Wohnungen zum Mieten in Oetwil an der Limmat: 9 Treffer

  • Modern open-plan living and dining area with a sectional sofa, coffee table, kitchen island, and large windows offering a scenic view.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee table, and a small table with chairs on a balcony.
  • Modern living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island. Large windows offer a scenic view.
  • Modern bathroom with grey marble tiles, a glass-enclosed shower, a wooden vanity with a sink, a toilet, and a large mirror above the sink.
  • Modern bathroom with a sleek sink, toilet, bathtub, and mirror. The walls are tiled in a marble-like pattern, and the floor is covered with a textured rug.
  • Modern living room with large windows, beige carpet, a sectional sofa, coffee table, and a television on a stand.
  • Modern open-plan living and dining area with a sofa, dining table with chairs, and a kitchen island with cabinets.
  • A modern bedroom with a large bed featuring a geometric duvet in shades of green, blue, and yellow, complemented by matching pillows. A washing machine is visible in an adjacent closet area.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, and a wardrobe with glass doors. Large windows offer a view of the neighborhood.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned bedding, and a sliding glass door leading to a balcony with a view of the neighborhood.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned bedding, a wardrobe, and a nightstand near a window with a scenic view.
  • Bedroom with a large window and a bed with a blue and white checkered duvet and matching pillows.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned bedding, and a sliding wardrobe. Large windows offer a view of the neighborhood.
  • Modern kitchen with black countertop, white cabinets, and a coffee machine on the counter.
  • A modern bedroom with a large bed featuring a geometric duvet in green, blue, and beige, flanked by matching pillows. A built-in wardrobe with mirrored doors is visible on the left side.
  • A tidy bedroom with two single beds, each featuring a grey headboard and matching bedding in a geometric pattern of green, blue, and cream. A large mirrored wardrobe with wooden framing is positioned against the wall.
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Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island.
Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a sectional sofa, coffee table, and a small table with chairs on a balcony.
Modern living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen island. Large windows offer a scenic view.
4.5 Zimmer110m²CHF 3'900.–
Premium
Poststrasse 2, 8955 Oetwil an der Limmat

Möblierte Neubau Attikawohnung Erstbezug

Erstbezug – Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und WeitsichtPoststrasse 2, 8955 Oetwil an der LimmatAnkommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Erstbezug verbindet modernes Design mit hochwertigem Ausbaustandard und einer beeindruckenden Wohnqualität. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit der weitläufigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die elegante Designküche mit Kochinsel über – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Edle Materialien, durchdachte Grundrisse und stilvolle Details sorgen für ein exklusives Ambiente.Die grosszügigen Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung sowie der barrierefreie Ausbau, der höchsten Wohnkomfort garantiert.Ihre Highlights✔ Erstbezug – beziehen Sie eine komplett neue Wohnung ✔ Exklusive Attikawohnung mit hochwertigem Innenausbau ✔ Grosse, sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht ✔ Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten ✔ Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ✔ Elegante Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung ✔ Rollstuhlgängig und komfortabel erschlossen (Lift) ✔ Eigener Waschturm in der Wohnung ✔ Kellerabteil vorhanden ✔ Tiefgaragenplätze verfügbar ✔ Kinderfreundliche Wohnlage ✔ Haustiere willkommen (nach Vereinbarung) ✔ Ruhiges und gepflegtes WohnquartierLeben in Oetwil an der LimmatOetwil an der Limmat verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Zürich, Dietikon und Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Naherholungsgebiete und die Limmat laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und sichern Sie sich diese exklusive Erstbezugswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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2.5 Zimmer104m²CHF 2'990.–
8955 Oetwil an der Limmat

Exklusives Penthouse mit zwei Loggien - Leben zwischen Natur und Stadt

Exklusives Penthouse mit zwei Loggien - Leben zwischen Natur und Stadt Mitten im idyllischen Limmattal und eingebettet in den historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse. Das sorgfältig renovierte Altbaugebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und schafft ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch helles, offenes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien - perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.Penthouse-Flair mit Privatsphäre Zwei Loggien erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten sowohl Sonnenstunden als auch Blick ins Grüne. Die flexibel nutzbare Raumstruktur erlaubt die Gestaltung als 2½- oder 3½-Zimmer-Wohnung, individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst.Hochwertiges Wohnen mit Stil Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, Lehmgussböden und Eichenholztreppen, die eine warme, elegante Atmosphäre schaffen. Die offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten verbindet zeitgemässes Design mit Funktionalität.Das Schlafzimmer ist mit Cocoa-Linoleum und hochwertigen Eichenholzsockeln ausgestattet - gemütlich und stilvoll. Die moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet das gehobene Wohnkonzept ab.Gemeinschaft & Aussenbereiche Das Grundstück von über 1'500 m² bietet eine grüne Oase mitten im Dorf. Obstbäume, Pergola, Grillstelle und ein parkähnlicher Garten laden zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden ein.Ein Gemeinschaftsraum mit Werkzeugen, Gartengeräten, Leiter und Reinigungsutensilien steht allen Bewohner:innen zur Verfügung. Zusätzlich erleichtert ein Share-Schrank den Alltag.Für nachhaltige Mobilität sorgen ein E-Bike und ein E-Auto mit Ladestation, betrieben durch Solarstrom vom Hausdach.Lage & Infrastruktur Oetwil an der Limmat bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Dietikon mit direktem S-Bahn-Anschluss ist in ca. 12 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt: Volg und Hofladen Schmittenhof mit regionalen Produkten. Der Dorfplatz mit Pizzeria ?Zum Freihof? lädt zum Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - Spaziergänge durchs Limmattal, Wanderungen im Wald oder auf gut ausgebauten Wegen beginnen direkt vor der Haustüre.Highlights? 2½-Zimmer (Möglichkeit für 3½-Zimmer) -Penthouse im modernisierten Altbau? Zwei Loggien mit Ausblick ins Grüne? Hohe Decken, Lehmgussböden und Eichenholztreppen? Offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten? Schlafzimmer mit Cocoa-Linoleum und Eichenholzsockeln? Kühlsystem für im Sommer (ca. 2-3 Grad), sehr gut isoliertes Dach? Reduit mit Waschmaschine? Über 1'500 m² gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen, Pergola und Grillstelle? Gemeinschaftsraum und Share-Schrank für praktische Nutzung? E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom Hausdach? Ruhige Lage im historischen Dorfkern mit Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und NaturHinweis: kein LiftLicht, Raum und Aussicht in perfekter Harmonie - dieses Penthouse steht für exklusives Wohnen mit Weitblick. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses aussergewöhnliche Zuhause.

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  • Balkon / Terrasse
3 Zimmer104m²CHF 3'350.–
8955 Oetwil an der Limmat

MODERNES JUWEL MIT LOFTFEELING

Diese architektonisch gelungene und einzigartige Dachwohnung begeistert mit historische sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und einem offenen Wohnkonzept mit einzigartigem Loft-Charakter. Die Kombination aus modernem Ausbau und rustikalem Charme schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre.Auf 104 m² bietet die Wohnung grosszügigen Raum sowie attraktives Ausbaupotenzial: Eine Erweiterung auf 3 Zimmer und/oder ein zusätzliches Badezimmer ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach sorgfältiger Renovation- Denkmalgeschüzt- ruhige lage im Dorfkern- edle V-Zug Küchengeräte- grosser Garten mit Grillstelle zur Mitbenutzung- eigene Waschmaschine in der Wohnung- Parkplatz sowie Tiefgaragenplätze stehen optional zur Verfügung- Veloraum & Werkzeug zur Mitbenutzung vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut im DorfkernZustand: Erstbezug nach RenovationBäder / Nasszellen: 2 ( 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, 400 m / Primarschule Letten, 900 mGeschäfte: Volg, 150 m / Hofladen 24h, 100 m

  • Balkon / Terrasse

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Oetwil an der Limmat haben 2573 Einwohner:innen ihren Wohnsitz. Dies entspricht einer Änderung von 0.7 % innerhalb von 3 Jahren. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.02 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Oetwil an der Limmat beträgt 14.36 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.21 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.12 % und für ein kinderloses Ehepaar 9.15 %. Der Steuerfuss erfasst 107 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 98'240, die Arbeitslosenquote beträgt 1.09 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Oetwil an der Limmat beläuft sich auf insgesamt 1301 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 97 1-Zimmer-Wohnungen, 145 2-Zimmer-Wohnungen, 278 3-Zimmer-Wohnungen sowie 412 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Dazu kommen 226 5-Zimmer-Wohnungen und 143 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

In Oetwil an der Limmat sind 1.08 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0 % aller vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.44 %, 0.97 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 2.1 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.63 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren ist in Oetwil an der Limmat die Zahl der Wohnungen um 51 Neubauten gestiegen. 5 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Das Wohnungsangebot wurde durch 8 3-Zimmer- und 26 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Schliesslich warten 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Vermietung

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 2000 angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1630 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 2338 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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