabel. Lage – naturnah und gut erschlossenNiederrohrdorf liegt im Kanton Aargau und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage zwischen Baden, Zürich und dem Limmattal. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz sind Arbeitsplätze, Schulen und urbane Zentren schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Gehdistanz.Ihr neues Zuhause in NiederrohrdorfOb für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – Am Hiltiberg vereint modernes Wohnen, klare Architektur und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtprojekt.Baustart ist bereits erfolgt. Einzugstermin ist voraussichtlich per Dezember 2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mit Baubeschrieb zu oder stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter: www.amhiltiberg.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +2
Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

Immobilienberater | Hypothekenexperte

Wegzeit
-
Neubau
1 / 14
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +2
4.5 Zimmer103m²CHF 1'170'000.–
Premium
Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Am Hiltiberg – naturnah und gut erschlossen

Ihr neues Zuhause in NiederrohrdorfAn der Hiltibergstrasse 16 in Niederrohrdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine klare architektonische Formsprache, hochwertige Materialien und eine ruhige, elegante Erscheinung – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erschliessung profitieren möchten.Architektur & GestaltungDas Gebäude präsentiert sich mit einer zurückhaltenden, zeitlosen Architektur. Grosszügige Fensterflächen, Loggien und Terrassen schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum und verleihen dem Haus eine moderne, ausgewogene Ausstrahlung. Die Anordnung der Wohnungen sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Grosszügige Räume – klare LinienDie Wohnräume sind offen gestaltet und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Fliessende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Alltagstauglichkeit. Grossflächige, teilweise raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien, dezente Farben und eine klare Raumstruktur unterstreichen den zeitlosen Charakter des Ausbaus. Die Küche als Herzstück des WohnensDie offen konzipierten Küchen fügen sich harmonisch in den Wohnraum ein. Klare Linien, ruhige Oberflächen und eine hochwertige Ausstattung verleihen ihnen eine elegante, zeitlose Wirkung. Grosszügige Arbeitsflächen und eine funktionale Anordnung bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für besondere Momente. Zeitlose NasszellenDie Nasszellen sind klar strukturiert und hochwertig ausgeführt. Bodenebene Duschen mit Glasabtrennung, moderne Armaturen sowie grossformatige Platten schaffen eine ruhige, moderne Atmosphäre. Wo möglich sorgt Tageslicht für zusätzlichen Komfort und steigert das Wohlbefinden. Die Bäder sind pflegeleicht, funktional und auf langfristige Wohnansprüche ausgerichtet. Komfort & FunktionalitätDurchdachte Grundrisse, ein Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss sowie eine Einstellhalle mit Parkplätzen sorgen für hohen Wohnkomfort. Private Kellerabteile, Veloraum und funktionale Nebenräume ergänzen das Angebot sinnvoll und machen den Alltag komfortabel. Lage – naturnah und gut erschlossenNiederrohrdorf liegt im Kanton Aargau und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage zwischen Baden, Zürich und dem Limmattal. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz sind Arbeitsplätze, Schulen und urbane Zentren schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Gehdistanz.Ihr neues Zuhause in NiederrohrdorfOb für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – Am Hiltiberg vereint modernes Wohnen, klare Architektur und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtprojekt.Baustart ist bereits erfolgt. Einzugstermin ist voraussichtlich per Dezember 2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mit Baubeschrieb zu oder stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter: www.amhiltiberg.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +2
Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

Immobilienberater | Hypothekenexperte

Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
2.5 Zimmer71m²CHF 1'670'000.–
Premium
Limmattalstrasse 281, 8049 Zürich

Attikawohnung mit zwei Terrassen - letzte Einheit

Diese exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung im nachhaltigen Neubauprojekt Limmattalstrasse 281 in Zürich Höngg vereint stilvolles Wohnen mit zukunftsorientierter Architektur. Mit 71.4 m² Wohnfläche und zwei sonnigen Terrassen (26.7 m²) geniessen Sie nicht nur grosszügigen Lebensraum, sondern auch viel Ruhe und eine wunderbare Aussicht über das Limmattal.Besonderheiten dieser Wohnung • Zwei Terrassen: Sonnenaufgang und Sonnenuntergang auf zwei Seiten geniessen • Geschlossene Küche: Separater Raum für ruhiges, aufgeräumtes Kochen – ideal für alle, die klare Raumtrennung bevorzugen • Attikalage: Höchste Privatsphäre, viel Licht und Weitblick Ausstattung & Komfort • Wohnfläche: 71.4 m² • Terrassenfläche: 26.7 m² (zwei Terrassen) • Zimmer: 2.5 • Küche: Geschlossen und modern ausgestattet • Bäder: stilvolles Bad mit Oblicht • Haustechnik: Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zugang: Barrierefrei mit Lift • Parkieren: Tiefgarage vorhanden. Platz exklusiv. Nachhaltig & zukunftssicher • Minergie-Standard für höchste Energieeffizienz • Erdsonden & Wärmepumpe für klimafreundliche Heizung • Solaranlage auf dem Dach • Erhalt des alten Baumbestands – Wohnen im Einklang mit der Natur Bezugsbereit ab August 2026.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Wegzeit
-
  • contemporary interior, beige couch, wooden coffee table, armchairs, small round table, floor lamp, rugs, glass wall, bedroom with bed
  • Modern living room with black furniture and beige wooden floor, large grey sofa, round wooden coffee table, potted plants, floor lamp, carpet, and round mirror.
  • modern living room with a white couch, carpet, side table, floor lamp, armchair, and a glass wall leading to a bedroom
  • modern open layout, beige color palette, large couch, wooden coffee tables, built-in kitchen with an oven, natural light
  • Open living area, black cupboards, white counter, round coffee table, sofa, plant, rug, bright lighting
  • kitchen area, living room area, carpet, couch, round tables, plants, woman standing at countertop, man sitting on couch with laptop
  • living room, beige sofa, dining table, TV on wall, carpet, armchairs
  • Interior with black walls, grey couch, table, TV, carpet
  • White living area, modern design, sofa, coffee table, TV, rug, dining table, ceiling lights
  • bedroom with bed, grey carpet, laptop, lamps, nightstand, pillows, plant, view of building exterior
  • a bedroom with black walls, white bedding, a gray blanket, and a gray chair
  • King-size bed, nightstand, cozy armchair, beige carpet, neutral wall colors, ceiling lighting, pendant lamp, large windows with white curtains
  • Modern bathroom, tiled floor, white toilet, white sink, shower with glass wall
  • All black bathroom, modern faucet, mirror, white toilet, white sink, shower head, black mat
  • A sleek and modern bathroom with a large mirror, a copper shower head and faucet, and a built-in sink with a modern faucet
  • bedroom, bathroom, living room, dining room, kitchen, raised ground floor
  • Sleek modern staircase, white and gray steps, black handrail, geometric design
  • large residential building with multiple balconies, 5 floors, white facade
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Modern living room with black furniture and beige wooden floor, large grey sofa, round wooden coffee table, potted plants, floor lamp, carpet, and round mirror.
modern living room with a white couch, carpet, side table, floor lamp, armchair, and a glass wall leading to a bedroom
modern open layout, beige color palette, large couch, wooden coffee tables, built-in kitchen with an oven, natural light
2 Zimmer43m²CHF 910'000.–
Premium
Grundstrasse 1, 8048 Zürich

Stilvolle 2-2.5-Zimmer-Stadtwohnungen in Zürich mit hochwertiger Vollausstattung

An der Grundstrasse 1 in Zürich-Altstetten entstehen moderne 2 bis 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbau, zeitlosem Design sowie integrierten Smart-Home- und Servicefunktionen.Ob als eigener Wohnsitz in Zürich, als Stadtwohnung oder als langfristige Investition: CITYFLAT verbindet Komfort mit einem durchdachten Nutzungskonzept.Wohnungsübersicht2-Zimmer-Appartement, 43 m² Kaufpreis CHF 910'000.-2.5-Zimmer-Appartement, 57 m² Kaufpreis CHF 1'110'000.-2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 42 m² Kaufpreis CHF 990'000.-Effiziente Grundrisse, hochwertiger Ausbau und abgestimmte Materialien schaffen Wohnungen, die grosszügig erlebbar sind. Die vollständige Ausstattung ist integraler Bestandteil des Konzepts. Sämtliche Wohnungen werden inklusive Möblierung, Beleuchtung, Küchenausstattung und ausgewählten Servicefunktionen umgesetzt. Drei Farb- und Materialkonzepte stehen zur Auswahl. Ergänzt wird das Konzept durch die CITYFLAT-App für Zutritt, Verwaltung und organisierbare Serviceleistungen.Die Liegenschaft wird umfassend saniert und modernisiert. Eine nachhaltige Bauweise sowie eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Frühling 2027 bezugsbereit.Das Objekt befinden sich an bestens erschlossener Lage im stark nachgefragten Kreis 9 in Zürich-Altstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ihr KontaktE. fw@cityflat.chT. +41 41 555 00 00W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

Wegzeit
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  • Modern kitchen with large windows offering a scenic view, featuring a kitchen island, cabinets, a sink, a stool, a chair, and a framed picture on the wall.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows offering a scenic view, a wooden dining table with chairs, a sofa, and decorative items.
  • Modern bathroom with a large mirror, a single sink with a modern faucet, a shower area with a handheld showerhead, and a vanity cabinet. The walls are tiled in a light wood finish, and the floor is also wood-tiled.
  • A well-lit bedroom with a large window offering a scenic view, featuring a neatly made bed with a floral duvet, a nightstand, a small plant on the windowsill, and decorative picture frames on the wall.
  • Urban street lined with trees, featuring modern multi-story buildings, parked cars, and a clear sky.
  • Modern high-rise building with numerous windows, surrounded by other contemporary structures and illuminated streetlights.
1 / 6
Open-plan living and dining area with a modern kitchen, large windows offering a scenic view, a wooden dining table with chairs, a sofa, and decorative items.
Modern bathroom with a large mirror, a single sink with a modern faucet, a shower area with a handheld showerhead, and a vanity cabinet. The walls are tiled in a light wood finish, and the floor is also wood-tiled.
A well-lit bedroom with a large window offering a scenic view, featuring a neatly made bed with a floral duvet, a nightstand, a small plant on the windowsill, and decorative picture frames on the wall.
3.5 Zimmer129m²CHF 1'550'000.–
Premium
Ueberlandstrasse 18, 8953 Dietikon

«LIMMATTOWER» Moderne 3.5-Zimmer Wohnung mit Aussicht im 13. Stock in Dietikon

WohnenDie Etagenwohnung im 13. Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und viel Wohnkomfort. Über das Entrée mit 14.5 m² gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia von ca. 7.5 m² – ideal zum Entspannen mit Blick über Dietikon und die Hügel. Zwei abgeschlossene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: eine mit Dusche/WC, eine mit Bad/Dusche/WC. Ein praktisches Reduit (ca. 8 m²) sowie weitere Einbaulösungen sorgen für viel Stauraum. Der Innenausbau entspricht einem hohen Standard: Hochwertige Materialien und Geräte, Bodenheizung, Komfortlüftung und Kühlung sowie ein zeitgemässes Smart- und Digital-Home-Konzept unterstützen einen modernen, urbanen Lebensstil.Gebäude & TechnikDas Gebäude an der Überlandstrasse 18 wurde 2015 erstellt und nach Minergie-Standard zertifiziert. Die Kombination aus gut gedämmter Gebäudehülle, Fernwärmeversorgung, Warmwasseraufbereitung und Komfortlüftungsanlage reduziert den Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort. Die Liegenschaft verfügt über drei Liftanlagen und eine umfangreiche Dienstleistungsinfrastruktur innerhalb und ausserhalb des Gebäudes. Die Wohnung ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 127 Wohneinheiten im Gebäude; die Wertquote der Wohnung beträgt 89/10’000.Parkplatz & NebenräumeZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz im 1. Untergeschoss der gemeinsamen Einstellhalle. Zusätzlich können bis zu zwei weitere Parkplätze in der Tiefgarage gemietet werden. Im Gebäude stehen zudem Technik- und Nebenräume sowie weitere gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, deren Nutzung über entsprechende Dienstbarkeits- und Benutzungsrechte geregelt ist.LageDer Limmat Tower liegt im Zentrum von Dietikon, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Erholungsgebiete entlang der Limmat. Dank Bus- und S-Bahn- Anbindung ist die Stadt Zürich schnell erreichbar, die übergeordnete Verkehrsanbindung über Strasse und öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Wohnung profitiert von guter Besonnung und einer beeindruckenden Weitsicht.

Wegzeit
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Neubau
1 / 7
2.5 Zimmer101m²CHF 1'750'000.–
Premium
Geeringstrasse 68, 8049 Zürich

Mehr Raum, mehr Komfort – 2.5 Zimmer mit Ankleide & Sitzplatz

Geniessen Sie modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung mit hervorragender Anbindung an die City, den Zürcher Hauptbahnhof und den Flughafen Zürich. Zu der Überbauung "Im Alte Räbberg" gehören 33 hochwertig ausgebaute Wohnungen. Mit folgenden Vorzügen: • Wohnfläche: Grosszügiger und durchdachter Grundriss für hohen Wohnkomfort. • Designküche: Hochwertige Ausstattung mit modernen Geräten und edlem Design. • Lichtdurchflutete Räume: Dank bodentiefer Fenster und idealer Ausrichtung. • Exklusiver Balkon/Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Direkter Liftzugang in jede Wohnung: Bequem und barrierefrei erreichbar. • Smart Home ready: Vorbereitung für individuelle Smart-Home-Lösungen. • Bodenheizung: Angenehme Wärme durch energieeffiziente Technik. • Fitnessraum: 75m2 mit Premiumgeräten von Technogym • Office-Räume: 4 vollausgestattete Einzelbüros und Meetingraum • Gemeinschaftsraum: Für Feierlichkeiten Individuelle Käuferwünsche im Ausbau werden gerne berücksichtigt!Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!https:// www.im-alte-räbberg.chUnser aktuelles Wohnungsangebot "Im Alte Räbberg" bietet auch andere Wohnungsgrössen:2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'750'0003.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'690'0004.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 2'300'0005.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 3'280'000

Wegzeit
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Neubau
1 / 8
4.5 Zimmer119m²CHF 2'480'000.–
Premium
Weingartenweg 2 & 4, 8049 Zürich

LETZTE WOHNUNG (Bezug Ende August 2026)

"Weingarten" - Ihr neues ZuhauseIm Zentrum von Höngg, Ecke Ackersteinstrasse/Weingartenweg, unmittelbar beim Meierhofplatz, entstehen an ruhiger Wohnlage attraktive Eigentumswohnungen mit Aussicht.Letzte verfügbare Wohnung.Der voraussichtliche Bezugstermin ist auf Ende August 2026 geplant.Das Projekt umfasst fünfzehn Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern, verteilt auf zwei Wohnhäuser und je fünf Etagen. Jede Wohnung verfügt über Aussenbereiche wie Sitzplätze, Balkone und Wintergärten. Die Dachwohnungen verfügen über eine zusätzliche Dachterrasse. Die Mehrheit der Wohnungen kommen in den Genuss einer wunderbaren Aussicht auf die Stadt Zürich und den Uetliberg.Nachstehend einige Vorzüge:- Elegante und zeitlose Architektur, welche sich harmonisch in die Umgebung integriert- attraktiv konzipierte Grundrisse- hochwertiger Innenausbau mit modernen Designküche und ausgesuchten Materialien- kontrollierte Wohnraumlüftung- mehrere Aussenbereiche pro Wohnung wie Sitzplätzen, Balkone und Wintergärten- Heizung: Erdsonde-Wärmepumpe mit passivem Free-Cooling System im Sommer- Photovoltaikanlage: Nachhaltige Stromerzeugung für den Eigenbedarf- E-Ladestationen: Vorbereitete Anschlüsse für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage- Beste Verkehrsanbindung: Tram- und Busverbindungen in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft.- Zentrale Lage: Sämtliche Infrastruktur nur wenige Gehminuten entferntHeben wir Ihre Neugier geweckt?Wir freuen uns!Ihr INIZIA-Verkaufsteam

Wegzeit
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