Nyon - Maisonette / Duplex Kaufen

Duplex lumineux

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.Au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 6.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 200 m², complétée par un balcon de 8 m².Le bien profite d'une atmosphère chaleureuse et d'espaces de vie particulièrement agréables.Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025.Disposition des pièces de l'étage principal • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées • Cheminée • Accès direct au balcon • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée • Entrée avec rangements • WC visiteurs Étage supérieur • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing • Salle de bains avec baignoire Extérieur • Balcon de 8 m² exposé de manière optimale • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Place de parc intérieure obligatoire : CHF 45'000.- en sus Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 6.5 PIECES NEUF !

Projet Immobilier de standing à Crassier! Découvrez la Résidence de la ForgeLa Résidence de la Forge est un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Il répond aux exigences contemporaines de confort, de durabilité et d'efficacité énergétique. L'isolement phonique de qualité, le système de ventilation innovant, ainsi que le chauffage géothermique et le rafraîchissement par le sol assurent un confort thermique et acoustique optimal, en toute saison. L'utilisation de matériaux durables, incluant des panneaux photovoltaïques, garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en préservant l'environnement.LOT A9Ce charmant appartement de 6.5 pièces en duplex, se trouve au 2eme étage de la résidence. Il bénéficie d'une exposition soleil levantPremier niveau:Un hall d'entrée avec armoireUn WC visiteurUn spacieux séjour de 30.3 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 11.7m2Une grande chambre en suite avec salle bains de 24.5 m2 m2 et son accès sur le balconDeuxième niveau:Une salle de doucheUne chambre de ainsi qu'une mezzanineExtérieur:Un Balcon de 12.6 m2 Une cave Une places de parc interneSuperficiesAppartement : 162.65 m2Balcon : 12.6 m2Cave : 2.96 m2Places de parc intérieur en susSurface Pondérée : 175.55 m2

Magnifique duplex au centre de Divonne-les-Bains

Découvrez cet élégant appartement T5 en duplex, d'une superficie de 160m² au sol (164,70m² loi Carrez), niché au centre de la charmante commune de Divonne-les-Bains, à seulement deux pas du Casino. Situé dans une maison intimiste, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et préservé, à proximité d'une rivière.Caractéristiques de l'Appartement :- - Entrée indépendante : Profitez de votre propre accès, garantissant une intimité totale.- Grande pièce à vivre : Un vaste séjour baigné de lumière comprenant un espace salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée.- Nombreux rangements : De grands placards intégrés pour un espace optimisé.- Salle d'eau/WC dotée d'une douche au niveau principal pour un confort quotidien.Espace Nuit :- Deux grandes chambres mansardées : À l'étage, deux chambres spacieuses (26m² et 19m² au sol) avec des rangements aménagés, offrant un espace nuit calme et confort.- Salle de bain/WC : Moderne et fonctionnelle, à l'étage supérieur.Points Forts :- Emplacement privilégié : En plein centre-ville, avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.- Duplex de caractère : Alliant authenticité avec ses poutres apparentes et modernité grâce à une rénovation de qualité.- Charges de copropriété avantageuses : Nombre de lots : 2, avec un budget prévisionnel annuel pour ce lot de 1500? couvrant l'électricité, le chauffage, et l'eau.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Divonne-les-Bains. Ce duplex lumineux et rénové est un véritable havre de paix au coeur de la ville.